新苏家具质量评估报告.docx
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新苏家具质量评估报告.docx
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新苏家具质量评估报告
南陵县新苏家具有限公司研发中心、2#厂房、3#厂房
质
量
评
估
报
告
监理单位:
铜陵永昌工程咨询管理有限公司
编制日期:
2016年8月26日
编制人:
审核人:
批准人:
监理机构(盖章):
铜陵永昌工程咨询管理有限公司
一、工程概况
南陵县新苏家具有限公司研发中心、2#厂房、3#厂房工程是南陵县新苏家具有限公司兴建,浙江天辰建筑设计有限公司设计,位于南陵县三里镇经济开发区。
框架结构。
建筑面积:
5360.92㎡,其中研发中心占1288.32㎡;2#厂房4072.6㎡。
建筑物高三层,独立柱基础,其中研发中心首层层高3.6m,二~三层层高3.3m,建筑物总高度11.25m;2#厂房首层层高4.2m,二层层高4.2m,建筑物总高度8.6m
二、项目责任单位
建设单位:
南陵县新苏家具有限公司
设计单位:
浙江天辰建筑设计有限公司
监理单位:
铜陵永昌工程咨询管理有限公司
勘探单位:
上海协力勘探有限公司
施工单位:
芜湖市昊成建设有限公司
质监单位:
南陵县质监站
三、工程监理依据:
1、国家有关法律、法规和规章,地方性法规、规章;
2、建设单位委托监理合同及施工合同;
3、工程地质勘探报告,工程设计图纸、图纸会审、答疑记录、设计变更及联系单;
4、控制性标准规范,监理规范和安徽省监理规程。
四、工程质量评估依据:
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2012
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2012
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2010
5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2011
6、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2012
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2013
8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011
9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2010
10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2012
11、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
12、施工检验批及相关工程质量保证资料。
13、地质勘察报告及相关验收。
五、监理合同履约情况、工程质量监理情况:
按照监理合同,监理规划,本着严格监理、热情服务的宗旨,努力抓好工程施工中的“事前、事中、事后”三个阶段的质量检验工作。
在事前控制中重点确保工程质量标准,明确质量要求和建立质量监督体系。
定期召开工程例会,协调施工中的出现的问题,并对进入场地的原材料及构配件查验合格证,按照相关规定进行复试,鉴证、取样送检。
质量明显有缺陷或检验不合格的,不允许用于工程上。
在事中检查中,严格按照国家现行施工规范和质量检验标准;对施工部分进行平行和巡视检查。
对关键部位进行旁站监理。
对每一道工序由施工单位自检合格报监理部复检,复检如有问题,施工单位应及时整改,直至完全符合工程质量检验标准,才在检验批验单上签字;准予下道工序施工。
事后控制重点抓好验收和工程质量评定,不得影响安全及使用功能、及违反强制性标准;通过大量、精心地监理工作,确保了工程质量符合标准要求。
六、检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收情况:
(一)基础分部:
1、无支护土方子分部工程,包括土方开挖与土方回填两个分项工程。
土方开挖分项,包括一个检验批,开挖前规划部门定位放线、复线符合要求,主控项目:
标高、长度、宽度、边坡,一般项目:
表面平整度、基底土性、施工质量经抽样验收合格,质监站、建设单位、设计单位、勘测单位、施工单位、监理单位对进行基槽验收,基槽土方开挖符合设计、勘测、施工规范要求。
2、混凝土基础子分部,包括模板、钢筋、砼三个分项工程
(1)模板分项:
此分项按独立柱基(承台)、基础柱、基础梁三个部位对模板安装、拆除共4个检验批进行了控制验收,模板严格按专项施工方案进行安装及拆除,模板及支架均具备足够的强度,刚度和稳定性,按缝基本满足要求,可靠地承受浇筑砼的质量,侧压力以及施工荷载,一般项目地梁模板安装轴线位置,截面尺寸有少量偏差。
(2)钢筋分项:
此分顶按独立柱基(承台)、基础柱、基础梁三个部位对钢筋原材料,钢筋加工,安装共4个检验批进行控制、验收,钢筋表面清洁无锈,钢筋为甲方指定的品牌----安徽省马鞍山钢铁股份有限公司,具有出厂合格证,现场经监理人员见证取样复试报告合格,钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求,但钢筋保护层厚度,箍筋间距有少量偏差。
(3)混凝土分项:
此分项按①砼垫层②砼独立柱基(承台)③基础短柱基础梁三个部位对商品混凝土原材料,混凝土施工,混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等共6个检验批进行控制验收,所有C15、C25、C30砼均采用商品混凝土、浇筑、养护符合规范规定,混凝土试块按《混凝土工程质量验收规范》的规定,按标准养护,同条件养护,砼浇筑质量情况良好,少数地梁轴线位置,截面尺寸有少量偏差。
(二)主体结构分部:
1、混凝土子分部,包括模板、钢筋、砼三个分项工程
(1)模板分项:
此分项按每层柱、梁板两个部位对模板安装、拆除共4个检验批进行了控制验收,模板严格按专项施工方案进行安装及拆除,模板及支架均具备足够的强度,刚度和稳定性,拼缝基本满足要求,可靠地承受浇筑砼的质量,侧压力以及施工荷载,一般项目梁模板安装轴线位置,截面尺寸有少量偏差。
(2)钢筋分项:
此分顶按每层柱、梁板两个部位对钢筋原材料,钢筋加工,安装共4个检验批进行控制、验收,钢筋表面清洁无锈,钢筋为甲方指定的品牌----安徽省马鞍山钢铁股份有限公司,具有出厂合格证,现场经监理人员见证取样复试报告合格,钢筋品种、级别、规格、数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求,但钢筋保护层厚度,箍筋间距有少量偏差。
(3)混凝土分项:
此分项按每层柱、梁板两个部位及走廊栏板、墙体构造柱对混凝土原材料,混凝土配合比设计,混凝土施工,混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等共4个检验批进行控制验收,所有C30砼均采用商品混凝土,走廊栏板、墙体构造柱混凝土采用现场自拌砼,混凝土浇筑、养护符合规范规定,混凝土试块按《混凝土工程质量验收规范》的规定,按标准养护,同条件养护,砼浇筑质量情况良好,少数梁轴线位置,截面尺寸有少量偏差。
2、砌体子分部
填充砌体分项:
此分项按每层填充墙体、砌体配筋二个部位对砖砌体、拉结筋原材料,砂浆配合比设计,砌筑施工,砌体外观质量、尺寸偏差等共2个检验批进行控制验收,所有砌体及砌体配筋符合规范规定,砂浆试块按《砌体工程质量验收规范》的规定,按标准养护,同条件养护,砌体质量情况良好,少数砌体存在灰缝不均匀。
观感质量一般.
(三)建筑装饰装修分部
建筑装饰装修分部工程包括地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面砖子分部、涂饰、细部子分部。
1、地面子分部共包括基层、面层两个分项共2个检验批。
面层采用耐磨地面,严格对进场水泥进行控制。
水泥为复合硅酸盐水泥,其强度为P。
C32.5级。
2、抹灰子分部共包括一般抹灰1个分项共2个检验批,对使用的水泥,涂料均有产品合格证和质量保证书进行监督、控制。
经验收基本符合要求,局部有空鼓、裂纹现象已进行了整改。
3、门窗子分部共分铝合金门窗和门窗玻璃的安装分项共4个检验批,,安装门窗所有材料材质均符合要求,铝合金门窗厂家为业主自定厂家,其制作尺寸误差均控制在允许范围内,安装牢固,位置正确,窗砌体之间缝隙符合要求,填充物填充密实,开启灵活,质量均符合实际和规范要求。
4、涂饰子分部共包括水性涂料涂饰1个分项共2个检验批,,材料进场品种、型号和性能符合设计要求,并有产品合格证书和性能检测报告和进场验收记录。
5细部:
栏杆扶手1个分项共1个检验批。
(四)建筑屋面分部
包括屋面卷材防水、屋面找平层,保温板块及屋面细部构造四个分项共5个检验批,
(1)挤塑板保温分项对所使用的挤塑板材料进行检查,对进场挤塑板严格按照产品合格证和使用说明进行监控。
(2)卷材屋面分项,卷材采用SBS弹性体改性防水层,上铺一层混凝土隔离层,使用的材料均有产品合格证和出厂日期。
铺贴方法和搭接长度及排气管道均符合设计及规范要求。
(3)屋面细石砼找平层分项,砼浇筑所使用的水泥、黄沙、石料均符合规范要求,屋面防水泛水坡度和天沟泛水坡度均按设计要求施工,符合规范和设计要求。
(4)屋面细部分项变形缝、穿墙管等密封材料嵌填严密、符合要求。
(五)、建筑给水、排水分部工程:
1、室内给水系统包括给水管道及配件安装和室内消火栓系统安装1个分项有2个检验批进行控制,消防立管为镀锌钢管,室内给水立管、支管为PP-R管材料均符合要求,有质量合格证及检验报告,管道所使用的管卡、支架的安装符合规范要求,并经水压试验符合设计要求。
2、室内排水系统子分部包括排水管道及配件安装和雨水管道及配件安装1个分项,2个检验批进行控制,材料采用镀锌钢管,均符合要求,有质量合格证及检验报告,管道所使用的配件均符合规范要求,并经灌水试验和通球试验符合要求。
3、卫生器具安装子分部包括卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装1个分项共2个检验批,卫生器具均有检验报告、合格证。
4、各种规格材料检验报告合格证共8份。
