室内防水施工方案.docx

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室内防水施工方案

发啊啊发发发项目

室内防水施工方案

中建二局第四建筑工程有限公司

发啊啊发发发项目

一、编制依据

1.1业主提供的资料

序号

文件名称

备注

1

本工程建筑施工图纸

设计单位：

中国建筑上海设计研究院

2

本工程精装修施工图纸

设计单位：

中国建筑上海设计研究院

1.2相关的法规、规范、标准、规程

序号

名称

编号

1

《民用建筑设计通则》

GB50352-2005

2

《建筑地面设计规范》

GB50037-2013

3

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2018

4

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

5

《地下防水工程质量验收规范》

GB50208-2011

6

《建筑室内防水工程技术规程》

CECS196：

2006

1.3企业相关管理体系及标准

序号

名称

编号

1

《建设工程安全生产管理条例》

国务院第393号令

2

中国建筑股份有限公司《安全管理手册》

中建股市字[2009]364号

1.4其他

序号

名称

1

《发啊啊发发发施工组织设计》

二、工程概况及方案选择

2.1工程总体概况

发发啊啊发发发项目位于发啊啊省发市沈北新区七星大街16号。

主要为住宅、商服用地，建筑面积为197021.35平方米，其中地下室部分面积为29388.81平方米（含人防面积）。

项目主要为住宅，1#、2#、3#、7#楼为31层高层住宅，建筑高度为97.45m，5#、6#楼为30层高层住宅，建筑高度为94.45m，8#楼为4层住宅，建筑高度为12.65m；9#、12#、17#、18#、19#楼为5层住宅，建筑高度为15.65m；10#、11#、13#、15#、16#、17#、20#、21#、22#、23#、25#楼为6层住宅，建筑高度为18.65m；26#幼儿园3层，建筑高度12m，框架结构；配套商服，二层，建筑高度8m框架结构。

三、施工部署

3.1施工组织

项目各部门按照职能分工，成立以总包方为主的管理小组，负责处理室内防水施工的各项事务；管理小组具体分工见下表。

管理小组及职责分工

四、施工准备

4.1劳动力配置

根据本工程特点和现场施工状况，室内防水工程施工选定专业施工队负责本工程所有防水施工。

工种

按施工阶段投入的劳动力计划

多层

高层

工作内容

人数

人数

防水工

4

8

负责防水施工

小工

2

4

负责搬运材料

4.2材料准备

本工程室内防水使用的材料是聚氨酯防水涂料。

每批材料进场前需做复试，提供复试报告，分包单位应提前报验，并提供材料质量证明文件资料、国家法定机构出具的检测报告等。

经过总包、监理、业主三方对其外观进行对比检查，材料符合要求方可进场，否则，按不合格品处理。

4.3机具准备

小平铲、扫帚、滚动刷、铁桶、搅拌器、橡胶刮板、剪刀、游标卡尺、卷尺等。

4.4技术准备

1）熟悉图纸，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。

2）施工前，绘制地面、墙面、顶棚等施工详图，并做出样板间，经验收合格后，方可施工。

3）施工前工长依据施工图纸、施工方案及施工详图，对施工人员进行书面和口头技术交底和安全交底。

4）提前做好试验准备，做好防水材料的复试工作。

5）提前做好各种材料的加工订货工作。

4.5作业准备

1）二次结构工程全部完成，水电预留预埋施工完毕，楼地面基层清理干净。

2）施工现场准备好装修材料的库房，要防火防潮，配备灭火器，与易燃易爆物品隔离。

3）防水施工时，现场做好消防准备工作，配备好消防灭火器材，以防发生火灾事故。

五、主要施工方法及工艺

5.1材料使用位置及施工一般要求

（1）材料使用位置

序号

材料

使用位置

防水层设计厚度

1

聚氨酯防水涂料

洋房厨房、卫生间、水暖井

1.5mm

2

聚氨酯防水涂料

高层屋顶水箱间、风机房、住宅1F地面做法的走道、前室、电梯厅一层、网点除卫生间地面（回填土区域）、商业网点

（非首层地面）、开敞阳台

1.5mm/1.2mm

（2）施工一般要求

（一）洋房

1）厨房卫生间：

第一道：

1.5厚聚氨酯防水涂料（环保型，降板区域满粘，厨房无此道做法）

第二道：

1.5厚聚氨酯防水涂料（环保型），四周沿墙上翻300mm高，淋浴区墙面上返1800mm，洗漱台区上返1200mm，穿楼板设备立管处上反300，防水层外翻至门外500mm，两侧翻200mm

2）水暖井：

1.5厚聚氨酯防水涂料，遇墙处上卷距建筑完成面250，与房间相邻墙面上卷1500

（二）高层

1）、水暖井：

1.5厚聚氨酯防水涂料，遇墙处上卷距建筑完成面250，与房间相邻墙面上卷1500

2）、高层屋顶水箱间、风机房：

1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周卷起至地坪上300高

、在墙角及管道周围涂敷一布二涂聚氨酯防水涂膜加强层

3）、大堂及大堂外过渡灰空间：

1.2厚聚氨酯防水涂料四周上卷300高

4）、住宅1F地面做法的走道、前室、电梯厅：

1.5厚聚氨酯防水涂料四周上卷300高

3）、住宅卫生间、厨房楼面：

第一道：

1.5厚聚氨酯防水涂料（环保型，降板区域满粘，厨房无此道做法）

第二道：

1.5厚聚氨酯防水涂料（环保型），四周沿墙上翻300mm高，淋浴区墙面上返1800mm，洗漱台区上返1200mm，穿楼板设备立管处上反300，防水层外翻至门外500mm，两侧翻200mm

