范例解放南路0302地块项目管理计划计划.docx
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范例解放南路0302地块项目管理计划计划
发布令
根据方远建设集团股份有限公司《项目管理计划编制指南》和台州解放南路03-02工程施工承包合同,现编制并发布本工程《项目管理计划》,项目部全体员工及所有供方都必须严格遵照执行。
本《项目管理计划》属受控文件,以项目经理签名为有效版本。
本《项目管理计划》自2007年01月16日起实施。
编制:
审核:
项目经理:
日期:
2007年月日
附录3方远建设股份有限公司主要管理制度文件名录..……………………………………………73
附录4常用法律、法规名录……………………………………………………………………………74
附录5常用现行建筑工程规范、规程名录……………………………………………………………75
1概述
1.1编制说明
1.1.1本《项目管理计划》编制的目的是:
依据公司《管理手册》及《管理程序文件》,在项目上建立质量/职业健康安全/环境管理体系,通过实施“过程控制”以及“持续改进”,不断满足顾客、相关方与员工的需求和期望。
1.1.2本《项目管理计划》针对本项目中以下单位工程、分部工程、分项工程而编制:
解放南路03-02地块分部、子分部、分项工程划分表
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与基础
有支护土方
土方开挖、土方回填
桩基
钻孔灌注桩
地下防水
防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土,混凝土结构缝处理
2
主体结构
混凝土结构
模板、钢筋、混凝土、现浇结构
砌体结构
填充墙砌体
3
建筑装饰
装修
地面
整体面层:
基层,细石混凝土层,水泥砂浆面层,地砖面层
抹灰
一般抹灰、装饰抹灰
门窗
木门制作与安装,金属门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装
饰面板(砖)
饰面板砖粘贴
涂饰
水性涂料涂饰
细部
护拦和扶手制作与安装
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层,找平层,卷材防水层,细部构造
5
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装,室内消火栓系统安装,给水设备安装,管道防腐,绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装,辅助设备安装,防腐,绝热
卫生器具安装
卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装
室内采暖系统
管道及配件安装,辅助设备及散热器安装,金属辐射板安装,低温热水地板辐射采暖系统安装,系统水压试验及调试,防腐,绝热
室外给水管网
给水管道安装,消防水泵接合器及室外消火栓安装,管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装,排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装,系统水压试验及调试、防腐,绝热
6
建筑电气
室外电气
建筑物外部装饰灯具、庭院路灯安装,建筑照明通电试运行,接地装置安装
变配电室
变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装,低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线,低压电气动力设备检测、试验和空载试运行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,插座、开关、风扇安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,槽板配线,钢索配线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,普通灯具安装,专用灯具安装,插座、开关、风扇安装,建筑照明通电试运行
备用和不间断电源安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,柴油发电机组安装,不间断电源的其他功能单元安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线电缆导管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装
