风景区推广项目策划方案.docx

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风景区推广项目策划方案

风景区推广策划方案

第一部分总论

一、风景区概况

项目名称：

风景名胜区

项目负责：

旅游发展有限责任公司

项目法定代表：

旅游发展有限责任公司

项目地址：

项目规模：

２.２万亩

风景名胜区地处县中部，横贯县域东西。

风景区呈散块状分布，北至蟠龙岭，西至县界，南至荷叶坪，东至汾河，总面积321平方公里。

自然生态旅游区是省“1311”规划的十大旅游景区之一和国家级森林公园，是集国家地质公园、国家森林公园、国家自然保护区于一体的名胜旅游区。

现已开发景区有：

万年冰洞、石门悬棺、悬崖栈道、汾头、情人谷、马仑草原、、高山天池等。

景区荟萃了“山、石、林、草、洞、湖、泉、谷、庙、关”十大系列的旅游产品，其百万亩原始次森林浩淼无垠，号称“华北之肺”、“黄土绿珠”。

这里栖息着我国独有的国家一类保护动物——褐马鸡，有全国三大天池之一的马营海，有长江以北仅见的悬棺，有绿毯如织的高山草甸，有三晋母亲河汾河的发源地——汾源灵沼，有被中科院权威地质专家赞叹为“南极、北极、珠穆朗玛峰之后的世界第四极”的万年冰洞。

有关领导和专家评价景区“就每个单独的景点来说不一定是最美的，但在如此小的区域汇集如此多而全的旅游产品类型，在全国也是绝无仅有的”。

历史上隋炀帝曾在此避暑巡游，建起豪华的汾阳宫，楼台亭榭，宫宇殿堂，迤逦数十里。

为提升旅游区档次，本着保护资源与开发利用的原则，2007年1月28日县政府与香港巨遨国际投资集团签订了合作开发风景区合同，香港巨遨将投资10亿元人民币用于景区开发建设，打造全国知名的5A级景区。

