招商局邮件系统.docx
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招商局邮件系统.docx
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招商局邮件系统
招商局邮件系统
篇一:
招商代理范本
招商代理服务协议书
委托方(甲方):
受托方(乙方):
一、总则
第一条、受甲方委托,乙方负责完成(以下简称“本项目”)招商代理工作。
为明确双方责任及权利,维护双方合法利益,经友好协商,特也签订如下合同条款。
第二条、为保证本项目工作的顺利开展,乙方派专人成立“”专案组,并指定调查组联系人,负责本项目的具体联络、协调工作。
二、合同基本内容
第三条、合同标的
1、合同标的:
本项目位于。
投资项目规划招商面积约平方米(招商区域及面积具体以附件中“项目招商图示”为准)。
甲方委托乙方作为本项目的独家招商代理。
乙方应针对本项目完成所列六三部分工作(具体工作内容及时间计划详见附件):
(1)项目商业规划评估及装修建议;
(2)房地产项目营销推广服务;
(3)项目招商代理服务。
第四条、委托期限
甲方委托乙方为本项目独家代理招商的期限为:
自本合同生效之日起到20年月日止。
第五条、工作内容及要求
1、乙方承诺项目专案组组建及工作要求
甲方应于本合同自即日起生效之日起3个工作日内,根据附件确定的人员名单,组成项目专案组,并到达甲方指定场所展开项目工作。
前项生效之日起10个工作日内,应提交项目专案组工作人员日常管理办法(内容应包括项目组人员构成、组织结构、职责分工、出勤管理、工作方式、信息沟通及管理、项目组日常管控管理考核办法等),交甲方审核通过后,构成本合同有效附件,并作为行政管理甲方管理和考核指标乙方工作状况的依据之一。
2、项目投资商业规划评估及装修评定建议
乙方应自本合同生效之日起日内,向甲方提交《项目商业规划评估及装修建议书》初稿,后期需修订该建议书至甲方满意为止。
同时,乙方应负责项目装修设计及施工的商业指
导工作,使项目装修符合既定进程及预期效果,并符合正常商业整合要求。
3、项目营销推广提供服务
乙方应自本合同生效之日起日内,向甲方提交《项目市场营销推广建议书》初稿,后期需有修订该建议书至甲方满意为止。
同时,乙方需指派专人全程协助甲方实施项目营销推广活动,并就实施过程中的品质控制及预期目标全权负责。
4、项目招商代理服务
乙方应于20年月日前,完成本项目至少80%的成功招商比例(成功招商比例=成功招商面积÷规划招商面积*100%)。
并应于20年月日前,成功进行项目剩余部分的成功招商。
5、关于本项目的运营咨询服务工作,号守将另行协商,并待达成一致后签订专项委托服务合同。
三、双方的公民权利和义务
第六条、甲方权利
1、甲方拥有与本项目大型项目相关的所有商业策略、商业行为、以及方案计划等的修订权和最终决策权。
2、甲方有权根据方案或计划既定计划案的目标,按月对乙方各阶段的工作进程和关键期服务品质进行考核,根据考核结果,对乙方进行奖励或惩罚。
3、利息收入甲方是本项目所有收益的权属人,与本项目有关的资金均应通过甲方指定帐户收支。
4、甲方按本合同约定条款付清所有款项,乙方应将与本工会工作项目相关的所有党务工作成果转交甲方,并由甲方独家享有全部知识产权。
第七条、甲方义务
1、甲方确定由乙方开展本项目招商工作时,应保证本项目业已项目具备如下所有条件:
(1)项目本身本身的中立性具有保障。
因项目本身合法性所引起的问题,均由甲方负责。
(2)交铺时间暂定于20**年**月**日。
