一建法规高频考点精华版.docx
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一建法规高频考点精华版
2018一级建造师《建设工程法规及相关知识》高频考点---精简版
一、学科特点
工程法规是以与工程建设相关的法律、行政法规和最高人民法院司法解释为主线,针对实际建设工程中的工程案例纠纷进行约束的一门学科。
全书共包括8章约500个知识点,其中涵盖了大量的法律规定及对相关规定的解读,记忆性的内容较多。
但是,各个工程活动之间的紧密联系也决定了法规科目需要融会贯通的特点,工程法规的内容看似简单,但由于它在整个建造师考试理论体系中的重要性,必然要求大家对它有更深的了解,因此考试时可能难度要加大。
法规的命题较为灵活,难则很难,易则极易,所以,法规科目的复习切不可急躁,万不可轻视这门看似“纯文科”的工程科目。
二、历年考题分值分布
2016-2014真题分值分布
章节
章节名称
2016年
2015年
2014年
单选
多选
单选
多选
单选
多选
1Z301000
建设工程基本法律知识
16
14
12
10
17
12
1Z301010
建设工程法律体系
2
0
2
0
2
0
1Z301020
建设工程法人制度
2
0
0
2
2
2
1Z301030
建设工程代理制度
2
2
3
0
1
2
1Z301040
建设工程物权制度
2
2
2
0
3
0
1Z301050
建设工程债权制度
3
2
0
2
1
2
1Z301060
建设工程知识产权制度
1
4
2
2
3
0
1Z301070
建设工程担保制度
2
2
2
0
2
4
1Z301080
建设工程保险制度
1
0
0
2
2
0
1Z3201090
建设工程法律责任制度
1
2
1
2
1
2
1Z302000
施工许可法律制度
4
2
2
4
6
4
1Z302010
建设工程施工许可制度
2
2
0
0
2
2
1Z302020
施工企业从业资格制度
2
0
2
2
2
2
1Z302030
建造师注册执业制度
0
0
0
2
2
0
1Z303000
建设工程发承包法律制度
7
6
8
8
10
4
1Z303010
建设工程招标投标制度
3
2
5
2
4
2
1Z303020
建设工程承包制度
0
4
0
2
4
2
1Z303030
建筑市场信用体系建设
4
0
3
4
2
0
1Z304000
建设工程合同和劳动合同法律制度
4
6
13
10
8
6
1Z304010
建设工程合同制度
2
2
7
6
4
2
1Z304020
劳动合同及劳动关系制度
0
4
3
2
2
2
1Z304030
相关合同制度
2
0
3
2
2
2
1Z305000
建设工程施工环境保护、下约能源和文物保护法律制度
4
4
6
4
6
4
1Z305010
施工现场环境保护制度
2
2
3
0
2
2
1Z305020
施工节约能源制度
1
2
1
2
2
2
1Z305030
施工文物保护制度
1
0
2
2
2
0
1Z306000
建设工程安全生产法律制度
10
8
13
10
7
10
1Z306010
施工安全生产许可证制度
3
2
2
0
2
2
1Z306020
施工安全生产责任和安全生产教育培训制度
2
0
3
4
0
2
1Z306030
施工现场安全防护制度
2
2
4
4
1
2
1Z306040
施工安全事故的应急救援与调查处理
1
2
2
2
2
2
1Z306050
建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度
2
2
2
0
2
2
1Z307000
建设工程质量法律制度
11
10
8
10
9
10
1Z307010
工程建设标准
2
2
1
2
2
0
1Z307020
施工单位的质量责任和义务
2
4
3
2
0
2
1Z307030
建设单位及相关单位的质量责任和义务
3
0
1
4
1
2
2Z207040
建设工程竣工验收制度
1
2
1
2
3
2
2Z207050
建设工程质量保修制度
3
2
2
0
3
4
2Z208000
解决建设工程纠纷法律制度
8
10
8
4
8
14
2Z208010
建设工程纠纷主要种类和法律解决途径
1
0
0
0
0
0
2Z208020
民事诉讼制度
2
2
4
4
2
4
2Z208030
仲裁制度
3
2
2
0
3
4
2Z208040
调解、和解制度与争议评审
2
4
0
0
2
2
2Z208050
行政复议和行政诉讼制度
0
2
2
0
1
4
三、高频考点
1Z301000建设工程基本法律知识
高频考点1法的形式和法的效力层级
【2016】关于地方性法规批准和备案的说法,正确的是()。
A.设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案
B.自治州的单行条例报送备案时,应当说明作出变通的情况
C.省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委员会批准
D.自治县的单行条例由自治州人大常委员会报送全国人大常委会和国务院备案
【答案】B
【解析】A错误,设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规,由省、自治区的人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
B正确,D错误,自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例,由省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案;自治条例、单行条例报送备案时,应当说明对法律、行政法规、地方性法规作出变通的情况。
C错误,省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规,报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
【2015】下列法规中,属于部门规章的是()。
A.《建设工程质量管理条例》B.《北京市建筑市场管理条例》
