良渚新城运河村农人高层公寓四期工程设计.docx
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良渚新城运河村农人高层公寓四期工程设计
良渚新城运河村农人高层公寓四期工程设计
招标编号:
余建设计18025
招
标
文
件
招标人:
杭州良渚文化城集团
招标代理机构:
耀华建设治理
日期:
二〇一八年四月
投标须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
项目名称
良渚新城运河村农民高层公寓四期工程设计
2
建设地点
位于余杭区良渚街道运河村,东至杭行路、南至规划三路、西至规划西塘路、北至规划勾良路。
3
建设内容及规模
总用地面积约亩。
主要建设内容包括:
农民高层公寓及物业配套用房,社区服务及养老用房,红白喜事房,地下室,道路、绿化等配套。
项目总投资估算万元,资金来源为单位自筹。
详见第二章设计任务书
4
招标范围及工作内容
招标范围包括本工程的方案设计、初步设计(含工程概算编制)等设计工作以及项目报批过程中的设计配合、施工图设计文件的咨询配合工作等(施工图设计不在本次招标范围内)。
设计成果符合《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》要求。
5
设计进度要求
1、方案设计:
收到甲方通知后30日历天内提供方案文本送审稿;
2、初步设计:
设计方案公示后30日历天内提供初步设计(含工程概算)送审稿;
3、在报批或评审过程中按要求进行调整、完善时间:
不超过10个日历天。
6
招标人、代理机构联系方式
招标人:
杭州良渚文化城集团有限公司
联系人:
高工
联系电话:
0
代理机构:
耀华建设管理有限公司
联系人:
俞华明
联系方式:
6
7
投标人资格要求
1、具有建设部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质且具有独立法人资格的设计单位(浙江省外的设计单位需取得有效的浙江省建设厅备案的“外省勘察设计企业进入浙江省承接业务登记备案证明”且报名资格条件以备案资质为准)。
2、项目负责人具有国家一级注册建筑师资格,注册在投标人单位;
3、本次招标不接受联合体投标。
8
资格审查方式
报名且资格审查通过
9
投标预备会议
不举行,如有疑问请在2018年5月9日16时00分前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出。
10
踏勘现场
自行踏勘
11
投标人疑问及澄清要求
在2018年5月9日16时00分前以不署名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出
12
报价采用的币种
人民币
13
投标有效期
从投标截止之日起:
60日历天
14
投标保证金
1、须从投标单位基本账户汇出投标保证金,金额10万元(币种为人民币,拒收现金,截止时间:
2018年5月18日)
收款单位(户名):
杭州市余杭区住房和城乡建设局(保证金专户)
开户银行:
民生银行余杭支行
银行账号:
07060
银行地址:
余杭区临平镇河南埭路47号
2、须在投标保证金缴纳截止时间前将投标保证金(交付方式:
网银/电汇,一笔保证金对应一个投标项目,谢绝现金缴纳)缴纳到账,并在缴款凭证备注栏中明示用途和投标项目,逾期未缴纳者视为无效投标。
3、须在投标保证金缴纳截止时间前,凭网银/电汇凭证(原件或复印件)至银行窗口办理本项目投标保证金递交函,并预留联系人电话。
该递交函将作为投标保证金缴纳的重要凭证。
逾期未办理视为无效投标。
4、咨询电话:
0571—
区内企业可按《关于建设工程区内企业年度投标保证金一次性预缴办法的通知》(余建[2013]230号)文件相关规定执行。
15
投标文件份数
按资信技术标、商务标两部分分别编制,正本各壹份,副本各伍份,如份数有误在开标时将被当场拒绝。
16
投标文件递交
地点及截止时间
收件人:
招标人
地点:
余杭区公共资源交易中心3号开标室(杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼)
时间:
2018年5月21日11时00分前(北京时间)
17
开标
开标时间:
2018年5月21日11时00分(北京时间)
地点:
余杭区公共资源交易中心3号开标室(杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼)
18
评标方法及标准
综合评分法,详见评标办法
19
履约保证金
中标人提供20万元的履约保证金,在签订合同前以网银或转账的形式提供,不接受保函。
20
其他
1、本次招标对未中标单位不进行经济补偿,进入评审的投标文件不返还。
2、同一家设计单位可以同时参加良渚新城运河村农民高层公寓四期工程设计、良渚新城杜甫村农民高层公寓四期工程设计和良渚新城勾庄农民高层公寓二期工程设计的投标,按照开标时间的先后顺序,先开标工程设计的拟中标单位应自动放弃后面标段的中标权利,不再推荐为中标候选人。
第一章、投标须知
一、项目概况:
一、项目名称:
良渚新城运河村农人高层公寓四期工程设计
二、建设单位:
