大连恒大雅苑项目二期SBS防水施工方案.docx

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大连恒大雅苑项目二期SBS防水施工方案

大连恒大雅苑项目二期S3-S4公建、7-13#住宅、地下车库1（西北侧）主体及配套建设工程

SBS卷材防水工程施工方案

编制：

审核：

大连九洲建设集团有限公司

2018年月日

第一章编制依据

（一）《地下室防水工程质量验收规范》GB50208－2011

（二）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

（四）《塑性体和弹性体沥青防水卷材》GB18242-2000

（五）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

（六）《屋面工程技术规范》GB50345-2012

（七）本工程设计图纸

（八）本工程的施工组织设计

（九）施工手册（第五版）

第二章工程概况

工程位于辽宁省大连市金州五一路，总建筑面积112432.26平方米,设计标高±0.00相当于绝对标高见建筑总图。

本工程住宅部分：

8#9#11#楼32层，7#楼25层，10#楼30层，12#楼13层,13#楼14层，独立公建部分：

S3#楼2层，S4#楼1层；独立设备部分：

K1#楼1层；地下车库1为地下一层汽车库托地上1~13#楼；部分采用筏板基础，部分采用防水板独立基础。

设计基准期50年结构设计使用年限50年。

建筑安全结构等级：

二级，建筑抗震设防类别：

丙类，抗震设防烈度：

7°,工程等级：

二级，建筑耐火等级地上：

二级；地下：

一级。

屋面防水等级：

二级。

工程重要性等级为一级，场地等级为二级，地基等级为二级，地基基础设计等级甲级，勘察等级为甲级。

根据设计图纸要求,本工程SBS防水卷材设置在地库底板、侧墙、顶板、主楼屋面等位置，建筑工程概况如下图所示：

序号

单位工程名称（注明栋号、单元号）

栋数

地上层数

地下层数

地上面积（m2）

地下面积（m2）

建筑总面积（m2）

备注

1

S3楼公建

1

2F

1

1014.8

/

1014.8

2

S4楼公建

1

1F

1

695.02

/

695.02

3

7#楼住宅

1

25F

1

9329.34

/

9329.34

4

8#楼住宅

1

32F

1

15813.47

/

15813.47

5

9#楼住宅

1

32F

1

15813.47

/

15813.47

6

10#楼住宅

1

30F

1

14823.61

/

14823.61

7

11#楼住宅

1

32F

1

15813.47

/

15813.47

8

12#楼住宅

1

13F

1

5544.08

/

5544.08

9

13#楼住宅

1

14F

1

5770.8

/

5770.8

10

地下车库1（西北侧）

1

/

1

/

27814.2

27814.2

合计

/

/

/

84618.06

27814.2

112432.26

一、地下工程SBS防水概述

防水等级为二级，变配电、电气用房及地下室顶板防水等级为一级，设防标准采用抗渗混凝土自防水再附加防水层的做法。

防水层设在迎水面（即外防水）。

设防高度比室外地坪高500mm，防水层必须设保护层。

所有穿地下室外墙的管道，预埋防水穿墙套管。

所有防水节点、拐角处有防水加强层。

地下室顶板设防：

临空且具有覆土层的地下室顶板，防水做法参照种植屋面，排水坡度为0.5%,顶板防水层应与侧壁闭合。

地下工程SBS防水做法：

（1）地下室底板做法：

序号

工艺

1

钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥P6（表面填平修整）

2

50厚C20细石混凝土保护层

3

无纺布隔离层一层（200g/㎡）

4

4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（II型聚酯胎）

5

100厚（软弱土层中150厚）C15砼垫层,随打随抹平

6

素土夯实，压实系数≥93%

（2）地下室侧墙做法：

序号

工艺

1

素土回填，分层夯实

2

120厚砖墙或等同强度砖墙厚度保护层，具体厚度详工程实际情况确定