C.《重庆市建设工程造价管理规定》D.《招标公告发布暂行办法》
【答案】D
【解析】部门规章的事项应当属于执行法律或者国务院的行政法规、决定、命令的事项,其名称可以是“规定”、“办法”、“实施细则”等,选项A.是行政法规;选项BC是地方性法规;选项D.是国家发展和改革委员会发布的部门规章。
高频考点2代理人和被代理人的权利、义务及法律责任
【2016】关于转代理的说法,正确的是()。
A.法定代理人死亡后可以转代理
B.复代理人和代理人均为被代理人选定
C.转代理不成立的,代理人对自己所转托的人负民事责任
D.为了保护被代理人的利益而转托他人代理的,可以不取得被代理人的同意
【答案】C
【解析】《民法通则》规定,委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。
事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
【2016】关于不当或违法代理行为应承担法律责任的说法,正确的有( )。
A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的,第三人承担主要责任
B.代理人不履行职责,应当承担民事责任
C.被代理人知道代理人行为违法而不反对的,代理人承担主要责任
D.表见代理的民事责任由被代理人承担
E.委托书授权不明的,责任由被代理人承担
【答案】BD
【解析】A错误,第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,由第三人和行为人负连带责任。
B正确,代理人不履行职责而给被代理人造成损害的,应当承担民事责任。
C错误,代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的,被代理人和代理人负连带责任。
D正确,表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
E错误,委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
高频考点3土地所有权、建设用地使用权和地役权
【2016】甲在乙拥有使用权的土地上设立地役权并办理了登记,乙将自己的土地使用权转让给丙。
关于各方权利的说法,正确的是()。
A.甲的地役权因办理登记而设立B.乙转让土地使用权应经甲同意
C.土地所有权人设立地役权不必经乙同意D.甲的地役权对丙具有约束力
【答案】D
【解析】A错误,甲的地役权因签订合同而设立。
B错误,乙转让土地使用权无需经甲同意。
C错误,土地所有权人设立地役权需经乙的同意。
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。
D正确,丙是权利转让的受让人,地役权对丙具有约束力。
供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。
【2016】关于土地权属的说法,正确的有()。
A.城市郊区的土地归国家所有B.自留地归集体所有C.城市市区土地归国家所有
D.农村土地均归集体所有E.宅基地归农民个人所有
【答案】BC
【解析】A错误,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。
B正确,E错误,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
C正确,城市市区的土地属于国家所有。
D错误,错在“均”字,因为法律规定属于国家所有的除外。
高频考点4建设工程债的发生依据
【2016】在施工过程中,施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同,但施工企业误将应支付给甲材料供应商的货款支付给了乙材料供应商。
关于该货款处理的说法,正确的是()。
A.只能由法院确定归属B.施工企业可以要求乙材料供应商返还不当得利
C.乙材料供应商应当返还给甲材料供应商D.甲材料供应商可以依据买卖合同要求乙材料供应商返还
【答案】B
【解析】不当得利,是指没有法律上或者合同上的依据,有损于他人利益而自身取得利益的行为。
由于不当得利造成他人利益的损害,因此在得利者与受害者之间形成债的关系。
得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。
不当得利产生的债被称为不当得利之债。
【2016】下列债中,属于当事人之间按照约定产生的债是()。
A.侵权之债B.不当得利之债C.无因管理之债D.合同之债
【答案】D
【解析】在当事人之间因产生了合同法律关系,也就是产生了权利义务关系,便设立了债的关系。
任何合同关系的设立,都会在当事人之间发生债权债务的关系。
合同引起债的关系,是债发生的最主要、最普遍的依据。
合同产生的债被称为合同之债。
高频考点5建设工程知识产权的常见种类
【2016】某施工企业准备将一项发明创造申请专利,导致该发明创造新颖性丧失的情形是()。
A.申请日前5个月被他人泄密的B.申请日前3个月在学术论文中发表的
C.申请日当日在规定的技术会议上首次发表的D.申请日前3个月在中国政府承认的国际展览会首次展出的
【答案】B
【解析】申请专利的发明创造在申请日前6个月内,有下列情形之一的,不丧失新颖性:
①在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的;②在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的;③他人未经申请人同意而泄露其内容的。
【2016】关于商标专用权的说法,正确的有()。
A.商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利B.商标专用权的内容只包括财产权
C.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面D.未经核准注册的商标不受商标法保护
E.商标设计者的人身权由专利权法保护
【答案】ABCD
【解析】A正确,商标专用权是指商标所有人对注册商标所享有的具体权利。