杭州良渚文化城集团
3、招标代理:
耀华建设治理
4、建设地址位于余杭区良渚街道运河村,东至杭行路、南至计划三路、西至计划西塘路、北至计划勾良路。
五、资金来源:
自筹
六、工程投资总额:
总投资估算万元。
7、建设内容及规模:
总用地面积约亩,要紧建设内容包括:
农人高层公寓及物业配套用房,社区效劳及养老用房,红白喜事房,地下室,道路、绿化等配套,详见第二章设计任务书。
二、招标范围及工作内容:
八、详见投标须知前附表第4项。
三、投标人资格要求:
九、详见投标须知前附表第7项。
四、招标文件
10、招标文件的组成
招标文件由前附表、第一章投标须知、第二章设计任务书、第三章评标标准和方式、第四章合同条款、第五章投标文件格式和相关附件组成。
投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同要紧条款、规定格式、要求说明、技术标准和技术资料。
若是投标人的投标文件不能知足本招标文件的实质要求,责任由投标人自大。
招标人所作的一切有效的书面通知、修改及补充都将组成招标文件不可分割的部份。
1一、招标文件的澄清
投标人应认真阅读和检查招标文件的全数内容。
如发觉缺页或附件不全或对招标文件任何部份假设有任何疑问,应在投标人须知前附表规定的时刻前以不签名方式在杭州市余杭区建设工程招标网上提出,要求招标人对招标文件予以澄清。
招标文件的澄清将在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公布发布,但不指明澄清问题的来源;投标人应自行关注网站公告并下载,招标人再也不一一通知。
澄清发出的时刻距投标人须知前附表规定的投标截止时刻不足7天的,而且澄清内容阻碍投标文件编制的,将相应延长投标截止时刻。
投标人不得以未及时下载澄清(答疑)记要、招标文件修改补充通知等内容为理由否定已在网上公布发布的澄清(答疑)记要、招标文件修改补充通知内容,本项目所有在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公布发布的澄清(答疑)记要、招标文件修改补充通知均视作投标人已确信接收。
1二、招标文件的修改
招标人能够以网上答疑形式修改招标文件,再也不通知所有已购买招标文件的投标人,请投标人在开标前关注招标网上信息,自行在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上下载。
招标文件的修改作为招标文件的组成部份,并具有约束作用。
修改招标文件的时刻距投标人须知前附表规定的投标截止时刻不足7天的,而且修改内容阻碍投标文件编制的,将相应延长投标截止时刻。
招标文件、澄清(答疑)记要、招标文件修改补充通知等内容请投标人在余杭区建设工程招标网或余杭区公共资源交易网自行下载,无需确认。
投标人不得以未及时下载澄清(答疑)记要、招标文件修改补充通知等内容为理由否定已在网上公布发布的澄清(答疑)记要、招标文件修改补充通知内容,本项目所有在余杭区建设工程招标网及余杭区公共资源交易网上公布发布的澄清(答疑)记要、招标文件修改补充通知均视作投标人已确信接收。
13、招标文件、招标文件澄清(答疑)记要、招标文件修改补充通知内容均以书面备案明确的内容为准。
当招标文件、澄清(答疑)记要、招标文件修改补充通知等内容彼此矛盾时,以最后发出的澄清(答疑)记要、招标文件修改补充通知等内容为准。
五、现场踏勘
14、投标人自行踏勘工程现场,熟悉区域内的地形、道路及周围的环境,了解一切可能阻碍投标的资料。
凡有阻碍投标的因素,均应考虑在投标文件中,一经中标,不能以不完全了解工程现场和周围环境等情形为借口而提出额外要求。
1五、招标人对投标人及其代表在现场考察中的一切活动均不承担任何责任。
投标人及其代表进入现场后可能会对其自身或对第三方造成的人身损害、财产损失或损坏,和其他任何缘故造成的损失、损坏或费用,由投标人及其代表自行承担。
六.投标文件
1六、投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件等均利用中文。
假设其中有其它语言的书面材料,那么应附有中文译文,并以中文译文为准。
除技术标准还有规定外,投标文件利用的气宇衡单位,均采纳中华人民共和国法定计量单位。
17、投标文件的组成和要求
投标文件由商务标部份和资信技术标部份组成,要紧包括以下内容:
商务标部份
(1)投标函;
(2)法定代表人资格证明;
(3)法定代表人授权委托书;
(4)投标许诺书;
(5)有效的保证金缴纳收据或年度保证金缴纳证明复印件;
(6)其它资料。
资信技术标部份
(1)投标人大体情形表;
(2)投标人最近几年来完成与该项目类似工程设计情形表;
(3)拟投入本项目设计人员汇总表;
(4)项目负责人大体情形表;
(5)拟投入本项目的要紧设计人员简历表;
(6)对本工程设计工作的质量、进度和投资操纵等的方法和手腕;
(7)针对本项目实际情形提出项目报批进程中的设计配合方法及效劳方案;
(8)余杭区农人高层公寓项目设计的特点及相关政策描述(可图文描述);
(9)针对本工程设计的相关特点提出合理化建议;
(10)投标人以为有必要提供的其他资料。
1八、投标文件格式
投标文件包括本须知第17条中的全数内容。
