暖气改造及屋面施工.docx
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暖气改造及屋面施工.docx
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暖气改造及屋面施工
农安县人民银行办公楼屋面防水及暖气改造工程
投标文件
投标人:
吉林宇乔建筑工程有限公司(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
2011年7月20日
目录
一、投标函………………………………………………………………………………………………………………1
二、投标响应函………………………………………………….…………………………………………………..2
三、授权委托书………………………………………………………………………………………………………3
四、开标一览表…………………………………………………….………………………………………………..4
五、投标报价…………………………………………………..……………………………………………………..5
六、付款方式……………..…………………………………………………………..………………………….…28
七、优惠条件………………………………………………………………………………………………………..29
八、施工组织设计………………………………………………………………………………………………..30
第一章工程概况及管理目标……………………………………………………………………………….30
第二章分部分项施工方法.......................................................................................30
第三章技术质量保证及创优措施………………………………………..................................35
第四章节约及降低成本措施……………………………………………………………………………...36
第五章安全生产及文明施工保证措施…………………………........................................36
第六章环境保护管理体系与措施………………………………………..................................39
第七章工程进度计划与措施…………….…………………………………………………………………39
第八章主要机械设备进场计划……………………………………………………………………………40
第九章劳动力安排计划…………………………………………...............................................40
第十章主要材料进场计划…………………………………………………………………………………..41
第十一章施工场地治安保卫管理计划……………………………………………………………….41
九、项目管理机构…………………………………………..........................................................45
十、投标企业介绍及主要业绩…….............................................................................50
十一、其它资料..........................................................................................................77
一、投标函
致:
中国人民银行农安县支行
1、我方已仔细研究了农安县人民银行办公楼屋面防水及暖气改造工程施工招标文件的全部内容,愿意以人民币(大写)叁拾壹万柒仟伍佰贰拾陆元(¥:
317526元)的投标总报价,工期25日,按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到符合国家现行建设工程质量标准。
2、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3、如我方中标:
(1)我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
(3)我方承诺按照招标文件规定的
向你递交履约的担保。
(4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
4、我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
投标人:
吉林宇乔建筑工程有限公司(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:
(签字)
地址:
九台市波泥河镇政府院内
电话:
邮政编码:
2011年7月20日
二、投标响应函
中国人民银行农安县支行:
根据贵方农安县人民银行办公楼屋面防水及暖气改造工程的投标邀请(招标编号:
人银农监招字[2011]第01号),授权代理人岳君经正式授权并代表投标人吉林宇乔建筑工程有限公司参加贵投标。
法定代表人签字盖章:
授权代理人签字盖章:
见证人签字盖章:
职务:
工程部经理
单位名称:
吉林宇乔建筑工程有限公司
地址:
吉林省九台市波泥河镇政府院内
加盖公章:
三、授权委托书
本授权书声明:
注册于吉林省长春市的吉林宇乔建筑工程有限公司在下面签字的总经理姚莅代表本公司授权吉林宇乔建筑工程有限公司的在下面签字的岳君为本公司的授权代理人,就农安县人民银行办公楼屋面防水及暖气改造工程的谈判,以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于2011年7月20日签字生效,特此声明。
法定代表人签字盖章:
授权代理人签字盖章:
见证人签字盖章:
职务:
工程部经理
单位名称:
吉林宇乔建筑工程有限公司
地址:
吉林省九台市波泥河镇政府院内
加盖公章:
五、投标报价
六、付款方式
1、本工程无预付款。
2、工程验收合格后10个工作日内一次转账付92%工程款,另8%工程款作为质量保证金,暂不支付。
保修期满无异议后,支付中标方8%质量保证金。
3、保修期满后,中标方的售后服务质量达到售后服务承诺中的要求,质量保证金全额退回。
否则将质量保证金用于支付工程的维修保养给用。
4、质量保证金在抵押期间,免计利息。
七、优惠条件
1、在建设单位资金暂不到位的情况下,保证连续施工,确保工程质量和工期。
2、无偿为甲方及监理提供服务。
3、在施工中,严格执行施工现场文明施工管理条例。
4、为保证安全文明施工,成立安全文明小组,消灭安全隐患,减少噪音,不扰民,不污染环境。
5、在建设单位资金不到位的情况下,不托欠农民工工资。
吉林省宇乔建筑工程有限公司
2011年7月20日
八、施工组织设计
第一章工程概况及管理目标
1、工程概况
农安县人民银行办公楼屋面防水及暖气改造工程位于农安县农安镇农安路319号。
工程规模为三层砖混结构,每层约1000平方米。
工程内容为
①屋面防水:
屋面女儿墙防水层拆除、维修。
屋面卷材防水。
保温隔热屋面。
拆除建筑垃圾倒运及外运。
②采暖改造:
对现有供热公司阀门下管线及楼内管线进行整体更换。
对楼内供暖管线走向进行整体设计及更换改造。
系统管道采用热熔焊接。
2、管理目标
我公司根据历年来的施工实践经验,积极推行ISO9002质量管理和质量保证系列标准,确定工程目标如下:
质量目标:
确保工程质量合格,保证一次验收通过。
工期目标:
确保按时完成施工,历时25天。
文明标化目标:
创建文明、安全的绿色施工环境。
环保目标:
按照IS014001环境管理体系标准,争创环保工程。
3、编制依据
①施工图纸及工程施工规范等相关资料
②《采暖通风与空调节设计规范》(GB50019-2003)
③GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》
④《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程
⑤我公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件
⑥《屋面工程技术规范》GB50345-2004
第二章分部分项施工方法
屋面防水工程
1、现场作业条件准备:
1拆除原有屋面女儿墙防水层,并对防水层基层修补、找平。
2屋面清理:
屋面工程施工前应对屋面及女儿墙上所有垃圾、凸出屋面砼块等进行清理,使基层平整、干燥、干净。
3钢筋混凝土屋面,结构层表面应平整、坚实,必须进行蓄水试验,当发现有裂缝、渗漏等缺陷时,必须进行封闭和防锈处理。
4所有出屋面的管道、设备或预埋件均应安装完毕,检验合格。
⑤穿结构的管根在保温层施工前,应用细石混凝土塞堵密实;
2、材料准备:
①屋面工程所采用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。
②施工用各种材料均经检验合格,按计划准备入场。
③水泥宜采用1:
3水泥砂浆。
5使用容重30公斤左右10cm挤塑板,需使用阻燃性燃料。
⑤使用SBC-120国标柔性防水卷材。
3、屋面防水工程施工方法
①施工工艺流程:
基层清理→弹线基层找平→保温层铺设→找坡层→抹找平层→涂膜及卷材防水层→水泥砂浆保护层
②具体施工方法
(1)、保温层施工:
屋面保温层为100mm厚的挤塑聚苯板,密度为30kg/m3,用胶水粘贴,保温层铺设时按从远至近的顺序铺贴,紧贴基层铺设,铺平垫稳,找坡正确,与防水层不得架空,拼缝应严密。