(六)、建筑电气分部工程
建筑电气分部工程分部包括:
电气照明安装和防雷及接地两个子分部:
1、电气照明安装子分部包括:
成套配电柜、照明配电盘安装,电线电缆和线槽敷设,电线电缆和线槽敷线,普通灯具安装,专用灯具安装,插座、开关、风扇安装和建筑照明通电试运行10个分项共20个检验批,,以上各分项所用材料均有材料质量合格证及检验报告,安装符合《建筑电气工程施工质量验收规范》的要求。
2、防雷及接地安装子分部包括:
接地装置安装,避雷接地,等电位联结,接闪器4个分项共4个检验批,,避雷接地所用材料均有产品合格证,绝缘电阻和接地电阻经测试符合设计要求。
3、各种电气材料检验报告合格证共5份
(六)、节能保温分部工程
节能保温工程分部工程分部包括:
保温和屋面保温、门窗保温三个子分部:
1、墙体保温子分部:
本工程外墙节能是采用外墙内保温,外墙是烧结多孔砖,砌体传热系数为小于或等于0.045W/㎡,混凝土结构外墙内表面采用3cm抗裂砂浆粉刷,本工程共4个分项共4个检验批,
所使用材料检测报告及质保书齐全,硅酸盐保温板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。
材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试,监理见证取样送检过程,复验结果符合设计及相关标准要求。
2、门窗节能工程
本工程门窗节能采用断桥隔热铝型材5+9A+5中空玻璃。
本工程共2个分项共2个检验批,材料外观、品种、规格及附件基本符合设计要求,检测报告及质保书齐全,材料进场时及时要求施工单位按规范要求对建筑外门窗的三性试验及中空玻璃露点等等物理性能进行复试,监理见证取样送检过程,复验结果符合设计及相关标准要求。
3、屋面节能工程
本工程屋面保温采用6.5cm挤塑板,本工程共1个分项共1个检验批,该材料检测报告及质保书齐全,其导热系数、密度及燃烧性能符合设计要求,保温板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。
材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试,监理见证取样送检过程,复验结果符合设计及相关标准要求。
七、建筑工程质量验收情况
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数
监理单位验收意见
地基与基础
无支护土方
土方开挖
1
合格
土方回填
1
合格
砼基础
模板
4
合格
钢筋
2
合格
砼
10
合格
地下防水
水泥砂浆防潮层
砌体基础
砖砌体
2
主体结构
钢筋砼结构
模板
4
合格
钢筋
4
合格
砼
4
合格
2
主体结构
砌体结构
填充砌体
2
合格
3
4
建筑装饰装修
建筑屋面
地面
基层
2
合格
地砖面层
2
合格
抹灰
一般抹灰
2
合格
门窗
金属门窗
2
合格
塑料门窗
门窗安玻璃
2
合格
饰面砖
饰面砖粘贴
涂饰
水性涂料涂饰
2
合格
细部
栏杆扶手
1
合格
卷材防水
保温层
1
合格
找平层
1
合格
卷材防水
1
合格
细部构造
1
合格
5
建筑给排水
室内给水系统
给水管及配件安装
2
合格
室内消防栓系统安装
2
合格
室外排水系统
排水管道及配件安装
2
合格
雨水管道及配件安装
1
合格
卫生器具安装
电器照明安装
卫生器具安装
2
合格
卫生器具给水配件安装
2
合格
卫生器具排水管道安装
2
合格
成套配电柜照明配电箱安装
2
合格
6
建筑电气
电线电缆导管和线槽敷设
2
合格
电线电缆和线槽敷设
2
合格
普通灯具安装
2
合格
专用灯具插座开关风扇安装
2
合格
建筑照明通电试运行
1
合格
防雷及接地安装
接地装置安装
1
合格
接地引下线
1
合格
等电位连接
1
合格
结闪器安装
1
合格
7
建筑节能工程
墙体节能工程
墙体节能工程
1
合格
门窗节能工程
门窗节能工程
1
合格
屋面节能工程
屋面节能工程
1
合格
八、工程质量控制资料核查表:
(附表)
项目
份数
验收意见
质量验收资料
图纸会审,设计变更,协商纪录
14
符合要求
原材料出厂合格证和进场复验报告
25
符合要求
施工试验报告
16
符合要求
隐蔽工程验收纪录
5
符合要求
分项工程验收纪录
35
符合要求
商品混凝土质保资料
5
符合要求
观感质量综合评估
一般
质量控制资料
完整
验收结论
合格
九、评估结论
依据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001的规定对本工程监理评估结论:
1、该工程符合国家现行法律、法规要求。
2、符合工程建设标准。
3、符合设计文件及图纸要求。
4、功能性实验满足使用功能和规范要求。
综上所述,该工程所含分部、子分部、分项、检验批均合格,质量控制资料完整,签字齐全,观感质量综合评定为“一般”,满足设计及使用功能要求,符合施工质量验收规范规定,经我公司评定该工程质量为“合格”,提请建设单位按相关规定组织竣工验收。
铜陵永昌工程咨询管理有限公司
2016年8月26日
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