仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程监理规划.docx
- 文档编号:6420515
- 上传时间:2023-01-06
- 格式:DOCX
- 页数:41
- 大小:57.58KB
仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程监理规划.docx
《仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程监理规划.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程监理规划.docx(41页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程监理规划
仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程(六组团)
监理规划
编制人:
(签字)(日期)
项目总监理工程师:
(签字)(日期)
总工程师:
(签字)(日期)
贵州三力建设监理有限责任公司
二0一八年四月十一日
监理规划审批表
项目名称
仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程(六组团)
项目监理部情况说明:
仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程(六组团)项目监理部,已成立现场监理办公室及完善相关上墙制度;项目监理人员到岗到位,已经完成开工前准备工作。
总监:
年月日
技术负责人/总工程师审批意见:
技术负责人/总工程师:
年月日
项目监理部印章
公司印章
一、工程概况
二、监理工作范围、内容、目标
三、监理工作依据
四、项目监理机构的组织形式及人员岗位职责
5、监理工作制度
六、工程质量控制
七、工程造价控制
八、工程进度的控制
九、安全生产管理的监理工作
十、合同与信息管理
十一、组织协调
十二、监理工作设施
第一章、工程概况
工程名称:
仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程(6组团)
建设单位:
仁怀市住房和城乡建设局
地勘单位:
贵州新生代建材地质工程勘察院
设计单位:
四川同轩建筑设计有限公司
施工单位:
重庆市江津区路桥工程有限责任公司
工程工期:
计划2018年3月28日至2018年10月28日,总工期为210天。
质量目标:
达到国家验收合格标准
工程说明:
1、本工程为仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程(6组团),总建筑面积66659.89m2,位于仁怀市水井湾。
2、本工程结构层数为-2F+2F+15F层,建筑总高度60m;基础形式为独立柱基础。
3、本工程结构设计标准及抗震标准为:
设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度为六度,结构形式为框剪结构。
4、本工程材料为:
砼强度等级分别为:
地下室:
1、基础垫层C15;2、地下室基础C40;3、地下室底板C30;4、地下室消防水池底板、侧壁C40P8;5、地下室柱C40;6、-1F主梁、次梁、板C30;7、地下室顶板C40;8、地下室连梁;9、车道梁、板、楼梯C30;10、其他构件C25;商业裙楼:
1、梁、板C30;2、柱-1、-2层C40,1、2层C30;主楼:
1、剪力墙、连梁、柱-2F~+3F层C50;2、剪力墙、连梁、柱4F~8F层C40;3、剪力墙、连梁、柱8F层以上C30;4、梁、板C30;钢筋采用HRB400\E;外墙体采用200厚蒸压加气砼砌块,分户墙采用200厚蒸压加气砼砌块,内墙采用200/100厚蒸压加气砼砌块,电梯井采用200厚混凝土空心砖砌块,填充墙体地面以上采用M5混合砂浆砌筑,地面以下采用M5水泥砂浆砌筑。
5、本工程重点:
1)、由于地理位置影响,需进行边坡开挖及治理工程;
2)、钢筋制安工程;
3)、模板制安工程;
4)、混凝土工程;
5)、斜屋面施工;
项目监理部分别针对本工程重点部位、工序要求施工单位编制相对应的专项施工方案;项目监理部编制相对应的监理实施细则。
第二章、监理工作范围、内容、目标
一、监理工作范围
工程设计文件和业主与承包人签定的合同文件规定的全部施工内容,包括业主因工程需要同意增加的工程变更内容的监理。
即本工程在土建、给排水、水电等专业范围内施工阶段的质量、进度、投资全过程控制,包括工程建设合同的管理和协助施工过程中有关单位的关系。
二、监理工作的内容
根据监理的工程范围及业主的要求,我公司提供的监理服务内容主要包括施工阶段的质量、进度控制和投资控制,并执行合同管理、做好信息管理和组织协调,尽可能为业主提供完善、优质的监理服务:
1、质量控制方面
(1)质量的事前控制
1)确定工程质量要求和标准(包括施工、工艺、材料和设备各方面)。
2)审查承包商的资质,审核其是否配备与工程承包合同相符合的力量并督促其完善。
3)审查承包单位提供的材料、构件和设备清单及其所例的规格和品质。