防雷及接地安装
接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设,建筑等电位连接,接闪器安装
7
智能建筑
通信网络系统
通信系统,卫星及有线电视系统,公共广播系统
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统,火灾报警控制系统,消防联动系统
综合布线系统
缆线敷设和终接,机柜、机架、配线架的安装,信息插座和光缆芯线终端的安装
电源与接地
智能建筑电源,防雷及接地
8
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试
防排烟系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,防排烟风口、常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试
除尘系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,除尘器与排污设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试
空调风系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,风管与设备绝热,系统调试
净化空调系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,风管与设备绝热,高效过滤器安装,系统调试
制冷设备系统
制冷机组安装,制冷剂管道及配件安装,制冷附属设备安装,管道及设备的防腐与绝热,系统调试
空调水系统
管道冷热(媒)水系统安装,冷却水系统安装,冷凝水系统安装,阀门及部件安装,冷却塔安装,水泵及附属设备安装,管道与设备的防腐与绝热,系统调试
9
电梯
电力驱动的曳引式
设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨,门系统,轿厢,对重(平衡重),安装部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置,电气装置,整机安装验收
1.1.3本《项目管理计划》所规定的项目管理活动过程在以下人员中通过宣传、培训、交底等活动得到理解及执行:
(1)项目部管理人员;
(2)劳务作业队;
(3)分包单位;
(4)原材料等供方;
1.2编制依据
1.2.1公司《项目管理计划编制指南》;
1.2.2公司《管理手册》、《管理程序文件》、各项管理制度;
1.2.3GB/T19001—2000idtISO9001:
2000、GB/T24001—1996idtISO14001:
1996、GB/T28001—2001覆盖OHSAS18001:
1999标准;
1.2.4国家、行业、地方中有关法律、法规、标准、规范;
1.2.5工程承包合同;
1.2.6业主、监理、设计单位的有关文件。
1.3项目概况
1.3.1项目名称:
1.3.2项目地点:
1.3.3建设单位:
1.3.4设计单位:
1.3.5监理单位:
1.3.6监督机构:
1.3.7开工日期:
1.3.8竣工日期:
1.3.9工程简况:
本工程采用黄海高程,室内地坪标高±0.000相当于绝对标高5.300m,室内外高差为0.600m。
屋面:
屋2:
Ⅱ级防水有隔热层上人屋面:
1、铺浅色地砖(5厚聚合物水泥砂浆铺贴,水泥砂浆勾缝);
2、40厚C25配筋细石砼(掺减水剂,双向配φb4@150,每6m设缝,密封胶嵌缝);
3、30厚挤塑泡沫保温隔热板(或40厚聚苯板);
4、1.5厚合成高分子防水卷材,四周翻起300高(或3厚合成高分子防水涂料,无纺布加胎增强,四周翻起300高);
5、基层处理剂:
氯丁胶稀释液;
6、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
7、憎水膨胀珍珠岩找坡,平均厚80;
8、钢筋砼屋面板。
屋4:
水泥砂浆面不上人屋面:
1、20厚1:
2.5水泥砂浆保护层,每2米设分格缝,密封胶嵌缝;
2、30厚挤塑泡沫保温隔热板(或40厚聚苯板);
3、1.5厚合成高分子防水卷材,四周翻起300高;
4、基层处理剂:
氯丁胶稀释液;
5、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
6、憎水膨胀珍珠岩找坡,平均厚80;
