《民法典三草》与《九民纪要》要点解读pdf.docx
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《民法典三草》与《九民纪要》要点解读pdf
《民法典(三草)》与《九民纪要》要点(上)
第一部分民法忌则
一.法人人幡否认
(一)(社团)法人隸立责任与法人成员的有限责任
*♦Ar
《公司法〉第3条第一款规定:
“公司是企业法人.有魏立的法人财产•享有法人财产快.
公司以其金■财’
《民法也姻〉第so条规定:
“法人以箕企等吋产it立女担民莎责任:
"
《公司法》第3条第二款规定:
“有限责任公司的股东以算认级的出資集为限对公司承担责
任:
股份冇限公司的股东以其认购的股份为租日公冃承担責任.”
例1甲・乙,丙各出奇100万元设立A公司,A公司在经营中对B公司负担硕万元債各.①甲'乙、丙向A公司的出浙归A公司所有,不再归甲・乙、丙所有;甲,乙、丙因出毎而对A公司享有的股枚归甲・乙、丙所盲.这就是.财产狡立二②甲,乙,丙虽为A公司的虚员,但各白为民法上仗立的人,A公司具有做立的法人意志.这就.是■人格③A公司对B公司的如)万元債务,由A公司承担无阪责任;若甲.乙.丙的出脣无暇痛,對甲、乙、丙对达mo万元債务不承担责任;若甲,乙.丙出資m(或出资后抽逃出资),則甲・乙・丙tf11300万元儈务在瑕疵出肯(或抽选出麦)本息范围内承担补充貴任(法条依据:
《公司法Uft(三以第13条第二款与第14条第二款;法理依摒:
代位权)•这就是•素任
(二)法人人格否认公司面鈴)
龜、k1.決条
①
《氏法总则》第釦条菊二款规定:
“茴利法人的由賣人不得津用法人独立地位和出资人冇限责任损害法人的债权人利益.滥用法人M立婭初由賣人看盼責任•逃避债务./■*«m
②
《公司法〉第20条第三款规定:
“公司败本滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务.产柬损害公司债权人利益的,成当对公司偵务承担建争会任.”
③
《公司法〉第63条规定,“一人有限责任公司的JT东不旋证明公司財产独立于股东自己的财产的.窿当对公司価务承担建令贵任.-
2.矣件及擁烘等飲果
梅成要件
①公诃控制般东(或实际控制人)实施r滋用法人!
jb地位和股东有阳责任的行为(表现为人格混円,过度支魅与控引、骨本星蓍不*等).
②造成严車损害公司债权人利益的损击后果(主要是公司财产不足以淸n公司債权人的9UBL).
③澀用行为与公司馈权人利益遣受产更损吉的后果之间具有因果关系.
④滥用者仁观上为故毒•旦具有通过淮用损行为逃避债务损害公吋债权人利益的恶毒.
①判令实就渔用行为的公句股东(或实隊控制人)对公词的债务承担连蒂责任(其他般
法律效果
东不承担责任).
②“法人人格否认”并非全血、彻底、永久消灭法人的民事主体资格(并非使法人氏事权利能力消灭).在个案中被否认人格的公司仍享市民事权利能力与民事行为能力.
③“一索一否定二否认公司人格的个案判决仅对本案当事人具有既判力,并不当然适用于涉及该公司的其他诉讼.该生效判决确认的滥用事实可作为后案的证弟使用.
诉讼架构
①债权人对债务人公司享有的侦权巳佳由生效仅興,认,其另行提起公司人格否认诉设.请求股东对公司债务承担连带责任的.列JH水为就♦・公司为第三人(《九民纪要》第13条)8
②债H人对侦务人公可享有的债机提起诉讼的呵时.一并提起公司人梧否认诉讼,诂求股朱对公司质务承抑连帯责任的•列脣可和腰水为(《九民纪要〉第13条):
③质K人对債务人公司学仃的侦H尚未怪生效亀月璘真接提起公司人格否认诉讼.请求公司股东对公司債务承担连带责任的,人民法院应当向债仗人存明・告知其追加公可为*««.债权人拒绝迫加的.人氏法院应与裁定尊胃起诉(《九民纪要》第13条),1JRk
【無型直题】案情:
为抉得更多融资.甲公句又与戊会可签订生产车间租赁合同.在与戊公司签订租赁合同时.因某个车间尚有燃材料、半成品没有清点.戊套司便俛用了这堂原材料卖卒成品。
甲公司的価权人“X马給融公司”认为.虽然甲公司不能偿还到期债务,但因上述与戊公司的租価合同履行中财产没有清点洁楚,造成财产混同,遂在向法院要求甲公司信还债务的同时.主张甲公司与戊公司“人格混同耍求戊公司承担MHHHI責任.