批准或不同意材料、构件、设备其来源。
4)监理应按规定程序对某种或某类工程材料或构件的质量进行认定(这一程序在监理细则中详细说明)。
材料进场应有产品合格证,还应按有关规定提检,无产品合格证和检验不合格的材料、构件或零配件不得在工程中使用。
5)对永久性生产设备和装置,应按审批同意的设计图纸组织或订货,这些设备到现场后监理应参与检查验收,主要设备还应开箱检验。
6)审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计,保证工程质量具有可靠的技术措施。
7)对施工中采用的新技术、新工艺、新材料,应审核其试验报告及技术鉴定书。
8)检查施工现场的测量标桩,建筑的定位放线及高程水准点,重要工程的桩位及高程还应亲自组织复核。
9)督促施工单位完善质量保证体系,包括改进计量及质量检测技术、方法和手段。
10)督促承包单位健全现场质量管理制度,包括现场会议制度、质量检查制度、质量统计制度、质量事故报告及处理制度等。
11)督促组织设计交底和图纸会审,对有的工程部位应下达质量要求标准。
12)对于与工程质量有重大影响的施工机械、设备,应审核施工单位提供的技术说明书和实测报告,不能保证工程质量的不得在工程中使用。
13)把好开工关,需经监理工程师对各项准备工作检查、批准并发布开工令后,工程方能动工;停工后,也需下达复工令后工程方能复工。
(2)质量中的事中控制
1)督促/检查承包单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。
2)督促施工单位完善工序控制,把影响工序质量的因素都纳入受控制状态,并即时审核施工单位提交的质量统计分析资料和管理图表。
3)严格工序间交接检查。
重要工序(包括隐蔽工序作业)需按有关质量验收标准经监理人员验收后,方可进入下一道工序。
4)重要工程部位,必要时应亲自组织试验或技术复核。
对于重要材料、构配件,可自行组织材料试验或质量检验工作。
5)根据建筑生产的特点,对完成的分项、分部工程,相应的质量评定标准和方法,进行检查验收。
6)在工程施工过程中,对于不合格部分责令承包单位进行整改。
7)审核设计变更和会审修改。
8)依法行使质量监督权。
在下列情况下,监理工程师征得业主的同意下有权下达停工令:
A、施工中出现质量异常情况,经提出施工单位未采取改进措施,或改进措施不力,未使质量情况发生好转趋势者。
B、隐蔽工序作业未经现场监理工程师查验而进行下道工序者。
C、对已发生的质量事故未进行有效改进而继续作业者。
D、擅自变更设计图纸进行施工者。
E、使用没有产品合格证的工程材料,或擅自替换,变更工程材料者。
9)组织定期或不定期的现场质量会议,及时分析,通报工程质量情况,并协调有关单位间的活动。
(3)质量的事后控制
1)按相应的质量评定标准和办法,对完成的单项工程、单位工程进行检查、验收。
2)组织竣工验收。
3)审核施工单位的竣工资料。
4)整理有关监理工作的资料文件,并编目、建档。
2、进度控制方面
1)熟悉、了解工程项目建设周期总目标。
2)审核承包单位提交的项目总进度规划和阶段进度计划,并在项目实施过程中控制其执行,必要时督促其及时调整。
3)在项目实施过程中每月进度实际值与计划值的比较。
4)审核承包单位提出的材料、设备订货计划,并督促其执行。
5)从财产和物质方面监控承包单位的进度。
6)控制和评估工程进度。
3、投资控制方面
1)针对设计图纸及图纸结构说明,就施工图预算提供意见。
2)督促施工单位按时提交已复核阶段工程量完成报表,检查实际工程量、实际施工质量情况及数据记录。
3)当设计及工程量更改后,提供工程量更改记录及协助业主计算工程款的变动。
4)参加与其他参建单位就工程施工过程中发生的索赔、过失、罚款、赔偿等问题的处理并向建设单位提供意见。
5)参加涉及投资事故的会议。
6)审核工程决算。
4、合同管理
1)协助业主建立和确定工程项目的合同结构。
2)督促承包单位按承包合同组织施工。
3)协助业主审查承包合同及参与有关的合同谈判。
4)协助业主处理与本工程项目有关的合同纠纷事宜。
5、信息管理
1)建立本工程监理资料编码系统及管理制度。
2)专人负责本项目各类信息的收集、整理和保存。
3)运用计算机进行醒目的辅助管理,随时提供业主需要的有关本项目管理的信息,并定期提供多种监理报表。
4)建立每周工程会议制度,整理会议记录。
5)督促承包单位及时整理工程技术、经济资料。
6)竣工后进行监理资料归档,并向业主提供监理完整的监理资料。
6、组织协调
1)协助业主组织和协调参与本工程建设的各单位之间的关系,并协助业主处理有关的问题。
2)协助业主处理各种与本工程项目建设有关的纠纷事宜。
三、监理工作目标
为保证工程质量,我公司将派出强有力的现场监理班子,以“严格管理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则,采取预先控制和主动控制的方法,利用施工过程中跟踪、巡视、平行监理和检查、审核、签证的手段,达到最终工程验收符合合同要求。
目标:
(1)认真审核,使投资得到有效控制,使业主支付每笔钱都做到合理;
