标准消防维护表格版.docx
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标准消防维护表格版.docx
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标准消防维护表格版
合同编号:
建筑消防设施月检维保记录
项目名称:
业主单位:
检测日期:
年月日
XXXXX公司
建筑消防设施月检维保记录表
编号:
单位名称;
服务机构:
检查日期:
年月日
系统
项目
检查结论
火灾自动报警系统
报警控制器
外观、电脑CRT显示、运行情况
□正常□异常□无此项
打印机
□正常□异常□无此项
消防控制柜(盘)
外观
□正常□异常□无此项
分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
□正常□异常□无此项
维保过程记录:
检查人员(签字):
指导说明:
检查设备及运行情况时遇见异常情况,请维保记录里应详细记录相关情况。
1、外观检查应干净整洁、无污物、无渗漏且安装牢固。
如出现异常情况,维保记录里应详细记录设备名称、位置等相关详细信息。
2、控制器能正常运行,处于“自动”状态,查看自检情况。
CRT显示应能准确显示故障、报警的部位及时间。
3、分期分批试验探测器——应详细记录探测器类型,测试的探测器地址编码,运行状态等详细信息。
系统
项目
检查结论
消防供水设施
消防水池、高位消防水箱
□正常□异常□无此项
电控柜外观
□正常□异常□无此项
手/自动切换按钮
□正常□异常□无此项
水泵外观质量及安装质量
□正常□异常□无此项
电机外观
□正常□异常□无此项
水泵的启动
□正常□异常□无此项
柴油机消防泵电池电量、储油量
□正常□异常□无此项
水泵压力表
□正常□异常□无此项
安全阀外观
□正常□异常□无此项
现场手动按钮功能及信号反馈
□正常□异常□无此项
气压罐
□正常□异常□无此项
稳压泵
□正常□异常□无此项
维保过程记录:
检查人员(签字):
指导说明:
检查设备及运行情况时遇见异常情况,请维保记录里应详细记录相关情况。
1、外观检查应干净整洁、无污物、无锈蚀、油漆无脱落、无渗漏且安装牢固。
如出现异常情况,维保记录里应详细记录设备名称、位置等相关详细信息。
2、消防水池、高位消防水箱——水位进行一次检查,并记录数值。
3、手/自动切换按钮——扭动按钮、检查水泵的工作状态与按钮指示是否相符。
4、水泵的启动——在消防控制室安东启动按钮,接到启泵信号到水泵正常运转的自动启动时间不大于2min。
记录试验水泵位置,启泵所需时间。
5、水泵压力表——水泵启动后,记录压力表读数数值。
6、现场手动按钮功能及信号反馈——实地操作后,与消防控制室联系,观察是否有信号反馈,并记录反馈时间。
7、气压罐——检查其外观,气压、水位、有效容积符合设计要求。
8、稳压泵——对稳压泵的启泵压力和每小时启泵次数做好详细记录。
系统
项目
检查结论
室内、外消火栓系统
管网、支吊架、阀门
立管支架
□正常□异常□无此项
阀门外观
□正常□异常□无此项
阀门常开闭标志
□正常□异常□无此项
阀门阀杆转动
□正常□异常□无此项
消火栓箱
箱体外观
□正常□异常□无此项
箱内组件完整性
□正常□异常□无此项
水带质量
□正常□异常□无此项
室外消火栓
外观
□正常□异常□无此项
安装牢固程度
□正常□异常□无此项
标志
□正常□异常□无此项
水泵接合器
位置周围环境
□正常□异常□无此项
润滑
□正常□异常□无此项
维保过程记录:
检查人员(签字):
指导说明:
检查设备及运行情况时遇见异常情况,请维保记录里应详细记录相关情况。
1、外观检查应干净整洁、无污物、无锈蚀、油漆无脱落、无渗漏且安装牢固。
如出现异常情况,维保记录里应详细记录设备名称、位置等相关详细信息。