相信不久的将来，一个全新的自然生态旅游区将展现在游客面前。

1、地形地貌概述

系管涔山的主峰，因形似一“芦芽”而得名，平均海拔1800-2000米。

境地形复杂，垂直高差达1300米之多。

整个管涔山地区地形中部高，东西低，有土石山区、黄土丘陵区、河川三种类型地貌。

以县分水岭为界，向西南为汾河流域，向东北为恢河流域。

汾河河谷西部多高山峻岭，森林覆盖较好。

恢河呈西南东北走向，沿河谷地地势较低，两侧多黄土丘陵，基本无森林覆盖。

2、气候气象概述

风景名胜区属北温带大陆性气候。

由于该区气候垂直变化明显，虽地处暖温带围，但从温度条件看，高山区属高山严寒区和寒冷干燥区，气候特点是：

寒冷干燥，多大风，四季分明，冬季漫长，无霜期短，昼夜温差大。

风景区年平均气温6.2度。

最热月为7月，平均20.1度，最冷月为1月，平均-9.9度。

各季降水占全年降水量的百分比为：

春季13%、夏季65%、秋季20%、冬季2%。

3、景区知名景点

万年冰洞：

万年冰洞形成于新生代第四纪冰川期，距今已有300万年的历史。

与冰洞相距不到二百米处，有一处千年不熄的地火，当地人称千年火山。

这一冰一火，本是相克，却奇妙地共存于同一山上，可谓世界奇观，中华一绝。

石门悬棺：

石门悬棺是迄今中国北方地区发现的唯一的崖葬群，极具考古研究价值。

石门悬棺则因包含了栈道、崖缝、桩崖、悬吊、洞穴等多种类型，在品种上名列华夏第一。

悬崖栈道：

悬崖栈道创建年代可上溯到唐朝贞元年间。

是“中国华北地区罕见的水平联洞型栈道”，也是县古十景之一。

情人谷：

情人谷又名马仑潭。

汾源支流龙眼泉水由潭处经过。

情人谷是一条神秘美丽的珍品沟谷。

据说青年男女只要到谷中约会，便可以喜结连理、白头偕老。

汾头：

汾头是三晋人民饮水思源、寻根感恩之处，其水之纯净甘醇、景之优美别致，自古享有三晋第一胜境之美誉，被列入名山大川之列。

马仑草原：

海拔2721米，总面积6000多亩，是和五台山亚高山草甸草原，历山自然保护区的舜王坪亚高山草甸齐名的“省三大高山草甸”之一。

高山天池：

天池景区海拔1954m的管涔山麓地马营村北，形成于新生代第四纪冰川期，距今有300万年的历史了，它是我国三大高山天池之一。

宁化万佛洞：

宁化万佛洞系人工依山崖开凿岩石而成。

殿有明代原塑释迦牟尼、文殊、普贤等佛像，四壁横式排列尺许小佛像有万余尊之众，气势十分壮观，此当为“万佛洞”之名的来历。

太子峰：

太子殿，因其位居群山之极，数十里外即可看到。

太子殿为石基石壁构筑，殿脊有一铁校直指苍穹，似为避雷特置。

太子殿今有梯道可达，殿周新筑铁围栏可保临崖绕殿安全无虞。

悬空村：

多山多林、奇异灵秀的是黄土高原上的一颗绿色明珠。

80多万亩原始次生林海，将县东寨镇十几公里处的“王化沟”这个小村深匿其中。

王化沟村因其独特的地理位置和富有特色的建筑，在近几年渐渐出名，被传称为现在的“悬空村”。

毗卢佛：

在神秘、隆盛的佛教文化中占有重要的地位，早在隋唐时期就已经成为远近闻名的佛教圣地，佛界有：

“先有，后有五台山”之说。

延续了上古山川崇拜的文化渊源，至西晋时期华严学兴起之后，又成为佛门华严学说弘法的主要基地之一，被佛教界尊崇为“毗卢道场”。

二、风景区推广分析的具体研究步骤：

1.运用经济学的工具和方法论证旅游业在我国目前经济社会发展中的地位；

2.归纳总结目前省县旅游发展的现状及特点，研究影响旅游业发展的基本因素并预测其发展趋势；

3.从区位交通、自然资源、人文地理、基础设施等方面对项目资源条件进行评价，分析自身的优势与劣势；

4.通过对省及本案周边旅游项目的分析，并结合旅游项目开发模式和定位的理论方法进行形象定位，提炼出本项目的核心推广点；

5.依据规划理论原则，计算其承载能力；

6.对项目的主题文化、竞争性产品和特色产品进行包装，增强其核心竞争力；

7.提出项目投资估算和资金筹措方案，并进行财务预测及评价。

第二部分景区竞争力分析

一、我国旅游业发展现状分析

通过20多年的努力，我国旅游业取得了长足进步，已跻身于世界旅游国前列，是我国国民经济发展的一个不可或缺的推动力。

随着现代人的工作压力越来越大，节假日延长，参加森林旅游，享受回归自然、轻松惬意的生活，极受大众欢迎。

旅游渡假山庄在各地如雨后春笋般涌现出来，并且开发了众多自然保护区。

1、入境旅游发展现状

近年来，我国的国际旅游取得了突破性的进展，入境旅游人数逐年上升，国际旅游收入取得突破性成就，已成为全球性的旅游强国。

国家旅游局预计到2015年，中国旅游市场将扩展到30亿人次，其中入境旅游人数将达到1亿次以上，实现人均出游2次以上，中国将成为全球最大的入境旅游国。

2、国旅游发展现状

随着我国经济的持续发展，人们的生活水平得到了大幅度改善，旅游业的消费主角开始从境外人士全面转向国居民，国旅游已成为旅游发展的主流，收入逐年扩大，已达到旅游业总收入的七成左右。

通过国家权威2009年消费者旅游意愿调查表明，消费者旅游意愿较高，具体数据为：

91.7%的消费者提倡旅游，认为旅游可以丰富生活，增长见闻；只有少数一部分人不提倡，认为影响工作学习，增加经济负担，比例为0.9%。

调查结果显示：

2009年中国境消费者打算旅游的比例为92%，主要的旅游项目是观光（除本地）旅游，比例达66.6%；其次为本地休闲旅游，占比例为43.7%；商务旅游占19.5%。

从观光旅游的旅游次数预期来看40.4%的被访者将稍微增加观光旅游的次数，27.4%的被访者将维持当前旅游的次数，只有不到10%的被访者将减少旅游次数。

从商务旅游的旅游次数预期来看44.2%的被访者将稍微增加商务旅游的次数，21.2%的被访者将维持当前旅游的次数，只有不到10%的被访者将减少旅游次数。

从休闲旅游的旅游次数预期来看36.5%的被访者将稍微增加商务旅游的次数，21.2%的被访者将维持当前旅游的次数，另有较高比例的被访者约16.2%表示不确定，约10%的被访者将减少旅游次数。