7、钢筋砼屋面板。
外墙面:
外墙1:
聚苯板外墙保温墙面
1、浅色外墙涂料;
2、5厚抗裂防水砂浆留分格缝,缝宽10,水平缝可设在分层处或窗上皮,垂直缝结合外墙分格线,缝内用弹性嵌缝膏嵌严;
3、25厚挤塑聚苯板用聚合物砂浆粘贴,紧贴不留缝,粘贴时四周一圈抹砂浆,中间抹花点砂浆(粘贴面积30%);
4、界面剂;
5、20厚聚合物水泥砂浆找平层。
外墙4:
聚合物保温砂浆外保温墙面
1、浅色涂料饰面层;
2、5厚抗裂防水砂浆;
3、25厚聚合物保温砂浆;
4、界面剂;
楼面:
楼1:
细石砼楼面(40厚)
1、40厚C20细石砼随打随抹平;
2、素水泥浆结合层一道;
3、结构楼板。
楼2:
水泥砂浆楼面(20厚)
1、20厚1:
2.5水泥砂浆抹面压实赶光;
2、刷素水泥浆一道;
3、结构楼板。
楼4:
地砖楼面(30厚)
1、8-10厚铺地砖楼面,干水泥擦缝;
2、撒素水泥面,洒适量清水;
3、20厚1:
4干硬性水泥砂浆结合层;
4、刷素水泥浆一道;
5、结构楼板。
内墙面:
内2:
乳胶漆墙面(25厚)
1、乳胶漆面层;
2、墙面满刮腻子找平;
3、20聚合物水泥石灰砂浆;
4、界面剂。
内8:
加气砼内外墙体粉刷饰面做法:
A:
贴面砖墙面
1、贴5-8厚面砖,白水泥擦缝或1:
1水泥砂浆勾缝;
2、4-5厚1:
1水泥砂浆加水重20%,108胶水铺贴;
3、1厚聚合物水泥基防水涂料(无防水要求时可不做此层);
4、15厚2:
1:
8水泥石灰砂浆分两次打底找平;
5、刷108胶素水泥浆一道,配合比为108胶:
水=1:
4。
B:
涂料墙面
1、喷或滚涂涂料二道;
2、5厚1:
2水泥砂浆抹光;
3、1厚聚合物水泥基防水涂料(无防水要求时可不做此层);
4、15厚2:
1:
8水泥石灰砂浆分两次打底找平;
5、刷108胶素水泥浆一道,配合比为108胶:
水=1:
4。
顶棚:
棚1:
喷大白浆顶棚(12厚)
1、喷大白浆;
2、2厚纸筋灰罩面;
3、5厚1:
2.5水泥砂浆罩面;
4、5厚1:
3水泥砂浆打底;
5、刷素水泥浆一道(内掺水重5%的108胶)。
棚2:
乳胶漆顶棚(15厚)
1、刷乳胶漆三道;
2、满刮腻子找平;
3、5厚1:
2.5水泥砂浆罩面;
4、5厚1:
3水泥砂浆打底;
5、刷素水泥浆一道(内掺水重5%的108胶)。
油漆:
漆2:
木材面清漆(高级油漆)
1、木基层清理、除污、打磨等;
2、润粉;
3、刮腻子,磨光;
4、刷白;
5、清漆3-5道。
漆3:
金属面调和漆
1、除锈;
2、防锈漆或红丹一道;
3、刮腻子,磨光;
4、调和漆二道。
1.3.10结构概况:
本工程结构类型为框架结构,建筑安全等级为二级,建筑耐火等级为一级。
本工程桩基础采用φ600、φ700、φ800、φ900灌注桩。
砼强度等级:
F
栋
墙
柱
部位
地下室、
裙楼
四~九层
十~十五层
十六~十七层
十八~
二十三层
屋顶
及构架
强度
C45
C45
C40
C35
C30
C25
G
栋
墙
柱
部位
地下室、
裙楼
四~五层
六~八层
九~十一层
十二层
以上
强度
C45
C40
C35
C30
C25
梁
板
F栋
G栋
部位
地下室、
裙楼
五~十八层
十九层
及以上
地下室、
裙楼
五~九层
十层
及以上
强度
C30
C30
C25
C30
C30
C25
部位
或构件
桩
承台、
基础梁
地下室
底板
地下室外墙、
水池侧墙、车道侧墙
基础垫层
过梁、
构造柱圈梁
强度
C30
C30
C30
C30
C10
C25
防水砼抗渗等级:
S8;
普通砼构件纵向受力钢筋的砼保护层厚度:
环境
类别
板、墙、壳
梁
柱
≤C20
C25~C45
≥C50
≤C20
C25~C45
≥C50
≤C20
C25~C45
≥C50
一
20
15
15
30
25
25
30
30
30
二
a
15
20
30
30
30
30
b
25
20
35
30
35
30
三
30
25
40
35
40
35
2项目管理目标和指标
2.1概述
根据①公司管理方针、管理目标(见附录1);②施工验收规范及合同要求;③《公司重大危险源清单》;④《公司重要环境因素清单》;☆⑤本项目部内在需要,而制定本项目各项管理目标;
2.2质量目标
2.2.1工程竣工验收达到规范、合同要求:
合格;
2.2.2质量管理体系运行有效,在内外审核中不出现一般及以上不合格;
2.2.3达到公司规定的质量目标:
工程一次交验合格率100%;
☆2.2.4争创“钱江杯”;
2.2.5工程保修内容及期限:
主体结构:
50年;
防水:
5年;
装修工程:
2年
电气管道设备安装:
2年
