砌体工程质量通病及防治.docx

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砌体工程质量通病及防治

砌体工程质量通病及防治

2.1轴线位移基础轴线与上部墙体轴线错位。

原因分析:

砖砌体

（1）基础收分（退台）尺寸未掌握准确，收分不均因而造成轴线位移。

（2）控制桩埋设不够，采取间隔吊中，出现偏差。

（3）放线错误，轴线偏差大，边线与中线搞错。

防治措施：

认真复核收分尺寸，在基础收分部分砌完后拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，砌筑基础直墙部分；纵、横墙及隔墙基础砌筑应设置龙门板及中心桩，在横墙基础拉中心线时，应符合相邻轴线距离，以检查中心桩是否出现位移情况，如有位移应及时处理，认真放线，经常复核。

2.2基础标高偏差基础标高不在同一水平面，出现高低不一现象。

原因分析

1）砖基础垫层（灰土、混凝土）标高偏差较大，影响基础砌筑时的标高准确。

（2）基础大放脚皮数杆未能贴近大放脚，找标高时易出现偏差。

（3）砌基础未找平放线，造成各部分标高不一。

（4）基础采用大面积铺灰砌筑方法，铺灰面过长，因停歇过长，挤浆困难，使灰缝过厚而出现超高现象。

防治措施：

加强对基层标高的控制，砌筑前对基层标高复核一遍，局部低凹处，用豆石混凝土垫平；基础皮数杆采用小断面方木或钢筋制作，尽可能夹在基础中心位置，以便检查；采用在基础外侧立皮树杆、检查标高时，应配以水准尺核对水平标高；砌筑宽大基础大方脚，采取双面挂线保持横向水平；砌筑采用小面铺灰，随铺随砌，认真控制灰缝厚度。

2.3防潮层失效防潮层开裂不密实，不能阻止地下水沿基础向上渗透，造成墙体潮湿粉刷脱落，墙皮酥松剥落。

原因分析:

（1）采用砌筑剩余砂浆作防潮层使用，抗渗性能降低。

（2）防潮层基面上，未清理干净，未浇水湿润或浇水不够，影响与基面的粘结。

（3）表面抹压不实，养护不好，使防潮层早期脱水，强度、密实性达不到要求，或者出现裂缝。

（4）冬期施工，防潮层受冻、失效。

防治措施：

防潮层应用1:

2.5水泥砂浆铺砌2cm厚,不得用砌砖剩余砂浆或水泥代替;铺设前,基面应扫清、湿润；铺抹应用木抹子揉平，待开始收干时，抹压2～3遍，抹压时可刷一遍水泥浆，进一步堵塞毛细管通路，要求一次抹完不留施工缝，或留在门口位置，并浇水养护不少于3天；冬期施工应适当护盖防冻，不得掺加抗冻剂。

2.4砖砌体组砌混乱混水墙面组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮”，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低砌体强度和整体性；清水墙出现竖缝宽窄不匀，影响美观。

原因分析:

（1）操作人员砌混水墙忽视组砌形式，致使出现多层砖的直缝和“二层皮”现象。

（2）砌砖柱需用大量七分砖，打砖较费工时，操作人员为省事常不打七分头砖，用包心砌法。

（3）在同一单位工程，采用几个砖厂的砖，致使砖的规格、尺寸不一，造成累积偏差，而常变动组砌形式。

防治措施：

砌砖墙应注意组砌形式，砌体中砖缝搭接不得少于1/4砖长；内外皮砖层，每隔五层砖应有一层丁砖拉结（五顺一丁），使用半砖头应分散切于混水墙中；砌砖柱坚持打七分头砖，严禁采用包心砌法；砌砖柱灰缝砂浆应饱满，每砌完一层应进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度；同一单位工程中,尽量使用同一砖厂的砖。

2.5游丁走缝大面积清水墙常出现丁砖竖缝歪斜，宽窄不匀，丁不压中，上下竖缝错位、搬家等现象。

原因分析:

（1）砖的长宽尺寸误差较大，如砖的长为正偏差，宽为负偏差，砖一顺一丁时，竖缝宽度不易掌握，误差逐层积累，易产生游丁走缝。

（2）砌墙摆砖时，未考虑窗口位置对砖竖缝的影响，当砌至窗台处分窗口尺寸时，窗的边线不在竖缝位置，使窗间墙的竖缝搬家上下错位。

（3）采用里脚手架砌砖时，看外墙缝不方便，易产生误差，出现游丁走缝。

防治措施：

砌清水墙前应进行统一摆砖，确定组砌方法和调整竖缝宽度；摆砖时应将窗口位置引出，使砖的竖缝尽量与窗口边线相齐；砌筑时，应强调使丁砖的中线与下层条砖的中线重合（即丁压中）；每砌几层砖中，宜沿墙角1m处，用线锤吊一次竖缝的垂直度；沿墙面每隔一定距离，用线锤引测，在竖缝处弹墨线，每砌一步架或一层墙后，将墨线向上引伸，以控制游丁走缝的出现。

2.6水平缝不直，墙面凹凸不平清水墙同一条平缝宽度不一致,个别砖层冒线砌筑；水平缝下垂；墙体中部凹凸不平。

原因分析:

（1）砖规格偏差较大，两个条面大小不等，砌筑时随意跟线，易使灰缝宽度不一致；个别砖大条面偏大较多，不易将灰缝砂浆压薄，而出现冒线砌筑。

（2）墙长度较大时，拉线不紧，挂线产生下垂，跟线砌筑后，灰缝易出现下垂现象。

（3）当第一步架墙体出现垂直偏差进行调整后，砌第二步架交接处易出现凹凸不平。

（4）操作不当，铺灰厚薄不匀，砖不跟线，摆砖不平。

（5）经常用托线板检查墙面平整度。

防治措施：

砖规格偏差大，应注意跟线砌筑，随时调整灰缝，使宽度大小一致，砌砖宜采取小面跟线；挂线长度超长（15～20m）时，应加腰线，腰线砖探出墙面3～4cm，将挂线搭在砖面上，由角端穿看挂线的平直度，用腰线砖的灰缝厚度调平；当第一步架墙体出现垂直偏差，第二步架调整时，应逐步收缩，使表面不出现太大凹凸不平；灰浆要铺平，摆砖要跟线，每块砖要摆的横平竖直；瓦工应带托线板，吊线锤，经常检查表面平整度，做到三皮一吊，五皮一靠。

2.7墙体留置阴槎，接槎不严,砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，接槎部位用砖渣填砌，使墙体截面严重削弱，阴槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直。

原因分析:

（1）操作者对留槎重视不够，图方便随意留直槎，且多数留阴槎。

（2）施工组织不当，导致留槎过多；由于重视不够，留直槎时，漏放拉结条或拉结条长度不够，间距过大，拉结条部位的砂浆不饱满。

（3）后砌12cm厚隔墙留置的阳槎（马牙槎）不正不直，接槎时，由于咬槎深度较大，使接槎砖上部灰缝不宜塞严。

（4）退槎留置方法不统一，留置大退槎工作量大，退槎灰缝平直度难以控制，使接槎部位不顺线。

防治措施：

砌墙时，对施工留槎应作统一规划；外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，或在一步架留槎处，二步架改为同步砌筑，以加强墙角的整体性；纵横墙交接处，有条件时，尽量安排同步砌筑；留退槎确有困难时，应留引出墙面12cm的直槎，并按规定设拉结条，使咬槎砖缝由纵横墙交接处，移之内墙部位，增强墙体的整体性；后砌12cm隔墙，宜采取在墙面上留榫或槎的做法，接槎时，应在榫或槎洞口内先填塞砂浆，顶皮砖的上部灰缝，用大铲或瓦刀将砂浆塞严，以稳固隔墙，减少留槎洞口对墙体截面的削弱。