由于旅游可以给繁忙工作中的人以最大限度的放松，因此即使出现经济大幅度的衰退，旅游需求下降的速度也远小于此。

通过调查，我们发现，对于消费者的出游围绝大部分选择国省市，比例为44.75%，其次为省周边地区休闲旅游，比例为56.4%，港澳台旅游的比例为30.2%，国外旅游为19.2%。

这一组组真实的数据，让我们继续在金融危机下对中国的旅游业的未来充满美好的期待，中国旅游市场经过不断的历练和沉淀，将更加从容的应对市场中突如其来的变故。

未来的征程中依然充满挑战和艰险，我们希望在经过了无数历练和努力后，勇敢沉稳的踩在满是荆棘的道路上继续前进!

二、省旅游发展现状分析

1、景区概况

的旅游资源丰富，宋代以前的地上古建筑约占全国总数的70％多，被誉为古代建筑的博物馆。

五台山、壶口瀑布、北岳恒山、云冈石窟是全国闻名的旅游景点，此外，悬空寺、应县木塔、晋祠、天池、洪洞大槐树、乔家大院等等景点也都被大家所熟知，吸引着众多的游客。

简称：

晋

省会：

面积：

156266平方公里

人口：

3297万

位置：

位于华北平原太行山以西，东临，南接。

省国家AAAA级旅游区：

五台山、云冈石窟、晋祠。

1.1景区一览表

风景名胜区

国家

级

名称

地址

省

级

名称

地址

县级

名称

地址

五老峰风景名胜区

地区永济县

石膏山风景名胜区

晋中地区灵石县

洪洞广胜寺风景名胜区

地区洪洞县

恒山风景名胜区

市浑源县

姑射山风景名胜区

地区

北武当山风景名胜区

吕梁地区方山县

晋祠--天龙山风景名胜区

市晋源区

自然保护区

国

家

级

名称

地址

省

级

名称

地址

历山自然保护区

市沁水县

五鹿山自然保护区

地区蒲县

庞泉沟自然保护区

吕梁地区交城县

灵空山自然保护区

市沁源县

自然保护区

地区县

蟒河自然保护区

市阳城县

绵山自然保护区

晋中地区介休县

天龙山自然保护区

市晋源区

河津灰鹤自然保护区

地区河津市

天鹅自然保护区

地区

森林公园

国家

级

名称

地址

名称

地址

省

级

名称

地址

五台山国家森林公园

地区五台山

天龙山国家森林公园

市晋源区

安国寺森林公园

吕梁地区县

管涔山国家森林公园

地区县

关帝山国家森林公园

吕梁交城县

介休市森林公园

晋中地区介休市

禹王洞国家森林公园

地区

云岗国家森林公园

市

云龙山森林公园

晋中地区和顺县

恒山国家森林公园

市浑源县

龙泉国家森林公园

晋中地区左权县

药林寺森林公园

市平定县

杲观国家森林公园

地区代县

方山国家森林公园

吕梁地区方山县

冠山森林公园

交城山国家森林公园

吕梁地区交城县

太岳山国家森林公园

市沁源县

诸龙山森林公园

市盂县

五老峰国家森林公园

地区永济市

老顶山国家森林公园

市

马营海森林公园

地区县

乌金山国家森林公园

晋中地区市

中条山国家森林公园

地区垣曲县

人说好风光，地处黄土高原，从北到南都是盆地，汾河是母亲河,黄河为省界河，其境名山数量之多在华北地区算是首屈一指——北岳恒山、北武当及四大名山之首五台山，登上这些名山大岳的各朝历代皇帝和名人骚客不在少数，因此，景点以文物类居多。

无论是、及朔州，不起眼的寺庙中都可能藏着大量各个朝代的不等大小、不同材质的、美仑美奂的绘画雕塑精品；但全省的经济命脉不在于此，,因此相较于其它省区，对于文物景观的保护力度及宣传推广力度不是很大，在南方沿海经济发达地区，目前完全是冷门线，的美好与博大还需要全面推广和重点扶持。

2、景区发展前景

生态旅游已成为二十一世纪的主题，人们回归自然已成为一种趋势，国家旅游局将2009年确定为“中国生态旅游年”，党的十七大提出要建设生态文明，并将主题年口号确定为“走进绿色旅游、感受生态文明”。