3

30厚EPS板保温层，用聚酯酸乙烯胶粘剂粘贴保护层

4

一道4厚SBS聚合物改性沥青防水卷材（II型聚酯胎）

5

一道3厚聚合物改性沥青防水卷材（II型聚酯胎）

6

防水钢筋混凝土结构自防，抗渗等级≥P6（表面填平修整）回填

（3）地下室顶板做法：

序号

工艺

1

过滤层：

无纺布一层（200g/㎡）

2

疏水层（100厚10-25mm碎石疏水层）

3

C20细石混凝土保护层（最薄处50，最厚处70）

4

50厚XPS保温板

5

一道4厚SBS聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材（II型聚酯胎）

6

一道3厚聚合物改性沥青防水卷材（II型聚酯胎）

7

细石混凝土找坡层（最薄处30，最厚处250）

二、屋面工程SBS防水概述

防水等级为一级，设防标准采用2道3mm厚的SBS防水卷材再附加防水层的做法。

附加防水层设在迎水面（即外防水）。

所有防水材料的四周均卷至屋面完成面或种植土以上300mm，防水层必须设保护层。

屋面竖井、女儿墙阴阳转角处、天沟、檐沟应附加一层防水材料。

凡穿屋面的管道或泛水以上的外墙穿管，等安装完后采用细石砼封严，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。

屋面上的设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。

在防水层上设置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于50mm。

按照图纸设计要求，屋面工程防水采用2道聚合物改性沥青防水卷材，每道3mm厚。

第三章施工部署

一、项目组织机构

项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务作业层组成。

项目组织机构如框图所示:

二、施工进度计划

按照施工方案所诉，本着按时、合理、有序、平行交叉、优化的原则，科学制定本工程的施工进度计划。

由于本工程的SBS防水工程只涉及到地库和屋面，故工期跨度较大。

地库防水工程的工期为2018.3.5-2018.10.31，屋面防水工程工期为2018.8.31-2019.5.31。

本工程计划主体完工后即客进行屋面工程施工。

计划每栋单体楼的屋面工程时间跨度为10天-15天。

三、材料与设备计划

拟投入的主要材料、施工机械设备表

序号

材料、机械设备名称

规格型号

单位

数量

1

SBS防水卷材

3mm

㎡

70000

2

SBS防水卷材

4mm

㎡

120000

3

SBS防水卷材

耐根穿刺

㎡

30000

4

冷底子油

Kg

10000

5

火枪

把

20

6

液化气罐

罐

20

7

滚轮

个

50

四、劳动力计划

充分发挥技术、管理、设备方面的综合优势，按照工程施工进度计划表，调动足够的劳动力，组织精干施工专业队伍进场，尽快完成开工前的各项准备工作，全力投入、迅速打开施工局面，确保高效优质完成本工程项目的施工。

本工程防水施工作业人员预定为50人。

第四章施工工艺技术

一、防水施工要点

1、施工技术准备

1）由项目技术负责人对施工管理人员和施工作业队进行技术交底。

2）认真熟悉施工图纸，学习地下防水工程相关规范和标准。

2、施工现场准备

1）与防水层相关的各构造层次验收合格符合设计要求，各种预埋管，地下锚杆、地下桩头等安装完毕；

2）防水材料进场抽检作复试且合格；

3）防水施工方案已经通过审批；

4）防水施工现场管理人员与防水施工专业工人已到位；

5）防水施工机具、现场防水消防安全设施、安全现场成品保护的设施已到位；

6）已做好防水施工技术与安全交底。

3、防水基层的要求及处理

1）基层应坚实，无空鼓、起砂、裂缝、松动和凹凸不平的现象，否则要用水泥沙浆进行修补结构面作；地下室顶板、立墙，屋面使用结构面作为基层而不做找平层时，应清除表面的疙瘩、磨掉棱角后再涂刮聚合物水泥浆；

2）基层表面要平整，用2m直尺检查，直尺与基层平面的间隙不应大于5mm，允许平缓变化，但每米长度内不得多于一处；

3）防水施工之前基层的含水率应满足要求，一般将1㎡卷材平坦地干铺在找平层上，静置2h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可满足要求。