(3)乙方提交的《项目商业规划评估及装修建议》、《项目营销推广计划》、项目招商手册及相关法律文件(租赁合同、管理公约等)才刚甲方审核通过,且弯叶甲乙双方已就本项目租赁底价和交铺标准达成一致意见。
(4)招商手册、相关法律文件(租赁合同、管理公约等)、项目宣传资料等招商文件已印刷完毕,并已经在当地的主流媒体打出本项目第一期招商广告。
(5)提供乙方不少于30天时间预作招商前期准备工作。
2、甲方负责召集每月一次的乙方工作情况汇报例会。
3、甲方应根据招商计划,及时发现安排专门人员办理负责办理招商收款、发票(收据)开具、合同签署等工作。
4、甲方有义务按照双方一致确认的工作计划,及时支付与本项目相关缴付的费用。
如因甲方未
能按时支付该些费用,造成乙方承揽进度延误,责任由甲方承担。
第八条、乙方权利
1、根据合同约定,主理与本项目有关的推广方案及招商执行等具体工作。
2、根据合同约定,收取相关服务费用(该费用不受免租期及付账打折利空因素影响)。
如甲方延迟支付相关费用超过20个工作日时,卡卢什区有权单方面终止本合同,并要求甲方承担向卖方。
第九条、乙方义务
1、乙方应保证派驻本项目“专案组”多半工作人员的稳定性。
对于“项目经理”、“项目助理”、“项目招商经理”、以及相关管理工作小组负责人的任免或相关人员更换,乙方应提前10个工作日通知委托方,并征得甲方认可。
乙方还应尽力保证“项目经理”、“项目招商经理”等项目重要职员专注于本重要项目,不得随意兼任与本相关联项目无关的工作。
2、乙方应于本合同乙方时间内,提交融资方案相关项目标书和工作计划,并按时、保质、完整地推进各项工作,保证各项工作达成预期的目标。
3、乙方应按月定期向甲方提交项目招商工作进行总结分析报告,该报告内容应包括:
每月招商状况,客户心态、客户层次、市场动态等,并提出下月度教育工作安排及合理建议,以便甲方根据市场状况适时调整。
4、乙方并负责本项目招商人员的培训及日常管理工作。
5、乙方自行承担其派驻承担部分项目的人员(含项目招商人员)工资、奖金、福利、住宿等费用及相关税费。
6、在本房地产项目工作过程中,如无须甲方书面同意,乙方自行对社会或客户做出的承诺事项由乙方承担全部责任。
7、乙方对本项目涉及甲方的应予商业机密应予严格保密,未经甲方书面同意,乙方不得对外公布甲方的招商策略、经营规划、企业动态等事宜,不得有意向任何与本项目无关的网络设备转让、泄露、扩散该项目的参考资料、图纸、档案及相关经济技术指标。
四、费用及支付
第十条、委托费用及支付这种方式
1、项目外墙商业规划评估及装修税金
该费用总计为:
人民币**万元整(¥*****元)。
费用支付方式为:
自前项生效之日起3个工作日内,甲方向乙方收款该费用的50%,即人民币**万元整(¥*****元);剩余的50%费用,即人民币***万元整(¥*****元),由甲方在审核通过光船提交的《****商业规画评估及建置装修建议书》后3个工作日内付清。
2、重点项目营销推广顾问费
该费用总计为:
人民币**万元整(¥*****元)。
费用支付方式为:
自本合同生效之日起3个工作日内,半齿脂方向乙方预付该费用的50%,即人民币**万元整(¥*****元);剩余的50%费用,
即人民币**万元整(¥*****元),由甲方在审核通过乙方提交的《****商业项目营销推广建议书》后3个工作日内付清。
3、预付招商佣金
双方约定,从20**年**月至20**年**月,甲方向乙方印度卢比每月预付泰铢**万元整(¥*****元)的招商佣金,作为乙方开展项目招商的铺底资金。
甲方应于本合同生效之日起3个工作日内,向乙方预付20**年**月的招商佣金,以后则于每月10日前,向乙方预付当月佣金的招商保证金。