2.8立柱、门窗、洞口、阳台、上下左右不成线砖砌立柱、门窗洞口和阳台边线，上下左右不在一条直线上，出现歪斜，错边等情况。

原因分析:

（1）砌筑前没有弹线，轴线偏差。

（2）多层建筑弹线时，没有固定在一端轴线上量尺。

（3）平面不弹线，砌墙不吊线，标高控制不严。

防治措施：

层层弹出墙体中心线和砌筑边线，砌筑大角时校准垂直线；皮数杆上应标明楼地面、门窗洞口及圈梁标高；每层弹线，应从同一端轴线上量尺，消除偏差；立柱、门窗洞口、阳台逐层分中定位，弹好砌筑边线；安装时先测好标高，上下吊角吊边；砌筑时做到左右拉通线，上下挂线锤。

2.9干砖上墙，砌体粘结不良砖未浇水湿润，采取干砖砌筑，砖与砂浆出现粘结不牢现象，降低砌体强度。

原因分析:

（1）班组浇湿砖制度不健全。

（2）水源不足。

（3）脚手架上的余砖未淋水，接砖时未浇湿砖。

（4）制度不严。

防治措施：

建立专人在砖笼上浇水的制度；避开供水高峰，尽量利用早、中、晚时间在砖笼上浇水湿砖，或建蓄水池，贮水浇砖；脚手架上备水桶储水，坚持浇湿已风干的砖；接砖时,瓦工应带水壶，先浇水湿墙，后铺灰浆砌筑；坚持戴指套砌筑；建立“干砖上墙，推倒重砌”的制度。

2.10灰缝厚薄不匀，砖墙挑手（螺丝墙）砌筑灰缝厚薄不一，造成在一个层高的砌体，同一砖层的标高差一皮砖的厚度，不能交圈，成螺丝形。

原因分析:

（1）灰缝无控制，拉线不直，皮数杆与实际砖行不一致。

（2）未坚持皮皮挂线砌筑

防治措施：

按进场砖的实际尺寸画皮数杆，房屋四角、楼梯间或纵横墙交接处立皮数杆；拉线要直，皮数杆与第一层砖不符时，应用豆石混凝土找平；按皮数杆砌好大角，坚持皮皮拉通线，线应绷紧、平直，做到上跟线，下跟棱，左右相跟要对平。

2.11砂浆不饱满砖层水平灰缝饱满度低于80%；竖缝内无砂浆，有瞎缝。

原因分析:

（1）采用M2.5或M2.5以下水泥砂浆砌筑,搅和不匀,和易性差,挤浆费劲,用大铲或瓦刀铺刮砂浆易产生空穴,砂浆层不饱满.

（2）采用大缩口铺灰方法，使砌体砖缝缩口深度达2～3cm，使砂浆饱满度降低。

防治措施：

砌砖尽可能采用和易性好，掺加塑化剂的混合（微沫）砂浆砌筑，以提高灰缝砂浆饱满度；改进砌筑方法，避免采用推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广括浆法、挤浆法，“三一砌砖法”（即使用大铲、一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法），严禁用干砖砌墙。

2.12砂浆强度不稳定砂浆强度忽高忽低，或达不到设计强度等级要求。

原因分析:

（1）水泥不合格，受潮或过期，活性降低。

（2）砂子内泥土杂物含量超过规定。

（3）计量不准确或材料不计量。

（4）制作、养护砂浆试块不合标准，试块未按实际养护温度换算强度。

防治措施：

进场水泥必须有合格证明才能使用，立窑水泥抽样检验体积安定性必须合格；砂子应满足材质要求，如使用含泥量超过规定的砂，必须增加水泥用量或增加搅拌时间，以除去砂子上的泥土；采用重量配合比，设磅秤，坚持计量；无底试模，必须放在铺上报纸的干砖上；气硬性混合砂浆试块，应放在不通风的室内（气温20±3℃，自然湿度）养护；水泥砂浆试块，应放在潮湿空气中（相对湿度大于90%）保存6昼夜，其余时间放在水池内养护；当试块养护的室温达不到规定标准时，应将28天强度按实际养护温度换算。

