建筑设计合同参考范本.docx
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建筑设计合同参考范本.docx
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建筑设计合同参考范本
建筑设计合同参考范本
建设工程勘探设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘探设计任务,明确彼此权利义务关系而订立的合同。
给大伙儿分享了建筑设计合同范例,欢迎借鉴!
建筑设计合同范本 建设单位:
_______________________,以下简称甲方;
设计单位:
_______________________,以下简称乙方。
依照建设工程勘探设计治理条例的规定,鉴于乙方具有符合国家规定的资质品级来承揽建设工程设计业务,经友好协商,特签定本合同,以便一起遵守。
甲方委托乙方承担_________工程的设计项目,建筑安装面积为_________平方米,建设地址在________________________。
一、在工程动工前,甲方应组织施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程俊工后,甲方应通知乙方参加完工验收。
二、在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件。
3、甲方必需保护乙方的设计文件,不得擅自修改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复利用或擅自扩大建设范围。
甲方有义务爱惜乙方的设计版权,不得转让给第三方重复利用。
一、乙方必需依照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计,并在______年_____月_____日以前,向甲方交付设计文件;其中,设计文件一式_______份,技术设计文件一式_______份,施工图设计文件一式_______份。
二、乙方编制的设计文件,应当知足编制施工招标文件、要紧设备材料定货和编制施工图设计文件的需要;同时编制施工图设计文件,应当知足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要,并注明建设工程合理利用年限。
3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更,参加隐蔽工程验收和工程完工验收。
甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价,假设上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内,甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。
一、甲方不依照合同规定向乙方支付设计费,应依照银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金。
二、由于乙方的缘故,延误设计文件的交付时刻,每延误_______天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的_______%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。
3、因乙方设计质量低劣引发返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小退还设计费。
关于因乙方设计错误造成工程质量事故者,乙方应承担补偿金。
本合同自_______年______月______日两边签章后生效。
本合同如有未尽事宜,需经两边一起协商,作出补充协定,补充协定与本合同具有一样效劳。
本合同未尽事项,按我国的法律,法规和规章的规定处置。
本合同正本一式二份,甲乙两边各执一份。
建设单位(甲方)(盖章):
_______设计单位(乙方)(盖章):
_______
代表人(签字):
_________________代表人(签字):
_________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
签定地址:
_______________________签定地址:
_______________________
合同必需对设计的内容如名称、规模、时期及打算投资等有具体而详细的描述,使设计人可据此来安排投资、组织设计。
(一)发包人义务
一、向设计人提交的设计工程项目的有关资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责;
二、发包人应为派赴现场处置有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件;
3、发包人应爱惜设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等的知识产权;
4、按合同约定的数额和时刻支付设计费用。
(二)发包人权利
一、取得工程建设所需的设计文件
二、对设计人的违约行为提出索赔
3、如设计人将发包人提交的设计工程项目的有关资料及文件违约利用,而给发包人造成经济损失的,发包人有权向其索赔。
(三)发包人责任
一、发包人不得要求设计人违背国家有关标准进行设计;
二、发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,两边除需另行协商签定补充协议(或另订合同)、从头明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费;
3、在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,支付相应的设计费;
4、发包人要求设计人比合同规按时刻提早交付设计资料及文件时,发包人应向设计人支付赶工费;
五、未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情形,发包人应负法律责任,并给设计人以补偿。
(一)设计人义务
一、设计人应按国家技术标准、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责;
二、设计人应爱惜发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
(二)设计人权利
一、取得合同约定的设计报酬
二、当发包人违约利用设计功效时,有权向其提出索赔或提起诉讼
(三)设计人责任
一、合同约定的技术标准进行设计,并保证设计的工程具有合理的利用寿命;
二、设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并依照审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
设计人按合同规按时限交付设计资料及文件,今年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处置有关设计问题和参加完工验收。
在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询效劳费,收费额由两边商定。
设计费的计算较多的采纳按估算总投资乘以设计取费费率的方式,也有采纳单位面积或单位生产能力为基础计算设计费的,也有采取设计总费用包干的。
但不管采纳何种方式,除小型工程项目外,设计费一样都采取分期支付的方法。
(一)设计定金,即设计预付款,也称设计费的首期支付,一样在合同里约定在签约后的三天内支付,支付额常为总设计费的20%;
(二)提交各时期设计文件的同时支付各时期设计费,支付比例由两边在合同中约定;
(三)在提交最后一部份施工图的同时结清全数设计费,不留尾款;
(四)实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。
实际设计费与估算设计费显现差额时,两边另行签定补充协议。
(五)本合同履行后,定金抵作设计费。
(一)发包人的违约责任
一、在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应依照设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该时期设计费的一半支付;超过一半时,按该时期设计费的全数支付。
二、发包人应按本合同规定的金额和时刻向设计人支付设计费,每超期支付一天,应承担支付金额千分之二的超期违约金。
超期超过30天以上时,设计人有权暂停进行下时期工作,并书面通知发包人。
发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人应按实际完成的设计工作量支付设计费,即不足一半时,支付一半的设计费,工作超过一半时,支付全数的设计费。
(二)设计人的违约责任
一、设计人对设计资料及文件显现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救方法外,应免收直同意损失部份的设计费。
损失严峻的依照损失的程度和设计人责任大小向发包人支付补偿金,补偿金占实际损失的比例由两边在合同中约定。
二、由于设计人自身缘故,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时刻,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。
3、合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。
(一)发包人提交合同约定的资料及文件超过规按期限15天之内,设计人按合同规定交付设计文件时刻顺延;超过规按期限15天以上时,设计人员有权从头确信提交设计文件的时刻;
(二)发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,两边应另行签定补充协议或技术咨询效劳合同;
(三)若是合同约定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,而在招标文件中又没有相应要求的,设计人可另下班本费;
(四)本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备。
应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供给商。
发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担;
(五)发包人委托设计人配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个时期,应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。
出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付;
(六)发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作效劳,另行支付费用;
(七)由于不可抗力因素致使合同无法履行时,两边应及时协商解决。
发包人、设计人应本着友好合作的精神及时协商解决一符合同争议,只是在合同中一样都应约定经协商乃至调解仍达不成协议时,是选择仲裁仍是起诉,并约定具体的仲裁委员会仲裁或起诉法院。
合同自发包人、设计人签字盖章后成立,发包人支付设计定金后生效;设计合同还应按规定到省级建设行政主管部门指定的建设工程设计合同审查部门备案;当两边以为必要时,还可到项目所在地工商行政治理部门申请鉴证。
民用建设工程设计合同的要包括设计项目的一些内容,确信合同签定的目的,合同争议的解决事项等等。
在签定合同中注意相关的要点能够有效的幸免以后的纠纷,和谐两边的责任,也有利于爱惜自己的合法权利,因此大伙儿应该注意一下。
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