地下室底板卷材防水层铺设可采用空铺法施工，可以在潮湿基层上施工但要求基层坚实且无明水；

4）基层与突出屋面结构的连接处、管道根部，地下工程的平面与立面交接处、阴角部位等用水泥沙浆做半径为50mm的圆弧；

5）基层有积水的要用吸水设备清理干净；

6）基层表面水泥块等杂物要用专用的施工工具清除，并用吹风机、吸尘器将灰尘清理干净；

7）基层的裂缝宽度超过0．2mm或者是贯通的裂缝应要先进行灌浆处理；

8）桩的高度与尺寸应满足设计要求，否则要进行凿平修整；桩表面的浮浆与松散的混凝土块及浮石须要清理干净；桩表面及其周边250皿范围的基层应粗糙。

4、基层处理剂施工要点

使用与主材相溶的基层处理剂，可由主材厂家配套供应：

使用专用的施工机具（手工或机械喷涂）在细部、节点的基层上先行涂刷，然后在大面基层上涂刷，涂刷应均匀一致，基层处理剂应满涂，不得有漏涂；

基层处理剂干燥后（指触不粘）及时进行卷材铺贴，长时间不进行卷材施工的基面，基面要清理干净并重新涂刷基层处理剂，基层处理剂被损坏的要重新进行涂刷。

5、附加层施工要点

在铺设大面卷材防水层之前，应先按相关规范和设计要求对细部节点部位防水附加层进行施工。

附加层选用与大面防水层相同品种的卷材。

复杂细部节点附加防水层也可采用涂膜与卷材复合或密封材料与卷材复合的构造做法。

应在以下部位设置防水卷材附加层一道：

地下工程立墙阴阳角、地下室立墙与穿墙管的交接部位、地库基础阴阳角、电梯井与集水坑阴阳角、地库高低跨、突出屋面的结构根部等部位，附加层宽度为500mm，阴阳角部位每侧搭接250mm；地下底板的后浇带部位要满粘结铺贴一层卷材作附加防水层，附加层宽度为后浇带部位的图纸尺寸+每侧700mm×2。

1）应力集中部位：

地室从底板与立面的交接部位应增铺一道卷材附加层（附加层宽度为500mm），外防外贴时附加层从转角部位到立面应空铺；外防内贴时该部位的附加层应向内形成凹圆弧或者向外形成凸圆弧形。

2）三面交接部位的阴阳角施工较复杂，当采用单层卷材时，宜先在三面交结部位先热熔50*50的卷材，再按标准图样裁剪附加层卷材后进行粘贴卷材；当采用双层卷材时宜采用涂膜和卷材复合的附加防水构造措施即先在附加层区域距角100mm处涂抹橡胶沥青防水涂膜材料或密封材料，再按标准图样裁剪附加层卷材后进行粘贴卷材。

3）外伸管道的附加防水层处理：

在铺贴附加层之前须进行如下处理：

地下工程的立墙管道根部与立墙的结构面的交接部位应预先剔25mmx25mm凹槽，槽内嵌填改性沥青密封材料；或者在管道与立墙的交接部位抹水泥砂浆圆弧状，圆弧半径为50mm。

6、桩头防水 

1）桩头做法：

把桩头清理干净，JS聚合物粉料、液料、水按10：

7：

14，配比好电动搅拌5分钟后涂刷一遍作为打底，刷至桩头外围150圆弧处，待打底层基本干燥后按液料、粉料、水10：

7：

1配合涂刷第二遍，待第二遍手按不留指纹后按粉料、液料、水以10：

7：

2比例配合搅拌好后以1：

6比例掺在调制好的砂浆里，做聚合物水泥防水砂浆。

2）用止水带缠绕钢筋。

二、防水施工流程

施工准备→基层处理→涂刷基层处理剂→节点部位附加层铺贴→弹大面基准线→热熔铺贴大面卷材→排气、粘牢→卷材收头固定、密封→自检→闭水试验（屋面处）→验收→防水层隔离或保护