在如此大好的政策环境下，风景区将以它独特的生态自然风光成为人们游憩的理想圣地。

面对当前旅游业蓬勃发展尤其是生态旅游已成为时尚这一大好形势，县委、县政府抢抓国家实施西部大开发和山川秀美工程的历史机遇，决定挖掘资源优势，开发建设风景区，以此带动相关产业的发展，实现强县富民的目标。

因此，将生态旅游与自然生态环境和人文生态系统紧密结合，并将“生态”理念始终贯穿于旅游的全过程，努力打造和建设生态旅游景区，具有良好、广阔的发展前景。

县拥有82万亩原始次森林和500多种动植物资源，已经拥有、汾源、天池、关、宁化五大景区，100多个景点，构成了千年游牧文明和农耕文明独特的标本，是黄土高原未经全面整合开发的最后宝地和最大集群。

其中，千年火山与万年冰洞相生互融；高原之上奇迷出现天池和草甸；高山峡谷兼有北方独有的悬棺栈道……这一切，每年吸引着成千上万游客。

1997年国家在建立了以保护褐马鸡和云杉、华北落叶松天然次森林生态系统为主的综合性自然保护区，随后又经国务院批准晋升为国家级自然保护区。

2007年香港巨遨国际投资集团将投资10亿元开发等境的旅游资源，这是省旅游产业引来的最大一笔外商投资。

香港巨遨集团将短期重点放在吃、住、行、游、娱、购的配置上，大力开发特色林业、绿色农业等项目，长期开发度假、科考、娱乐等特色旅游产品，发展省、国、国际三大旅游市场，将打造成华北乃至全国一流的5A级风景区。

三、竞争力项目资源条件

1、区位、交通条件

自然生态旅游区位于吕梁山北端，晋西北腹地，地跨、神池、五寨、岢岚、静乐五县，是汾河、桑干河、阳武河、岚漪河、朱家川五条河流的源头区，是一处山、石、林、草、洞、湖、泉、古、庙、关十大景观于一体的“北方原始高原型山水形态旅游景区”，地势高差达1500米之多，因形似——“芦芽”而得名。

做为国家级自然保护区，自然保护区及其周边地区旅游资源极其丰富，成为及附近省市的旅游热点。

到旅游，游客均需住宿于县东寨镇——此处为进入风景区的必经之地。

东寨镇距三个小时车程，游客需先走高速公路到达原平市，再从原平上大运二级公路到城，最后由县到达东寨镇。

因为景点较分散，路费较贵，为游客出行带来不便，最好开车或跟随旅游公司前往。

喜欢自助旅行的朋友可在火车站、广场长途汽车站乘坐开往县的客车，在县转车到达东寨镇后，可再找当地开往两条旅游线路的汽车。

如果乘火车前往的话，可由北同蒲线分别从和到城。

2、地质条件

海拔2800多米，全部由灰白色的巨石构成，怪石林立，犬牙交错，表面覆盖着一层黑土，是仅次于五台山的第二高山。

但是山势远比五台山险峻。

从远处眺望，山峰被大片的森林包围，有些形状如芦芽一样直指蓝天。

绿色是的标志，这里是“黄土高原上的绿色明珠”，是世界生态保护史上的奇迹。

中科院地质力学研究所做出的评语是：

“高山、奇石、群湖、异洞、茂林奇特独绝，占天下之无限风光，凝自然之全部精华。

”其中以万年冰洞为代表的风景区是集国家地质公园、国家森林公园、国家自然保护区于一体的名胜景区。

3、自然资源

由于地形高、起伏大，构成了多雨凉爽的小气候，年降水量600毫米左右，年平均气温2-6摄氏度，最热的七月平均气温也不超过20摄氏度，四季风光不同，四时景象殊异，可谓春来十里杏花、盛夏万岭流云、中秋层林尽染、隆冬素裹山川，山、石、草、林、洞、湖、泉、谷、庙、关十大系列景观，凝聚自然风光，占尽天下美景，这里有万亩浩翰的原始次森林，碧绿无垠的高山草原，世界奇观的万年冰洞，惊险绝伦的悬崖栈道，幽雅浪漫的情人谷，美如珍珠的高山湖泊，奇险无比的，养育三晋父老乡亲的汾头，丰富的动植物资源以及整齐连片的林海，堪称黄土高原上的一颗绿色的明珠，是北部首选的旅游观光佳境。