分层铺设时,上下层板块缝应错开,表面两块相邻的板边厚度应一致,并嵌填密实。
破损应补好,碎块应用胶结料胶结后使用。
如遇基层不平处,需先同性质材料垫平。
再粘贴前应将基层清净,基层应干燥,防止胶粘贴不上。
(2)、找坡层:
找坡层为水泥膨胀珍珠岩找坡,干容重600公斤/m3,坡度3%。
施工前应先将基层表面清净,根据墙上±50cm水平标高线及设计规定的垫层厚度,往下量出垫层的上平标高,并弹在四周墙上。
然后拉水平线抹水平墩,其间距2m左右,根据设计要求厚度找出泛水坡度,最薄处为30mm,坡度为3%,按坡度要求拉线找出最高和最低的标高,抹出坡度墩,用来控制垫层的表面标高;找坡层设40mm宽的分格缝,分格缝位置与排砖分格缝位置一致,做找坡层前应先排砖,并在女儿墙上弹上分格缝控制线。
分格缝应纵横贯通,贯穿到底。
从最里端退着往外铺,虚铺厚度以找平墩为标志,比找平墩高出3mm,然后用平板振捣器振实找平,如厚度较薄时,可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实,并随即用水平刮杠找平,用木抹子搓平或用铁滚滚压密实,全部操作过程要在2h内完成。
找坡层的坡度是施工的关键,作业时必须先冲筋(冲筋方向应与坡度方向一致),坡度经检查无误后,方可进行找坡层作业。
(3)、找平层:
找平层为20厚1:
3水泥砂浆。
施工前应将找坡层上的杂物清理干净,并对基层撒水湿润,但不能浇透,适当掌握,以达到找平层与找坡层能牢固结合为宜。
根据+50cm线下返至找平层表面。
按图纸要求的方向及坡度进行冲筋贴灰饼,一般按1~2m贴点标高(贴灰饼)铺抹找平砂浆时,先按流水方向以间距1~2m冲筋,并设置找平分格缝,宽度为40mm,找平层间距宜为6m,分格缝面积宜为36m3左右,分格缝与保温层连通,且宜与面砖分格缝在同一位置。
放置分格缝木条的方法是:
在已定分格缝的位置上放置分格缝木条,木条上平与灰筋上平一致,同时用水泥砂浆固定牢固,然后使用与灰筋同类的水泥砂浆进行装档抹灰,以灰筋和木条为准用木杠搓平,待收水后用铁抹子压实抹平,终凝前取出分格条。
铺抹水泥砂浆时,应按分格块装灰、铺平,用刮杠靠冲筋条刮平,找坡后用木抹子搓平,用铁抹子压光;待浮水沉失后(人踏上去有脚印但不下陷为度),再用铁抹子压第二遍即可。
找平层要求无脱皮、起砂和空裂等缺陷,且找平方向正确。
找平层与凸出屋面结构(四周女儿墙等)应与立面基层紧密连接,并在阴角处做成半径20mm的圆弧,且整齐平顺。
找平层遇管道(包括铁塔立杆)应做成小圆台,遇水落管处应坡向水落口,水落口周围50cm范围内做成略低的凹坑(5%坡度)。
伸出屋面管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。
管道周围与找平层之间,应留出20×20mm的凹槽,并用密封材料嵌填密实。
洒水养护至无起砂现象(常温时在24小时后浇水养护,养护时间要求5天,干燥后即可进行下道工序的施工)。
(4)、防水层二遍:
防水层为SBC120聚苯乙烯丙纶双面复合卷材300克/m2,20%水泥重量的107胶素水泥浆。
防水层施工前,应检查排汽道是否被堵塞,并加以清扫。
然后在排汽道上粘贴一层隔离纸或塑料薄膜,宽约200mm,在排汽道上对中贴好,完成后才可做非焦油聚氨酯涂膜防水。
防水层施工时不得刺破隔离纸,以免胶粘剂(或涂料)流入排汽道,造成堵塞或排汽不畅。
(5)、保护层:
屋面面层为20厚1:
3水泥砂浆保护层,分隔间距为6m。
养护7天。
(6)、特殊施工:
北侧散排水,在楼墙外侧做铁皮房檐以防雨水倒灌入墙体;在各楼门出入口上方对应房檐处采取阻止雨水下排措施。
暖气改造工程
1、材料准备
①管件符合现行标准,有出厂合格证、无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度不准等缺陷。
②阀门及其他附属零件选用国标品牌产品,有出厂合格证,规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求。
丝扣无损伤,铸造无毛刺、无裂纹,开关灵活严密,手轮无损伤。
焊接阀门为铸钢闸阀DN125、DN50。
螺纹阀门为铜质闸阀DN32、DN25。
③室外管线采用有防寒层的管线,室内管线采用PPR管线。
绝热及保护层为橡塑管壳40mm,外缠PVC布。
④楼外管线管径不低于4寸;楼内平行主管线管径不低于2寸半;楼内垂直主管线管径不低于2寸。
2、暖气改造工程施工方法
①施工工艺流程
管沟:
放线定位→挖土方→砌管沟→卡架制安装→管道安装→水压试验→防腐保温→盖沟盖板→回填土
②具体施工方法
(1)直埋管道安装:
1)根据设计图纸的位置,进行测量,打桩、放线、挖土、地沟垫层处理等。
