拆除省府礼堂建设地下车库项目施工总承包.docx
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拆除省府礼堂建设地下车库项目施工总承包
拆除省府礼堂建设地下车库项目施工总承包
招标文件
招标单位:
广东省代建项目管理局
招标代理单位:
广州市广州工程建设监理有限公司
日期:
2019年月
第一章投标须知2
第二章开标、评标及定标办法32
第三章合同条款58
第四章投标文件格式59
第五章技术条件(工程建设标准)68
第六章图纸及勘察资料74
第七章工程量清单75
第八章招标控制价76
第一章投标须知
一、投标须知前附表
声明:
本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本,对范本《投标须知通用条款》可选择部分的选择使用,均已在本表中注明,通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
1
1
定义
招标人(即发包人):
广东省代建项目管理局
招标代理:
广州市广州工程建设监理有限公司
设计单位:
广东省建筑设计研究院
监理单位:
广东建设工程监理有限公司
2
2.2
工程名称
拆除省府礼堂建设地下车库项目施工总承包
3
2.2
建设地点
广东省人民政府大院内(广州市越秀区东风中路305号)
4
2.2
建设规模
项目建设内容及规模为拆除省府礼堂面积2580平方米,建设地下车库面积12165.5平方米(最大单体建筑面积),基坑开挖最大深度约13.95米,地上出入口面积260.6平方米,修补电信楼西侧外墙面积400平方米,设置269个地下停车位。
(详见工程量清单及施工图纸)
5
2.2
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
综合单价包干、项目措施费包干。
6
2.2
质量标准
合格,符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。
按照国家最新颁布《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2016)及相应配套的各专业验收规范,一次验收合格。
安全生产文明施工控制目标
安全生产文明施工控制目标:
确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零,达到省级及项目所有地安全生产文明施工示范工地标准。
绿色建筑
达到工程绿色建筑工程(二星标准)
7
2.2
招标范围
详见招标公告。
8
2.2
工期要求
施工总期:
495日历天,计划年月日完工。
9
3.1
资金来源
省财政资金
10
4.1
投标人及项目负责人资质等级要求
详见本工程招标公告
11
资格审查方式
详见本工程招标公告。
12
13.1
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价,按国家、省有关计价规范执行。
13
15.1
投标有效期
120日历天(从递交投标文件截止之日计起)
14
16.1
投标担保
本项目不需要投标保证金。
15
5
踏勘现场
招标人不集中组织,由投标人自行踏勘。
16
8
投标答疑
1.方式:
网上答疑:
2.投标人质疑期限:
在递交投标文件截止日期前【18】日
3.招标人澄清、修补或答疑期限:
在递交投标文件截止日期前15日
4.进入到提问区域的密码为123456
5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。
6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后,方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。
17
17.1
投标文件份数
技术标投标文件:
1份正本(含电子文件一套),4份副本。
经济标投标文件:
1份正本(含电子文件一套),4份副本。
投标时综合单价分析表只需要提交电子版,中标单位在中标后按招标人要求提交综合单价分析表纸质版。
独自分开的封包数共为4包。
18
19.1
投标文件提交及截止地点和时间
收件人:
地点:
广州公共资源交易中心,具体地点另行通知
开始接收投标文件时间:
2019年月日时
截止时间:
2019年月日时
办理投标登记时,须按招标公告第八条规定提供相关资料,否则投标文件将被拒绝接收。
19
20.1
开标开始时间和地点
方式二(技术标与经济标同时开启):
开标开始时间:
2019年月日时分,地点:
广州公共资源交易中心室
本项目采取项目负责人自助签到,具体步骤详见《项目负责人自助签到操作指引》。
1.自助签到起始时间:
年月日时分,截止时间:
年月日时分。
地点:
广州公共资源交易中心二楼中庭。
2.人工应急签到起始时间:
年月日时分,截止时间:
年月日时分。
人工应急签到地点:
广州公共资源交易中心室。
注:
投标人凭自助签到失败通知在人工应急签到截止时间前到达人工应急签到地点的,应按应急方案办理签到手续,逾期到达的,不再受理其人工应急签到。
签到完成后公布投标文件相关内容。
上述时间及地点是否有改变,请密切留意招标答疑纪要的相关信息。
20
26
开标评标办法
选取方法评标办法二(综合评分法一,技术标与经济标同时开启)
。
21
29.1
履约担保
方式一:
中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
22
招标控制价
本项目招标控制价为人民币85,005,511.97元。
本项目实行双限价,即:
投标人的投标总报价及综合单价都不能超过招标人公布的招标控制价总价或综合单价,具体详见招标控制价公布函及工程量清单,投标总报价或综合单价超过所公布的招标控制价总价或综合单价的投标文件将被拒绝。
23
非竞争费用
本项目安全文明施工费为3,521,849.61元,暂列金额为6,338,969.83元,暂估价为200,000.00元。
(未按招标文件规定的金额填写的,由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正)
余泥渣土运输与排放费为5,769,146.87元。
(未按招标文件规定的金额填写的,该投标人的投标将被否决)
24
保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定。
25
计算评标参考价的等分点值
本项目不适用。
26
进入第二阶段评审的家数
①通过技术有效性审查的投标人均进入经济标评审(适用于通过技术有效性审查的家数在7名以内的)。
②将第一阶段总得分由高至低排序,若投标人技术分相同的,则名次并列,占用名次。
前7名投标人进入经济标评审,若在进入经济标评审的最后名次发生并列的,则所有并列的投标人均进入经济标评审。
