强烈推荐年产200万平方米紫砂劈开砖项目可研报告.docx

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强烈推荐年产200万平方米紫砂劈开砖项目可研报告

喀左宝玉紫砂制品有限公司

年产200万平方米紫砂劈开砖项目

可行性研究报告

中元国际投资咨询中心有限公司

二〇一二年六月

喀左宝玉紫砂制品有限公司

年产200万平方米紫砂劈开砖项目

可行性研究报告

编制单位：

中元国际投资咨询中心有限公司

法人代表：

李晓光

发证机关：

中华人民共和国发展和改革委员会

报告负责人：

王彬注册咨询工程师

报告编制人：

吕德春注册咨询工程师

杨勇注册咨询工程师

黄起超注册咨询工程师

贾世杰注册咨询工程师

报告校对人：

王晶经济师

报告审核人：

杨松涛注册咨询工程师

教授级高工

二〇一二年六月

第一章总论1

1.1项目名称及项目承办单位1

1.2项目承办单位概况1

1.3项目提出的背景2

1.4可行性研究的编制依据3

1.5编制原则3

1.6项目概况4

第二章产品的市场预测7

2.1产品的技术经济特征7

2.2产品的市场需求7

第三章项目建设的有利条件和必要性11

3.1项目建设有利条件11

3.2项目建设必要性12

第四章厂址选择与建设条件13

4.1厂址13

4.2自然条件13

4.3社会经济状况15

4.4原材料供应16

4.5动力供应16

4.6燃料供应17

4.7项目建设用地规模17

第五章建设规模和产品方案18

第六章工艺技术方案分析19

6.1工艺技术方案19

第七章项目建设方案25

7.1生产规模与建设内容25

7.2主要生产设备与工器具购置25

7.3建筑工程29

7.4总图运输31

7.5给水、排水32

7.6供热、通风33

7.7供电33

7.8供气34

第八章环境保护35

8.1编制依据35

8.2环境概况35

8.3项目概况及主要污染源、污染物35

8.4环境现状及预测35

8.5环保措施36

第九章劳动安全卫生与消防38

9.1危害因素和危害程度38

9.2安全措施方案38

9.3消防设施39

第十章节能41

10.1项目所在地能源供应条件41

10.2国家法律、法规及规定依据41

10.3项目能源消耗种类及数量计算42

10.4节能措施42

10.5能源管理机构及计量45

第十一章组织机构与人力资源配置46

11.1组织机构46

11.2劳动定员46

11.3人员选择及培训47

第十二章项目实施进度计划49

第十三章投资估算与资金筹措50

13.1编制依据及说明50

13.2估算总投资50

13.3资金筹措50

第十四章财务评价51

14.1编制依据及说明51

14.2财务估算51

14.3盈利能力分析53

14.4财务分析结论54

第十五章项目招标管理55

15.1招投标原则55

15.2投标、开标、评标和中标程序55

15.3评标委员的人员组成和资质要求57

第十六章研究结论与建议58

16.1结论58

16.2建议58

附表：

1、总投资估算表

2、设备投资估算表

3、土建工程投资估算表

4、总成本费用估算表

5、损益表

6、财务现金流量表（全部投资部分）

7、固定资产折旧、无形资产及递延资产摊销费计算表

8、流动资金估算表

9、资产负债表

第一章总论

1.1项目名称及项目承办单位

1.1.1项目名称

年产200万平方米紫砂劈开砖项目

1.1.2项目承办单位

喀左宝玉紫砂制品有限公司

公司法定代表人：

杨宝玉

注册资金：

50万元

建设性质：

新建

公司性质：

有限责任公司

1.1.3项目建设地址

喀左县老爷庙镇下河套村

1.2项目承办单位概况

喀左宝玉紫砂制品有限公司成立于2012年6月，注册资金50万元，是一家专业生产紫砂劈开砖及销售的生产企业，公司位于喀左县老爷庙镇下河套村，占地面积13340平方米。