5）、一层网点除卫生间地面（回填土区域）：

1.5厚聚氨酯防水涂料（环保型）面上撒黄砂，四周沿墙上翻300高，洗漱台处上反1200，穿楼板设备立管处上反300

6）、商业网点（非首层地面）：

1.5厚聚氨酯防水涂料（环保型）面上撒黄砂，四周沿墙上翻300高，洗漱台处上反1200，穿楼板设备立管处上反300

7）、开敞阳台：

1.5厚单组份聚氨酯防水涂料（环保型）,四周沿墙上翻300高（仅用于设地漏的封闭阳台）

5.2聚氨酯防水涂料

1）工艺流程

2）操作要点

基层清理：

（1）基层表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净、压光，阴阳角处应抹不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。

含水率一般不大于9％。

（3）找平层连接处成圆弧或钝角。

（2）基层表面的地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要做成半径10mm的小圆角，坡度符合设计要求。

3）细部处理：

（1）所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

（2）对阴阳角、管道根部、地漏和排水沟口等部位更应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。

4）涂刷基层处理剂：

（1）将聚氨酯专用的基层处理剂搅拌均匀，即可使用。

（2）小面积的涂刷可用油漆刷蘸处理剂在阴阳角、管子根部等复杂部位均匀涂布，大面积的涂刷用橡胶或塑料板均匀涂刮，涂胶要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露底。

一般涂布以0.15kg/m2～0.2kg/m2为宜。

底胶涂后，常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。

5）涂刷防水层：

（1）将混合均匀的胶料用橡胶或塑料板均匀涂刮，要求厚度一致。

厚度一般为1.5～2.0mm，分2～3遍涂刷，第一道涂层厚度控制在0.8～1.0mm左右，第二道涂层厚度控制在0.7mm左右。

（2）第一道涂层开始涂刮时，应根据施工面积的大小、形状和环境考虑施工退路和涂刮顺序。

（3）第二道涂层施工在第一道涂层固化后（以手触不粘为准，一般不得小于24h，也不宜大于72h）开始刮涂。

刮涂方向必须与第一道涂刮方向垂直。

6）试水：

防水层涂膜固化后，进行第一次试水，将地漏堵塞，蓄水2cm高，时间不少于24h。

若有渗漏，应进行补修，再重新试水，至无渗漏为合格。

然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。

7）保护层施工：

防水试水验收合格后，将水全部清净，待涂料防水层表面干燥后，再均匀薄刷一遍涂料，在涂料未固化前，在涂膜表面稀撒干净的2～3mm粒径的粗砂，以增强水泥砂浆保护层（地面）和水泥胶浆结合层（墙面）的粘结力，防止空鼓。

8）半成品保护阶段：

防水保护层施工完毕，进入半成品保护，直至装修厕浴地面面层施工。

六、质量控制措施

6.1注意事项

1）防水施工前，做好水电、土建与防水工序的合理安排，必须先装好预留设备与管道。

严禁在施工完成的厕浴间防水层上打眼凿洞。

2）操作人员应采取措施，严格保护好已做完的防水层。

在未做保护层以前任何人不得进入施工现场，或堆积杂物，以免损坏防水层。

3）地漏内防止杂物堵塞，确保排水畅通。

蓄水合格后，需将地漏内清理干净。

4）对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。

5）涂膜防水层操作过程中，不得污染已完工程。

6）施工温度不得低于5℃，施工环境应保持空气流通。

6.2质量要求

1）聚氨酯防水涂料和胎体增强材料的品种、规格和质量应符合设计和国家现行有关标准要求。

2）涂料的配合比应符合产品说明书的要求。

3）室内防水工程不得有渗漏现象。

4）细部构造做法应符合设计要求。

5）聚氨酯防水涂料的涂膜厚度，可用针刺法进行测量。

6）涂膜防水层的平均厚度不得小于1.5mm，最小厚度不得小于1.2mm（设计厚度的80%）。

7）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，应无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

七、安全环保

1）防水涂料的存放及作业现场严禁烟火。

2）防水房间施工现场必须通风良好和严禁烟火，备好消防器材。

3）进入现场必须戴好安全帽并系好下额带。

4）施工现场严禁吸烟，严禁打架，斗殴，嬉戏，不准穿拖鞋。

施工现场必须做到活完料净脚下清，废弃物应按环保要求分类堆放清运。

5）材料码放整齐，不乱扔废弃物。

清扫时专人撒水，不得扬尘。

6）有噪音的电动工具应在规定作业时间内施工，避免扰民。

7）现场使用电缆线绝缘良好，接线符合施工现场用电规程。