2、阀门阀杆转动——详细记录测试阀门位置,阀杆转动情况。
3、阀门常开闭标志——系统所有控制阀门铅封、锁链完好状况
4、箱内组件完整性——箱内应配有水带、水枪、栓口、球阀或卷盘、有水,无漏水、腐烂破损、与栓口相匹配。
5、室外消火栓——标志应有相应用途、编号标志。
6、水泵接合器——位置周围环境不应有阻碍物挡消防车通道,按规定周期润滑。
系统
项目
检查结论
自动灭火系统
自动喷水灭火系统
压力开关外观及安装
□正常□异常□无此项
延迟器排水措施
□正常□异常□无此项
延迟器外观及安装
□正常□异常□无此项
压力开关接线
□正常□异常□无此项
压力开关报警功能
□正常□异常□无此项
水力警铃外观
□正常□异常□无此项
报警阀组的阀门常开闭标志
□正常□异常□无此项
水流指示器及信号阀外观
□正常□异常□无此项
水流指示器安装质量
□正常□异常□无此项
末端试水装置压力表设置
□正常□异常□无此项
末端试水装置外观
□正常□异常□无此项
压力表读数
□正常□异常□无此项
泡沫灭火系统
储存容器铭牌标识
□正常□异常□无此项
细水雾灭火系统
储水瓶、管网、储存容器外观
□正常□异常□无此项
相关阀门外观
□正常□异常□无此项
细水雾喷头
□正常□异常□无此项
储气瓶
□正常□异常□无此项
水喷雾灭火系统
其它组件外观
□正常□异常□无此项
相关阀门外观
□正常□异常□无此项
水喷雾喷头
□正常□异常□无此项
干粉灭火系统
干粉贮罐间环境,干粉贮罐外观,其它组件外观干粉有效期和储存量
□正常□异常□无此项
储存容器外观
□正常□异常□无此项
储存容器铭牌标识
□正常□异常□无此项
集流管
□正常□异常□无此项
相关阀门外观
□正常□异常□无此项
喷头
□正常□异常□无此项
驱动气体储瓶
□正常□异常□无此项
防护区标志
□正常□异常□无此项
维护结构
□正常□异常□无此项
气体灭火系统
系统全部组件
□正常□异常□无此项
系统组件安装位置
□正常□异常□无此项
储存容器瓶内的压力
□正常□异常□无此项
气动型驱动装置的气动源的压力
□正常□异常□无此项
低压二氧化碳系统储存装置液位计
□正常□异常□无此项
维保过程记录:
检查人员(签字):
指导说明:
检查设备及运行情况时遇见异常情况,请维保记录里应详细记录相关情况。
1、外观检查应干净整洁、无污物、无锈蚀、油漆无脱落、无渗漏且安装牢固。
如出现异常情况,维保记录里应详细记录设备名称、位置等相关详细信息。
2、自喷压力开关报警功能——打开试水装置,当湿式报警阀进水,水力警铃动作,压力开关动作,联系消防控制室确定信号与反馈,记录报警阀组地址及测试时间。
3、压力表读数——详细记录报警阀系统侧和供水侧压力表数值。
4、泡沫灭火系统——储存容器铭牌标识应有编号、药剂装量及出厂日期标识。
5、细水雾灭火系统——记录储气瓶驱动气体压力值。
6、干粉灭火系统——记录驱动气体压力值。
7、气体灭火系统——记录储存容器瓶的压力数值。
记录低压二氧化碳系统储存装置液位计数值。
系统
项目
检查结论
防烟、排烟系统
送风机、排烟风机及控制柜
标志
□正常□异常□无此项
电控柜工作指示灯
□正常□异常□无此项
电控柜电压电流表
□正常□异常□无此项
手/自动切换按钮
□正常□异常□无此项
风机外观
□正常□异常□无此项
电机外观
□正常□异常□无此项
风叶外观
□正常□异常□无此项
风机启动
□正常□异常□无此项
控制线路
□正常□异常□无此项
现场手动按钮功能及信号反馈
□正常□异常□无此项
电动挡烟垂壁
挡烟垂壁外观
□正常□异常□无此项
现场手动
□正常□异常□无此项
动作信号反馈
□正常□异常□无此项
手动(自动)复位
□正常□异常□无此项
电动排烟窗
排烟窗外观
□正常□异常□无此项
现场手动
□正常□异常□无此项
动作信号反馈
□正常□异常□无此项