2)为便于管道安装,挖沟时应将挖出来的土堆放在沟边一侧,土堆底边应与沟边保持0.6~1m的距离,沟底要求找平夯实,以防止管道弯曲受力不均。
3)管道下沟前,应检查沟底标高沟宽尺寸是否符合设计要求,保温管应检查保温层是否有损伤,如局部有损伤时,应将损伤部位放在上面,并做好标记,便于统一修理。
4)管道应先在沟边进行分段焊接,每段长度在25~35m范围内。
放管时,应用绳索将一端固定在地锚上,并套卷管段拉住另一端,用撬杠将管段移至沟边,放好木滑杠,统一指挥慢速放绳使管段沿滑木杠下滚。
为避免管道弯曲,拉绳不得少于两条,沟内不得站人。
5)沟内管道焊接,连接前必须清理管腔,找平找直,焊接处要挖出操作坑,其大小要便于焊接操作。
6)阀门、配件、补偿器支架等,应在施工前按施工要求预先放在沟边沿线,并在试压前安装完毕。
7)管道水压试验,应按设计要求和规范规定,办理隐检试压手续,把水泄净。
8)管道防腐,应预先集中处理,管道两端留出焊口的距离,焊口处的防腐在试压完后再处理。
9)回填土时要在保温管四周填100mm细砂,再填300mm素土,用人工分层夯实。
管道穿越马路处埋深少于800mm时,应做简易管沟,加盖混凝土盖板,沟内填砂处理。
(2)地沟管道安装:
1)在不通行地沟安装管道时,应在土建垫层完毕后立即进行安装。
2)土建打好垫层后,按图纸标高进行复查并在垫层上弹出地沟的中心线,按规定间距安放支座及滑动支架。
3)管道应先在沟边分段连接,管道放在支座上时,用水平尺找平找正。
安装在滑动支架上时,要在补偿器拉伸并找正位置后才能焊接。
4)通行地沟的管道应安装在地沟的一侧或两侧,支架应采用型钢。
5)支架安装要平直牢固,同一地沟内有几层管道时,安装顺序应从最下面一层开始,再安装上面的管道,为了便于焊接,焊接连接口要选在便于操作的位置。
6)遇有伸缩器时,应在预制时按规范要求做好预拉伸并作好支撑,按位置固定,与管道连接。
7)管道安装时坐标、标高、坡度、甩口位置、变径等复核无误后,再把吊卡架螺栓紧好,最后焊牢固定卡处的止动板。
8) 冲水试压,冲洗管道办理隐检手续,把水泄净。
9)管道防腐保温,应符合设计要求和施工规范规定,最后将管沟清理干净。
第三章技术质量保证及创优措施
1、质量目标:
合格。
2、质量管理体系:
根据质量目标分解安排,使所有参建人员明确质量目标、质量责任,从施工准备到施工过程以及竣工交验,达到对每个施工阶段的有效控制,确保合格。
①制定奖惩制度,把质量目标分解落实到每个操作人员,实现质量过程的奖优罚劣。
②选拔业务水平高,责任心强,施工经验丰富的人员组成项目班子。
③选用技术素质高、作风好、善打硬仗的施工队伍。
④分级管理,层层把关,实行全员质量管理,加强施工过程中每个环节的质量控制。
管理层与操作层要对口交底,对口管理,对口控制。
⑤认真贯彻ISO9002质量保证体系,坚持程序化、标准化、规范化施工。
⑥做好技术准备工作,包括图纸会审、分部分项工程施工技术方案编制及审定,确保施工过程的有效控制。
⑦实行材料供应“四验”(即验规格、验品种、验质量、验数量)、“三把关”(材料人员把关、技术人员把关、施工人员把关)制度,确保只有检验合格的原材料才能进入下道工序,给工程创优打下坚实基础。
⑧增强可操作性,便于监督检查。
严格执行各级检查验收制度,其具体运作过程:
每工程工序完成后,由班组长自检,自检合格后,由班、组长上报质检员进行检查验收,合格后填写检查记录和验评表,并报质量监控小组主管工程师检查,合格后由质检员填写报验单,以及有关施工技术资料报监理公司进行最后核验,核验合格后由监理工程师下达相应施工指令。
接到监理工程师书面指令后,各班组方进行下道工序的施工。
⑨未经报验或验收不合格的分项工程(或工序),严禁下道工序施工,违者将对当事人按工地有关奖惩规定给以必要的处分,并对该分项工程由工程技术部提出处理方案或意见,报主管技术领导同意后进行处理、返工。
决不允许工程遗留质量隐患。
⑩加强施工队伍的优选和岗位培训工作,确保操作者具有较高的操作技能。
3、技术质量保证措施:
①设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作,及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累,使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。
②落实建立施工技术资料的岗位责任制,做到分口把关,共同负责。
(1)物资部负责提供水泥、防水材料、塑料管、阀门等进厂原材料的材质证明。
(2)技术部负责编制施工技术交底,提供原材料、半成品试验报告,办理隐蔽工程检查,办理设计洽商。
(3)施工部负责提供质量评定、预检等原始资料。
(4)安质部负责质量核定、预检、隐检的把关,严格按验评标准做到核定准确,签字齐全。
