重点难点分析及保证措施教学文案.docx
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重点难点分析及保证措施教学文案
重点难点分析及保证措施
重点难点分析及保证措施
本项目设计新颖、工期紧、工程质量要求高,与其它专业间交叉作业频繁,给工程的管理带来较大的难度。
本工程的重点、难点如下:
1、管理工作方面的重点、难点的施工控制措施
2、施工技术方面重点、难点的施工控制措施
2.1管理工作方面的重点、难点的施工控制措施
2.1.1工期难度分析
施工房间较多、施工项目复杂,工艺以及施工质量要求高,如何确保在最合理的时间内实现本工程的施工目标,保证工期将是本工程的施工难点,增加人力,分层分区施工是确何工期的最佳途径。
每一分项目分成若干个班组流水作业,按工序作业是实现本工程工期的另一途径,整个施工路径通畅,有充足的人力资源人力(包括足够的班组人力及材料采购人员),可实现本工程工期目标。
2.1.2工程协调重点的分析与对策
装修阶段是各工种、各分包单位、各配合单位交叉、配合最密切和频繁的时期。
装修作业与机电安装、空调安装、给排水安装及业主的设备安装均存在大量的交叉作业。
1.2.1坚决服从总包的协调管理,严格按总包单位的管理要求及时报送形象施工进度等资料,对工程进行中可能发生的设计、质量、安全等问题及时与业主、监理、总包单位联系协调节器,力争主动、提前解决问题。
1.2.2落实与各其他施工单位在协调的时间、方位、大致问题,并提前提出谅解备忘录,制订配合、协调计划等。
1.2.3装修阶段,是整个项目的主要矛盾阶段,本阶段的施工应以装饰工程施工为主导,机电安装、空调安装、弱电安装、土建收尾等施工配合,不管原属哪个单位、部门、都应在甲方、监理、总包单位的总体协调的支持下,服从装饰施工的总体安排,并应以装饰工程总体施工计划为主要依据,重新调整各自的施工计划。
1.2.4各分项工程隐蔽前,由总包单位牵头,各专业安装单位配合,对需隐蔽的分项工程部位联合复检,确保无误才进行封完闭,减少或杜绝因隐蔽工程问题引起的返工。
1.2.5必须严格认真进行图纸会审,对存在交叉作业的位置绘综合图纸,及时解决交叉作业问题,避免施工冲突。
1.2.6各层、各功能区公共区域是各系统管道密集区域,与各专业施工单位密切配合,科学合理安排管道走向,为保证装饰工程的质量和装饰效果,要求各工种、各分项单位协调配合,尤其在天花的标高,空调风口、灯孔定位问题上必须逐个层段、逐个部位进行协商。
2.1.3、材料品质的控制措施
1.对木材的控制
(1)饰面板严格按照最后确认的样板购买,达到面饰效果为准则,建议采用厂家定制的优质产品。
(2)各类夹板、大芯板以优质品为佳。
(3)木龙骨采用干燥、无变形、变曲的优质杉木。
(4)对于各类木线条、收口线、角线、腰饰线等我们将采取直接到厂家加工的措施。
(5)尽量加工尺寸较长的木线,装饰时减少拼接,如门框、窗框等部位,木线不能拼装,需按尺寸定长加工。
(6)对加工好后的木线、饰面板,立即进行打磨油漆、防尘等处理、然后用软性包装物打好包装运往工地,注意保护。
2.对玻璃品质的控制
(1)全部玻璃委托专业厂家生产制作,钢化玻璃、夹胶玻璃、喷砂玻璃、背面上色玻璃,另附详细专业资料。
全部玻璃均先送样板,再订货生产。
(2)各种玻璃品质控制按国标验收。
(3)注意玻璃成品保护,绝对不允许有划花玻璃的现象发生,缺角、崩边、喷砂不均匀、颜色不一致、有气泡等小毛病均不允许。
3.对其他材料的要求
1、对其它板材如纸面石膏板、瓷砖、瓷片,将根据施工进度,直接到厂家进购特等品,没有现货的瓷片要提前订货。