2.13墙面勾缝粗糙、污染清水墙面勾缝深浅不一致，竖缝不实，十字缝搭接不平，墙缝内残浆未扫净，墙面被砂浆严重污染。

原因分析:

1）清水墙面勾缝前未经开缝，刮缝深度不够或采取大缩口缝砌砖，使勾缝砂浆不平，深浅不一致；竖缝挤浆不严，勾缝砂浆悬空未与缝内底灰接触，与平缝十字搭接不平，造成开裂、脱落。

（2）勾缝前，墙面可浇水湿润，使勾缝砂浆早期脱水收缩开裂，或墙缝内浮灰未清理干净，影响勾缝砂浆与缝内底灰的粘结，日久脱落。

（3）脚手眼堵塞不严，补缝砂浆不饱满，堵孔砖与原墙面砖颜色不一致，留下永久痕迹。

（4）加浆勾缝，托板托住墙面，弄脏而留下印痕或墙面浇水过湿，扫缝时，墙面被砂浆污染。

防治措施：

勾缝前，应对墙体缺楞掉角部位，瞎缝、刮缝深度不够的灰缝开凿，开缝深度为1cm左右，缝子上下切口应开凿整齐；勾缝前，浇水冲刷墙面浮灰和清除灰缝表层不实部分，待砖墙表皮略见风干时，再开始勾缝；勾缝用1∶1.5水泥砂浆，稠度以勾缝镏子挑起不落为宜，勾凹缝深度为4～5mm，做到切口整齐；勾完缝应扫缝，应先水平缝，后竖缝顺缝扫，并经常抖掉扫帚中的砂浆粉粒，减少对墙面污染；堵塞砖墙脚手眼时，应清楚洞内残余砂浆，浇水湿润，并铺砂浆，用砖挤齐；勾缝时墙面不应过湿，天气干燥，勾缝后应喷水养护；勾缝托板端刨成尖角，以减少对墙面的接触和污染；干燥天气，勾缝后应喷水养护。

2.14温度裂缝

在房屋顶层两端出现八字形裂缝，在平屋顶外墙顶部两端屋檐下，或顶层、二层圈梁2-3皮砖的灰缝位置出现水平裂缝；在转角处纵横墙相交处，形成柱横墙包角裂缝；在较长的多层房屋楼梯间，楼梯休息平台与楼梯邻接部位发生竖向裂缝。

原因分析:

（1）平屋顶房屋，未设保温层或保温层未施工前，由于混凝土和砖砌体线膨胀系数不同（前者比后者约大一倍），在较大温差作用下，屋面伸长受到砖砌体约束，而产生较大剪切应力将两端拉裂而出现八字形裂缝。

（2）檐口及圈梁下水平裂缝、包角裂缝原因分析与上述相同。

（3）在较长的多层房屋楼梯间处，楼梯休息平台与楼板邻接部位，由于温度变化引起变形，在该部位受到约束，而出现较大拉应力将砖墙竖向拉裂。

防治措施：

屋面尽可能设保温层，减少温度变化；屋盖施工尽量做好保温层；屋面挑檐可采取分块预制，或留置伸缩缝或在屋面与砖墙间设置滑动层，以减少屋面伸缩对墙体的影响；对较长、平面形状较为复杂、构造和刚度不同的房屋，可设置变形缝，或加设圈梁；提高砂浆强度和砌筑质量，在易裂缝处设置水平钢筋。

2.15地基沉陷裂缝由于地基不均匀沉陷，造成砖墙出现斜向、水平或垂直的裂缝，裂缝宽度上大下小，往往是由沉降小的一边向沉降大的一边逐渐向上发展。

原因分析:

（1）在软土地基上或软硬地基上，因地基不均匀下沉，使墙体受到较大的剪力，当结构刚度和施工质量差时，便在纵墙的两端，多数在窗口的两个对角发生斜向裂缝，如在沉降单元上部受到阻力，沉降单元被顶住，使窗间墙受到较大的水平剪力而在窗口上下位置产生水平裂缝。