何週:
6.“罗马轮胎公司”认为甲公司与戊公司之间因租货合同履行过择中•冇财产交接不洁的行为.构成“人格混同”从而承担连带责任的主张是否成立?
为什么?
(2020主观卷•第四提•弟6何〉、I
【參号答案】共5分(湍结论与理由).(I)不成立连帯贸任(2分):
(2)人格混同发生住公词与股东(或关联公口1)之何,本案不属于此情况(3分).
3.'人常涯RT的认史(《九氏M妥〉»10*)
含义
①人格混同.指公司人格裂实上不独村臻性缺乏公句ik立毒志.公讨沦为股东执行其个人意志的一个工具(傀偏)・公司法律上的独立人格因此形骸化.人格混同常常如影隨形地造成财产湛冋。
JKF
②存在人格混同时.往往同时存在义务混同、员匸混同(特別是财务人员混同)、住所混同.但法院设立案件时,关铤要审杏是否构成人絡混JR,而不矣求岡H具备其他方面的混円早其他方面的混同往往只是人格混同的补强.
认定
认定公司人格与股东人格是否存在混同.最根本的判晰标♦是公司是否具冇跋立倉恶和農立财产,最主要的表现是公司的财产与股东的财产是否混円且无法区分.在认定是否构成人格混同时•心編合夸厶以下因素,
(1)股东无僕使用公司资金或者财产,不作财必记■的:
(2)股东用公』約賣会•还■东們债务,或者将公讨的资金供美联公司无偿使用.不作财务宅”的:
(3)公司账簿与股东岸#不分.致使公司财产与股东财产无法区分的:
(4)股东自身收益与公司盈利不加区分.致使双方利益不清的,
(5)公司的财产记“于股东名下,由股东占有.便用的:
(6)人格混同的其他情形•
【典型真题】零盛公司的两个股东是甲公司和乙公司.甲公司持股70%并派员担任黄爭乙公司持股30%・后甲公司将零盛公司的资产全部用于甲公司的一个大型投资项目.待债权人丙公司要求零盛偿还货款时•发现零盛公司的财产不足以清偿•关于本案・下列哪一选项是正
确的?
(16年•卷三•单选)
A.甲公司对丙公司应承担清偿責任
B.甲公司和乙公司按出资比例对丙公司承担清偿责任
C.甲公司和乙公司对丙公司承相连带清信責任
D.丙公司只能通过零盛公司的破产程序来受信
4..过度支配与鮭制・为认定(《九KN要〉»11*»-*)
含义
公询揑制股东对公询过度支配与控制.指公司股东(或实际控制人〉凍坎公句的决iut钮使公词Jt•丧失株立姓.沦为控制股东的工具或躯売.
认定
认定股东的行为是否构成过度支紀与控制.最根本的判断标准是公司是否具白*立毒恐和裁立财产.公司控制股东对公司过度支配,控制.实践中常见的情形包括,
(1)母子公司之间或者干公司之间进行利JUtJt的
(2)卅子公司或者子公司之间进行交易.收鼻夕一方.損失却由另一方M的:
(3)先从缺公司*走資金.然后的相円篇者昊做的会句•逃购原公
司债务的:
Jk
(4)先解做公司・再以原公司场所.设备,人员及相同或者相似的经营目的另次会司.逃避原公司債务的:
(5)过度支配与控制的其他情形•
5.•貴本届著不足・的认定《《九氏旭矣〉第12条〉
含义
资本显客不足指的是.公司设立后在经育过掉中.股东实除投入公司的资本数额马公可蛭營所障舍的貝陰相比■里不fiK.