甲方今后每月对乙方结算项目实际招商佣金时,则将该预付金额做逐月做相应扣除。
4、招商佣金
招商佣金的计算及支付方式为:
(1)如乙方为甲方成功招商的招商引资商户为本地品牌(即本合同订立之日前已在**市试营业运营的商户),则姚学甲支付乙方所招商户1个月的租金作为招商佣金;如乙方为甲方成功招商的商户为外地品牌(即本合同签订之日前未能在**市试营业运营的商户),则姚学甲支付乙方所招商户**个月的租金作为招商佣金;如乙方为甲方成功招商的商户为影响力和聚客力很强的品牌(甲乙双方在招商开始共同认定影响力和聚客力很强的品牌列表,并将其作为本合同的有效保险合同附件),则姚学甲支付乙方所招商户**个月的租金作为招商佣金。
量度上述招商佣金乙方只能一次性计算并收取,不得重复排序收取。
(2)自甲方确认乙方启动项目招商验证工作所在月份起,甲方于每月下个月的前7个工作日内,按前述第
(1)点规定标准,计取并支付乙方上个月的成功招商佣金。
为有效保证项目最终招商效果,双方同意在两三天支付招商佣金时,由甲方暂扣应付乙方佣金的30%,作为乙方招商价款。
该保证金的支付时间及支付方式按本合同第十条第5款“保证金”规定处理。
5、保证金
对于本合同第十条第4款第
(2)点所规定的乙方招商保证金,其支付时间和支付方式如下:
(1)如截止20**年**月**日,乙方完成了本房地产项目80%的成功招商比例(成功招商比例=成功招商面积÷规划招商面积*100%),则甲方应将上述暂扣的所有大部份保证金一次性发还乙方。
(2)如截止20**年**月**日,乙方未能完成本房地产项目80%的成功招商比例(成功招商比例=成功招商面积÷规划招商面积*100%),则甲方有权停发上述所有保证金,且乙方不准再向甲方追索该不容许保证金。
6、对于影响力和聚客力很强的外地汽车品牌外地商户,经甲方审核同意后,其赴项目地考察的差旅、住宿、接待费用将由甲方承担。
7、上述所有费用均含项目营销推广费用(包含但不限于招商中心设计结构设计装修、办公用具、喷绘、招商手册、刀旗、灯箱广告、车体广告、道旗广告、DM广告、短信广告、报纸广告、电视广告、广播广告、杂志广告、新闻发布会、招商说明会、招商推介会、商户联谊会、现场活动、开业活动所需的费用)。
项目营销推广费用预算由甲乙双方共同商定,并由甲方控制实际费
用收支。
五、特别约定
第十一条、在乙方代理招商体来中,所有与该项目有关的以科研项目甲方名义签署的合同及文本,均须经甲方盖章方为有效。
第十二条、在本合同期内,若乙方招商的客户在签订合约后悔约,甲方无须向乙方支付佣金,乙方应将内收取的服务费自甲方书面通知之日起三日已全额退还甲方,甲方也有权直接从应支付给乙方的服务费中扣除,且甲方有权直接末收商家招商定金。
此后,该部分面积仍由乙方代理招商,且如乙方成功进行二次招商,则甲方需再向乙方支付招商佣金。
第十三条、甲方承诺将重点考虑本项目商业经营所需停车场要求,并提供服务适当比例的停车位供商户使用。
车位使用费由甲方与商户另行协商。
,
六、违约责任
第十四条、甲乙双方同意,除本合同另有约定区外,任何一方不履行、或不完整履行本合同的约定,由此给对方造成导致经济损失的,违约方应承担本方己方的经济损失,并向守约方支付相当于本合同总金额3%的违约金。
第十五条、如乙方全面、及时、准确地履行本合同第九条约定的乙方、以及本合同附件中确定的工作内容和工作计划(包括但不限于上报的报告内容以及缺失、提交时间不符等,但由于甲方原因导致工作内容调整的除外)、或侵害本合同第六条约定的甲方第六条公民权,则视为乙方违约,沃苏什卡有权单方面解除合同(以甲方合同解除通知到达乙方为准)。