（2）低层房屋窗台下，由于窗间墙承受较大集中载荷后，地基下沉较大，窗台起反梁作用，窗台墙变形小，因反向变形过大，常在窗台下产生垂直裂缝，有时因地基的冻胀作用，亦在窗台处发生这类裂缝。

（3）当高低建筑物相邻时，高者地基沉陷大，低者受其影响而产生裂缝，新建的高、重建筑物与早已建成的低、轻、旧建筑相邻时，新建建筑物下沉，也常会使旧建筑物产生斜向裂缝。

防治措施：

认真处理好地基，对高低差过大，建筑物过长、平面形状复杂、地基处理方法不同、分期建设的建筑物，应根据情况，适当设置沉降缝，沉降缝应有适当的宽度，施工时应先

建重单元，后建轻单元；加强上部结构刚度（如设置地梁、圈梁），注意保证砌筑质量，提高砌体抗剪强度，加强地基探槽工作，对软体地基应进行加固处理；对载荷大的窗间墙及宽大窗口下部应适当设置通长配筋或加设混凝土梁，防止窗台处产生竖直裂缝；当两相邻建筑物相距过近时，如“影响建筑物”的平均沉降量小于7cm时，或当“被影响建筑物”具有较好刚度，其长高比小于或等于1.5时，可不考虑相邻建筑的影响；如平均沉降量大于7cm，当“被影响建筑物”的长高比大于2时，应考虑其影响，一般应隔开一定距离（3～15m），或采取减少“影响建筑物”沉降量和增强“被影响建筑物”的结构刚度措施对一般性裂缝，如不再发展，可用砂浆堵抹即可。

2.16其它裂缝大梁底部的墙体，如窗间墙产生局部竖直裂缝。

原因分析:

1）大梁下面未设梁垫，或梁垫面积不足，墙体局部承受载荷过大，应力集中。

（2）砖和砂浆强度等级偏低，施工质量差。

防治措施：

在大梁集中载荷作用下的窗间墙，应设梁垫分散载荷；载荷很大时，墙体应考虑横向配筋；对宽度较小的窗间墙，施工中应避免留脚手眼。

2.17石砌体根部不实，地基松软不实，毛石局部嵌入土内。

原因分析:

1）未认真验槽、检查基底土质，就进行清理找平和夯实，基底有软弱土层、杂物、浮土积水等。

（2）砌基础时，未铺灰坐浆，即将石头单摆浮搁在基土上。

（3）底皮石头过小，未将大面朝下，致使个别尖棱短边挤入土中。

（4）基础砌完未及时回填土，地基受雨水浸泡，造成基础、墙体下沉。

防治措施：

坚持做好验槽工作，土质不合要求，要认真进行处理；砌基础前清理底面，并夯实整平；底皮石材应选用块体较大的石头，将大面朝下；顶皮石材应选用块体较直、长的，上部用水泥砂浆找平；基础砌完后，应及时回填土，两侧应同时进行，逐层逐皮夯实，以防灌水，引起基础墙体下沉。

2.18下层未压砌大方脚收台处所砌石材未压搭在下皮材上或搭不够，下皮石缝外露影响传力性能。

原因分析:

（1）毛石规格不合要求，尺寸偏小或大小搭配，造成大方角上级台阶压砌下级台阶过少。

（2）未按操作规程作业，缺乏严格检查。

防治措施：

乱毛石基础第一批石块，应选用比较方正的，大面朝下，放平放稳，第二批石块与第一皮错缝砌筑；毛石基础的顶面宽度应比墙厚大200mm；每台阶至少砌二皮毛石，使下台阶上皮的石块压入上台阶内应不少于1/2石长，台阶的高宽比不应小于1∶1。