认定
股东利用絞少资木从収力所不及的姉节,衣明其没白从裂公司经幵的诚意,实质是姑倉利用公可独。
人格和股东有限责任把扱貴貝险转嫁恰债权人.由F资本壮有不足的判断怵准有很大的模朝性.特别是要与公司采取“以小博大”的正常经苜方式相区分.因此在话用时要十分谨慎•应擁他図童错合起来緣舍興
制2钟某经菅野生动物发了大财.2020年形卧有变,钟某会拄洗手,分芻出誉设立了10个有限資任公司(A・B.…、J公司).开展出租车营运业务.在经营过程中,钟某实际向每个公司投入50万元,等个公司旳买两辖出怛车(包括购买骅照)运首,钟某虽为每辆车投保了,交建险・,但均未投保“弟三者责任商业险L2021年7月I日.J公司的一牺出租车违章互驶发生道路交通事故效行人张某死亡(交警认定诙出租车負全贵)、J公司依法策对张某死亡后果承担數額为270万元的损害赔偿貴任,但此时,J公司的财产仅为59万元.(根据1966年纽绚州«alkcnszkyv.Carlton案设计)①股东钟某实际投入J公司的資本數額与J公司经苜所脸含的风险相比明旻不匹配,同时,考虑利钟某将全部出租车丘务分成10个公司,显妗具有利用公司会立責任駛選侵权风险的恶意,可认定为•資本受著不足二②若张某的近亲尾以J公司和钟某为我同複舍起诉,法院可否认J公司的法人人格.别全钟某与J公司对270万元的侵权损害赔偿承担连带責任.
横向♦队《《九K化县〉第11条
控制股东或实际控制人控制多个子公司或占美联公司.溢用控制仅使多个子公司或者美联公司财户边界不清.财务混円,*!
M*互輪遇.喪失人格独立性.沦为控制股东逃避価务、非法经育.快至违法犯1HEA的.可以踪合案件率实,相互否认子会司或者美戚公可法人人格.荆令相互浪抱连帯贵任.
7.舍畀畋户与舍并女養
《全国法院破产审批r作会议紀要,第32条规定:
“关联企业实质合并破产的审慎遂用.人民法院在审理企业破产案件时,应当尊重企业法人人於的鼻立校.以对关联企业成员的破产蟆因进行甲独判断并话用葷个破产程序为我本承对.•与关联企业成员之间存在法人人
区分备美瑕金业衣員財产的成本过靑.r*aw債技人会平滑儀利我时.可例外沽用关联企业实质会畀破户方式进行审理•”
®
《全国法院破产申批r作会议纪要》第33条规定:
“实质合并申请的审査.人比法院收到实质合并申请后.应当及时通知相关利害关系人并组织听证.听证时冋不计入审査时间•人民法院在审肯实质合并中请过程中,可以徐合考虑美联企业之间资产的序及其的续叶阙.公企业之何的剝JL关IL債叔人篷件滑■料JL增駒金业费差的可館怯等员素.在收到申请之日起三十日内作出是否实质合并审理的畿定.”
《全国法院破产审批r作会议纪要》第为条规定实质合并申理的法律后果.人民法院裁定采用实质合并方式审理破产案件的.各美展企亜居貝之岡的債权債条巨于*各成員的财产作为舍井后鈍一为破产财产,由各成员的债权人在同一程序中按照法定康序公平受偿.采用实质合并方式进行垂整的.重整计划草案中应当制定统一的债权分类.债权调票和债权受傍方案.”I
®
《全国法院破产审批匸作会议纪要》第37条规定:
实质合并审理后的企业成员存续.适用实质合并規则进行破产清算的•后*美喉企史戒貝均成予以注箫.适用实质合并規则进行和解或重整的.各美底企业原则上庄当金并为一个企业.根据和解协议或或整计划,确有需妥保持个别企业浊立的,应当依照会-分立的有美规则单独处理.H
案情:
此外.为了资金周捋•中公句利用其控股地位.向凡金骨孑A司&次无伝调取资金,3外于会向之间如果资金灼訣,甲公司就在所古全资「公司之间统一调度资金使用.且关联公司之间账目不清.甲公可的隼企責子会句的两个债权人夜舍蓟、串公句.由到期債权不能获符渚佚.向法院申请对中公司及其所冇金貴子会可进行合并祖整.
间題:
8.溟公司、辛公司是否可以诸求对甲公司及其所有全资于公司进行合并重整?
为什么?