(2)督促、检查工程施工安全、避免伤亡事故,工地施工文明;(3)协调和管理,使实际建设周期趋于完善和管理,按期完成;(4)监督和检查,使整个项目工程质量力求达到国家验收统一标准的建设产品。
第三章、监理工作依据
一、监理依据
1、监理合同协议书;
2、业主与第三方签订的正式合同、协议书及附件;
3、施工图纸和有关勘察设计文件;
4、《中华人民共和国建筑法》;
5、《建筑工程质量管理条例》;
6、合同指定或设计文件要求使用的标准图纸、技术规范、工程质量检测评定标准、试验规范等;
7、国家及有关部委、省、市颁布的监理法规等;
。
二、本合同适用的技术规范
1、GB/T50319-2013《建设工程监理规范》
2、GB50204-2015《混凝土结构施工质量验收规范》
3、JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》
4、JGJ46-2012《建设工程施工现场临时用电安全规范》
5、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》
6、GB50202-2016《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
7、GB50203-2015《砌体工程施工质量验收规范》
8、GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》
9、GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》
10、GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
11、GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》
12、GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》
13、JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
14、GB50026-2007《工程测量规范》
15、JGJ33-2012《建筑机械使用安全技术规范》
16、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
17、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》
18、GB/T50328-2014《建设工程文件归档整理规范》
第四章、项目监理机构的组织形式及人员岗位职责
根据本工程的专业特点和监理范围的要求,我公司成立仁怀市水井湾安置区统规联建一期工程项目(六组团)监理部并委派:
总监理工程师:
赵光辉
专业监理工程师:
钟事全
现场监理人员:
石照飞、陈强宗、石永、仇光贤
根据工程施工情况在不同时期合理的确定监理人员数量。
监理人员岗位职责
监理人员岗位职责
(一)总监理工程师的职责
1、确定项目监理机构人员及岗位职责。
2、组织编制项目监理规划、审批监理实施细则。
3、根据工程进展情况调配监理人员,检查监理人员的工作。
4、组织召开监理例会。
5、组织审核分包单位资格。
6、组织审查施工组织设计、(专项)施工方案。
7、审查开复工报审表,签发工程开工令、暂停令和复工令。
8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。
9、组织审核施工单位的付款申请,签发工程支付证书,组织审核竣工结算。
10、组织审查和处理工程变更。
11、调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔。
12、组织验收分别工程,组织审查单位工程质量检验资料。
13、审查施工单位的竣工申请,组织工程竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收。
14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
15、组织编写监理月报、监理工作总结、组织整理监理文件资料。
(二)总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表:
1、组织编制监理规划,审批监理实施细则。
2、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。
3、组织审查施工组织设计、(专项)施工方案。
4、签发工程开工令、暂停令和复工令。
5、签发工程支付证书,组织审核竣工结算。
6、调解建设单位与施工单位的合同争议,处理工程索赔。
7、审查施工单位的俊工申请,组织竣工预验收,组织编写工程质量评估报告,参与工程竣工验收。
8、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
(三)专业监理工程师的职责
1、参与编制监理规划,负责编制监理实施细则。
2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件,并向总监理工程师报告。
3、参与审核分包单位资格。