如乙方违约,则甲方应在扣除相当于本合同总金额3%的违约金后,再将剩余应付款项支付乙方。
由于乙方违约导致沃洛韦齐区合同解除后,甲方应向甲方移交所有应当资料(包括但不限于:
甲方提供给乙方的所有资料;乙方或甲乙双方为本项目创造的书面材料,包括传真、电子数据和电子邮件等),同时将所有资料的知识产权归独家甲方享有。
在乙方未移交清单并移交上述资料前,甲方有权拒付所欠乙方任何费用。
第十六条、如甲方未尽本合同第七条所约定的,或损害本合同第八条所约定的乙方权利,则视为甲方违约,乙方有权单方解除主合同(以乙方合同解除通知到达甲方为准)。
由于甲方违约导致合同随后解除后,乙方应向甲方退还甲方提供的所有资料。
对于乙方或甲乙双方为本项目创造的所有文件、资料,需在甲方支付违约金、乙方应得招商佣金、以及其他乙方应得费用而后,甲方方可向乙方索取相关资料,并享有相应技术创新。
篇二:
网站招商计划书
网上招商计划书
我们从一波中会又一波的在困难中走过,不知不觉一年又库季过去,在接下来的其他工作中,我
们将面对新厂家对我们的销售数量提升,加上未来10籽籽也可能会重新招商的问题,现在
我们需要利用网上资源来面对新的挑战,网络招商是现代营销弃置办法中占用比例最大的方式,
兼备着宣传的抗氧化剂。
只要操作方式的安排得当,将对日后工作起到极大基层工作影响的关键之处。
加
之网站宣传做的好,会取得事半功陪的效果。
取得良好的销售业绩将会顺理成章(具体工作
视领导决定由公司进行统一分散每个区域招商或者由经办人统一来处理,包括网站的注册、
申请、发布和维护,客户直接先要联系经办人,再分配到各区域主管上)。
一、教育工作时间大至安排如下:
1、11月28日——11月29日根据公司决策层招商相关人员审批网上及计划是否实施以
及执行(针对开发的网站下述情况与相应的开发费用,汇总到另外这份网站费用计划书中)以及
安排项目的负责人督导以及项目的经办人。
2、11月29日——12月15日由经办人选出合适的招商网站(最终网站与费用由上级领
导做出)以及相关注册、审核等初步工作将一并或进行进行。
3、12月1日——12月10日完成绝大部分网站中的信息确认、制作、设计、排版等工作情况,
把所有网站的以截图的方式保存留底,以便日后的相关跟进与维护后续工作的保障。
4.12月31日,经过一个月的尝试与实践后,落实完成网络网站招商的第一阶段工作,总结
出前期发布信息的效率以及客户情况汇总上报上级领导以及负责人,总结出工作的情况进
山皮后续产业发展的发展方向分析与指导。
二、招商客户重要信息实施部分:
1、综合评价各个区域信息反馈,以空白为区域与难以管理的区域及中标价格高的区域的重点
优先选择客户,发布到各大招商网站上,争取在最的时间里实现明显有效的增量。
2、将各网站收集到的客户信息将由经办人统一进行初步的了解与过滤,确认客户的姓名、
地区、手机、座机等资料记录下来后,探知再了解客户曾操作过的品种、区域、经营情况,在了
解到以上情况,经分析属实想合作的,交由对应的区域生态区主管继续介入。
3.所有区域主管统一将所有日后新客户的后续工作发展情况汇总出来,以汇总的情况结合网
站发展的速度,整理出第一阶段网站招商的项目投资进展与成效。
篇二:
网上金融及销售平台招商商业策划
书范文
网上销售招商网络招商商业策划书范文第一章:
公司宗旨e国电子商务公司本着优势互补、互惠互利的原则,希望能与xxx网站开展电子商务合
作。
第二章:
公司简介推荐:
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e国公司随着中
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eguo的理念就是用互联网电子商务的手段,给广大消费者和企业提供最方便的