三、卷材防水层的铺设和粘贴

1、卷材的铺贴顺序

1）地下工程

地下工程结构外防水为外防外贴法施工。

施工时应先作底板平面，后做立墙面。

底板施工时应先铺贴附加层及基坑、后浇带部位的防水层，再铺贴大面的防水层；立面的防水层应先铺贴阴阳角、施工缝部位及伸出墙面得管道的附加层，再铺贴大面卷材防水层。

2）屋面工程

应先铺贴出屋面管根、出屋面构筑物阴阳角部位、女儿墙阴阳角部位等附加防水层，再铺贴大面的防水层。

2、卷材的粘贴方式

防水卷材与基层应热熔满粘法施工。

卷材与卷材采用叠层防水构造以及在附加防水层上铺贴卷材时，卷材之间满粘并粘结紧密。

3、改性沥青卷材热熔粘结的操作要点

（1）平面部位：

1）弹线、预铺SBS卷材

在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长边搭接宽度为100mm、短边搭接宽度为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

2）热熔满粘第一道SBS卷材

大面积满粘以“滚铺法”为佳，先铺大面，后粘接搭接缝，滚铺法施工工艺如下：

熔粘端部卷材，将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线滚展卷材约1m。

由一个站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手按汽液化气喷枪，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。

将端部卷材铺牢压实。

滚粘大面卷材，起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3~0.5m施行往复移动烘烤（不得将火焰停留在一处火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量大泡）即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。

热熔融合搭接缝。

搭接缝卷材必须均匀、全面地烘烤，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有5-8mm熔融沥青从边端挤出，沿边端封严，以保证接缝的密闭防水功能。

3）热熔满粘第二道SBS卷材

粘贴第二层卷材时，在烘烤上层卷材底面沥青层的同时，烘烤下一层卷材上表面沥青层，重复第一层操作过程进行粘结。

第二层卷材的长边接缝应与第一层卷材的长边接缝错开1／3—1／2幅宽，卷材的短边接缝错开500mm，上下两层卷材不得相互垂直铺设。

（2）立面部位：

先将卷材打开，根据立面弹线位置将卷材进行预铺，预铺后把卷材从上往下卷向底端，先将卷材末端热熔固定，再从向下往上热熔滚铺贴。

将加热器对准卷材与基层交接处的夹角（加热卷材底面沥青层及基层，加热要均匀，加热器距交界处约300mm往返加热，趁沥青涂盖层呈熔融状态时，边烘烤边向前缓慢地滚铺卷材使其粘结到基层上，随后用轧辊压实排除空气并使其粘结紧密。

（3）满粘法的操作

满粘法（简称全粘）用加热器由卷材横向一边向另一边缓慢移动，均匀烘烤卷材所有部位，使其表面沥青全部呈熔融状态，以达到卷材与基层或卷材与卷材的全粘结。

满粘法施工时，做到卷材在向前移动的过程中用专用的工具进行压实，不得有空鼓，尤其要将卷材搭接部位压实，并且搭接部位的内搭接边不得有空鼓。

（4）卷材防水层搭接部位的处理及要求

卷材防水层的搭接部位宜必须与大面卷材同时热熔，防水层的搭接边必须自然溢出沥青条，沥青条不得强行进行挤出。

卷材搭接宽度应符合相关技术规范和质量验收规范要求，特别重要或对搭接有特殊要求时，接缝宽度按设计要求。

卷材搭接宽度（mm）

短边搭接

长边搭接

满粘

空铺、条粘、点粘

满粘

空铺、条粘、点粘

屋面工程

100

100

100

100

地下工程

100

接缝口的密封处理：

在热熔处理中搭接缝操作中未溢出沥青密封条的，必须进行返工处理但不能使用加热器直接对搭接部的卷材进行加热，要求将加热器将金属油灰刀表面加热成高温状态，再将金属灰刀插入未溢出沥青条的搭接缝中，通过灰刀的高温熔化卷材表面的沥青，抽出灰刀后使用压锟反复压实溢出沥青条。