4、指导、检查监理员工作,定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。
5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。
6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程,参与验收分部工程。
7、处置发现的质量问题和安全事故隐患。
8、进行工程计量。
9、参与工程变更的审查和处理。
10、组织编写监理日志,参与编写监理月报。
11、收集、汇总、参与整理监理文件资料。
12、参与工程竣工预验收和竣工验收。
(四)监理员的职责
1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行情况。
2、进行见证取样。
3、复核工程计量有关数据。
4、检查工序施工结果。
5、发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。
(四)资料员的职责:
1、在总监理工程师及总监代表领导下负责监理部的日常各种图纸资料、信息、文件收发及技术档案的管理;确保及时性和完整性。
2、收集承包单位及现场监理工程师提供的各种报表、数据,审核汇总整理,编制监理部内业档案资料。
3、参加《监理月报》的编制。
4、做好工程照片的收集保管工作。
5、负责监理工作中的各种有效事实(会议记录及会议纪要,电话通知等)的记录备案工作;
6、协助总监做好办公室内务工作。
7、负责办公设施日常维护工作。
8、及时填写各种报表和单位工程竣工监理资料的整理存档工作。
(五)试验员职责
1、熟悉检验试验技术标准,认真落实国家及地方的政策法规。
2、负责工程中试验的日常监督与管理工作。
3、协助监理工程师审查施工单位的试验计划,督促检查施工单位试验计划的实施。
4、配合监理工程师做好试验的见证、送检工作。
5、做好见证取样的计划及台帐管理。
6、试验信息及时向总监及相关人员反馈。
(七)安全工程师职责
1、在总监理工程师的领导下,对施工现场日常安全生产工作进行监理。
2、检查施工总承包、专业分包和劳务分包的资质,检查有无安全生产许可证。
3、审查施工企业主要负责人、项目负责人、专职安全管理人员的安全生产考核合格证书,各级管理人员上岗资格和特种作业人员的操作资格证书。
4、参加施工现场的安全生产检查,对检查出的各类安全隐患书面同通知施工单位,并监督施工单位立即整改。
5、复查施工机械、安全设施的安全许可验收手续,并签署监理意见。
6、审核施工企业应急救援预案和安全防护。
7、复查施工机械、安全设施的安全许可验收手续,并签署监理意见。
8、协同专业监理工程师,负责现场文明施工及环境卫生工作。
第5章、监理工作制度
1、施工阶段的监理工作制度
(一)设计文件、图纸审查制度
1、全面熟悉工程图纸,掌握工程特点,了解设计意图。
2、图纸内部审核项目由总监组织实施,并做好图纸审核记录。
3、图纸内部审核的内容。
4、图纸内部审核记录
(二)施工图纸会审及设计交底制度
1、工程开工前应由业主或委托监理单位组织设计、施工等有关单位对设计、施工图及有关技术说明进行交底并会审。
2、会审组织者应提前将图纸会审的日期及地点安排通知有关单位,以便他们认真熟悉图纸,领会设计意图,并对设计存在的问题提出意见。
3、图纸会审中设计方首先进行技术交底,施工方和监理方的现场专业人员对图纸中的问题提出意见,由设计方或业主(主要是设计方)作出解答,并做好详细记录,最终由监理方汇总,交设计方进行最后确认,经设计方确认的会审记录,由与会各方签署意见并加盖公章,形成正式的会审纪要,返还施工单位及有关单位作为施工图的一部分加以实施。
4、图纸交底会审应形成会议纪要,图纸会审记录将作为图纸技术资料外,并应汇总作为会议纪要的附件。
(三)施工组织设计审查制度
1、工程开工前,施工单位必须编制《施工组织设计》,其主要内容应包括:
工程概况、施工方案、施工组织管理机构、施工准备工作计划、施工总进度计划、网络计划、各项资源需用量计划、施工总平面图、主要技术组织措施等,并报送监理单位审查。
2、监理单位在收到施工单位报送的经施工单位主要技术领导签认的《施工组织设计》后,应由该项目总监理工程师组织审查,并提出监理单位的审核意见。
3、根据监理审核意见,施工单位应修改《施工组织设计》,并将修改后的《施工组织设计》正式报送监理单位,由总监理工程师确认。
4、督促施工单位根据施工总进度计划编制年、季、月、周进度作业计划,并报送业主和监理单位审查,经审核同意的施工作业计划应认真执行。
施工单位应按工程特点编制分部、分项工程施工方案并报送监理单位审查,施工单位应按审核同意的施工方案进行施工。
(四)工程开工申请审批制度
1、总承包方与业主签订施工合同后,正式进驻现场,对业主移交的各种红线点、高程点进行确认,对“三通一平”的情况进行确认,并进行临时设施搭建,安全施工、文明施工的措施进行实施,各种大型施工机械设备安装,报审《施工组织设计》。
2、以上各项完成并准备就序后,由施工单位填写开工申请报告。
3、监理工程师对开工条件逐项进行核查,并签署意见,如条件尚不成熟,则责成施工单位继续完成开工前的准备工作,直到达到开工条件。