B正确,同其他知识产权不同,商标专用权的内容只包括财产权。
C正确,商标专用权包括使用权和禁止权两个方面。
D正确,商标专用权的保护对象是经过国家商标管理机关核准注册的商标,未经核准注册的商标不受商标法保护。
E错误,商标设计者的人身权受著作权法保护。
高频考点6抵押权、质权、留置权、定金的规定
【2016】关于抵押实现的说法,正确的是()。
A.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
【答案】B
【解析】A错误,抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
B正确,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
C、D错误,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:
(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。
(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。
抵押物已登记的先于未登记的受偿。
【2016】根据《物权法》,下列各项财产抵押的,抵押权自登记时设立的有()。
A.交通运输工具B.建筑物C.生产设备、原材料D.正在建造的船舶E.建设用地使用权
【答案】BE
【解析】当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:
(1)建筑物和其他土地附着物;
(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。
1Z302000施工许可法律制度
高频考点1延期开工、核验和重新办理批准的规定
【2016】建设单位领取施工许可后,因故不能按期开工又不申请延期或者超过延期时限的,关于其后果的说法,正确的是()。
A.发证机关核验施工许可证B.发证机关收回施工许可证
C.施工企业重新办理施工许可证D.施工许可证自行废止
【答案】D
【解析】《建筑法》规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
【2016】关于施工许可制度和开工报告制度的说法,正确的有()。
A.实行开工报告批准制度的工程,必须符合国务院的有关规定
B.建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的,最多可延期6个月
C.建设工程因故中止施工满一年的,恢复施工前应报发证机关核验施工许可证
D.实行开工报告批准制度的工程,因故不能按期开工超过6个月的工程,应当重新办理开工报告审批手续
E.实行开工报告批准制度的工程,其开工报告主要反映的是施工企业应具备的开工条件
【答案】ABCD
【解析】A正确,实行开工报告批准制度的建设工程,必须符合国务院的规定,其他任何部门的规定无效。
B正确,建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
C正确,中止施工满1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
D正确,按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。
因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。
E错误,开工报告,是建设单位应具备的开工条件,而非施工单位应当具备的开工条件。
高频考点2企业资质的法定条件和等级
【2016】关于施工企业资质证书的申请、延续和变更的说法,正确的是()。
A.企业首次申请资质应当申请最低等级资质,但增项申请资质不必受此限制
B.施工企业发生合并需承继原建筑业企业资质的,不必重新核定建筑业企业资质等级
C.被撤回建筑业企业资质证书的企业,可以在资质被撤回后6个月内,向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请
D.资质许可机关逾期未做出资质准予延续决定的,视为准予延续
【答案】D
【解析】A错误,首次或增项申请均应申请最低等级资质。
B错误,企业发生合并、分立、重组以及改制等事项,需承继原建筑业企业资质的,应当申请重新核定建筑业企业资质等级。
C错误,被撤回建筑业企业资质证书的企业,可以在资质被撤回后3个月内,向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。
而非6个月。
D正确,建筑业企业资质证书有效期届满向原资质许可机关提出延续申请,资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定;逾期未做出决定的,视为准予延续。
【2016】根据《建筑业企业资质管理规定》,由省级人民政府住房城乡建设主管部门颁发的施工企业资质证书的变更结果,应当报国务院住房城乡建设主管部门备案。
变更结果备案的时限标准为资质证书变更后()内。
A.15日B.5日C.10日D.20日
【答案】A
【解析】资质证书的变更由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门或者设区的市人民政府住房城乡建设主管部门依法另行规定。
变更结果应当在资质证书变更后15日内,报国务院住房城乡建设主管部门备案。
1Z303000建设工程发承包法律制度
高频考点1招标基本程序和禁止肢解发包,限制排斥投标人的规定
【2016】关于评标的说法,正确的是()。
A.评标委员会认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标
B.招标项目设有标底的,可以以投标报价是否接近标底作为中标条件
C.评标委员会成员拒绝在评标报告上签字的,视为不同意评标结果
D.投标文件中有含义不明确的内容的,评标委员会可以口头要求投标人作出必要澄清、说明
【答案】A
【解析】A正确,评标委员会经评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,可以否决所有投标。