2、其它附材的购买将采取预算下料单,成批采购,验收标准和主材一样,杜绝以次充好。
3、对购入的成品,如灯具、水件、洁具、电器之类,采取业主指定品牌,先送样品,满意后直接到厂家定购发货。
4、对木门、木作半成品全部在家具厂制作,运至现场安装。
5、对木饰面防火门,按设计委托有资质生产厂家加工制作。
2.1.4合理安排施工流程组织施工
(1)在各工种交接时,采取“工序交接卡”制度,交接双方对上道工序的成品和设备必须进行检查办理书面交接手续,下道工序的操作必须认真保护,造成损坏和丢失要全面负责。
(2)装饰工程从楼层上分,采取自上而下的流水顺序。
(3)先做地面,后做顶棚、墙面抹灰,可以保护下层顶棚、墙面抹灰不致受渗水污染;但在已做好的地面上施工,需对地面加以保护。
若先做顶棚、墙面抹灰,后做地面,则要求楼板灌缝密实,以免漏水污染墙面。
(4)先粉刷、裱糊而后安装灯具,可避免安装灯具后又修理表层,从而污染灯具。
最后再铺设地毯。
(5)以上示例说明,只要合理安排施工顺序,便可有效地保护成品的质量,也可有效地防止后道工序损伤或污染前道工序成品。
(6)活动的成品、半成品的领取要有计划;在仓库必须单独分层放置,并做好产品标识;在未施工前,不拆卸包装并设专人看管;活动产品的布置摆设一般在装饰完工后进场。
2.2施工技术方面重点、难点的施工控制措施
2.2.1石材地面
重点检查作业范围的隐蔽工程是否设计要求,基层钢构是否检验收合格,检查地面出线口的位置及数量与各工种图纸是否符合,如发现不符,须报请业主及监理采取相应处理措施。
检查作业面的平整度、垂直度及强度是否符合设计要求,有无必要作第二次找平。
检查石材的品质情况,规格尺寸方正,表面平整光滑。
面积大、纹路多,自然色泽变化大的石材铺贴,必须试铺预排、编号、归类的工艺程序,令花纹、色泽均匀,纹理顺畅。
铺贴前应找好水平线、垂直线及分格线。
铺贴前应找好水平线、垂直线分格线。
铺贴后24小时内不可踏践或碰撞石材,以免造成破损松动。
花岗石地面铺砌应分两道工序进行,首先采用C20细石砼找平层40厚并敷设管线,待找平层干缩稳定后,用干性1:
2.5水泥砂浆铺贴花岗石,不得一道工序完成铺贴。
在铺砌前,先在基层(或找平层)上刷一遍水灰比0.4-0.5的水泥浆,随刷随摊铺水泥砂浆结合层。
摊铺干硬性水泥砂浆结合层(摊铺砂浆长度应在1米以上,其宽度要超出平板宽度20-30mm,摊铺砂浆厚度为10-15mm,楼、地面、虚铺的砂比标高线高3-5mm。
将石材安放在铺设的位置上,对好纵横,用橡皮锤(或木锤)轻轻敲击板块料,使砂浆振实,当锤击到铺设标高后,将石材搬起移至一旁,详细检查砂浆粘贴层是否平整、密实,如有孔隙不实之处,应及时用砂浆补上,最后抹上层水灰比为0.4-0.5的水泥砂,才正式进行铺贴。
正式铺贴时,要将石材四角同时平稳正落,对准纵横缝,用橡胶锤轻敲振实并用水平尺找平。
对缝时要根据拉出的对缝控制线进行,并应注意板块的规格尺寸必须一致,其长度宽度误差须在1mm以内。
锤击板块时不要敲砸边角,也不要敲打已经铺贴完毕的平板上,以免造成饰面的空鼓。
接缝和灌浆:
在所有石材铺砌已经完成和凝固层已经完全养护后,用刷子将接缝打扫干净。
将扒出的接缝处湿润,然后填入着色的灌浆料。
仔细地勾缝,再用工具修整成一个质密的,与石块平齐并稍凹的表面。
石材完成安装施工后,需在其表面进行覆盖,要求覆盖严密,不能有疏漏,保证石材的饰面不受污染、磨损、刮伤等;地面石材完成铺贴后,应静置4-5天,待结合层水泥砂浆达到一定的强度后,方可上人操作。
