XXX项目销售中心包装方案.docx
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XXX项目销售中心包装方案.docx
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XXX项目销售中心包装方案
XXX广场项目销售中心包装方案
前言
为充分展示XXX房地产有限公司综合实力和目所具有的高端形象和品质,加深客户对项目自身和“高端生活”之体验,圆满促进配合销售目标的完成,现提交本项目营销中心包装方案。
方案中的图片为参考图片及案例图片
整体思路
宽敞、明亮、典雅、气派、个性突出
氛围营造:
吊顶艺术营造氛围→展板传播项目物理属性→装饰艺术小品→置业顾问
信息传播链:
吊旗营造氛围→项目视频→现场展板→客户
销售中心外场包装
v大门标识
在城区内挑选人流密集的地方放置户外大牌,建立项目形象,拔高调性
方案一:
尺寸:
待定,材质:
待定(立体字)方案二:
材质:
木栅+立体字
v工地围挡(视情况而定)。
v在项目前路旁及锦江新桥灯柱,制作道旗,加大项目的识别性及导视性。
灯柱刀旗(尺寸待定),喷绘
v
大门前面设置立柱招牌(视情况而定设置灯光),提升项目形象。
v大门前左侧设置立体微信号标志(材质,KT板+灯箱布喷绘)。
v大门前右侧设置形象岗(一小时一班;要求:
男性、形象阳光、高挑身材)。
2、楼梯外立面包装
项目楼梯主体使用喷绘图包装,调幅色彩主要以项目VI色调为主,调幅文字内容为项目销售节点宣传或是为项目形象宣传。
3、销售中心外场平面图
销售中心内场包装
1、销售中心包装;
v考虑到我们营销中心门口与接待台过远,所以在入口处设置咨询处,便于接待进入的客户(人员:
2人,与接待台人员轮流换班。
要求:
女性)
v销售接待台及背景墙,以简单、奢华为主,色调以项目VI为主,配合灯光;(材质:
待定)
配备楼书、折页、单页、手袋、小礼品等
v展厅吊顶以小饰品为主(或者小花球);
v接待台前面上空设置些吊旗,便于向客户传递项目信息以及营造立体感官。
v销售中心入口右边设置洽谈区,用于客户休息、洽谈。
方案一:
布艺沙发配木质洽谈桌(豪华、大众化)方案二:
藤沙发配藤制洽谈桌(简约、有特色)
v洽谈区旁柱子悬挂超宽屏电视,正对洽谈区,循环播放项目短片,形成动画演示区
v洽谈区与大厅之间设立广告牌,隔离洽谈区及活动区。
(材质:
不锈钢管架+灯布喷绘配灯光)
v洽谈区旁边空白处项目展板,宣传项目产品,提升项目价值(材质:
灯布喷绘)
v接待处背景墙东侧背后设置茶水间,置咖啡机、饮料、纯净水等
(适当配以酒架提升品位)配2人,主要负责清洁销售中心、及时为客人端茶。
v洽谈区北侧设置儿童游乐区,延长客户在售楼处停留的时间。
(滑梯、拼图垫等)
v入口西面设置沙盘区,营造良好的产品展示氛围。
v沙盘区南面墙壁边设置户型模具。
A-1.2;BCD-1;BCD-2;BCD-3;E-1.2;BCD-5.6(一共六个模型)
v户型模具上面对应悬挂户型信息图,让客户看模型的时候更有代入感(方案一)。
方案二:
户型模具旁边摆放展示牌。
v户型模具区北边靠窗位置张贴销控表。
v销售中心人员服装统一。
销售员形象岗茶水间
v在二层空白处摆放项目介绍易拉宝,充实展厅空间。
v最后在各处配备功能标牌:
如置业顾问标牌、导向牌、接待处、签协议处、交款处等标牌,让买家明确功能,突出运作专业性。
2、销售中心员工配置表。
人员配备
功能区
数量
班次
任务
薪酬
备注
形象岗
2人
1小时/班
咨询台
1人
接待客人后换班
第一时间接待客户,引导客户购房
接待台
3—5人
正常上班,轮流到接咨询台迎接客户
销售产品
吧台
2人
正常上班
保持营销中心清洁,及时为客户递茶水饮料
2、销售中心平面图
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