第五章质量保证措施

一、质量标准

1、保证项目：

（1）防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。

（2）卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。

（3）卷材防水严禁有渗漏现象。

2、一般项目

（1）铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。

（2）冷底子油涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。

（3）卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。

且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱褶、损伤等缺陷。

（4）卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。

（地下室底板、侧墙和顶板卷材防水层的保护层分别按设计要求施工）

二、质量要求

1、SBS改性沥青卷材防水工程完成后，不得有渗漏和积水现象。

检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否顺畅，应做闭水试验。

2、SBS改性沥青卷材及系统配套材料的品种、规格和性能应符合设计要求及本工艺的。

质量应符合相关标准的规定。

3、卷材防水层的外观应平整、顺直，不得有扭曲和皱折。

4、卷材防水层的铺贴方法和铺贴顺序应符合本工艺的要求。

其搭接宽度应正确，接缝应严密，卷材搭接区应粘结牢固。

5、一般细部节点及复杂细部节点的附加防水处理应符合本工艺的要求。

所有接缝、卷材端头、收头部位应按本工艺的规定用专用密封材料封严。

7、保护层的设置应符合本工艺的规定。

在刚性保护层与防水层之间应设置保温板或无纺布等隔离层。

第六章安全保证措施

一、安全要求

1、热熔使用的火焰加热器应经常检查，喷咀不得堵塞。

本工程施王时采用液化石油气作燃料，使用时应遵守使用液化石油气的安全规定。

2、施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时作用。

3、防水材料堆放要远离火源。

4、雨天禁止上屋面进行防水层的施工操作。

以防滑倒或高空坠落。

5、滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等防护用品，以防烫伤。

待防水层施工完毕后干燥后再做其上的保护层及面层。

二、安全救援预案

“安全第一、预防为主”是安全生产的方针，然而无论预防工作如何周密，其事故和灾害总是难以根本杜绝，为了避免和减少时光和灾害的损失，应付紧急情况，依照《中华人民共和国安全生产法》第十七条和第六十九条的规定，特制订公司生产安全事故应急与求援的组织和准备工作之预备方案。

1、应急救援预案的任务和目的

更好地适应法律、法规和生产活动的要求，为企业职业的工作和施工现场及周围居民提供更好的安全环境，保证各种应急求援物资处于良好的备战状态，指导应急反映行动按计划有序的进行，防止因应急救援反应行动组织不力或现场求援工作的无序、混乱而延误事故的应急救援，有效的降低和避免人员伤亡和财产的损失。

2、应急求援器材

施工现场消防设备、通讯设备（手机、电话、对讲机）、工程运输等车辆及各类医疗急救药品、担架、绷带等。

3、生产安全事故应急救援的原则：

动作迅速、方法正确、安全可靠。

4、应急救援的培训与演练

应急救援确定后，定期和不定期对求援人员和职工进行有效的培训：

（1）个人的防护措施；

（2）灭火器的使用以及灭火步骤的培训；

（3）对危险源的辩识；

（4）事故报警；

（5）紧急情况下人员的疏散；

（6）各种抢救的基本技能。

5、应急救援预案的运行程序：

项目部出现紧急情况→火警电话119、急救电话120→安排专人引导急救车辆→公司应急求援预案立即启动

第七章防水层的成品保护

1、在防水层的施工过程中，施工人员须穿干净软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐的鞋进入现场，以免破坏防水层。

2、施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。

3、防水层施工完毕自检合格后，应及时报请监理工程师及业主方进行验收。

4、卷材防水层施工后应立即进行保护层施工；

5、严禁在防水层上托运重型器物和运输设备。

6、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做。

7、施工用的材料和辅助材料多属易燃物品，在存放材料的仓库与施工现场必须严禁烟火，同时要备有消防器材；