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工程监理总结
北京远盛置业有限公司远洋天著远洋天著消防站10KV外电源工程
监理总结
编制:
第一项目监理部
审批:
北京安泰华维电力工程监理有限公司
第一工程项目监理部
2016年06月21日
目录
1.工程的基本情况
2.监理组织机构人员和设施投入情况
3.工程进度控制情况
4.工程质量控制情况
5.工程造价控制情况
6、工程安全及文明施工控制情况
7.监理合同履行情况
1.工程的基本情况
1.1
远洋天著消防站10KV外电源工程,为实现远洋天著消防站10KV外电源供电,自远洋天著小区西侧现状管井向北新建12Φ150+2Φ150(二次用)CPVC管286米,新建现浇三通井1座,现状直线井改造为三通井,新建直通井5座。
主要工程量:
(1)电气
名称
型号及规格
单位
数量
干式变压器
SCB11-500KVA
台
1
环网柜
SF6
面
8
自动化柜
面
1
高压开关柜
XGN15-2
面
10
低压开关柜
JYD
面
4
低压母线桥
2000A
座
2
电力电缆
ZRC-YJY22-8.7/10KV-3×150mm2
米
20
电缆终端头
ZRC-YJY22-8.7/10KV-3×150mm2
套
2
(2)电缆电气
名称
型号及规格
单位
数量
电力电缆
ZRC-YJY22-8.7/10KV-3×150mm2
米
1640
户内电缆终端头
ZRC-YJY22-8.7/10KV-3×150mm2
套
8
电缆终端头铭牌
套
8
电缆吊链
条
190
电缆标识牌
个
46
电缆抱箍
R40
套
16
柔性封堵
Φ15
套
56
防火板
-5*600*850
块
8
防火堵料
SWF-1
公斤
1224
非金属管道光缆
GYDFH-48B1.1
米
927
保护子管
Φ28
米
551
(3)电缆土建
名称
型号及规格
单位
数量
现浇电力直通井
现浇混凝土2.0m×2.0m×6.0M
座
5
现浇电力三通井
现浇混凝土2.0m×2.0m×6.0M
座
1
现浇电力三通井改造
现浇混凝土2.0m×2.0m×5.0m
座
1
CPVC管
12φ150+2φ150
米
286
电力井盖
北京市电力公司专用井盖
套
12
井口警示牌
四项安全警示牌
块
12
井室接地装置
套
6
1.2工程项目建设组织系统
建设单位
北京远洋置业有限公司
监理单位
北京安泰华维电力工程监理有限公司
施工单位
北京恒商电力工程有限责任公司
1.3合同计划工期:
2015年07月25日开工,2016年5月30日竣工
2、监理组织机构和人员、设施投入情况
监理机构组成及人员配备情况一览表
序号
姓名
职务
专业
证书编号
1
张立军
总监理工程师
土建
国监注册号:
11004498
2
耿建伟
专业监理工程师
电气
工程师
3
王爱玲
专业监理工程师
电气
高级工程师
项目监理部设施配置
序号
设备名称
数量
1
计算机
一台
2
数码照相机
一台
3
打印机
一台
4
多功能检测尺、卷尺
各一把
5
摇表
一台
6
水准仪
一台
7
磁力线坠及钢板尺
各一个
3.工程进度控制情况
3.1合同约定的目标工期与实际工期的比较、分析和说明
本工程于2015年07月25日开工,2016年06月18日竣工。
实际工期与计划工期比较滞后,主要原因是施工作业面影响,造成电力管线部分施工无法实施。
3.2在进度控制过程中采取的措施及效果
(1)要求承包单位根据建设工程施工合同的约定,按时向项目监理部报审施工总进度计划;
(2)在计划实施过程中,对承包单位实际进度进行跟踪检查,对检查结果做出记录;发现进度滞后及时查找原因,在监理例会上要求施工单位采取措施。
(3)建立监理日记,记载工程进度情况,如实反映工程进度方面内、外的人为和自然的各种因素及其影响;
(4)加大力度监督承包单位人员及机具设备的投入;
(5)及时与建设单位沟通协调解决制约工程进度的问题;
例如:
1).监理人员打破常规,加强巡视检查的力度,工序施工过程中随时随地进行检查,发现问题时要求施工方随时进行整改,保证工序衔接的连续性。
2).根据工序施工的可作业面和工程量的大小及时协调和督促施工方进行劳动力的调配和延长作业时间,保证了影响工期的关键线路得到有效控制。
4.工程质量控制情况
4.1合同约定的工程质量目标与实际达到的工程质量的比较分析
本工程合同约定的质量目标为:
合格,供电局验收通过。
本工程在施工全过程中没有发生过重大的质量事故,作为一般性的质量问题在施工过程中有发生,经过整改处理验收合格后进行下道工序施工。
4、2工程质量验收评定结果
本工程含地基与基础、建筑电气共两个分部工程,验收合格率为100%。
单位工程验收一次通过合格。
4.3在质量控制过程中采取的主要措施和取得的效果
质量控制是监理“四控”(质量控制、安全控制、投资控制、进度控制)的重点,监理部始终坚持以基本建设程序为主线,事前控制是重点,事中控制是关键,事后控制是保证。
采取静态控制和动态控制相结合,主动控制和被动控制相结合,以质量预控为主的一系列手段和措施控制工程质量。
(1)建立项目监理机构,成立工程项目监理部,实行总监理工程师负责制,落实各专业监理工程师的质量管理责任。
(2)编制工程建设监理规划以及各专业监理实施细则,以此全面指导和规范监理工作,保证监理服务质量。
