施工工艺及基本流程.docx
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施工工艺及基本流程
窗体顶端
施工工艺及基本流程
装修基本流程:
1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居
施工工艺
1油漆主材材料:
多乐士、立邦、都芳
1.包工包料(我公司提供:
墙漆、滚筒、羊毛刷,小桶,纱布、)(如果做清工辅料 油漆业主提供 如果半包或全包 油漆可授权我公司买 参考此价格油漆不需我公司购买的跳过此项)油漆任选一项
油工项目
8刮易刮平"YGB800"
耐水腻子及刷漆材料:
用美巢“易呱平YGP800”内墙耐水腻子、嵌缝石膏粉、牛皮纸绷带、生态家园白乳胶 施工工艺:
墙面处理:
1、刮美巢“易呱平YGP800或”粉状内墙耐水腻子2遍,用200瓦灯泡照亮、120#砂纸光侧打磨、找平
2、门窗洞口减半计算如包门窗套则全部扣除洞口面积,不包含墙面满贴布处理。
刷漆人工费(清工,刷漆不限品牌)(甲方提供:
墙漆、滚筒、羊毛刷,因滚筒羊毛刷是一次性使用材料1.滚刷墙漆,底漆一遍面漆两遍。
滚底漆一遍防止透底及返潮,滚面漆两遍建立厚实漆膜。
每户室内刷漆不超过三种颜色,如超过三种颜色(含白色)(不含深色),每增加一色另加150元/色人工费(包工包料)
1.滚刷墙漆,底漆一遍面漆两遍。
滚底漆一遍防止透底及返潮,滚面漆两遍建立厚实漆膜。
每户室内刷漆不超过三种颜色,如超过三种颜色(含白色)(不含深色),每增加一色另加150元/色人工费
11墙面基层处理(刷墙固)材料:
美巢墙锢QG500、嵌缝石膏粉、牛皮纸、的确良布、网格带、生态家园白乳胶
施工工艺:
墙面基层处理:
1、材料:
美巢墙锢、嵌缝石膏粉、牛皮纸绷带、的确良布条、网格带
1、对原墙面进行基层处理(成品保护,清理墙面浮灰、污垢,不含铲墙皮),刷美巢墙锢QC500界面剂一遍做为新老结合层;2、找补墙、顶面并堵上开过槽的地方,用嵌缝石膏堵槽抹平,外刷白乳胶贴抗裂绷带牛皮纸或的确良布条。
3、把墙面有裂缝的地方划开成“八”字形,嵌入石膏,然后刷白乳胶,贴上抗裂绷带牛皮纸人工费
12铲墙皮铲除原有表层腻子粉至基层(建筑装修时如果刷的不是耐水
腻子,石膏找平层会出现粉化现象,严重会导致以后腻子层、
涂料层和原墙面脱落)
13石膏整体找平材料:
美巢墙尼,底层石膏
1、用墙尼对混凝土、加气混凝土、砖混砂浆墙、整体底层石膏找平处理2-3遍。
(包工包料)
2、铲墙皮以后需要用到石膏整体找平。
(包工包料)
14墙面贴布材料:
的确良布、生态白乳胶
全墙面清扫,刷白乳胶,将截好布用滚筒或抹子贴网格带或的确良布,布间距3-5cm
包工包料(多用于保温墙防裂处理及新建轻体墙)
16粘贴石膏线1、测量墙角的准确长度,确定石膏像下沿、上沿位置;
2、用快粘粉或腻子粉粘贴“龙牌”牌8cm-10cm素石膏线;合角处雕刻角
3、用腻子粉填充石膏线的边缘,刷底漆一遍,面漆两遍;
4、订做高级石膏线价格另议(包工包料)
瓦工类
17铺地砖材料:
钻牌P.O32.5硅酸盐水泥、过筛中沙;
施工工艺:
1、先把下水口及地漏用塑料袋封好,扫净防水冲净地面泥土;
2、了解瓷砖的色泽及尺寸,计量地面尺寸,合理排列瓷砖;
贴砖前瓷砖完全浸泡,无气泡冒出为止(玻化砖超微粉系列砖等无须浸泡
3、地面1:
3的比例配比水泥沙浆干灰面铺底,砖背面用素水泥打浆铺贴或用湿1:
3的水泥沙浆直接铺贴,厚度不超过4cm(根据地面平整度来定)
4、先铺半沙灰料,再抹素灰,拉线施工,保证横平竖直,水平尺测量;平整度误差小于2mm,缝隙均匀,空鼓率不超过3%
5、甲方自购地砖,勾缝剂、地漏、抹布, 乙方轻工辅料(如乙供主材需另签代购协议) (300*300.330*330600*600为35元)(800*800为40元)
6、砖铺贴有特殊要求的(如斜铺、拼花、小传)费用另计;?
