某乐园冰雪欢乐世界项目 可行性研究报告.docx
- 文档编号:6582104
- 上传时间:2023-01-08
- 格式:DOCX
- 页数:29
- 大小:43.70KB
某乐园冰雪欢乐世界项目 可行性研究报告.docx
《某乐园冰雪欢乐世界项目 可行性研究报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《某乐园冰雪欢乐世界项目 可行性研究报告.docx(29页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
某乐园冰雪欢乐世界项目可行性研究报告
某乐园冰雪欢乐世界项目
可行性研究报告
一、项目概况
·项目名称
某乐园冰雪欢乐世界项目
·项目拟建区位
二、项目背景
某乐园冰雪欢乐世界以滑雪为主,包括休闲娱乐(戏雪)、温泉泡汤、滑草、运动保健等活动项目为一体的综合性冰雪欢乐世界。
滑雪在中国
中国的滑雪真正走向大众比较晚,到现在只有不到二十年的时间,而日本、韩国等国家都有着上百年的历史。
随着国内人民生活水平的提高,以及本身所具有的刺激性和强身健体的功能,滑雪运动在近几年逐渐褪去“贵族运动”的外衣,成为一项深受广大民众喜爱的运动。
中国的滑雪产业经过前几年的积累,目前正处于较快发展时期。
以2000年为界分为两个阶段。
2000年以前5年,滑雪场只分布在黑龙江和吉林两省。
2000年以后,由于掌握了大规模造雪技术,在两省以外地区,尤其在北京,开始出现滑雪场。
这对滑雪产业在全国的整体发展起到促进作用。
现在,东北、河南、山东、甚至一些南方省市也在积极开发这个市场。
到2009年全国各地有近300家滑雪场,滑雪人数突破了1000万人次。
未来三年,中国滑雪将发展到1200万人次,带来相关产业总产值将近40亿元,就日本来讲,1.3亿人中参与滑雪的人口占日本总人口的近10%,就北京及周边的总人口就可以达到2000万人,可想而知,中国未来滑雪市场的发展空间会有多大。
据英国媒体PerformanceApparelMarkets最新报告称,“近几年,中国将拥有1000万滑雪爱好者,代表全球滑雪爱好者总数的六分之一。
因此,中国必然要在滑雪运动参与者的规模上更上一个台阶。
滑雪在某
某位于某省的东部,三面环山,某地区冬季气温平均在零下15°C左右,春夏季节,景区内的景色优美迷人,山青水绿,野花芬芳,可以在这里避暑休闲。
冬天白雪皑皑,银装素裹。
山上的积雪可达到一米多深,这里积雪期较长,所以每年的12月到第二年的3月份,都是滑雪、戏雪的好季节。
某依托沈阳,这个中国东北充满活力的城市,从来不缺乏时尚的气息,而滑雪运动以其独特的魅力迅速被沈抚市民所接受,同样也深深吸引着精明的滑雪场投资人。
从2003年以来,沈阳陆续开办了几家滑雪场,如棋盘山滑雪场、怪坡滑雪场和东北亚滑雪场、白清寨滑雪场等。
经过滑雪运动本身的吸引力和商家的培育,沈阳滑雪市场已经日趋成熟,某比邻沈阳,依托沈抚滑雪市场规模稳步扩大。
每年的雪季来临,沈抚各家滑雪场人头攒动,当市民们享受着滑雪运动带来的乐趣同时,他们也为滑雪场带来了可观的经济效益。
三、资源优势分析
1、自然资源
项目位于沈抚经济技术开发区某乐园景区内的西山东坡。
山体周边环友爱河。
这里风光旖旎、山青水秀。
天然植被和大面积风景林是郁郁葱葱;环山友爱河水,水质清洁,旅游资源丰富。
2、人文资源
某乐园是某建设旅游集散中心的“主战区”。
某乐园是某区域性主题游乐中心、休闲体育运动中心、生态科普旅游度假中心和文化产业基地。
在某乐园的旅游产业结构中,旅游项目各具特色,并已经初具规模。
如高尔夫球体验场、巴厘岛水世界、生态科普世界、梦幻世界、自然生态林区等。
本项目合理规划后形成战略互补关系,我们可以注意到某乐园的旅游休闲项目缺少滑雪及温泉项目,而本项目与皇家极地海洋馆遥相呼应形成战略联盟,并相互促进。
