物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表.docx

物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表.docx

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物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表

物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表

（电梯设备专项）

区域：

编号：

项目基本信息

项目名称

建筑面积

项目地址

业主户数

项目交付时间

物业类型

物业服务单位

电梯基本信息

电梯品牌及型号

电梯台数

维保单位：

交付使用时间

层/站/门

电梯文件资料

年审合格证

随机资料

管理制度

平层对照表

设备维保单

维修记录

应急预案

吊重钩限重

电梯设备购置和安装合同（复印件）

使用登记证和安全检验合格证

设备巡查表

电梯管理员证（或电梯操作员证）

设备台账

电梯硬件维护情况

电梯运行状况

轿厢照明

轿厢应急照明

轿厢风机

五方对讲系统

盘车器件

机房挡鼠板

机房照明

机房降温设备

设备完好

机房安防设施

器件紧固

机房消防设备

线路敷设

机房及设备卫生

轿厢卫生

其他：

检查小组评论：

检查小组负责人签字/日期：

受检物业企业项目负责人签字：

电报人/日期：

日期：

物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表

（高低压专变配电专项）

区域：

编号：

项目基本信息

项目名称

建筑面积

项目地址

业主户数

项目交付时间

物业类型

物业服务单位

高低压配电基本信息

高压进网端口

变压器台数

高压进网电压

交付使用时间

变压器容量

安装位置

高低压配电文件资料

电业局检验文件

随机资料

管理制度

高低压示意图

高压用具检验报告

维修记录

应急预案

设备巡查表

高低压设备购置和安装合同（复印件）

供用电合同（与电业局签订）

高压进网证（高压操作证）

设备台账

设备卡

高低压配电硬件维护情况

运行状况

机房照明

高压柜内照明

警示牌

高低压操作工具

柜内卫生

机房挡鼠板

电柜锁闭

高压绝缘鞋、手套

设备完好

绝缘橡胶垫

器件紧固

机房消防设备

线路敷设

机房卫生

合/到闸位置到位无误

其他：

检查小组评论：

检查小组负责人签字/日期：

受检物业企业项目负责人签字：

电报人/日期：

日期：

物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表

（二次加压生活供水设备专项）

区域：

编号：

项目基本信息

项目名称

建筑面积

项目地址

业主户数

项目交付时间

物业类型

物业服务单位

二次加压生活供水设备基本信息

加压供水方式

水泵台数

加压分区

交付使用时间

设备总功率

安装位置

二次加压生活供水设备文件资料

验收报告

随机资料

管理制度

设备原理图

水检报告

维修记录

应急预案

设备卡

加压供水设备购置和安装合同（复印件）

供用水合同（与自来水公司签订）

设备巡查表

机房和设备标示标牌

设备台账

二次加压生活供水设备硬件维护情况

设备状态

机房照明

跑冒滴漏

警示牌

水泵运行状况

机房卫生

机房挡鼠板

设备润滑

电机运行状况

柜内卫生

压力显示与否

器件紧固

机房消防设备

线路敷设

设备完好

附属设备

其他：

检查小组评论：

检查小组负责人签字/日期：

受检物业企业项目负责人签字：

电报人/日期：

日期：

物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表

（消防系统专项）

区域：

编号：

项目基本信息

项目名称

建筑面积

项目地址

业主户数

项目交付时间

物业类型

物业服务单位

消防设备基本信息

消防联动配置

喷淋水泵台数

消防栓水泵台数

交付使用时间

设备总功率

安装位置

消防广播系统配置

蓄水池容量

UPS电源和防雷配置

消防设备文件资料

消防意见书

随机资料

管理制度

设备原理图

设备竣工图

维修记录

应急预案

设备卡

设备购置和安装合同（复印件）

消防报警控制主机手册

设备巡查表

机房和设备标示标牌

设备台账

消防设备硬件维护情况

报警对应无误

机房照明

跑冒滴漏

联动反应

水泵运行状况

机房卫生

机房挡鼠板

设备润滑

电机运行状况

柜内卫生

压力显示与否

器件紧固

机房消防设备

线路敷设

设备完好

附属设备

其他：

检查小组评论：

检查小组负责人签字/日期：

受检物业企业项目负责人签字：

电报人/日期：

日期：

物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表

（安防系统专项）

区域：

编号：

项目基本信息

项目名称

建筑面积

项目地址

业主户数

项目交付时间

物业类型

物业服务单位

安防设备基本信息

门禁系统配置

车辆管理系统配置

监控系统配置

背景音乐配置

门禁系统配置

周界红外线系

统配置

交付使用时间

设备总功率

安装位置

安防设备文件资料

设备竣工图

随机资料

管理制度

设备原理图

验收资料

维修记录

应急预案

设备卡

设备购置和安装合同（复印件）

安防主机手册

设备巡查表

机房和设备标示标牌

设备台账

安防设备硬件维护情况

防雷设施设备

机房照明

录像储存信息

设备完好

门禁启用信息

对应无误

机房卫生

车辆管理系统

运行

监控显示

门禁报警信息对应无误

柜内卫生

广播系统运行

器件紧固

机房消防设备

线路敷设

机房挡鼠板

红外线反应

其他：

检查小组评论：

检查小组负责人签字/日期：

受检物业企业项目负责人签字：

电报人/日期：

日期：

物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表

（发电机组专项）

区域：

编号：

项目基本信息

项目名称

建筑面积

项目地址

业主户数

项目交付时间

物业类型

物业服务单位

发电机组基本信息

发电机品牌

发电机功率

蓄电池充电方式

交付使用时间

油罐蓄油量

安装位置

发电机配电

发电机组文件资料

竣工检验合格文件

随机资料

管理制度

低压配电原理图

厂方检测报告

维修记录

应急预案

巡查记录

设备台账

设备卡

发电机试运行记录表

设备购置和安装合同（复印件）

发电机组硬件维护情况

发电机冷却水位

机房照明

试运行状况

电柜锁闭

发电机机油油位

柜内卫生

显示数据准确

机房消防设备

蓄电池状况

设备完好

机房挡鼠板

器件紧固

油路跑冒滴漏

线路敷设

机房卫生

合/到闸位置到位无误

其他：

检查小组评论：

检查小组负责人签字/日期：

受检物业企业项目负责人签字：

电报人/日期：

日期：

物业服务小区共用设备设施养护情况专项检查表

（两箱、三栏专项）

区域：

编号：

项目基本信息

项目名称

建筑面积

项目地址

业主户数

项目交付时间

物业类型

物业服务单位

两箱、三栏基本信息

两箱基本信息

业主委员会征求意见箱的材料、品牌、安装位置

物业企业向业主征求意见箱的材料、品牌、安装位置

三栏基本信息

物业企业营业执照资质证、项目合同服务内容栏的材料、品牌、安装位置和启用时间

宣传栏的材料、品牌、安装位置和启用时间

小区公告栏的材料、品牌、安装位置和启用时间

其他通告栏目基本信息

向业主公示项目负责人、联系电话、各部门负责人阳光栏的材料、品牌、安装位置和启用时间

两箱、三栏硬件维护情况

安装是否牢固、平直、美观、实用

通告及温馨提示等信息是否过期、有效、落款、盖章

安装位置是否合理

两箱、三栏内外卫生是否合格

内容是否符合实际

两箱、三栏安装位置是否人性化

两箱、三栏是否完好无损

内容真实、健康、合法、通熟易懂

其他：

检查小组评论：

检查小组负责人签字/日期：

受检物业企业项目负责人签字：

电报人/日期：

日期：

内容总结