手动(自动)复位
□正常□异常□无此项
维保过程记录:
检查人员(签字):
指导说明:
检查设备及运行情况时遇见异常情况,请维保记录里应详细记录相关情况。
1、外观检查应干净整洁、无污物、无锈蚀、油漆无脱落、无渗漏且安装牢固。
如出现异常情况,维保记录里应详细记录设备名称、位置等相关详细信息
2、送风机、排烟风机及控制柜现场手动按钮功能及信号反馈——现场按手动按钮,风机启动联系消防控制室确认信号反馈,记录启动风机地址、运行状态、试验时间。
3、电动挡烟垂壁动作信号反馈——动作信号能准确反馈回消防中心,手动(自动)应能正常复位。
记录电动挡烟垂壁位置、运行状态、试验时间。
4、电动排烟窗动作信号反馈——动作信号能准确反馈回消防中心。
手动(自动)应能正常复位。
记录电动排烟窗位置、运行状态、试验时间。
系统
项目
检查结论
火灾应急照明和疏散指示标志系统
设备外观
□正常□异常□无此项
设备照度
□正常□异常□无此项
消防通讯及应急广播系统
应急广播
外观
□正常□异常□无此项
安装
□正常□异常□无此项
防火分隔设施
防火门
自动关闭
□正常□异常□无此项
现场手动关闭
□正常□异常□无此项
防火窗
外观检查
□正常□异常□无此项
启闭检查
□正常□异常□无此项
消防电梯
专业消防对讲电话
□正常□异常□无此项
维保过程记录:
检查人员(签字):
指导说明:
检查设备及运行情况时遇见异常情况,请维保记录里应详细记录相关情况。
1、外观检查应干净整洁、无污物、无锈蚀、油漆无脱落、无渗漏且安装牢固。
如出现异常情况,维保记录里应详细记录设备名称、位置等相关详细信息。
2、火灾应急照明和疏散指示标志系统——切断电源,消防应急灯具转入应急工作状态的时间,记录应急灯具地址,切换状态所用时间,设备照度值。
3、消防通讯设备及火灾应急广播系统——记录通讯设备及火灾应急广播位置、运行状态。
系统
项目
检查结论
建筑灭火器
配置点状况
□正常□异常□无此项
数量
□正常□异常□无此项
外观
□正常□异常□无此项
维修标识
□正常□异常□无此项
压力指示器
□正常□异常□无此项
配置方式
□正常□异常□无此项
铭牌标志
□正常□异常□无此项
保险装置
□正常□异常□无此项
筒体外观
□正常□异常□无此项
喷射软管
□正常□异常□无此项
压力指示器
□正常□异常□无此项
其他零部件
□正常□异常□无此项
其他系统
维保过程记录:
检查人员(签字):
指导说明:
检查设备及运行情况时遇见异常情况,请维保记录里应详细记录相关情况。
1、外观检查应干净整洁、无污物、无锈蚀、油漆无脱落、无渗漏且安装牢固。
如出现异常情况,维保记录里应详细记录设备名称、位置等相关详细信息。
2、保险装置的铅封(塑料带、线封)完好无损。
经维修的灭火器,维修标识符合规定。
灭火器压力指示器指向绿区。
灭火器级别、制造厂名和生产日期或维修日期等标志及操作说明齐全、清晰。
保险装置的铅封、销闩等完好有效、未遗失。
无明显的损伤(磕碰、划伤)、缺陷、锈蚀(特别是筒底和焊缝)、泄漏。
喷射软管完好,无明显龟裂,喷嘴不堵塞。
灭火器压力指示器与灭火器类型匹配,指针指向绿区范围内;二氧化碳灭火器和储气瓶式灭火器称重符合要求。
其他零部件齐全,无松动、脱落或者损伤。
月度维护结论
序号
设施类别
维护结论
1
火灾自动报警系统
2
消防供水设施
3
室内、外消火栓系统
4
自动灭火系统
5
防烟、排烟系统
6
火灾应急照明和疏散指示标志系统
7
消防通讯及应急广播系统
8
防火分隔设施
9
消防电梯
10
消防供配电设施
11
建筑灭火器
12
其他
使用单位意见管理人(签名)
日期:
物业消防控制中心负责人(签名)
日期:
维护单位维护人员(签名)
日期:
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