3、交通资源
该项目位于高湾经济区,地处某、沈阳、铁岭三市的交汇处。
距沈吉高速某西出口300米、沈阳世博园约6公里、棋盘山风景区约10公里、沈阳市府广场约25公里、沈阳桃仙国际机场约40公里,地理位置得天独厚,交通条件四通八达。
四、滑雪场建设技术指标参考
要求
积雪
积雪期较长,积雪较厚的选址为优。
坡长
初级滑道大于200m,中级滑道大于600m,高级滑道大于1000m。
坡度
建议旅游滑雪场速降场地为2°~25°,平均10°~20°。
(速降场地的国际标准5°~35°,平均20°)。
坡向
北向为最佳,较南坡积雪厚,能够有效延长积雪期。
水资源
水质好、水量流沛,能满足游人饮用和人工造雪需求。
夏季能形成水域景观的选址为优。
自然灾害
区内及对外交通沿途无滑坡、山洪、雪崩等自然灾害现象。
高度
一般性滑雪场最高海拔不超过2000米,平均高度在800~1500米之间。
用地
地形变化较平缓,山底区域有较为平坦开阔的用地,有发展空间。
自然景观
自然景观优美,生态环境好,有利于四季开展旅游活动。
五、效益评估
(一)盈利能力评估
1、滑雪场按最高接待2000人次设计,预计建成。
经营期从12月中旬开始到来年的2月末结束,大约有80天左右。
按平均每天接待游客500人的下限计算,每年将接待游客4万人次,每人次按消费300—400元计算,年收入将保持在1200万—1600万元左右。
刨除每年500万元的管理和设备维护费用,利润可达到700—1100万元。
2、滑草项目拟按最高接待1000人次设计,预计2014年正式运营,经营期从5月中旬到10月底,大约170天,按平均每天接待游客300人的下限计算,每年接待游客5.1万人次,每人次按消费200—300元计算,年收入将保持在1020万—1530万,刨除每年500万元的管理费用,利润可达到520—1030万元。
(二)自然生态效益评估
滑雪场在停滑期间,要在滑道和空场上种草,同时要将周围的荒坡地和山上植树、绿化、调整林种结构和改善森林物种结构,将进一步改善县城周边地区的生态环境,促进地区总体生态平衡,成为城区的绿色氧吧。
(三)刺激当地经济效益评估
滑雪场处在经济开发区,可以广泛吸纳再就业人员从事旅游业,增加第三产业产就业人员。
滑雪场建成后,需要服务人员和设备维护员工200人,可直接安排200人就业;同时可带动500人进行绿色产业开发和其他销售、服务活动;这不但促进了商品流通,还增加了居民收入,更为打造平安县城创造了良好条件。
也加快地区第三产业的发展,繁荣本地区经济。
滑雪场毗邻大泗水、小泗水,可以带动村民搞旅游接待和服务,大力发展农户旅游,发展农村旅游经济。
滑雪场建成后,可以使大量村民搞旅游接待,还能带动近百户村民摆脱以前以种植和养殖为主的农业生产活动,参与到旅游产业中来。
这不但加快了产业结构调整,创造了就业机会,还使村民改变了以往夏忙冬闲的生活习惯。
六、结语
综上分析报告,从政府角度出发,本项目符合市政府建设新某的整体规划,符合市旅游局“集思广义促转型,凝心聚力谋发展”主题思想。
对于某经济开发区来说,可以解决当地居民就业,增加当地财政税收,能够促进当地经济结构转型,完善开发区的基础设施建设;从自然角度出发,本项目能够植树、绿化、调整林种结构和改善森林物种结构,改善县城周边地区的生态环境,促进地区总体生态平衡;从消费者角度,本项目能够为某、东北乃至全国的滑雪爱好者和游客提供一个完善的、周到的、天然的、正规的完整性旅游休闲服务综合体,多方面满足消费者的休闲诉求;从投资者角度出发,本项目能够为投资人提供一个能够体现个人价值,具有持续盈利能力,投资回报率较高的可持续发展产业。
原文已完。
下文为附加文档,如不需要,下载后可以编辑删除,谢谢!