4、总监正式签发开工令,施工单位接到总监签发的开工令当天开始计算工期。
(五)工程材料、质量检验制度
1、材料、购配件和设备报验审查制度:
(1)监理工程师必须对进场的工程材料、购配件和设备的质量严格把关。
(2)承包单位在主要工程材料、购配件和设备进场时,必须填写《工程材料报验单》或《工程设备报验单》,附报验材料或报验设备的有关产品合格证、材质证明书以及产品质量证明书或设备使用说明书,必要时,还要附二次检验单,报监理工程师审批。
(3)监理工程师接到承包单位的报验单及有关附件后,应立即现场核对报验的进场材料。
(4)监理工程师现场检查材料、购配件或设备的质量后,如果符合设计图纸和技术规范的要求,应及时签发《工程材料报验单》或《工程设备报验单》,允许进入施工现场在指定部位使用,并督促承包单位做好标识,监理工程师应在监理日志中作记录。
(5)凡经监理工程师检查认为不符合设计图纸和技术规范要求的材料、半成品、购配件及设备等器材物资,监理工程师应及时填写《监理通知》,要求承包单位在被检材料上做好不合格的标记,并要求承包方将材料及时清除出施工现场,严禁错用或混用。
监理工程师应在监理日志中作详细记录。
(6)凡须代用的材料、半成品、购配件或设备等器材物资,承包单位均须报请监理工程师审查。
监理工程师接到承包单位材料代用报告后,应审查代用是否合理,手续是否齐全。
如设计变更单或联络单等代用手续齐全,监理工程师可批准代用。
(7)在施工过程中,监理工程师应对现场使用的材料、半成品、购配件和设备的情况进行追踪旁站检查,如发现使用未经报验与试验的材料、或经检验定为不合格的材料,监理工程师应填写《监理通知》要求承包方立即停止使用,并对该材料和使用该材料施工形成的半成品或工序,做好标识,同时要求承包方立即报验材料。
如果材料合格,允许继续使用,如果报验不合格,则按照第(5)条处理,已形成的半成品或工序,按不合格处理。
(六)隐蔽工程分项(部)工程质量验收制度
(1)监理工程师根据国家有关规定,对工程质量评定时,必须以检验批、分项、分部工程为基础,对单位工程质量进行评定;
(2)一个分项工程完工后,承包单位在自检确认合格基础上,填写《工程质量报验单》并附《隐蔽工程检查验收记录》和《分项工程质量评定表》报送项目监理部核验。
(3)监理工程师接到《工程报验单》及附件后,首先应详细审查报验单填报的工程项目及报验内容与附件内容是否一致,报验单上承包单位盖公章、技术负责人签字或盖章是否齐全,报验日期与施工日期是否有矛盾,监理工程师还应审查分项工程质量评定表填写是否符合要求。
如果达不到要求,则退回承包单位整改重新报验。
(4)《工程报验单》填写符合要求,则监理工程师应审查隐蔽工程验收的检查记录内容是否齐全。
(5)监理工程师在审查隐蔽工程验收检查记录和分项工程质量评定表正确无误后,监理工程师应到现场对照设计图纸、验收规范,对工程的实体质量实测实量,进行检验,当确认内业、外业均附合要求后,应及时在《工程报验单》审批栏中签署意见并盖章认可,同时应登记、签发给承包单位,允许承包单位进行下道工序施工。
如果核查结果不符合验收标准,则要求承包单位整改后再重新报验。
(6)一个分部工程中的所有分项工程全部完工并报验合格后,承包单位应根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果,进行分部工程质量等级汇总,评定该分部工程的质量等级。
同时填写分部工程的《工程报验单》并附分部工程质量汇总表报项目监理部核验。
(7)监理工程师接到承包单位填报的分部《工程报验单》后,应详细核查分项工程施工质量验收记录,核查分部(子分部)工程施工质量控制资料,核查分部(子分部)工程安全和功能检验控制资料,核查分部(子分部)工程施工观感质量检查评价记录,如全部合格,且填表正确无误,应及时签认并报项目总监确认该部分工程的质量等级。
(七)单位工程、分部工程总监验收制度
1、当单位工程、分部、分项工程质量验收满足以下要求时,施工单位应在自检自查、自评工作完成后,填写工程竣工报验单,并将全部资料报送监理机构,申请竣工验收。
(1)单位工程所含分部工程质量应验收合格
(2)质量控制资料完整
(3)单位工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定
(5)观感质量验收符合要求
2、总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查,对检查的问题,应督促施工单位及时整改。
3、经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查,验收合格后,由总监理工程师签署工程竣工报验单,并向建设单位提交质量评估报告。
4、总监理工程师应参加建设单位组织的正式竣工验收,并签署验收报告。
(八)设计变更处理制度
1、凡属设计变更,有设计部门有关单位及负责人签认手续齐全,加盖设计单位公章后方能生效,同时报监理工程师核验签认,承包单位才允许施工。
2、监理工程师接到相关设计变更后,应详细审查设计变更中的图纸名称、图号、
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 仁怀市 水井 安置 区统规联建 一期 工程 监理 规划