(八)重点难点分析及保证措施
汝州市小屯镇杨集等(23)个村高标准基本农田建设项目(一期工程),工期紧、工程质量要求高,与其它专业间交叉作业频繁,给工程的管理带来较大的难度。
本工程的重点、难点如下:
1、管理工作方面的重点、难点的施工控制措施
2、施工技术方面重点、难点的施工控制措施
2.1管理工作方面的重点、难点的施工控制措施
2.1.1工期难度分析
施工房间较多、施工项目复杂,工艺以及施工质量要求高,如何确保在最合理的时间内实现本工程的施工目标,保证工期将是本工程的施工难点,增加人力,分层分区施工是确何工期的最佳途径。
每一分项目分成若干个班组流水作业,按工序作业是实现本工程工期的另一途径,整个施工路径通畅,有充足的人力资源人力(包括足够的班组人力及材料采购人员),可实现本工程工期目标。
2.1.2工程协调重点的分析与对策
装修阶段是各工种、各分包单位、各配合单位交叉、配合最密切和频繁的时期。
装修作业与机电安装、空调安装、给排水安装及业主的设备安装均存在大量的交叉作业。
1.2.1坚决服从总包的协调管理,严格按总包单位的管理要求及时报送形象施工进度等资料,对工程进行中可能发生的设计、质量、安全等问题及时与业主、监理、总包单位联系协调节器,力争主动、提前解决问题。
1.2.2落实与各其他施工单位在协调的时间、方位、大致问题,并提前提出谅解备忘录,制订配合、协调计划等。
1.2.3装修阶段,是整个项目的主要矛盾阶段,本阶段的施工应以装饰工程施工为主导,机电安装、空调安装、弱电安装、土建收尾等施工配合,不管原属哪个单位、部门、都应在甲方、监理、总包单位的总体协调的支持下,服从装饰施工的总体安排,并应以装饰工程总体施工计划为主要依据,重新调整各自的施工计划。
1.2.4各分项工程隐蔽前,由总包单位牵头,各专业安装单位配合,对需隐蔽的分项工程部位联合复检,确保无误才进行封完闭,减少或杜绝因隐蔽工程问题引起的返工。
1.2.5必须严格认真进行图纸会审,对存在交叉作业的位置绘综合图纸,及时解决交叉作业问题,避免施工冲突。
1.2.6各层、各功能区公共区域是各系统管道密集区域,与各专业施工单位密切配合,科学合理安排管道走向,为保证装饰工程的质量和装饰效果,要求各工种、各分项单位协调配合,尤其在天花的标高,空调风口、灯孔定位问题上必须逐个层段、逐个部位进行协商。
2.1.3、材料品质的控制措施
1.对木材的控制
(1)饰面板严格按照最后确认的样板购买,达到面饰效果为准则,建议采用厂家定制的优质产品。
(2)各类夹板、大芯板以优质品为佳。
(3)木龙骨采用干燥、无变形、变曲的优质杉木。
(4)对于各类木线条、收口线、角线、腰饰线等我们将采取直接到厂家加工的措施。
(5)尽量加工尺寸较长的木线,装饰时减少拼接,如门框、窗框等部位,木线不能拼装,需按尺寸定长加工。
(6)对加工好后的木线、饰面板,立即进行打磨油漆、防尘等处理、然后用软性包装物打好包装运往工地,注意保护。
2.对玻璃品质的控制
(1)全部玻璃委托专业厂家生产制作,钢化玻璃、夹胶玻璃、喷砂玻璃、背面上色玻璃,另附详细专业资料。
全部玻璃均先送样板,再订货生产。
(2)各种玻璃品质控制按国标验收。
(3)注意玻璃成品保护,绝对不允许有划花玻璃的现象发生,缺角、崩边、喷砂不均匀、颜色不一致、有气泡等小毛病均不允许。
3.对其他材料的要求
1、对其它板材如纸面石膏板、瓷砖、瓷片,将根据施工进度,直接到厂家进购特等品,没有现货的瓷片要提前订货。
2、其它附材的购买将采取预算下料单,成批采购,验收标准和主材一样,杜绝以次充好。