施工组织设计
本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。
编制时,我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺,特制定本施工组织设计。
一、工程概况:
西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区,橡胶厂对面。
本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发,银川市规划建筑设计院设计。
本工程耐火等级二级,屋面防水等级三级,地震防烈度为8度,设计使用年限50年。
本工程建筑面积:
27#楼3824.75m2;30#楼3824.75m2。
室内地坪±0.00以绝对标高1110.5m为准,总长27#楼47.28m;30#楼47.28m。
总宽27#楼14.26m;30#楼14.26m。
设计室外地坪至檐口高度18.600m,呈长方形布置,东西向,三个单元。
本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。
外墙水泥砂浆抹面,外刷浅灰色墙漆。
内墙面除卫生间200×300瓷砖,高到顶外,其余均水泥砂桨罩面,刮二遍腻子;楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。
地面除卫生间200×200防滑地砖,楼梯间50厚细石砼1:
1水泥砂浆压光外,其余均采用50厚豆石砼毛地面。
楼梯间单元门采用楼宇对讲门,卧室门、卫生间门采用木门,进户门采用保温防盗门。
本工程窗均采用塑钢单框双玻窗,开启窗均加纱扇。
本工程设计为节能型住宅,外墙均贴保温板。
本工程设计为砖混结构,共六层。
基础采用C30钢筋砼条形基础,上砌MU30毛石基础,砂浆采用M10水泥砂浆。
一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖;五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。
本工程结构中使用主要材料:
钢材:
I级钢,II级钢;砼:
基础垫层C10,基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30,其余均C20。
本工程设计给水管采用PPR塑料管,热熔连接;排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管,粘接;给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外,其余均暗设。
本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。
本工程设计照明电源采用BV-2.5铜芯线,插座电源等采用BV-4铜芯线;除客厅为吸顶灯外,其余均采用座灯。
二、施工部署及进度计划
1、工期安排
本工程合同计划开工日期:
2004年8月21日,竣工日期:
2005年7月10日,合同工期315天。
计划2004年9月15日前完成基础工程,2004年12月30日完成主体结构工程,2005年6月20日完成装修工种,安装工程穿插进行,于2005年7月1日前完成。
具体进度计划详见附图-1(施工进度计划)。
2、施工顺序
⑴基础工程
工程定位线(验线)→挖坑→钎探(验坑)→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青→基础放线(预检)→砼条形基础→刷环保沥青→毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。
⑵结构工程
结构定位放线(预检)→构造柱钢筋绑扎、定位(隐检)→砖墙砌筑(+50cm线找平、预检)→柱梁、顶板支模(预检)→梁板钢筋绑扎(隐检、开盘申请)→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。
⑶内装修工程
门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。
⑷外装修工程
外装修工程遵循先上后下原则,屋面工程(包括烟道、透气孔、压顶、找平层)结束后,进行大面积装饰,塑钢门窗在装修中逐步插入。
三、施工准备
1、现场道路
本工程北靠北京西路,南临规划道路,交通较为方便。
场内道路采用级配砂石铺垫,压路机压。
2、机械准备
⑴设2台搅拌机,2台水泵。
⑵现场设钢筋切断机1台,调直机1台,电焊机2台,1
台对焊机。
⑶现场设木工锯,木工刨各1台。
⑷回填期间设打夯机2台。
⑸现场设塔吊2台。
3、施工用电
施工用电已由建设单位引入现场;根据工程特点,设总配电箱1个,塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个;电源均采用三相五线制;各分支均采用钢管埋地;各种机械均设置接零、接地保护。
具体配电箱位置详见总施工平面图。
3、施工用水
施工用水采用深井水自来水,并砌筑一蓄水池进行蓄水。
楼层用水采用钢管焊接给水管,每层留一出水口;给水管不置蓄水池内,由潜水泵进行送水。
4、生活用水
生活用水采用自来水。
5、劳动力安排
⑴结构期间:
瓦工40人;钢筋工15人;木工15人;放线工2人;材料1人;机工4人;电工2人;水暖工2人;架子工8人;电焊工2人;壮工20人。
⑵装修期间
抹灰工60人;木工4人;油工8人;电工6人;水暖工10人。
四、主要施工方法
1、施工测量放线
⑴施工测量基本要求
A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据:
西夏建材城生活区工程总体规划图,北京路、规划道路永久性定位
B、根据工程特点及<建筑工程施工测量规程>DBI01-21-95,4、3、2条,此工程设置精度等级为二级,测角中误差±12,边长相对误差1/15000。
C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度,明确对工程服务,对工程进度负责的工作目的。
⑵工程定位
A、根据工程特点,平面布置和定位原则,设置一横一纵两条主控线即27#楼:
(A)轴线和
(1)轴线;30#楼:
(A)轴线和
(1)轴线。
根据主轴线设置两条次轴线即27#楼:
(H)轴线和(27)轴线;30#楼:
(H)轴线和(27)轴线。
B、主、次控轴线定位时均布置引桩,引桩采用木桩,后砌一水泥砂浆砖墩;并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上,施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。
C、控轴线沿结构逐层弹在墙上,用以控制楼层定位。
D、水准点:
建设单位给定准点,建筑物±0.00相当于绝对标高1110.500m。
⑶基础测量
A、在开挖前,基坑根据平面布置,轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度,作为拉小线的依据;根据结构要求,条基外侧1100mm为砂砾垫层边,考虑放坡,撒上白灰线,进行开挖。
B、在垫层上进行基础定位放线前,以建筑物平面控制线为准,校测建筑物轴线控制桩无误后,再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。
C、标高由水准点引测至坑底。
⑷结构施工测量
A、首层放线验收后,主控轴一引至外墙立面上,作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。
B、施工层放线时,应在结构平面上校投测轴线,闭合后再测设细部尺寸和边线。
C、标高竖向传递设置3个标高点,以其平均点引测水平线折平时,尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置,进行测设。
2、基坑开挖
本工种设计地基换工,夯填砂砾垫层1100mm;根据此特点,采用机械大开挖,留200mm厚进行挖工、铲平。
开挖时,根据现场实际土质,按规范要求1:
0.33放坡,反铲挖掘机挖土。
开挖出的土,根据现场实际情况,尽量留足需用的好土,多余土方挖出,避免二次搬运。
人工开挖时,由技术员抄平好水平控制小木桩,用方铲铲平。
挖掘机挖土应该从上而下施工,禁止采用挖空底脚的操作方法。
机械挖土,先发出信号,挖土的时候,挖掘机操作范围内,不许进行其他工作,装土的时候,任何人都不能停留在装土车上。
3、砌筑工程
⑴材料
砖:
MU15多孔砖,毛石基础采用MU30毛石。
砂浆:
±0.00以下采用M10水泥砂浆,一、二、三、四层采用M10混合砂浆,五层以上采用M7.5混合砂浆。
⑵砌筑要求
A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。
B、砌筑前应提前浇水湿润砖块,水率保持在10%-15%。
C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“,要求灰浆饱满,灰缝8-12mm。
D、外墙转角处应同时砌筑,内外墙交接处必须留斜槎,槎子长度不小于墙体高度的2/3,槎子必须平直、通顺。
E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋,每道不少于2根。
F、接槎时必须将表面清理干净,浇水湿润,填实砂浆,保持灰缝平直。
G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结,具体要求见结构总说明。
H、施工时需留置临时洞口,其侧边离交接处的墙面不少于500mm,顶部设边梁。
4、钢筋工程
⑴凡进场钢筋须具备材质证明,原材料须取样试验,经复试合格后方可使用。
⑵钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样,根据翻样配料,施工前由工长对所管辖班组下发技术交底,准备施工工具,做好施工的准备工作。
⑶板中受力钢筋搭接,I级钢30d,II级钢40d,搭接位置:
上部钢筋在跨中1/3范围内,下部钢筋在支座1/3范围内。
⑷钢筋保护层:
基础40mm,柱、梁30mm,板20mm。
保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。
板上部钢筋用马凳按梅花状支起。
⑸所有钢筋绑扎,须填写隐检记录,质评资料及目检记录,验收合格后方可进行下道工序。
5、砼工程
⑴水泥进场后须做复试,经复试合格后由试验室下达配合比。
施工中严格掌握各种材料的用量,并在搅拌机前进行标识,注明每立方米、每盘用量。
同时搅拌时,须车车进磅,做好记录。
⑵浇筑前,对模板内杂物及油污、泥土清理干净。
⑶投料顺序:
石子→水泥→砂子。
⑷本工程均采用插入式振捣器,一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍,捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。
⑸砼浇筑后1昼夜浇水养护,养护期不少于7d,砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。
6、模板工程
⑴本工程模板采用钢木混合模板。
模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准,以满足其钢度,稳定性要求。