(5)严格执行《长春市市建筑安装工程施工技术资料管理规定》做到施工技术资料与施工进度同步,施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。
第四章节约及降低成本措施
1、技术措施:
①节约水泥管材等,降低工程造价。
②对水电的应用做好合理的管理,避免浪费。
③做好建筑废料的综合利用。
2、管理措施:
①推行全面质量管理、提高施工管理水平,合理组织,减少窝工、抢工现象,有效利用现有施工场地,减少二次搬运。
②合理组织水电、暖卫等专业施工,屋面工程与暖气改造工程密切配合,减少返工修补损失。
指定专人负责施工用水、用电管理,消灭长流水、长明灯。
根据施工现场布置探照灯的位置,局部的照明应使用碘钨灯。
潮湿场所、楼梯等场所的使用照明电源,电压不得大于24V。
照明灯具支架应使用钢管或16的钢筋,其高度不低于2m。
第五章安全生产及文明施工保证措施
1、安全文明施工目标:
①为提高现场管理水平,确保安全生产和文明施工,本工程确立创长春市市文明安全工地管理目标。
采取切实措施,使施工现场管理井然有序,标准、规范。
工地整洁卫生、围挡严密,各种防护措施明确到位。
②施工现场设置企业统一标准的围挡、大门形式,在大门内侧设置企业统一格式的平面布置图、施工标志牌、安全制度板、消防保卫制度板、环境保护制度板、文明施工制度板,施工现场道路进行硬化处理。
材料应严格按照平面图确定的场地码放,设立标牌。
并按照平面布置设立临建设施。
施工现场材料、成品、半成品严格按平面布置图堆放,码放整齐美观,保证场区道路畅通。
③建立以项目经理为领导的安全生产管理体系,明确各级人员的安全生产岗位责任制,分级搞好安全宣传、安全交底、安全教育、安全检查工作,做到思想、组织、措施三落实。
④运用安全系统工程方法,开展安全预想活动,提高全体职工的安全意识和自我保护能力。
⑤施工人员进入施工现场必须戴好安全帽,特殊工种要做到持证上岗,进场新工人(包括民工)必须进行安全教育。
2、施工安全:
①安全施工管理体系
②严格按规定支设安全网:
双排脚手架外立面挂竖网,底层支设水平兜网,操作层下加随层网。
③在高处进行作业时,必须按规定系好安全带,安全带应高挂低用。
④施工防护:
进入施工现场所有人员必须戴好安全帽,凡从事两米以上作业且无法采取可靠防护设施时,高处作业的人员必须系好安全带;从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜,特种人员持证上岗,并佩带相应的劳动保护用品。
⑤临时用电安全:
(1)临时用电按部颁规范的要求做施工组织设计(方案)建立必要内业档案资料,对现场的线路及设施定期检查,并将检查记录存档备查。
(2)临时配电线路按规范架设整齐。
架空线采用绝缘导线,不采用塑胶软线,不能成束架空敷设或沿地面明显敷设,施工机具、车辆及人员应与线路保持安全距离,如达不到规范规定的最小距离时,采用可靠防护措施。
变压器、配电箱均搭设防护棚及设置围档。
(3)施工现场内设配电系统实行分级配电,各类配电箱、开关箱的安装和内部设置均应符合有关规定,箱内电器完好可靠,其选型、定位符合规定,开关电器标明用途。
配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘,箱体外涂安全色标,统一编号,箱内无杂物,停止使用的配电箱切断电源,箱门上锁。
⑥机械安全:
(1)施工现场大型机械设备,设专人负责管理,建立设备档案、履历书和定期安全检查资料。
对现场所有的机械进行安装、使用检测、自检记录,并每周不少于两次的定期检查。
新进场的机械设备在投入使用前,必须按照机械设备技术试验规程和有关规定进行检查、鉴定和试运转,合格后方可投入使用。
(2)机械安装时要确定不同的安装高度,防止机械在施工时发生碰撞事故。
3、消防安全:
贯彻“以防为主,防消结合”的消防方针,项目经理为该工地的消防负责人,工地公安派出所负责日常消防安全监督检查,并逐级建立防火责任制,落实责任,确保施工安全。
①施工现场设消防、警示等各种标牌,现场配备一定数量的消防器材及足够的消防水源,消防器材周围3m内严禁堆放其他材料,确保畅通。
②施工用料的存放、保管应符合防火安全要求,易燃材料设专库储存。
③电气焊作业,电器设备的安装必须由持证的电焊工、电工等专业技术工人操作。
④施工作业用火必须经现场保卫人员审查批准,领取用火证后方可作业,并设看火人。
用火证在指定地点、指定时间内使用,不得转给他人。
⑤用火作业前,要清除周围的可燃物或采取浇湿、遮隔等安全可靠措施加以保护,用火作业后,必须检查确认无火种后,方可离开施工现场。
⑥焊割作业不得与其他工种在同部位、同时间、上下交叉作业。
⑦施工现场严禁吸烟。
⑧施工现场搭设的临时建筑应符合防火要
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