供热供冷系统:
2年
2.2.6顾客满意度:
≥90%
☆2.2.7工程主体结构质量达到:
主控项目全部合格,一般项目合格率85%;
☆2.2.8工程装修质量达到:
主控项目全部合格,一般项目合格率90%;
☆2.2.9无一般及以上质量事故;
☆2.2.10重要、关键施工过程质量验收100%合格;
☆2.2.11工程观感质量验收达到:
好;
☆2.2.12屋面、卫生间等有水房间无渗漏;
☆2.2.13公司内部质量评比中达到:
前五名;
2.3职业健康安全目标
2.3.1重大安全事故为零;
2.3.2一般事故率<0.2%;
2.3.3职业病防止体检率≥90%;
2.3.4特殊工种持证上岗;
☆2.3.5无重伤及以上事故;
☆2.3.6塔吊、脚手架、提升机等搭设规范,在安全检查中不出现严重不合格;
☆2.3.7现场安全通道、临边及洞口维护、警示标牌等设置齐全规范;
☆2.3.8现场戴安全帽达100%;
☆2.3.9所有配电设施在检查中不出现严重不合格;
☆2.3.10劳保用品发放率100%;
2.4环境管理目标
2.4.1固体废弃物分类收集处理;
2.4.2噪音控制符合国家规范要求(白天65dB夜晚55dB)
2.4.3争创“省安全文明标化工地”;
3项目主要管理对象
3.1特殊过程/关键过程
3.1.1本工程确定以下过程为特殊过程(★)、关键过程(☆)
★
(1)电渣压力焊;
☆
(2)基坑围护工程;
☆(3)模板工程;
3.1.2对特殊过程、关键过程编制施工方案,按公司技术管理制度报批;
3.1.3对一般施工过程设置质量控制点,见附录2;
3.2重大危险源
3.2.1危险源辩识、风险评价
(1)由技术负责人组织讨论,对本工程的危险源进行分析,并按照公司程序文件规定的方法进行风险评价;
(2)确定重大危险源;
(3)施工过程中因工程变更等要再次组织对危险源进行识别;
3.2.2根据公司《危险源识别和风险评价管理程序》,确定以下危险源为主要危险源:
☆
(1)基础施工阶段:
①土方坍塌;②触电;③边坡失稳;④物体打击;⑤溺水;⑥塔吊失稳;⑦其它;
☆
(2)主体施工阶段:
①高空坠落;②物体打击;③触电;④机械伤害;⑤火灾;⑥高温中暑;⑦外墙脚手架坍塌;⑧承重支撑架失稳;⑨塔吊、升降机倒塌;⑩其它;
☆(3)装修阶段:
①高空坠落;②物体打击;③触电;④火灾;⑤其它;⑥塔吊、升降机倒塌;⑦其它;
3.2.3对重大危险源通过编制《职业健康安全管理方案》、《安全组织设计》、《现场临时用电施工组织设计》、《塔吊安拆方案》等专项施工方案进行控制;
3.3重要环境因素
3.3.1环境因素识别
(1)由技术负责人组织讨论,对本工程的环境因素进行分析,并按照公司程序文件规定的方法进行评价,建立环境因素清单;
(2)确定重要环境因素;
(3)施工过程中因工程变更等要再次组织对环境因素进行识别;
(4)在识别环境因素时,主要对照有关法律、法规要求,结合工程特点,并进行必要的调查了解;
3.3.2根据公司《环境因素识别与评价管理程序》,结合本工程特点,确定以下环境因素为重要环境因素:
☆
(1)噪声;
☆
(2)固体废弃物;
3.3.3对重要环境因素编制专项管理方案进行控制;
4管理职责
4.1项目管理承诺
本项目部在项目经理领导下,认真贯彻执行公司的管理方针和管理目标,始终做到:
4.1.1实现项目部制定的各项管理目标;
4.1.2严格认真执行国家法律、法规;
4.1.3以顾客、相关方为关注焦点,以业主、员工、社会等相关方满意为服务宗旨,项目施工中经常与业主、监理沟通,了解业主意见,始终如一坚持“质量第一”,不断提高工程产品质量,不断改进施工服务质量,;
4.1.4关心职工身心健康,保障进入工地所有人员的安全;
4.1.4符合环保法规要求,节约资源,减少污染,不扰民,做到文明施工;
4.2职责与权限
4.2.1项目组织机构
项目经理
王先多
技术负责人
王胜
质量员赵钦竹
设备员杨殿云
材料员王为正
施工员姚庆捷
安全员孟庆安
预算员蒋人青
会计员王仙春
资料员赵钦竹
劳务施工队
4.2.2职责与权限划分
(1)项目经理
1)负责项目施工全过程管理,项目第一责任人;
2)批准《项目管理计划》;
3)负责落实项目所需各种资源;
4)负责项目部内部人员的分工及考核;
5)负责组织召开项目例会,分析项目施工中存在的主要问题,并组织实施改正;
6)负责对外联系及沟通;
7)负责组织项目部内部员工间的沟通:
宣传、培训、考核等;
8)负责工程分包方的选择,劳务分包方选择、原材料供应方的选择;
9)负责组织重大危险源、重要环境因素、特殊过程/关键过程管理方案的实施;
10)负责组织现场重大质量、安全等事故的处理;
(2)项目技术负责人