⑵模板支撑应牢固可靠,安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。
⑶本工程选用851脱模剂,每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂,再重新组装,以保证砼的外观质量。
6、架子工程
⑴本工程采用双排架子防护,外设立杆距墙2m,里皮距墙50cm,立杆间距1.5m,顺水间距1.2m,间距不大于1m。
⑵架子底部夯实,垫木板,绑扫地杆。
⑶为加强架子的稳定性,每七根立杆间设十字盖,斜杆与地面夹角60o。
⑷为防止脚平架外倾,与结构采用钢性拉接,拉接点间距附和“垂四平六“的原则。
⑸外防护架用闭目式安全网进行封闭,两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。
⑹结构架子高出作业层1m,每步架子满铺脚手板,要求严密牢固并严禁探头板。
7、装饰工程
装饰工程施工前,要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收,对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理,清除隐患,并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。
1、根据预算所需材料数量,提出材料进场日期,在不影响施工用料的原则下,尽量减少施工用地,按照供料计划分期分批组织材料进场。
2、将墙面找方垂直线,清理基层,然后冲筋,按照图纸要求,分层找平垂直,阴阳角度方正,然后拉线作灰饼。
底子灰应粘结牢固,并用刮杠刮平,木抹子抹平。
3、罩面应均匀一致,并应在终凝前刮平压光,上三遍灰抹子。
4、油漆、涂料施工:
油漆工程施工时,施工环境应清洁干净,待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工,油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁,刷漆时要多刷多理不流坠,达到薄厚均匀,色调一致,表面光亮。
墙面涂料基层要求现整,对缝隙微小孔洞,要用腻子找平,并用砂纸磨平。
为了使颜色一致,应使用同一配合比的涂料,使用时涂料搅匀,方可涂刷,接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。
8、楼地面工程
楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。
做垫层必须先冲筋后做垫层,其平整度要控制在4mm以内,加强养护4-5天后,才能进行上层施工。
10、层面工程
1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求,防水采用防水卷材。
2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光,屋面与女儿墙交接处抹成R≥150mm圆角。
3、本工程屋面材料防水,专业性强,为保证质量,我们请专业人员作防水层。
4、原材料在使用前经化验合格后才能使用,不合格材料严禁使用。
11、水、暖、电安装工程
⑴管道安装应选用合格的产品,并按设计放线,坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。
⑵水、暖安装前做单项试压,完毕后做通、闭水后试验和打压试验,卫生间闭水试验不少于24小时。
⑶电预埋管路宜沿最近线路敷设,应尽量减少弯曲,用线管的弯曲丝接套丝,折扁裂缝焊接,管口应套丝用堵头堵塞。
油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。
⑷灯具、插座、开关等器具安装,其标高位置应符合设计要求,表面应平直洁净方正。
⑸灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品,不合格产品严禁使用。
⑹做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录,检查配线的组序一定要符合设计要求。
五、预防质量通病之措施
本工程按优质工程进行管理与控制,其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。
本措施不再述。
创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中,精心操作,一丝不苟、高标准严要求作业外,关键是防止质量通病。
为此,提出防止通病的作业措施如下:
1、砖墙砌体组砌方法:
⑴、组砌方法:
一顺一丁组砌,由于这种方法有较多的丁砖,加强了在墙体厚度方向的连结,砌体的抗压强度要高一些。
⑵、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度:
①、水平灰缝不匀:
规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm,但不应小于8mm,也不应小于12mm。
砂浆的作用:
一是铺平砖的砌筑表面,二是将块体砖粘接成一个整体。
规范中之所以有厚度和宽度要求,是由于灰缝过薄,使砌体产生不均匀受力,影响砌体随载能力。
如果灰缝过厚,由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。
在荷载作用下,会增大砂浆的横向变形,降低砌体的强度。
试验研究表明,当水平灰缝为12mm时,砖砌体的抗压强度极限,仅为10mm厚时的70-75%,所以要保证水平灰缝厚度在8-12mm之间。
怎样确保水平灰缝的厚度呢?