B错误,标底只能作为评标的参考,不得以投标报价是否接近标底作为中标条件,也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
C错误,评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的,视为同意评标结果。
D错误,投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误,评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的,应当书面通知该投标人。
【2016】关于招标文件的说法,正确的是()。
A.招标人可以在招标文件中设定最高投标限价和最低投标限价
B.潜在招标人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间15日前提出
C.招标人应当在招标文件中载明投标有效期,投标有效期从提交投标文件的截止之日算起
D.招标人对已经发出的招标文件进行必要的澄清的,应当在投标截止时间至少10日之前,通知所有获取招标文件的潜在招标人
【答案】C
【解析】A错误,招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。
招标人不得规定最低投标限价。
B错误,潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的,应当在投标截止时间10日前提出。
D错误,招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。
高频考点2投标人、投标文件的法定要求和投标保证金
【2016】关于投标保证金的说法,正确的是()。
A.投标保证金有效期应当与投标有效期一致
B.招标人最迟应在书面合同签订后10日内向中标人退还投标保证金
C.投标截止后投标人撤销投标文件的,招标人应当返还投标保证金
D.依法必须进行招标的项目的境内投标单位,以现金形式提交投标保证金的,可以从其任一账户转出
【答案】A
【解析】A正确,投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
B错误,招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
C错误,投标截止后投标人撤销投标文件的,招标人可以不退还投标保证金。
D错误,依法必须进行招标的项目的境内投标单位,以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。
【2015】某工程施工招标项目估算价为5000万元,其投标保证金不得超过()万元。
A.80B.100C.150D.200
【答案】B
【解析】《招标投标法实施条例》规定,招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
所以选择B.选项。
高频考点3建设工程分包的规定
【2016】关于分包工程的说法,正确的是()。
A.分包工程承包人在提供分包工程履约担保后,不得要求分包工程发包人提供分包工程付款担保
B.中标人可以自行决定将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成
C.中标人和分包人就分包项目向招标人根据各自过错承担相应的责任
D.施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位完成
【答案】D
【解析】A错误,2014年8月住房和城乡建设部经修改后发布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定,分包工程发包人可以就分包合同的履行,要求分包工程承包人提供分包工程履约担保;分包工程承包人在提供担保后,要求分包工程发包人同时提供分包工程付款担保的,分包工程发包人应当提供。
B错误,《招标投标法》也规定,中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。
不可以自行决定。
C错误,中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。
D正确,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
【2016】施工总承包单位分包工程应当经过建设单位认可,符合法律规定的认可方式有()。
A.总承包合同中约定分包的内容
B.建设单位指定分包人
C.总承包合同没有约定分包内容的,事先征得建设单位同意
D.劳务分包合同由建设单位确认
E.总承包单位在建设单位推荐的分包人中选择
【答案】AC
【解析】总承包单位如果要将所承包的工程再分包给他人,应当依法告知建设单位并取得认可。
这种认可应当依法通过两种方式:
(1)在总承包合同中规定分包的内容;
(2)在总承包合同中没有规定分包内容的,应当事先征得建设单位的同意。
需要说明的是,分包工程须经建设单位认可,并不等于建设单位可以直接指定分包人。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中明确规定,“建设单位不得直接指定分包工程承包人。
”对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。
D选项错误,选项与题干无关。
题干问的是分包的认可方式,只有两种,一种约定,一种同意,其他选项都没有关系。
同时,D选项说法有歧义,在行业规定及工程实践中,劳务分包无需建设单位同意。
《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》(中华全国律师协会发布)的第128条第二款规定,“施工总承包人作为劳务分包合同发包人,施工总承包人分包劳务工程无需合同约定或建设单位同意。
”
1Z30
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