建设用地项目呈报材料.docx
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建设用地项目呈报材料
建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
(浦东)土呈字[2010]第12号
填报机关(公章):
上海市浦东新区规划和土地管理局
主要负责人(签字):
填报时间:
2010年月日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:
公顷、万元
用地单位
上海市城市排水有限公司
建设用地项目名称
白龙港片区南线输送干线完善工程——华东南泵站工程
申请用地总面积
0.31329
新增建设用地面积
0.31329
土地利用现状
权属
地类
合计
其中
国有土地
集体土地
总计
0.31329
0.31329
(一)农用地
0.31329
0.31329
耕地
0.30918
0.30918
其中:
基本农田
林地
其他农用地
0.00411
0.00411
(二)建设用地
(三)未利用地
分批次城市(村镇)建设用地
拟开发地块名称或编号
用地面积
开发用途
白龙港片区南线输送干线完善工程——华东南泵站工程
0.31329
市政公用设施
续表
单独选址建设项目用地
建设项目用地
预审文件
预审机关
上海市规划和国土资源管理局
预审文号
沪规土资预[2008]第0066号
预审意见:
同意
项目批准
文件
批准机关
上海市发改委
批准文号
沪发改投(2009)203号
建设规模
工程设计
批准文件
批准机关
批准文号
工程概算
功能分区名称
用地面积
备注
区(县)
人民政府
审查意见
主管(公章)
领导:
日期:
市人民政府土地行政主管部门审查意见
主管(公章)
领导:
日期:
市人民政府审核意见
主管(公章)
领导:
日期:
填表责任人:
刘小松审核责任人:
二、农用地转用方案
计量单位:
公顷
地类
转用面积
其中
国有土地
集体土地
农用地
0.31329
0.31329
其中:
耕地
0.30918
0.30918
土地利用总体规划
符合规划
需调整规划
规划级别
国家级
规划级别
国家级
省级
省级
市级
市级
县级
县级
县级
乡级
乡级
农用地转用计划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
其中:
耕地
0.31329
0.30918
若使用结转计划指标,请予以说明:
填表人:
刘小松
三、补充耕地方案
计量单位:
公顷、万元
补充耕地责任单位
建设单位
补充耕地承担单位
建设单位
对应土地开发
整理项目
项目名称
补充面积
补充耕地
方式
委托补充
自行补充
缴纳耕地
开垦费情况
收费标准
37.5万/公顷
缴纳金额
11.59425
已完成补充耕地情况
已补充
耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
验收单位及文号
计划补充耕地情况
计划补充
耕地面积
合计
其中
开发
整理
复垦
补充耕地
实施计划
实施年度
完成面积
资金安排
续一
补充耕地地块情况
序号
补充耕地图幅号及地块编号
土地现状
补充面积
补划基本农田地块情况
序号
补划基本农田图幅号及地块编号
补划面积
填表人:
刘小松
四、征收土地方案
计量单位:
公顷、万元、人
被征用土地涉
及的权属单位
乡(镇)
川沙镇
村
杜坊村
征地补偿费用标准
地类
面积
土地补偿标准采用征地区片价
(根据沪发改价督〔2009〕013号)
农用地
耕地
0.30918
43.5万/公顷
其他农用地
0.00411
地类
面积
费用标准
集体建设用地
未利用地
续一
其它费用
名称
金额
青苗补偿费
2.355万/公顷,按实计算
地上附着物补偿费
按沪房地资法[2007]277号执行,按实际计算
征地总费用(估)
235
征地费用综合标准(估)
750万/公顷
需安置的农业人口数(估)
10
需要安置的劳动力人数(估)
6
安置途径
货币安置
用地单位安置
农业安置
征地款入股安置
社会保险安置
留地安置
土地开发整理安置
备注
填表人:
刘小松
五、供地方案
计量单位:
公顷、万元、公里
建设用地项目名称
白龙港片区南线输送干线完善工程——华东南泵站工程
建设用地单位名称
上海市城市排水有限公司
申请用地面积
总面积
0.31329
第一期:
公顷
第二期:
公顷
第三期:
公顷
公顷
本期拟供用地
面积合计
0.31329
功能分区
数量
面积(公顷)
指标控制面积
指标对应条件
新增用地
原有用地
白龙港片区南线输送干线完善工程——华东南泵站工程
0.31329
续表一
提供方式
功能分区
供地面积(公顷)
设定用途
评估价格
(元/平方米)
拟议价格
(元/平方米)
用地年限
划拨
白龙港片区南线输送干线完善工程——华东南泵站工程
0.31329
市政设施用地
建设用地指标适用情况及有关情况说明
填表人:
刘小松
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建设 用地 项目 呈报 材料