(适用于通过技术有效性审查的家数大于7名时)。
27
工程成本警戒价
工程成本警戒价为76,504,960.77元(按招标控制价的90%设置)。
对低于该警戒价的投标报价,投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审,由评标委员会判定其是否低于企业成本。
在评标过程中,评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标,应当否决其投标。
28
第一阶段各分值的权重
技术分权重为80%,诚信综合评价分数权重为20%。
注:
诚信综合评价得分权重按《广州市住房和城乡建设委员会关于完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知》(穗建规字〔2018〕19号)规定执行,招标人选择20%。
技术分权重=100%-诚信综合评价得分权重。
注:
技术分取自附表四《技术标详细审查评分表》;
29
评标委员会人数
评标委员会由招标人依法组建。
30
企业诚信综合评价分数
本项目的企业诚信综合评价分数,以投标截止当天查询的施工企业-房屋建筑施工总承包排名为准。
31
第二阶段投标人名次的排序方法(适用于办法一、办法二)
1、在进入第二阶段投标人的投标报价中选取[成本警戒价,招标控制价*100%(含)]区间的投标人经校核的投标报价,去掉一个最高价和一个最低价后,剩余报价的算术平均值下浮X为评标参考价(当在区间中的投标人经校核的投标报价少于等于3家时,直接取其算术平均值下浮X为评标参考价);
当第二阶段投标人的经校核的投标报价等于评标参考价时得100分,若经校核的投标报价小于或等于招标控制价×100%时每高于评标参考价1%,扣1.5分,每低于评标参考价1%,扣1分。
扣至0分为止,报价得分精确到小数点后两位。
2、经济标评审组按照“总分=(技术分×技术分权重(40%)+经济分×经济分权重(60%)的公式,计算各有效投标文件的总分,并按照总分从高到低排列先后次序。
总分相同的,以技术分排名靠前的排前;总分与技术分排名得分均相同的投标文件,以综合诚信评价排名靠前的排前;总分与技术分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件,以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前;如仍存在相同情况,则对具有相同情况的投标人,按中标候选人数量规定,由评标委员会采用随机抽取方式,确定中标候选人的排序。
注:
1计算评标参考价的下浮率X在开标前,从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。
随机方式确定排序的具体操作步骤为:
由评标委员会对出现该情况的投标人进行编号,然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。
招标人可采取其他方法随机确定排序,操作步骤应在招标文件中明确。
32
13.4、13.5.2
合同价款的调整办法
按合同条款相关约定调整。
33
建设工程质量检测管理办法
根据《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的,以此条为准。
34
其他
1.本次招标控制价编制按《广东省建设工程计价依据(2010)》进行编制,计价条款按《广东省建设工程计价通则(2010)》、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2010)》、《广东省市政工程综合定额(2010)》、《广东省通用安装工程综合定额(2010)》、《广东省园林绿化工程综合定额(2010)》、《广东省建设施工机械台班费用(2010)》执行
2.因省府管理要求产生的工期延误等问题,可申请顺延合同工期,工程费用不做增加。
3.关于拆除省府礼堂建设地下车库项目总承包相关管理规定,如施工作业时间段、施工噪音扬尘控制等,请严格按照省府及广州市有关规定执行。
因省府礼堂施工场地特殊,紧邻办公楼宇,如因施工噪音过大等问题影响正常办公(会议),当接到省府有关部门的停工通知后,施工单位必须立即无条件停工。
当进行梁柱等需要连续作业的施工,需提前与省府办公厅报备协调施工时间。
另因场地原因,施工单位不能在省府内搭设厨房、宿舍等影响省府办公的临时设施。
4.本项目的板房搭建、临水临电接驳等临时设施由省代建局先行实施,后交由施工方使用,相关费用按合同约定执行。
5.本项目施工现场地下管线等情况较为复杂,施工方施工前需与设计方进行协商确认,否则发生问题,将由施工方负一切责任。
6.本项目清单中发电机环保工程设置暂估价20万元,该费用实行总价包干,投标人自行报价(不得超过限额),发电机环保工程须符合相关的规范技术要求。
7.由于施工现场场地狭小,部分钢筋、材料不便在现场进行加工,施工方需另行在它处选择加工场地,随后进行二次运输,此部分费用在清单中列明(详见工程量清单及招标控制价)。
注:
企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分,以下同。
二、投标须知修改表
声明:
本投标须知使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的投标须知通用条款,与该通用条款不同之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效。
本招标文件中不再转录投标须知通用条款,请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站(网址:
)下载查阅。
条款号:
2.5修改类型:
增加
现文:
2.5根据《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的,以此条为准。
条款号:
8.1修改类型:
修改
原文:
8.1投标人若对招标文件(包括招标图纸)中有疑问,可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人,提交或传真地点见本须知前附表第16项。
招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。
现文:
8.1投标人若对招标文件(包括招标图纸)中有疑问,采用网上答疑方式进行,详见本须知前附表第16项,提问一律不得署名。
招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。
条款号:
8.2修改类型:
修改
原文:
8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人,投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到,逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。