2.19顶缝乱毛石墙体上下各皮石通缝。

原因分析

1）墙体采用交错组砌方式，忽视了左右、上下、前后的搭砌，砌缝未错开；在墙角处未改变砌法。

（2）施工间歇留槎不正确，未按规定留踏步形斜槎，而留马牙形直槎。

防治措施：

做好石块的挑选工作，注意石块左右、上下、前后的交错搭砌，必须将砌缝错开，禁止重缝；在墙角部位应该为丁顺叠砌；施工间歇或流水作业需要留槎时，应留斜槎，槎口应不小于其长度或宽度的一半，留槎高度每次1m左右为宜；垂直通缝应拆除重砌。

2.20里外两层皮毛石墙体里外皮互不连续，自成一体，承载力和稳定性下降，发生开裂，有时倾斜，甚至倒塌。

原因分析

1）选用毛石尺寸过小，每皮石块压搭过少，未设拉结石，造成横截面上、下重缝。

（2）砌砖方法不正确，如采用过桥型、填心、双合面砌法，以及翻槎面、斧刀面、铲口面，都易造成墙体里外两层皮，降低墙体稳定性，导致墙体开裂。

防治措施：

要注意大小块石搭配使用，立缝要小，空隙用小块石堵塞密实，防止四碰头，即平面上四块石块形成十字缝；每皮石块砌筑时要隔一定距离，丁砌一块拉结石，且上下皮错开形成梅花形，当墙厚40cm以上时，用两块拉结石内外搭接，搭接长度不小于15cm，长度应大于墙厚的2/3；采用铺浆法砌筑，每块石头上下应叠靠，前后石块有搭接，接砌缝要错开，排石应稳固，避免平面十字缝。

2.21墙面凹凸不平墙体表面里出外进凹凸不平。

原因分析:

1）砌墙时未挂线；砌乱毛石时未精心挑选，使平整大面摆放在正面。

（2）浇石砌体上部组合柱或圈梁时，将石砌体挤出，造成墙面不平。

防治措施：

砌墙时认真跟线，并把较方、大的一面朝外，球形、椭圆形、粽子形或扁形石块不能使用，浇灌混凝土组合柱或圈梁时必须加好支撑，要坚持分层浇灌制度，避免振捣过度。

2.22砌体粘结不牢砌体中石块与砂浆粘结不良，存在瞎缝和砂浆不实等情况。

原因分析:

1）砌体灰缝过大，砂浆收缩后与石块脱离。

（2）石材砌筑前未洒水，造成砂浆失水过早。

（3）砌筑方法不当，采用铺石灌浆法，造成砂浆不饱满。

（4）一次砌筑高度过高，造成灰缝变形，石缝错动。

防治措施：

严格按操作规程施工，控制灰缝厚度；砌石前视气候情况适当洒水湿润；砌筑方法应先采用坐浆法砌筑，过大缝隙用碎石填充，砂浆填塞密实；毛石砌体的砌筑高度不应超过1.2m，分段砌筑时，留槎高度不超过一步架，且应砌成踏步槎。

2.23勾缝砂浆脱落勾缝砂浆与砌体结合不良，开裂脱落。

原因分析

1）勾缝砂浆所用砂子含泥量过大，粘结强度降低。

（2）砌体灰缝过宽，采取一次勾缝成活做法，砂浆因自重过大，引起滑坠开裂。

（3）砌筑过程中未及时刮缝，停歇时间过长，灰缝内有积灰，勾缝前未清扫干净和湿润。

（4）勾缝刷浆水泥含量过大，养护不及时，发生干裂脱落。

防治措施：

勾缝砂浆应采用含泥量小于5%的中砂配制，配合比为1∶1.5（水泥:

砂浆）;勾缝砂浆的流动性应控制在4～5cm;凸缝层分两次勾成,平缝应顺石缝进行,缝与石面抹平;勾缝前应检查,如有孔洞应填浆或加塞适当石块修补,并先洒水湿缝,刮缝深度宜不小于2cm,勾缝后早期应洒水养护,以防干裂、脱落。