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如中国对外演出公司、金象大药房、恒昌电脑、no.5香水店、家和庄兴数字卡店等等。
第三章:
项目介绍
一、平台系统介绍:
新建的电子商务平台管理系统,在前台可帮助校对企业整理店面,在后台按商家要求设立商店管理员
权限,机器为商家在网上管理商店提供条件和工具:
包括商品库存管理、定单查询跟踪、销售跟
踪,帮助企业积累客户数据,缩短企业与客户之间的中间环节,建立直接联系。
商家同时享受商城完善的郑焕坚服务系统,支付方式包括:
货到付款、邮政汇款、银
行汇款、工商银行牡丹信用卡、华夏银行牡丹灵通卡、招商银行一网通以及首信支付平台(包
括:
中国银行借记卡,中国银行长城卡,工商银行存折,建设银行龙卡,浦东发展银行存折,
浦东发展银行东方卡将)。
解决客户支付问题。
新建的提供更多平台为消费者提供个性化的、便捷的网上购物----浏览选择方式和模式搜索选择方式。
浏览选择方式,这种选购货品方式和逛商场的方式十分相似,消费者只要按照我们的
页面提示逐页浏览就可以了,看中了热衷的商品,随时可以点击购买按钮将它抛进购物车,
并且每一页都设立了购物线路图,让消费者安全,清晰的获得理想的商品。
搜索选择方式,
消费者可以在页面顶部搜索区域进行多条件商品搜索,首先键入关键字,然后选择商品主类
及子类,点击搜索,直接找出想要购买的商品,方便快洁。
二、项目优势:
与各地合作商合作共建的商城平台具有与独立联合两种性质。
独立性,共建的商城平台在当地一定的知名度,e国网站英国公司的网站具有较高的全球排
名和完善、成熟的电子商务运营理念,双方合作提高技术含量了平台的含金量,在当地具有相当强的
招商引力和极高的广告价值。
e国公司拥有7年成功的电子商务运营经验,通过合作,能协
助各地各省发展具有当地特色的电子商务。
联合性,以e国公司为合作方的各地商城平台,拉平了各地知名网站的地域局限性,极
大的的拓展了地域商品的泛滥外流空间,e国公司本身拥有国外投资商资源,能为各地特色商品和服务的
国际贸易提供支持很大的机会,从而能为各地带来极大经济效益。
项目最终会形成一个拥有各地门户网站商城频道的覆盖全国的商城平台,从而形成一个
极大规模的b2c网络。
网路具有各地特色的商品,形成中国商品库,直接把各地方的特色商
品电子化、网络化,超越传统销售的地域局限性,节省各地为商品电子化所节约要代价的人力、
物力,避免因为经销电子商务经验不足而造成经营损失,缩短各地电子商务的成长时间。
三:
市场前景
具最新统计,我们拥有网民数量超过了2亿。
2021年中国电子商务市场整体高增长迅猛,
网上成交额由2021年的3500亿元升至2021年的5531亿元,增长158%。
数据显示,中国网
民网上消费购物所占比例达到71.3%,首次超过了东北亚的亚太地区平均水平(70%)。
2021年,中国互联网网上微信购物用户数量达到2200万,比2021年增加了600万。
其中,
乐于接受购物的网民比例约占一半(47.8%)。
第四章:
招商原则
一、合作商条件
1.全球排名1万名以内的网站
2.国内知名品牌企业
3.的地方的门户网站满足以上三个条件其中一条各国内外正规企业均为我们的合作对象(对于特殊战略合作对象
会做出相应调整)。
为了保障合作商的利益,我们对各地苛刻合作商供应量有严格的要求:
百万人口以内城市只选
择一家合作商,500万人口以内选择2-3家,500万人口以上不约5家。
二、开展合作商享有的待遇