如投标人届时无书面确认,招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要,并以发出时间作为送达时间。
现文:
8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前公开上网发布,招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有投标人。
条款号:
9.2修改类型:
修改
原文:
9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后24小时内,以书面形式给予确认,如投标人届时无书面确认,招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改,并以发出时间作为送达时间。
现文:
9.2招标文件的澄清或修改将以网上答疑形式发布。
招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布,视作已发放给所有投标人。
条款号:
9.4修改类型:
修改
原文:
9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。
现文:
9.4招标文件的澄清或修改均以广州公共资源交易网站上答疑公布的内容为准。
当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的文件为准。
条款号:
11.111.2修改类型:
修改
原文:
11.1投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。
11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容(除注明原件外,均为复印件即可):
11.2.1技术投标书(原件放在正本上,副本可用复印件,不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容)。
11.2.2企业资质证书、营业执照。
11.2.3法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。
11.2.4项目管理机构配备。
(1)投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人;
(2)投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料,并附上有关证明材料复印件;
(3)其他辅助说明资料。
11.2.5企业在广州市可使用适合本工程的机械设备(附:
机械设备为自有或租赁的说明;及承诺机械设备如属于租赁的,其租赁是不属于重复租赁)。
11.2.6施工组织设计或施工方案。
11.2.7技术标电子文件,用MicrosoftWord软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。
电子文件介质为CD-R光盘,所有电子文件不能采用压缩处理,其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不同,以纸质投标文件为准。
11.2.8按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。
现文:
11.1投标文件由技术部分(含资格审查文件)和经济部分二部分投标文件组成。
11.2投标文件技术标部分(含资格审查文件)主要包括下列内容(除注明原件外,均为复印件即可),但不限于以下内容:
11.2.1技术投标书(须按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式一,原件放入正本中,副本可用复印件,须提交书面资料,不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容)。
11.2.1.1资格审查文件:
(1)投标申请人声明(须按本招标公告附件一格式,原件放入正本中,副本可用复印件,须提交书面资料);
(2)法人代表证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。
(原件放入正本中,副本可用复印件,须提交书面资料);
(3)企业营业执照;
(4)企业资质证书;
(5)建筑施工企业安全生产许可证;
(6)拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书;
(7)项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书(B类),或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页(人员以《技术投标书》所填的委派的项目负责人为准);
(8)专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书(C类),或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页(人员以《技术投标书》所填的委派的安全员为准);
(9)资格审查前,投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业(诚信档案)中的注册人员;
注:
1、上述第11.2.3
(1)—(9)条没有要求提交的资料,不作为资格审查不合格的依据。
2、上述资格审查文件中第(3)-(9)项的信息取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件,投标人不需提供纸质文件。
企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件(资格审查资料)的一部分。
评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据(其中第7、8项的项目负责人和专职安全人员的安全培训考核合格证明提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页的,第9项的诚信档案取自递交投标文件截止时间在广州市房建和市政企业库内的信息。
)投标人应及时维护相关信息,确保各项上传件的有效性。
11.2.1.2施工组织设计及项目机构管理能力证明文件:
(1)施工组织方案与技术措施
(2)施工总进度计划
(3)施工质量目标
(4)施工机械设备的配置
(5)项目组织管理机构设置
(6)项目主要人员业绩
(7)劳动力投入