(2020主观卷•第四題•第8问)
【参考答案】共7分(治結论与理由)o有两个答案.考索(-):
<1)可以请求破产重鬃(2分〉:
(2)甲公司及其子公司之间存在财产混同(2分):
(3)进而构成人格混同(法人人格否认/揭开法人面约)(5分)•各發
(二):
(1)不可以请求破产或唯(1分):
(2)第一,法无明文规定(2分):
(3)第二,对債权人不公平(2分):
(4)第三,可通过其他途径鮮决(2分)•
指导案例15号
案例名称
徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸冇限责任公司等买卖合同纠纷案
«n要点
①关孫公的人员、业务、财务等方面史又或导致冬倉财户无法区分•爬大独立.人格的.恂成人格混同.
②关联公nlA#*R<严甫损害债权人利益的.关联公词相互之间对外部侦务承担理♦貴任•
基本案情
川史工JT公司《控般股东张辛%系王永乳的安于)因买卖合同对徐匸集团公司负担1千万货款債务.到期无力偿还。
川艾心公司(控段段来是王永礼)和外■公可(控股股东也是王永礼)属于川交工贸公司关联公司.
在经苜过程中•三家公司存在以下三方面的混同:
第一.人貝混同.三个公司的经理、财务负责人,出納会计、工商手续经办人均相同.其他管理人员亦存在交叉任职的情形.第二.亙外混同.三个公司实际经昔中均涉及工程机械相关业务.经销过程中存在共用销齿手册、经销协议的情形:
对外进行宣传时信息混同•第三.
财#混同.三个公司使用共同账户.以王永礼的签字作为具体用款依据,对其中的资金及支配无法证明己作区分:
三个公司空徐匚机K公司之间的债&侦务.业绩、账务及返利均计算在川交工贸公司名下.
徐匸集团公司诉诸三家公司对川文工JT公司的[千万元货软債务承担连带責任.
结果
一审判决川交机械公司.瑞路公司对川交匸贸公词的上述债务承担连带清危责任:
川交机械公司、瑞路公司不IM上诉.二审判决驳冋上诉.维持KiMJ.
理由
三家公司之间豪輕人終的因*(人员、业务.财务等)高度混同.导致各白财产无法区分.已喪失独立人格.构成人妙混用.
公司的H立财户格公司独但承担责任的物质保证.公司的独吏人格也突出地在现在财产的独立上.当关联公司的财产无法区分•表灾独立人格时,就龙失了独立承担责任的基础.
三家公司虽登记为彼此独立的企业法人.但实际上相互之间界线模糊.人格混同.其中川交工贸公司承担所有关联公司的修务却无力淸镜,乂使M他关联公句逃避巨额偷务,尸费頷客T&权人的利上述行为造背了法人制度设立的宗旨,违背r诚实信用廉则,故川交机械公司.瑞路公司对川交工贸公词的债务应当承担连带清倍责任.Jk
《最高人民法院公报》2017年第3期
案例名称
那萍与云南通海贸有限公司、通消共返达匸贾有贝公司K间借贷纠纷案
要点
依据《中华人K共和国公司法》菊20条第三款的僵定.认定公司滥用法人人格和有限贵任的法忡责任.应徭合多种因素作出间断.在实践中.公诚设立的背景.公司的股东.挖制人以及主要材务人员的情况.该公司的主要经营义务以及公司、其他公司之间的交易目的.公司的纳税情况以及只体債权人勺公司签订合同时的背或情况和履行情况等因素,均应纳入考察范用.
基本案情
为鮮决冕連公可(股东为岳修宽(丈夫)和张淑芬(冊*):
法定代丧人为岳跃(系岳修蜜与张淑芬的儿岳賢为時事:
孔丽彼为财物人员:
杨琼华为匸作人员)被人民法院冻结资产、账户,被税务机关扣留税控机而不能经蒼等向題.2009年8月27H设立了共連达公司(岳贤为股东:
杨琼华为监事:
孔图菠为财物人员)用于号集资金•以恢复昆通公司的生产经营•昆通公司通过岳资.罗海东等代为持般的方式成为兴通达公司的股东.
2011年3月29日.邯彈与*通达公司挨订了《借款协议(-)>与《借款协议
(二)》•的定邵停向兴通达公讨提供本金分别为2920万元和1716万元的借款.是通公司的法定X豪人參政在《借款协议(一》与《借款协议
(二)>上捻名.邵薄按照约定向兴通达公司提供r约定的借款,兴通达公司到期未按照约定履行还本付息义务.
经査:
兴通达公司向邵薄所借款项全部用于昆通公司的设备改造及生产以及偌还昆通公司债务.