公司地理位置优越，交通便利。

喀左宝玉紫砂制品有限公司所生产的劈开砖，是采用喀左独有的紫砂泥为原料，凭借紫砂的自然色差，营造古朴、典雅、令人赏心悦目的装饰效果，经过科学的配方研制生产，再经过1200度高温烧制，具有吸水率低，抗冻性强、不剥落、无辐射、抗折强度高、耐酸碱性强等优点。

该产品将广泛用于古典及现代工程项目中，不仅具有自然美，更具有浓厚的文化气息和时代感。

该产品使用既经济又合理，是宾馆、别墅、商住楼、公寓楼、民房、工业用房等建筑理想的内外墙、屋面的装饰材料。

在现代拥挤、喧闹的都市中，宝玉紫砂制品公司赋予人们充分享受一种回归自然、体现自己个性的生活。

宝玉紫砂制品公司有着坚强的团队和优秀的人力资源队伍，有着良好的基础设施和发展环境，公司全体员工本着“诚信、和谐、创新、卓越”的经营理念，把打造“中国紫陶民族知名品牌”作为企业发展的第一目标。

立志为发展喀左紫砂文化产业，振兴县域经济发展做贡献。

1.3项目提出的背景

喀左县地处辽冀蒙三省交界处，距首都北京、省会沈阳分别为410公里和400公里，高等级公路贯通四方，交通便利快捷。

县境内具有丰富的紫砂和陶瓷原料，电力能源充足，发展紫砂产业具有得天独厚的资源优势。

在县委县政府的大力支持和帮助下，经过认真的市场调研和考察分析后，认为欧式建筑在国内普遍建造，劈开砖产品以其高雅气派的装饰效果而在建筑行业被广泛使用，国内市场需求量不断增加，市场发展前景十分广阔，而东北地区目前生产高档紫陶劈开砖的企业较少，公司决定以此为契机，抓住机遇，新建高档紫陶劈开砖生产线，以满足东北地区的市场需求，加速企业和地方经济的发展。

喀左县是一个多种矿物埋藏区，矿产资源极为丰富。

除金属矿、煤矿、放射性矿物外，在境内广泛分布着非金属矿：

石灰石、大理石、白云石、方解石、冰洲石、辉绿岩、高岭土、膨润土、耐火粘土、釉土、紫砂土、砩石岩、珍珠岩、硅石、重晶石、白垩土、硫化铁、莹石矿、磷矿、油页岩、草炭及质量优良、储量可观的矿泉水资源。