(8)材料设备采购组织方案评价
(9)质量管理措施及管理水平情况
(10)安全文明施工措施
11.2.1.3企业资信证明文件:
(1)类似工程业绩
(2)工程项目获奖情况
(3)企业技术能力
(4)企业纳税情况
(5)企业守合同重信用
11.2.1.4参与编制技术标投标文件人员名单(须按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式二)
11.2.1.5投标人提交银行履约保函承诺书、履约保函(须按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式五)
11.2.1.6招标代理报酬支付承诺书(须按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式六)
11.2.1.7投标承诺书(须按本招标文件第四章“技术标投标文件格式”格式七)
11.2.1.8其他投标人认为应该提供的资料。
11.2.1.9技术标电子文件,用MicrosoftWord软件或广州市公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。
电子文件介质为CD-R光盘,所有电子文件不能采用压缩处理,其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不同,以纸质投标文件为准。
以上为复印件的资料需加盖公章。
条款号:
11.3.2(3)修改类型:
修改
原文:
综合单价分析表。
现文:
综合单价分析表(投标阶段可不提交综合单价分析表纸质文件,但须提交电子文件,中标单位在本项目施工合同签订前向招标人提交与电子文件一致的综合单价分析表纸质文件,份数为1正1副)。
条款号:
11.3.3修改类型:
修改
原文:
11.3.3经济标电子文件,包括用MicrosoftExcel软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表,用MicrosoftWord软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。
电子文件介质使用CD-R光盘,所有电子文件不能采用压缩处理,其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不同,以纸质投标文件为准。
现文:
11.3.3经济标电子文件,包括用MicrosoftExcel软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表,用MicrosoftWord软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。
电子文件介质使用CD-R光盘,所有电子文件不能采用压缩处理,其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致,如有不同,以纸质投标文件为准(电子文件含经济标报价套价软件版、XML版和MicrosoftExcel软件版等)。
条款号:
13.1修改类型:
修改
原文:
13.1本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。
现文:
13.1本工程的投标报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。
投标文件中的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准。
投标报价(含单价及总价)精确到“分”。
条款号:
13.4修改类型:
修改
原文:
13.4投标人一旦中标,投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费(措施项目费必须单列,没有单独列出的,视为已经包含在投标报价中),在工程结算时将不得变更,即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更,中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。
但施工招标项目工期超过12个月的,招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。
调整原则按照《广州市建设工程招标投标管理办法》第二十四条的规定。
现文:
13.4投标人一旦中标,投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费(措施项目费必须单列,没有单独列出的,视为已经包含在投标报价中),除合同另有约定外,在工程结算时将不得变更,即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更,中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。
但施工招标项目工期超过12个月的,招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。
条款号:
13.513.5.113.5.213.5.313.5.4修改类型:
修改
原文:
13.5工程项目实施期间……,中标后双方协商约定。
现文:
13.5变更结算方式按施工合同相关规定执行。
条款号:
13.8修改类型:
修改
原文:
13.8属于承包人自行采购的主要材料、设备,招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求,或者提出不少于3个同等档次品牌或分包商供投标人报价时选择,凡招标人在招标文件中提出参考品牌的,必须在参考品牌后面加上“或相当于”字样。
投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级,并且应当符合招标文件的要求。
现文:
13.8属于承包人自行采购的主要材料、设备,招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求,或者提出不少于3个同等档次品牌或分包商供投标人报价时选择,凡招标人在招标文件中提出参考品牌的,必须在参考品牌后面加上“优于或相当于”字样。
投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级,并且应当符合招标文件的要求。
条款号:
13.9修改类型:
删除
原文:
13.9施工期一年以上的工程,招标人应在招标文件及合同中明确招标工程的主要材料(如钢材、水泥、铜材、沥青等)市场价格发
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- 拆除 省府 礼堂 建设 地下 车库 项目 施工 承包