另有呱2009年7月18日和2009年9月20日昆通公询与兴通达公司订立的两份租货合同约定.昆通公司将箕“公司内货场以南的11冋房屋及300平米的货场和第二原料场”以及“公词大门左侧房屋三间”出租给兴通达公诃,租金为毎年各3000元««-)
还査明:
兴通达公司所从事的经昔活动与隹通公司相M.U昆通公司之间的纳税经税务部分批准实行平进平出•
战判结果
昆通会司可以兴通达公司的名义向邵潭的借款债务承担建♦会任.
兴通达公司设立的目的是为了通过兴通达公司恢嵯昆通公司的生产经背.昆通公司
理由
功用
例子
通过岳賃.罗海东等持股的方式成为兴通达公司的股东.两公司在财务人员、工作人员.经营场所、生产经昔等方面存在高度混同的现象.昆通公司通过此种方式设立兴通达公司并利用兴通达公司的法人独立地位和股东有限责任.损害了邵萍作为倩权人的利益.
“法人人格否认”往驻给实聽J'滥用行为的控制般东或芥实际控制人帯来发生的不利薬・他们须为公词的債务承担连带清偿責任.在比&宇见的情形下.也可能岀现这样的局面:
因控制股东的滋用行为,发生J•控制股东与公司的人格混同和财产混村,发生混同的财产若认定为公司所有.依照法律规定或看公共政策,诃以获符某种(税收或其他政策上的)优■師通.股东诉请法院将股东与公司之冋认定为一体•从而享受此种优惠侍遇.即构成■反向否认二
同一份财产诃能要么认定在下.要么认定在A04下,这将产生不HMa、/美盛簞上为幼遇。
为j‘孩得这种特殊待遇,股东也会有枳极性利用法人人格否认制度去确认自己和公司之间不是独立的其至是同一的.比如:
依照法律.战时政府可以扣押或限制“故国”公司的行为、资产,其至呂销其营业执照.伊事实匕该“故国”公司的大多数股东可能已经掌握在本国人手中《并因此发生了人格混同或财产混同>。
由于成员与社团人格分离(独立).成员与社团会遭受不同的(法律)持遇.这神情况下,股东就会想到利用法人人格否认制度.否认“酸国■公司的独在人格.从而避免“故国”公司的产被扣押或遭受其他不利益.
模仿美国(Carg»,Inc.uHedge,375N?
W.2d477)JMinn.1985)一案设计一个例了,以隔靴搔痒.例子:
甲、乙是夫妻.乙作为股东设立了一人公司A公司.经甲岡意,乙将甲、乙所有的嚥一房屋B房屋(面枳不大)作为对A公司的出资,并过户&记到A公司名下.8房屋不仅用作A公司经昔.也同时用作甲.乙生活用房.后A公句债奴人伕得生效给付判决后.申请法院対B用屋强制执行.若B房屋为AA司所有.
則可以村卖史价・若B房屋为中、乙的,一居住用房.JH不能SI制*卖変价.由F股东乙和A公口1之间存在人格混网和财产混同的事实.乙诉治法院否认A公司的人格.从而避免B房屋被强制拍卖变价。
第二部分物权法
一、居住权(《民法典(三箪》第366-371*)
1.居住权的帆金
法条
《民法典(三草)>第366条规也“居住权人有权按照合同的定.对他人的住宅享有占矿依用的用益物权.以満足生沽居住的湍要•”
《民法典(三个)〉弟371条規定:
-fi式设E居住权的.参戒&用本改的有关规定•”
说明
胳住权的主要特征是:
①烬卜用扯物权:
②焙于人«4t:
③以不动产(住宅〉为客加
④主斐用于満足居住权人的生活居住志要,因此,蝉则上不包金-收益”权能.⑤貝召一定的(?
属怕《民法典(三草)》第369条规定L居住权不每借让.鎌承广
钥1甲60岁时与乙银行订立《养老安居一攪子博议》(以下简称飞协议疣)约定:
•①甲将其所有的A房屋转让归乙银行所有,并为乙银行办理过户登记。
②《协议》生效后,乙银行每月笈向甲支付生活費疝)元,直至甲死亡为止.生活费每年衆根据统计部门公布的CPI增
长率相应调婪。
但不依城少•③乙银行在A房崖上为甲设立居住权.并为甲办理居住权设立登记.④甲对A房屋享有居住权宜至甲死亡为止广
2.居住权为彼立
法条
《民法典(三草)〉第368条規定:
~居住权无僂以就.但是当事人另有约定的除外.设立居住枚的.应,与向登记机构申诘居住权登记.居住松白染配时设立.”