A、皮数杆上,一定将缝厚度标明、标准。
B、砌砖时,一定要按皮数杆的分层挂线,将小线接紧,跟线铺灰,跟线砌筑。
C、砌浆所用之中砂,一定要过筛,将大于5mm的砂子筛掉。
D、要选砖,将过厚的砖剔掉。
E、均匀铺灰,务使铺灰之厚度均匀一致。
坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。
②砂浆必须满铺,确保砂浆饱满度。
规范规定:
多孔砖砌体,水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,这是因为,灰缝的饱满度,对砌体的强度影响很大。
比如:
根据试验研究,当水平灰缝满足80%以上,竖缝饱满度满足60%以上时,砌体强度较不饱满时,要提高2-3倍,怎样保证灰缝饱满度呢?
A、支持使用所述的“三一“砌砖法,即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。
B、水平缝用铺浆法(铺浆长度≤50cm)砌筑,竖缝用挤浆法砌筑,竖缝还要畏助以加浆法,以使竖向饱满,绝不可用水冲灌浆法。
C、砂浆使用时,如有淅水,须作二次拌合后再用。
绝不可加水二次拌合。
拌好的砂浆,须于3小时之内使用完毕。
D、不可以干砖砌筑。
淋砖时,一般以15%含水率为宜。
(约砖块四周浸水15mm左右)。
③注意砌砖时的拉结筋的留置方法:
砖砌体的拉结筋留置方法,按设计要求招待。
如设计没有具体规定时,按规范执行。
规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋,沿墙高每50cm留一组。
埋入长度从墙的留槎处算起,每边均<100cm,末端应有弯钩”见图。
规范还规定:
“构造柱与墙连拉处,宜砌成马牙槎,并沿墙高每50cm设2Ф6拉结钢筋,每边伸入墙内>100cm。
2、预防楼梯砼踏步掉角:
楼梯踏步浇筑砼后,往往因达不到砼强度要求,就因施工需要提前使用,既便有了足够强度,使用不慎,都会掉楞掉角。
而且有了掉角,修补十分困难,且不定期牢固。
为此宜采用两种方式予以防治:
⑴踏步楞角上,在浇筑砼时增设防护钢筋。
⑵踏步拆模时,立即以砂袋将踏步覆盖。
(水泥袋或用针织袋装砂)既有利于砼养护,又可保护踏步楞角。
3、楼梯弊端的预防:
防止踏步不等高:
踏步不等高,既不美观,又影响使用。
踏步不等高现象,一般发生在最上或最下一步踏步中。
产生的原则,一是建筑标高与结构标高不吻合。
二是将结构标高误为建筑标高。
三是施工粗心,支模有误。
为此,浇筑楼梯之间:
⑴仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。
经查核与细致计算无误后,再制作安装模板。
⑵浇筑砼中,往往由于操作与模板细微变形,也会使踏步有稍话误差。
这一个误差,要在水泥砂浆罩面时予以调整。
为使罩面有标准。
在罩面之前,根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。
罩面抹灰时,便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。
这样做,罩面完成后,踏步的级高级宽就一致了。
⑶如果,施工出现踏步尺寸有较大误差,一定要先行剔凿,并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生,再做罩面。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 某乐园冰雪欢乐世界项目 可行性研究报告 乐园 冰雪 欢乐 世界 项目 可行性研究 报告
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)