1980年12月18日由省批准建立了以保护褐马鸡和云杉，华北落叶松天然次生林生态系统为主的综合性自然保护区。

1997年12月8日又经国务院批准晋升为国家级自然保护区。

4、人文历史资源

隋炀帝等16位皇帝曾经来避暑狩猎；隋、宋、金、元、明、清历代的宫、城、关、庙、堡、寨遍布全境。

景区延续了上古山川崇拜的文化渊源，至西晋时期华严学兴起之后，又成为佛门华严学说弘法的主要基地之一，被佛教界尊崇为“毗卢道场”。

◆九桄梯、天涧、束身峡、石豁、看花台、金龙池、清凉石、紫峰崖、秀峰岭、护林老翁、石猴看林、南天门、将军石、夹驴石等数十处保存完好的名胜古迹、自然景观与其古老的神话传说，给增添了迷人的色彩。

◆昔日文人骚客皆喻为仙境福地，故有“芦芽滴翠”之美称。

◆具有的悠远的佛教历史和丰厚的佛教文化积淀，以及其极具感召力的毗卢佛道场之崇高地位，完全可以称得上“得天独厚，惟此独有”。

5、风景区基础设施

东寨镇是进入的必经之地，是一座仅有一条街道的小镇，街道两旁集中了数十家饭店旅馆，以私人经营为主，价格一般为每床位八元到十元不等，卧具基本干净，但附属的卫生设施较差，用水和入厕都不方便。

另有一些规模稍大、条件稍好的旅店，价格略高一些。

东寨镇街道尽头的管涔酒店，标间一般为每间八十元，三人普通间一般为四十五元，价格可以协商。

另外，汾头附近的水利宾馆条件比管涔酒店稍好一些。

经过调查：

总体来说，东寨镇的接待水平有待提高，口味不太适合城市游客，许多游客对这里的饮食质量不太满意，对饮食较为挑剔的朋友可提前做好适当的准备。

6、消防、安全、医疗设施及保障措施

景区暂时只有一些基础的消防设施，许多安全，医疗设备有待完善，因此，目前去旅游存在一些安全隐患，但若相关工作人员能做好人为的安全负责工作，具体布局，仔细操作，则可预防和减少某些不良因素。

7、项目总体资源

以博、古、绿、谜四大特点而闻名，近百万亩原始森林，碧绿无垠，林间无数的珍禽异兽，奇花异草，更使这里充满生机；神奇的万年冰洞，堪称中华一绝，世界奇观；始建于唐代的悬崖栈道、悬空寺惊险绝伦；天池高山湖泊群为全国三大天池之一；汾河大峡谷，上百处山泉溪流，为壮美的山川增添着灵气；漫步汾头、桑干头，真有一种回家的感觉；徜徉华北最大的亚高山草甸马仑草原，可以领略“天苍苍,野茫茫，风吹草低见牛羊”的景象；幽雅浪漫的情人谷，如同人间仙境；我国北方罕见的崖葬群石门悬棺，给人留下千古不解之谜；集雄、险、奇、秀于一身的，是毗卢佛的道场，堪与媲美，更是古往今来浏览观光的旅游胜地。

但之前所提到的交通不便，许多游客反应旅游路费较高，许多住宿，休憩，娱乐设施有待完善，据调查所知，一期项目里正在完成旅游产业基地开发与建设，新建宾馆饭店餐位床位3000个，来解决游客所面临的问题，所以，相信在不久的将来，会是一个集风景旅游，休闲娱乐，商务会谈等全方面发展的国家级知名风景区。

·评价依据与方法

根据国家标准，旅游资源评价采用共有因子评价法，即按照旅游资源基本类型所共同拥有的因子对旅游资源进行价值和程度评价。

评价项目和评价因子的赋分均用量值表示。

资源要素价值和资源影响力总分值为100分，其中“资源要素价值”85分，分配如下：

“观赏游憩使用价值”30分、“历史科学文化艺术价值”25分、“珍稀或奇特程度”15分、“规模、丰度与几率”10分、“完整性”5分；“资源影响力”为15分，分配如下：