3、对购入的成品,如灯具、水件、洁具、电器之类,采取业主指定品牌,先送样品,满意后直接到厂家定购发货。
4、对木门、木作半成品全部在家具厂制作,运至现场安装。
5、对木饰面防火门,按设计委托有资质生产厂家加工制作。
2.1.4合理安排施工流程组织施工
(1)在各工种交接时,采取“工序交接卡”制度,交接双方对上道工序的成品和设备必须进行检查办理书面交接手续,下道工序的操作必须认真保护,造成损坏和丢失要全面负责。
(2)装饰工程从楼层上分,采取自上而下的流水顺序。
(3)先做地面,后做顶棚、墙面抹灰,可以保护下层顶棚、墙面抹灰不致受渗水污染;但在已做好的地面上施工,需对地面加以保护。
若先做顶棚、墙面抹灰,后做地面,则要求楼板灌缝密实,以免漏水污染墙面。
(4)先粉刷、裱糊而后安装灯具,可避免安装灯具后又修理表层,从而污染灯具。
最后再铺设地毯。
(5)以上示例说明,只要合理安排施工顺序,便可有效地保护成品的质量,也可有效地防止后道工序损伤或污染前道工序成品。
(6)活动的成品、半成品的领取要有计划;在仓库必须单独分层放置,并做好产品标识;在未施工前,不拆卸包装并设专人看管;活动产品的布置摆设一般在装饰完工后进场。
2.2施工技术方面重点、难点的施工控制措施
2.2.1石材地面
重点检查作业范围的隐蔽工程是否设计要求,基层钢构是否检验收合格,检查地面出线口的位置及数量与各工种图纸是否符合,如发现不符,须报请业主及监理采取相应处理措施。
检查作业面的平整度、垂直度及强度是否符合设计要求,有无必要作第二次找平。
检查石材的品质情况,规格尺寸方正,表面平整光滑。
面积大、纹路多,自然色泽变化大的石材铺贴,必须试铺预排、编号、归类的工艺程序,令花纹、色泽均匀,纹理顺畅。
铺贴前应找好水平线、垂直线及分格线。
铺贴前应找好水平线、垂直线分格线。
铺贴后24小时内不可踏践或碰撞石材,以免造成破损松动。
花岗石地面铺砌应分两道工序进行,首先采用C20细石砼找平层40厚并敷设管线,待找平层干缩稳定后,用干性1:
2.5水泥砂浆铺贴花岗石,不得一道工序完成铺贴。
在铺砌前,先在基层(或找平层)上刷一遍水灰比0.4-0.5的水泥浆,随刷随摊铺水泥砂浆结合层。
摊铺干硬性水泥砂浆结合层(摊铺砂浆长度应在1米以上,其宽度要超出平板宽度20-30mm,摊铺砂浆厚度为10-15mm,楼、地面、虚铺的砂比标高线高3-5mm。
将石材安放在铺设的位置上,对好纵横,用橡皮锤(或木锤)轻轻敲击板块料,使砂浆振实,当锤击到铺设标高后,将石材搬起移至一旁,详细检查砂浆粘贴层是否平整、密实,如有孔隙不实之处,应及时用砂浆补上,最后抹上层水灰比为0.4-0.5的水泥砂,才正式进行铺贴。
正式铺贴时,要将石材四角同时平稳正落,对准纵横缝,用橡胶锤轻敲振实并用水平尺找平。
对缝时要根据拉出的对缝控制线进行,并应注意板块的规格尺寸必须一致,其长度宽度误差须在1mm以内。
锤击板块时不要敲砸边角,也不要敲打已经铺贴完毕的平板上,以免造成饰面的空鼓。
接缝和灌浆:
在所有石材铺砌已经完成和凝固层已经完全养护后,用刷子将接缝打扫干净。
将扒出的接缝处湿润,然后填入着色的灌浆料。
仔细地勾缝,再用工具修整成一个质密的,与石块平齐并稍凹的表面。
石材完成安装施工后,需在其表面进行覆盖,要求覆盖严密,不能有疏漏,保证石材的饰面不受污染、磨损、刮伤等;地面石材完成铺贴后,应静置4-5天,待结合层水泥砂浆达到一定的强度后,方可上人操作。
在竣工前作最后大理石水晶面处理(由业主确定是否做)。
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