1)负责现场施工技术、质量管理,组织编制《项目管理计划》;
2)负责组织编制《施工组织设计》等各专项方案;
3)负责组织图纸自审及内部专业间会审,进行技术交底;
4)负责现场技术质量问题的处理;
5)负责现场安全技术问题的处理;
6)负责编制项目施工总结;
7)负责组织危险源识别及风险评价,确定重大危险源;
8)负责组织项目初始环境因素的调查和评价,确定重要环境因素;
9)负责组织工程文件与记录的管理;
(3)施工员
1)负责解决现场一般技术问题;
2)进行图纸自审,参加会审并向班组进行技术交底;
3)编制专项施工方案;
4)组织施工及专项方案的实施;
5)负责现场施工用水、施工用电、施工设备、施工机械、环境卫生、消防等管理;
6)负责施工记录;
7)负责现场施工协调;
8)负责施工测量及放样;
(4)质量员
1)负责现场质量管理;
2)负责检验批、分项、分部工程划分;
3)负责原材料,试件(试块)取样送检;
4)负责检验批资料的报审;
5)负责现场检验批的检查验收;
6)负责工程资料的收集整理;
7)负责现场检查及一般质量问题的处理;
8)图纸自审,参加会审;
9)参与特殊过程/关键过程的确认及其施工过程的监控;
10)负责对现场施工测量及放样的复核;
(5)安全员
1)负责施工现场职业健康安全管理;
2)负责对班组职业健康安全交底;
3)负责组织安全教育,安全培训;
4)负责特殊工种持证上岗管理;
5)参与危险源识别及风险评价,负责重大危险控制方案实施过程监控;
6)负责现场日常安全隐患的检查,并提出整改意见通知;
7)负责职业健康安全事故的调查处理;
(6)材料员/设备员
1)负责现场材料/设备的管理;
2)负责编制材料采购计划;
3)负责现场材料到货登记及验收、保管;
4)负责不合格材料等的处置;
5)负责施工机械设备进场验证;
6)负责施工机械设备运转检查、维修、保养;
(7)资料员
1)负责文件与记录的收集、登记、发放、保管;
2)建立项目上文件与记录清单;
3)负责与公司有关部门联系,获取最新版本的文件资料;
(8)预算员/会计
1)负责三材节约率的统计计算;
2)负责编制施工预算;
3)负责提出资源/能源节约方案;
(9)员工代表
1)负责收集员工有关职业健康安全方面要求的信息并与相关管理部门领导交流意见。
2)参与危险源辩识、风险评价和风险控制。
3)参与事故和事件调查,现场职业健康安全检查等活动。
4)对职业健康安全管理中的问题提出改进意见和建议。
4.3信息沟通
4.3.1内部沟通
(1)项目开工前由项目经理组织认真学习理解公司管理方针、管理目标,落实项目管理目标,确保项目所有员工及供方人员理解项目管理计划,以实际行动来保证项目管理目标的实现;
(2)在项目施工过程中定期召开施工例会(每月至少一次),各专业施工队/劳务施工队的有关人员及员工代表参加,及时分析项目管理中出现的问题,听取施工一线职工的意见,提出改进方法,不断提高项目管理水平;
(3)项目施工中,通过张贴宣传标语、安全及技术交底、签订承包合同、进行三级安全教育、内部专项检查、事故/事件分析调查等确保项目部制订的项目管理计划得到顺利实施;
4.3.2外部沟通
(1)与业主沟通:
施工中不定期与业主方进行交流,了解业主意见或建议;
(2)与监理单位的沟通
1)参加监理例会,获得监理人员的意见及建议;
2)及时整改并回复监理整改通知单,分析原因并在项目例会上提出改进措施;
3)日常检查中注意与监理人员的交流,获得有关的信息;
(3)与质监站等政府部门的沟通:
在监督审核或检查中了解他们的意见并分析改进;
(4)与社会其他相关方的沟通;
1)施工中采用走访形式了解对周围环境的影响;
2)与所有供方通过合同形式确定统一执行项目管理计划要求;
4.3.3职业健康安全协商与沟通
(1)现场成立职业健康安全领导小组,由项目经理任组长,安全员任付组长;
(2)确定员工代表:
各工种确定一人作为员工代表,参加职业健康安全领导小组;
(3)安全领导小组定期召开会议,通报现场安全现状,进行协商,提出改进方案;
☆(4)项目部不定期召开员工座谈会,了解广大职工的意见或建议,重点关心职工的身心健康;
4.3.4环境管理信息交流
(1)现场成立环境管理领导小组,由项目经理任组长;
(2)环境管理领导小组定期召开会议,通报现场环境管理现状,进行协商,提出改进方案;
☆(3)
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 范例 解放 0302 地块 项目 管理 计划
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