“知名度和影响力”10分、“适游期或使用围”5分。

“附加值”中的“环境保护与环境安全”，分正分和负分。

每一评价因子分为4个档次，其因子分值相应分为4档。

旅游资源评价赋分标准详见下表：

评价

项目

评价因子

评价依据

赋值

资源要素价值（85分）

观赏游憩使用价值（30分）

全部或其中一项具有极高的观赏价值、游憩价值、使用价值。

30－22

全部或其中一项具有很高的观赏价值、游憩价值、使用价值。

21－13

全部或其中一项具有较高的观赏价值、游憩价值、使用价值。

12－6

全部或其中一项具有一般观赏价值、游憩价值、使用价值。

5－1

历史文化科学艺术价值

（25分）

全部或其中一项具有世界意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。

25－20

全部或其中一项具有全国意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。

19－13

全部或其中一项具有省级意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。

12－6

历史价值、或文化价值、或科学价值,或艺术价值具有地区意义。

5－1

珍稀奇特程度

（15分）

有大量珍稀物种，或景观异常奇特，或此类现象在其他地区罕见。

15－13

有较多珍稀物种，或景观奇特，或此类现象在其他地区很少见。

12－9

有少量珍稀物种，或景观突出，或此类现象在其他地区少见。

8－4

有个别珍稀物种，或景观比较突出，或此类现象在其他地区较多见。

3－1

规模、丰度与几率

（10分）

独立型旅游资源规模、体量巨大；集合型旅游资源结构完美、疏密度优良级；自然景象和人文活动周期性发生或频率极高。

10－8

独立型旅游资源规模、体量较大；集合型旅游资源结构很和谐、疏密度良好；自然景象和人文活动周期性发生或频率很高。

7－5

独立型旅游资源规模、体量中等；集合型旅游资源结构和谐、疏密度较好；自然景象和人文活动周期性发生或频率较高。

4－3

独立型旅游资源规模、体量较小；集合型旅游资源结构较和谐、疏密度一般；自然景象和人文活动周期性发生或频率较小。

2－1

完整性

（5分）

形态与结构保持完整。

5－4

形态与结构有少量变化，但不明显。

3

形态与结构有明显变化。

2

形态与结构有重大变化。

1

资源影响（15分）

知名度和影响力

（10分）

在世界围知名，或构成世界承认的名牌。

10－8

在全国围知名，或构成全国性的名牌。

7－5

在本省围知名，或构成省的名牌。

4－3

在本地区围知名，或构成本地区名牌。

2－1

适游期或使用围（5分）

适宜游览的日期每年超过300天，或适宜于所有游客使用和参与。

5－4

适宜游览的日期每年超过250天，或适宜于80％左右游客使用和参与。

3

适宜游览的日期超过150天，或适宜于60％左右游客使用和参与。

2

适宜游览的日期每年超过100天，或适宜于40％左右游客使用和参与。

1

附加值

环境保护与环境安全

已受到严重污染，或存在严重安全隐患。

－5

已受到中度污染，或存在明显安全隐患。

－4

已受到轻度污染，或存在一定安全隐患。

－3

已有工程保护措施，环境安全得到保证。

3

根据对旅游资源的评价，得出该旅游资源共有综合因子评价赋分值。

依据旅游资源评价总分，将其分为五级，从高级到低级依次为：

五级旅游资源，得分值域≥90分；

四级旅游资源，得分值域75－89分；

三级旅游资源，得分值域60－74分；

二级旅游资源，得分值域45－59分；

一级旅游资源，得分值域30－44分；

此外还有未获等级旅游资源，得分值域≤29分。

五级旅游资源称为“特品级旅游资源”；四级、三级旅游资源被通称为“优良级旅游资源”；二级、一级旅游资源被通称为“普通级旅游资源”。

◆本项目资源条件评价

观赏游憩使用价值：

30－22

历史文化科学艺术价值：

25－20

珍稀奇特程度：

8－4

规模、丰度与几率：

2－1

完整性：

5－4

知名度和影响力：

2－1

适游期或使用围：

3

环境保护与环境安全：

－3

项目资源评价：

本项目等级分为50——72分，为三级旅游资源，因此，在项目资源评价上为：

优良级旅游资源。

四、市场调研

调研之目的，着眼于制定风景区旅游市场营销战略、及具体品牌推广实施工作。

细分来看，调研要实现以下目标，即需要解决的关键议题。

◆通过品牌概念测试，了解风景区旅游产品及其所拥有的各项旅游服务的知名度、美誉度、忠诚度；描述并分析主要竞争对手的市场动态，尤其是其典型营销手段等。

◆通过满意度测试，了解人们对当前旅游景点各项重要服务的满意程度，同时衡量风景区旅游景点服务能力与游客期望之间的关系；挖掘出属于影响满意度的关键因素，为风景区旅游景点的服务完善措施提供可操作性建议。

◆通过消费行为研究，了解人们日常旅游消费的行为模式、心理态度。

其中旅游消费决策过程分析是重点。

本次调查时间为2009年5月