(包工包辅料)
18贴墙砖材料:
钻牌P.O32.5硅酸盐水泥、过筛中沙;
施工工艺:
1、水泥沙浆找平改水电留下的线槽和水管槽(我公司改水电此项免费处理)
2、了解瓷砖的色泽及尺寸,计量地面尺寸,合理排列瓷砖,确定腰线及花片的位置
3、贴砖前瓷砖完全浸泡,无气泡冒出为止(玻化砖超微粉系列砖等无须浸泡)
4、墙面1:
2的比例配比水泥沙浆,以免灰号不够而脱落,进行清扫,湿润。
5、拉线施工,保证横平竖直,水平尺测量,在砖上面缺口处洒上干灰,阴角做到方角90度,阳角处瓷砖边缘切成45度斜角或使用阳角收边条(阳角线业主提供)具体依实际情况而定)
水平尺测量;平整度误差小于2mm,缝隙均匀,空鼓率不超过3%
6、甲方自购墙砖,勾缝剂、地漏、抹布, 乙方轻工辅料(如乙供主材需另签代购协议)(200*300250*330300*450300*600为35元)(10*10为85元)
7、砖铺贴有特殊要求的(如斜铺、拼花、小砖)费用另计;
(包工包辅料)
19墙面拉毛材料:
钻牌32.5或/拉法基水泥美巢墙锢
工艺:
原墙面用墙锢/拉法基素灰掺墙锢拉毛
用于墙面贴砖(一般新房厨卫都已经拉毛,主要用于二手房拆砖以后,或阳台墙面贴砖)(包工包料)
20踢脚线材料:
钻牌32.5或拉法基水泥,过筛中沙或腻子
施工工艺:
1、使用钻牌32.5或拉法基水泥、过筛中沙或腻子粘贴;踢脚线背面素灰粘贴,然后用于净抹布擦干净瓷砖表面及缝隙2、甲方自购踢脚线、勾缝剂、抹布(包工辅料)
21地面找平材料:
钻牌水泥、过筛中沙;(包工包料)
施工工艺:
1、首先水平找点,拉法基水泥、中沙找平,保养、压光。
水泥厚度不超过3cm。
超过3CM用陶粒填平。
达到地板铺装要求
22包立管材料:
钻牌水泥、过筛中沙;红砖或轻体砖(包工包料)
施工工艺:
1、红砖或轻体砖、拉法基水泥、过筛沙子砌墙(永不变形),保留原截门观察孔。
不包含特殊和异型立管
2、单面水泥砂浆打底,抹平。
3、宽度不超过30公分,超过30公分另议。
如加隔音棉,每根立管另计300.
4、并排的管子,每增加一根另加100元,不含特殊和异型管。
23刷防水(包工包料)
东方雨虹吉仕涂100材料:
东方雨虹吉仕涂100聚合物防水涂料
施工工艺:
1、开工前做24小时避水试验,
2、检查所有的阴角及,下水管管道与楼板楼板接缝处,局部要用堵漏灵做处理,3、均匀涂刷防水材料两遍,开槽处要做重点处理。
4、防水从地面延伸到墙面1.8米的位置,防水凉干后,表面要做保护处理,(包工包料)
23刷防水(包工包料)
东方雨虹好仕涂100材料:
东方雨虹好仕涂100柔性防水
施工工艺1、开工前做24小时避水试验,
2、检查所有的阴角及,下水管管道与楼板楼板接缝处,局部要用堵漏灵做处理,
3、均匀涂刷防水材料两遍,开槽处要做重点处理。
4、防水从地面延伸到墙面1.8米的位置,防水凉干后,表面要做保护处理,(包工包料)
25刷防水清工1、甲方提供所有材料,乙方清工
26轻体砖建墙材料:
钻牌32.5水泥,过筛中沙;轻体砖
施工工艺:
1、用水泥砂浆基底,通过挂线或掉线做标尺,,轻体砖逐层围砌,水泥砂浆双面抹平。
2、不含新建墙体刷漆和石膏找平。
(包工包料)
27铺过门石人工费及沙灰铺贴
28烟道上移人工费及修补
拆除类
29拆墙(轻体砖)1、确定拆除墙体位置,画线,使专用墙体切割机按线准确切割,然后用铁锤沿切割位置进行拆除,拆除垃圾装袋,并打扫干净。
(不含水泥墙)不足一平米按项计算.