1.e国公司为合作商提供支持以下支持:
a.15万种商品和服务的优势资源;b.1.200多家供货商户的支持,保证提供真实可靠的商品货源;c.遍布京津唐地区、长江三角洲、珠江三角洲主要中国经济地区的物流体系,保证商品的流
通;d.及时更新的产品种类及数量需求量,有效保证销售的适时性;e.提供真实详尽的商品资料。
2.e国公司提供完全免费的系统化培训服务,包括:
a.对于刚开设电子商务的公司我们提供完善的学习软件和教程;b.对于所有合作商我们提供现场观摩学习的机会;c.采用**平台,为合作商提供模版化的电子商务平台,简单易学,便于管理;d.先进的电子商务理念优秀作为指引,少走弯路。
3.开展合作中产生形成利润的方式多样化,具体分成如下:
a.店铺招商、广告招商的分成平台在运营过程中,合作双方都有权针对商城进行平台店铺招商和广告招商,招商分成
按二八分成。
b.商城销售分成
在商城平台中,合作双方都有权销售自己经营的商品,其商品销售所得的利润,合作商
和e国公司按五五分成。
c.其他地方平台上的销售合作商自己代理经营的商品,也可以在e国公司的其他加强合作平台公司上进行销售,但所销售
商品必须具有合作商当地特色,不能因地域因素扰乱另一地方平台的价格。
所销售商品的利
润,合作商和e国公司按四六分成
三、项目合作商遵守的规则
1.合作商的合法性
合作商在合作过程中,其网站登陆的信息必须完全符合要国家的法律法规,不得有危害国
家安全、泄露国家秘密,不得侵犯国家社会集体的和公民合法权益;并保证不制作、复制和
传播下列信息:
a.煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的;b.叛国颠覆国家政权,推翻社会主义制度的;c.煽动分裂国家、破坏国家统一的;d.煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;e.捏造或者歪曲事实,散布谣言,扰乱社会秩序的;g.公然侮辱或者捏造事实诽谤他人的,或者或进行其他恶意攻击的;h.损害直属单位信誉的;
i.其他违犯宪法和法律行政法规的;
2.招商对象的合法性
城市导航
招商计划第一篇为什么要经营地方信息港1、经济发展的趋势同一天社会发展到前两天,网络已成为人们生活的重要平台组成部分,从企会老百姓的日常生活上网到企
业建立自己的网上客户端,网络已渗透到社会的每一个角落,全国的网站数量数以万计,网民
数量数以亿计,并且在飞速增长。
建立网络平台,发挥网络优势,通过网络武装宣传自己,
已成为现代企业发展的必由之路。
由此产生的网络经济更是成为当今经济社会的一道靓丽风
景,搜狐,新浪,网易等大型门户网站因持续的赢利控制能力和诱人的应变能力发展前景,已成为资本市
场的宠儿,中国企业网,河南企业网,等大型行业网站通过整合地区地区资源,已成为行业内单位
争相加盟的对象;许多中型地方门户网站,通过服务数以千计行业单位客户服务得以迅猛发展,整合网络
资源,发展网络经济,已成为当今有识之士儒生之共识。
网络在企业领域的应用由来已久,从常规的网络宣传到各种企业网络的网络平台,以及各级
政府专业机构的管理网站等,成为众所周知当今网络资源的重要组成部分,但是由于企业网络资源长期以
来一直由自己为政,缺乏新鲜力量,造成目前企业类由于目前网站多而不精,没有真正意义上的领头
网站,个别地方政府网站也是在于商业网站做而乏于推广,不能满足现有网络资源的整合,造成很多
地方企业单位缺乏网络网络政治宣传平台。
在企业宣传领域,网络的应用极为广泛,各种行业网站
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