融建材、工艺品、日用品为一体的紫砂土资源最为引人关注。

全县已探明的紫砂土储量在10亿吨以上。

在全县的22个乡镇中，有一半乡镇有紫砂土资源。

紫砂土不仅储量巨大、而且品质优良，矿物质的含量均符合紫砂陶瓷产品的工艺要求，是制造紫砂制品的极佳原料。

辽宁省政府将喀左紫砂陶瓷产业作为一个主要部分列为全省轻工产业发展规划之中，全力发展喀左紫砂产业。

喀左县将紫砂产业作为主导发展产业之一，确定了喀左紫砂陶瓷产业发展的总体思路：

建立分工合作，小规模、大群体、链条式的生产模式，实行以支柱企业牵动、市场带动、协会互动、政府推动的产业推进体制。

1.4可行性研究的编制依据

（1）《投资项目可行性研究指南（试用版）》；

（2）国家的有关法规、标准及规范；

（3）委托单位提供的基础资料；

（4）可行性研究报告编制单位收集的资料；

（5）喀左宝玉紫砂制品有限公司与咨询公司签定的《技术咨询合同》。

1.5编制原则

（1）可行性研究报告的编制，坚持以经济效益为核心，以盈利为目的，选择合理的工艺路线、先进的设备，确保产品质量在国内市场的先进性。

（2）根据委托单位的总体规划，拟发展辽宁省紫砂陶瓷产业，进一步开发和培植当地紫砂陶瓷新的利润增长点。

（3）设计研究过程认真贯彻执行国家有关法规、规范，搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。

（4）生产管理努力做到高起点，尽可能采用自动控制与现代化管理。

（5）搞好“三废”治理工作，环保设施做到同时设计，同时施工，同时使用，改善操作环境，减轻劳动强度，保证身心健康。

1.6项目概况

1.6.1项目建设地点

辽宁省喀左县老爷庙镇下河套村

1.6.2建设规模和主要内容

可研确定项目的建设规模为：

年产紫陶劈开砖200万平方米。

主要建设内容见下表：

项目组成表

序号

工程名称

结构型式

单位

建筑面积

备注

1

简易工作棚

m2

1000

2

原料库

框架、砖混

m2

1500

3

成品库

框架、砖混

m2

1300

4

成型车间

框架、砖混

m2

2300

5

烧成车间

框架、砖混

m2

2500

6

办公实验室

框架、砖混

m2

1500

3层

7

宿舍间

框架、砖混

m2

500

8

配电室

砖混

m2

50

9

门卫

砖混

30

10

给排水系统

11

煤气管道铺设

m

900

12

道路

m2

3500

13

围墙

m

560

14

绿化

m2

1400

合计

10680

1.6.3项目投资与资金筹措

本项目估算总投资2980万元，其中：

建设投资2780万元，铺底流动资金200万元。

其资金筹措方案为：

全部由企业自筹。

1.6.4主要技术经济指标

本项目建成后，其主要技术经济指标如下表：

序号

指标

单位

数量

1

建设规模

年产紫砂劈开砖

万m2

200

2

占地面积

m2

13340

3

建筑面积

m2

10680

4

总投资

万元

2980

其中：

建设投资

万元

2780

铺底流动资金

万元

200

5

资金筹措

自筹

万元

2980

6

主要财务指标

正常年销售收入

万元

11000

平均年利润总额

万元

1595.74

销售税金及附加

万元

330

所得税

万元

398.94

投资利润率

%

37.2

内部收益率（税后）

%

24.38

投资回收期（税后、含建设期）

年

5.35

第二章产品的市场预测

2.1产品的技术经济特征

企业经前期小规模试生产的产品，具有的优良质量，各项质量技术指标均达到和超过国家标准，抗压强度达50Mpa以上（国家标准为13Mpa）；吸水率不大于0.2%（国家标准为小于等于0.5%）；表面莫氏硬度8，达到宝石的硬度。

与其它材料砖相比，紫砂劈开砖有如下特点：

1、抗压强度高，强度一般不超过20Mpa。

2、硬度高，耐磨损。

3、不易退色。

变通彩色砖，使用数年，一般不超过5年，颜色减退变暗。

4、抗污性好，耐化学腐蚀、耐酸碱侵蚀性好，特别适合公用场所清洁卫生。

5、放射性为零，属环保天然绿色建筑材料。

6、由于其产品花色品种多，可设计成各种图案，以适应不同需要。

适合户内外及外墙铺设，如城市广场、人行步道、公共交通车站、园林路径、住宅花园小区、庄园别墅等。

综上所述，与传统地砖相比，紫陶劈开砖乃陶瓷中奇葩，其天然风韵独具风格，有别于其它材质地面砖。

2.2产品的市场需求

近年来,随着我国城市发展和旧城改造步伐的加快以及人民生活水平的逐步提高，从沿海到内陆的城市住宅建设都中出现了坡屋顶热,不少省市甚至明文规定新建小区住宅必须设计为坡屋顶，铺粘劈开砖。

加上全国各地为了改善城市景观和市容市貌，提高老式房屋的保温隔热及防水功能而掀折起的“平改坡”热潮,使得国内劈开砖需求量大增，与此同时各地对环境保护力度的加大又淘汰和关闭了不少能耗高，污染大，破坏环境的小厂（例如仅江苏宜兴今年就已关停企业50多家，拆除窑炉57座，今后还将关停并转100多家）。

正是在市场需求量增加而供应量减少的背景下，劈开砖市场形势喜人，价格坚挺，甚至是稳中有升，呈现产销两旺的良好态势，使得各地经销商们更是信心十足，市场前景非常看好。

劈开砖，特别是拉毛劈开砖，