2、 结构允许、甲方要求、物业认可拆除的轻体墙人工拆除
3、 砖结构承重墙为80元/平米.不担负一切责任
4、 混泥土结构墙体为300元/平米
5、 开门洞为400元/个.大小不超过1米X2米.物业认可拆除的轻体墙
30拆墙(红砖墙)
31铲除墙、地砖原墙、地砖拆除,垃圾装袋化
墙、地砖拆除.厚度超过5厘米的费用40元/平
水电改造
32水改造(不分明暗)材料:
天力牌PP-R水管,4分管,管壁厚3.4,包括等径弯头、等径三通、内外丝三通、内外丝弯头,等径直接,辩经直接。
施工工艺:
1、现场双方确定好位置,并画好位置,弹线找平,切割机开槽横平竖直(如走明管不需此项)
2、按照规范从顶棚布管,横平竖直固定牢靠,冷热水的内丝弯头按照左热右冷开改造,间距在150mm正负3mm左右,弯头的外沿要离原来的墙面20mm左右,管子所有的链接处都要用专用的热熔机来焊接牢固,注:
我公司改热水管使用的水管全部都是按热水管布置。
原因:
热水管耐压、耐高温,耐久性都比冷水管的性能要强的多。
3、安装完,打压试验为8个压力,水管由保险公司承保。
4、结算按实际发生工程量结算。
不分明暗
5、本公司不负责移动暖气,若甲方要求必须移动暖气,
需单独签订“施工责任保证书”。
6、阀门、软管、龙头、PAS转街头甲供。
7、分管为50元/米。
7、移表100元/个。
8、改下水60元/米(pvc管.直径为5厘米)不足1米者.按1米计算(包工包料)
33电改造(不分明暗)1、 此项数量未定,在结算时按实际发生量依此报价计算;
2、国产昆仑牌"2.5MM铜线和PVC线槽。
注:
每根线槽内不超过三根线;3.如需4mm电源线另加10元/米
4、 底盒为10元/个。
5、 过墙孔30元个.直径不超过18毫米。
6、 安装配电箱150元/个.包括安装功开和连线.安装费
施工工艺
1、现场双方确定好位置,并画好位置,弹线找平,切割机开槽横平竖直(如走明管不需此项。
2、PVC管内不得超过3根独股线,电线在管内不得有接头,浴霸要走插座线,强电和弱线严禁穿入一个管内,地面布管要走硬PCV管,有地热的不能地面开槽,顶面开浅槽埋护套线,分线处设分线盒,电器不得从照明线引,必须从插座线引,网线、电话线等不能有接头,须从配电箱引出。
3、线与线连接处至少要缠5圈,使用防水胶带至少缠绕3层,用绝缘胶带至少缠绕3层,使用快沾、石膏粉将管线的特殊位置加强固定(包工包料)
专业吊顶
34塑钢板吊顶1、松木龙骨架,国产塑钢板饰面(包工包料)
35铝扣板吊顶1、轻钢龙骨支架,国产1.0cm厚度铝扣板封面(造型顶另计)(包工包料)
木工类
36做保温1、轻钢龙骨骨架,内填保温岩棉或保温泡沫,外饰石膏板。
(包工包料)
37石膏板隔断1、轻钢龙骨骨架,内填保温岩棉或保温泡沫,外饰石膏板。
(包工包料)
38石膏板平顶材料:
轻钢龙骨骨架或木龙骨骨架、龙牌石膏板
施工工艺:
1、在墙面上弹出标高线,用电锤打眼,顶面倾斜打眼,下木塞,固定龙骨骨架石膏板饰面,石膏预留缝隙。
石膏粉加白乳胶填补,贴牛皮纸或绷带做防裂处理。
2、不含饰面刷漆,刷漆另计,(包工包料)
39异形石膏板(造型顶)
40石膏板直线造型吊顶
41做清油地台1、金秋或鹏鸿环保大芯板做床体框架,
2、刷聚酯漆华润,底漆4遍,面漆4遍;
3、内部背板用9厘板。
(包工包料)
42做混油地台
43地台不刷漆
44做榻榻米用1级鹏鸿大芯板做架,铺面,外粘,高分子免漆饰面板(颜色由甲方自定)(包工包料)
45电视背景墙普通电视背景墙一项800元起价,复杂造型另计
46包垭口材料:
鹏鸿环保EO级大芯板,油漆华润牌
施工工艺:
1、环保大芯板衬底。
2、清油为三厘夹板饰面,混油为三厘奥松板饰面,实木线收口