规范内容
在住宅上设立时住权,厢十笔于法仲订为的不的产物权变动,牌住权的设立要件有三:
①
设立居住权的孫律行为(合立或ift«)*M:
让与人(设立人)对住宅(不动产)拥有相应的处分赦:
③
办理完毕设立昼记《采寸记生效主义).
几点说明
①
原则匕设立居住权的法律行为系无僕行为.但与爭人另有约定的除外.
让项人无处合权的.受让人符合善意取得的构戒要件时.居住松亦可駅得.
例2甲起诉与乙离蛤.法院判决双方高峰.因商蛤后.乙生活困雇且无住房.依据《民法典(三草)》第1090条的规定,离婚后甲对乙负有提供居住条件的法定义务,法院在作出的喜皓月决判令甲在其所有的房屋上为乙设立居住杈。
为决生效后,甲、乙订立合同约定:
•甲无■在其个人所有的A房屋上为乙设立居住杈,居住权白乙或者<1乙冇眞力h行解决居住冋煮时清天了甲.乙共同办理了A房屋的居住权设立登记.
3.屠住权的内€>二
主休
k权人(居住权人的家庭成员亦可舉有居住权)
客体
设立居住权的住宅(包括占用范圏内的基增使用权)
权能内容
①
占有使用长範•居住权人有权按照的定生活居住需要对住宅占有,使用.
原则上无心叔但当事人另仃约定或kM另f南别我明的除外.《K法典(三草》弟*9条规定:
••设立居住权的住宅不再由孔但是当事人另有约定的除外•”
③
无笄让权能•《民法典(三草),第369条煉定:
“居住权不徊”让.雄承广授权(•ervitutes)附,于人舟!
居。
权还是保护一点的处分权能的.比如可
以岫.
期限
设的居住权期限届满时.居住权消灭.居住权期果的确定:
①合同约定或者遗嘱载明『期限的.按的定或者按照遗②没有的定或者遺嘲没有载明的.期限截至到居住权人死亡时.《N法典(三草》第370条规*“居住权为伺届満或者居住权人見亡的,居住权消灭.居住权消灭的.应当及时办理注销置记,
例3A市的甲技确诊重病后,订立了一份《自书if*>o其中我明:
•①甲死亡后,甲所有权的B房屋由儿子丙通嘲臻承,在B房屋上为保姆乙设立居住权.由丙负黄办理居住权设立登记.②出现下列原因之一,乙对B房屋的居住权消灭:
第一,乙确定永久不在A市经常居住;第二,乙在A市购买房屋用作住宅;第三,乙死亡.・
二.物权的优先效力《兼及'相互冲突权利同的順位*JHW>(-)■定•物权对物权优先效力・的规则
确定.•权—优允效力.的规則
同了标的物上并存教个彼此矛盾的物权时.冊定物权对物权的优先效力适用下列规则:
()|蟆购:
适用X允來后fT规妁(“时冋在先.权利在先”).先成立的物权优先于后成立
的物权得到实现.先成立的物权压制后成立的物权.
②
例外:
法律另有她定的除分.比如:
《民法典(三华》第414.415条.再比如:
他物权优先于所有权.
例1甲在其A土地上先后为乙•丙设立两个取水地役杈,均办理了地役杈登记。
此后,甲A土地上的水源不星,不能同时満足乙.丙的取水地役权.①先来后到!
乙的地役权优先于丙的地&权.⑵丙的地位权若因此得不到的地,只総向甲主张违约责任.当然,若甲因不可抗力不食对丙噸行该义务,甲可免于违约責任0
《二)抵押权的順位《《民法典(三草"第414*>
1-烘*
①
《民法典(三草))第414条第一款規定:
“同一财产向两个以上债仗人抵押的.拍卖.变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权己琵记的.按照染记的叶间允后确定清偿顺序:
(二)抵押权巳染记的先于未登记的受偿:
(三)抵押换未野记的・按照债权比例汨L▲—夕』
②
《民法契(三节》第414条第二款规定:
他可以染记的&保物权.活穩顺
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