(3)采取事前控制措施:
A、严格审查施工承包单位的资质,包括企业资质等级、营业执照和施工单位人员配备、主要管理和技术人员、特殊工种施工人员的资格证件等,必须持证上岗,对不符合资质条件的不得在相应岗位工作。
B、认真审批施工组织设计和各专业施工方案,共计审批2份施工组织设计(施工方案),并提出监理审查意见,按标准要求限期整改,对全面指导工程施工发挥了有效作用。
各专业监理工程师严格监督检查施工组织设计和各专业施工方案的执行情况,及时提出监理意见。
坚持没有施工组织设计不得开工,没有施工方案不得施工。
C、项目监理部制定自身的质量保证体系和安全保证体系组织机构,并进行职能分工,按谁主管谁负责的原则运行;同时,督促施工单位建立和完善质量保证体系,监理对其实际运行情况严格检查,确保体制健全,管理完善。
D、严格执行工程材料、构配件、设备报验、报审及见证取样送检制度,质量证明文件不全的、质量检验不合格的决不允许用于工程。
坚持监理原则和质量标准,严把工程质量投入关,为工程质量负责、为业主负责。
本工程监理审批签认各专业材料及设备报审表共计20份。
(4)采取事中控制措施:
A、实行见证、旁站、巡视、平行检查制度,督促施工单位严格按工序质量验收控制程序进行报验,监理按程序严格检查和确认,对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,按旁站方案进行全过程旁站监督,跟班在现场、检查在每道工序,坚持质量标准,严格把好工序施工质量关,监理工程师发挥了监督、检查和指导作用。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序,要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。
本工程监理审批签认各专业工序报验报审表共计60份。
B、实行一次报验合格率制度,监督检查施工承包的质量保证体系运行情况。
C、月质量统计报告制度,共形成监理月报1期。
D、实行不定期的专题例会和工地例会制度。
工程开工以来,监理组织召开监理工地例会5次。
按照监理合同中业主的委托和授权,严格执行监理规范的有关规定,提出监理要求,协调各方关系,解决工程建设有关质量问题,做到有问题的提出,就必须有监理结论,按确定的时限反馈信息,使监理工作闭合。
(5)采取事后控制措施:
A、实行平行检查手段,对已完工程,在承包单位自检的基础上,监理人员按照一定的比例独立进行检查或检测,确保工程实体质量符合设计文件和规范标准要求。
B、实行交工技术文件签认制度。
C、建立检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定监理核签制度。
严格监督检查,对检验批、分项、分部工程进行验收,严把工程质量关,使质量验评工作与工程同步,及时组织已完工程的报验和评定。
D、为了确保已完工程质量,确保项目按时交工,监理牵头组织施工单位及早进行已完工程检查工作。
实行边施工、边整改的管理办法,经过各方检查确认后,落实责任单位、责任人、整改措施、整改时间,所有问题均已全部整改完毕。
通过采取上述质量控制措施,及时发现并解决了现场遇到的质量问题。
例如:
(1)对钢筋安装坚持工序施工过程加强巡检力度、工序完工坚持进行平行检验,对发现的问题及时监督施工方整改,保证了钢筋绑扎质量。
(2)检查接地干线搭接倍数不够要求施工方及时进行了整改。
通过采取上述控制质量的措施和手段,使本工程实体质量满足合同要求,符合设计要求和规范标准。
5、工程安全及文明施工控制情况
5、1严格审查施工组织设计和施工方案,重点审查安全措施是否符合有关安全规程要求。
坚持每周安全及文明施工问题作为重点进行检查,存在的问题落实整改时间、要求和责任人。
5、2公司每月进行一次安全及文明施工检查,并将检查出的问题以工作联系单形式反馈到施工单位限期整改,监理部对整改结果进行检查。
5、3现场监理人员每天对安全及文明施工情况进行巡视检查,及时处理和制止不符合安全和文明施工的问题。
5、4整个施工阶段未出现重大和一般性安全事故,圆满的完成了安全控制目标。
6.监理合同履行情况
6.1合同管理的内容及措施
(1)监理人员学习合同,了解、掌握合同内容,以便公正地开始监理工作。
(2)工程建设中,监督合同的履行,及时提醒合同的当事人履行合同。
监理坚持不用口头协议的原则,无论参战各方所提的意见、建议、要求,以及工程资料,均以书面形式为准,在拟定各种工程文件、记录、报告、信件时,做到全面、细致、准确、具体,防止引起合同争执。
特别注意工程变更对合同的影响,实行了设计变更审核确认制度。
以合同为依据,以规范标准为准绳,努力履行监理的职责,恰当地使用监理权利,当好“公正的第三方”。
坚持“守法、诚信、公正、科学”的执业准则,维护合同双方利益,本工程合同的执行没出现任何问题。
6.2工程合同履约情况
北京远洋置业消防站外电源工程由北京恒商电力工程有限责任公司承包。
监理对工程承包合同的履行全过程进行了监督、考核,承包单位严格执行合同条款及与业主的有关约定,工程建设活动中未发生任何合同纠纷,做到完全履约。
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