3、清油为色粉及腻子补钉眼一遍,刮透明腻子一遍,混油用无苯原子灰把所有钉眼和接缝的地方逐一填补刮平,干后打磨,披刮一遍腻子,干后360#砂纸打磨,二次
收光刮腻子420#砂纸打磨。
4、机器喷漆,喷华润底漆2遍,面漆2遍。
每喷一遍做打磨处理一遍(哑口宽度不超过25公分)(包工包料)
47包窗套材料:
鹏鸿环保EO级大芯板,油漆华润牌
施工工艺:
1、环保大芯板衬底。
2、清油为三厘夹板饰面,混油为三厘奥松板饰面,实木线收口
3、清油为色粉及腻子补钉眼一遍,刮透明腻子一遍,混油用无苯原子灰把所有钉眼和接缝的地方逐一填补刮平,干后打磨,披刮一遍腻子,干后360#砂纸打磨,二次收光刮腻子420#砂纸打磨
4、机器喷漆,喷华润底漆2遍,面漆2遍。
每喷一遍做打磨处理一遍(窗套宽度不超过16公分)(包工包料)
48做衣柜材料:
环保实木集成材1.8mm,油漆华润牌
施工工艺:
1、清油为色粉及腻子补钉眼一遍,刮透明腻子一遍,混油用无苯原子灰把所有钉眼和接缝的地方逐一填补刮平,干后打磨,披刮一遍腻子,干后360#砂纸打磨,二次收光刮腻子420#砂纸打磨。
2、柜体深度≤60公分,(吊柜不足1米安一米算)深度超过60CM另计,衣柜内部不含刷漆处理。
(包工包料)
3、内部背板用环保集成材,计算方法是按每张板子的展开面积计算。
(包工包料)
其它项目
49灯具安装费1、清工,安装灯具(不含射灯和带灯安装),不含窗帘杆安装
50洁具安装费1、安装洁具和卫生间挂件安装清工,不含浴霸,浴缸
(浴缸安装300元/个)水槽的安装
51浴缸安装工费1、浴缸、辅料、软管等配件均甲供。
2、工程验收后,若发生漏水情况,只管维修,不负责其它赔偿
3、砌裙边200元/套,贴砖另计。
52垃圾清运1、此价格为从楼上清运到楼下,含编织袋及人工费。
53管理费工长统一管理,免工程管理费。
装修报价合同注意事项:
1为了维护您的利益,请您不要接受任何的口头承诺。
2实际发生项目若与报价单不符,一切以实际发生为准
3施工期间水费和电费由客户承担。
4报价认可以后,我公司无增项,如中期业主有提出增加项目,装修增减项费用,在中期款时计算,支付。
5以上报价不含五金电料、玻璃或工艺玻璃、镜子、卫生间洁具、灯具、地砖、墙砖、填缝剂、木地板踢脚线、石材、开关面板、铝扣板、铁艺、塑钢、纱窗、玻璃胶、窗帘杆、轨道、截门、软管等主材6凡违反有关部门规定的拆除项目须另签补充协议。
7本报价墙漆为三色(不含深色),如超出每色加150元。
8本预算所需材料为本公司材料中心配送。
9我公司鉴于客户安全考虑,不负责暖气拆装,煤气移位,承重墙拆除。
如业主强行要求,我公司不承担任何法律责任
10此报价不含税金、不含墙地砖搬运费。
11以上墙砖、墙漆报价不含特殊墙面处理(如沙灰墙、保温墙、防水腻子等)12物业收取的押金(可退)客户自理,如因我施工人员违反物业规定造成罚款由我方承担。
免费测量 免费设计 免费验房 免费做报价 先施工后付款 免费管理付款方式:
(1)装修开始先付百分之四十中期付百分之四十,可留百分之二十尾款,工程完工验收合格后付清。
(2)先施工 后付款 装修开始只需付一千元定金,装修期间无需付任何费用,刷漆完工验收合格后一次付清。
两种方式任您选择。
两种付款方式任您选择注:
大芯板、墙漆、油漆、美巢易呱平耐水腻子、界面剂等原材料厂家直接配送或东方家园大型建材超市选购,使业主您可以对使用的原材料的质量与环保做认可鉴定。
如出现假冒伪劣产品,假一赔十2、在装修过程中,我们会根据自己的经验,本着为业主考虑的原则提供参考意见,但绝对会尊重业主的最后决定;3、为业主提供全套办理自装的手续;
4、为业主提供风格不同的样板间;
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