投标人提交的投标文件应当利用招标文件第三章“投标文件相关格式”所提供的投标文件全数格式(表格能够按一样格式扩展),没有的可自行编制。
1九、投标报价
投标人的投标报价,应是完成设计任务书中的要求和招标文件、合同条款上所列招标范围的全数和相关的各类评审费用,不得以任何理由予以重复,作为投标人计算报价的依据。
投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价,任何有选择的报价将不予同意。
投标人应先到项目所在地踏勘,以充分了解项目位置、地质地貌、气候与水文条件、交通状况、电力、上水、下水、热力和天然气等市政基础设施及任何其他足以阻碍其投标报价的情形。
因中标人轻忽或误解项目大体情形,而使招标人在项目实施进程中蒙受的损失,将由中标人按必然比例对招标人进行补偿。
报价编制依据
投标人应依据但不限于“建设工程勘探设计治理条例”,国家进展打算委员会和建设部联合制定的《工程勘探设计收费治理规定》、2002年修订本《工程勘探设计收费标准》,依照《国家进展改革委关于进一步放开建设项目专业效劳价钱的通知》(发改价钱【2021】299号)的相关规定和本招标文件规定的设计工作内容、打算工作量及各时期的评审费用,自行测算设计费用,结合项目特点及自身设计优势进行报价。
除招标文件还有规定外,报价范围包括本钱、利润、税金及风险费、政策性文件规定等所有费用。
本次招标采纳费率包干的形式,即中标后合同有效期内费率固定不变,不得因国家政策或法规、标准、市场、工程投资、工期、最终建设规模转变等任何因素阻碍而进行调整。
招标人设置的价钱:
(1)设计费用投标报价设置最高限价为2002年修订本《工程勘探设计收费标准》的45%,风险操纵价为2002年修订本《工程勘探设计收费标准》的35%,报价高于最高限价的投标作废标处置,低于风险操纵价的投标不作废标处置但在评标时不进入算术平均值的计算范围。
(2)工程概算编制费用、施工图设计文件的咨询配合工作等产生的其他费用计入上述报价费用中,不单独收费。
20、投标文件的份数和签署
投标人应按投标须知前附表第15项要求提供投标文件的份数,不得采纳活页装订。
投标文件的正本和副本均需打印或利用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,笔迹应清楚易于识别,并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致的地方,以正本为准。
大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;对不同文字文本投标文件的说明发生异议的,以中文文本为准。
投标文件中商务标部份和资信技术标部份的封面、投标函及招标文件要求盖章签字的地址均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。
由授权代表签字或盖章的,投标人应在其投标文件的商务标中同时提交由其法定代表人出具的法定代表人授权委托书。
法定代表人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,不然法定代表人授权委托书无效。
投标人如对投标文件内容有修改,修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。
2一、投标保证金
投标人应提供一份本须知前附表第14项所述金额和规定的提交形式的投标保证金,此保证金是投标文件的一个组成部份。
关于未能按要求提交投标保证金的投标,将被视为不响应招标文件而予以拒绝。
招标人在发出中标通知书后的五日内,将投标保证金退还投标人。
如投标人有以下情形发生时,其投标保证金将被不予退还:
(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件;
(2)投标人骗取中标的;
(3)投标人无端舍弃中标的。
八、资格预审材料的更新
2二、在递交投标文件时,如投标人资格条件等发生转变的,须将相关材料从头更新并随投标文件一并递交,以证明其仍知足投标人资格要求,若是在评标时投标人已经不能达到投标人资格要求的,其投标将被拒绝。
九、投标有效期
23、投标有效期为投标截止日期后60天。
假设遇特殊情形,招标人可于投标有效期届满之前要求投标人同意延长有效期。
投标人应在规定的时刻内以书面回答表示同意,并相应延长投标保证金有效期,但投标人不能对投标文件进行任何修改;投标人假设不同意延长投标有效期,或未在规定的时刻内以书面形式给予明确回答,现在投标人被视为自动退出投标,投标保证金予以全额无息退还。
十、投标文件的密封与标记
24、投标人应将投标文件的商务标和资信技术标别离密封包装,并在投标文件的密封包装上清楚标明“商务标”或“资信技术标”;
2五、在投标文件密封包装上还应注明以下识别标志:
(1)项目名称和投标人名称;
(2)年月日时分开标,现在刻以前不得开封。
2六、若是投标文件没有按本投标须知第24款、第25款规定加写标记和密封,招标人将拒收该投标文件或告知投标人招标人将不承担该投标文件错放或提早开封的责任。
对由此造成的提早开封的投标文件将予以拒绝,并退还给投标人。
27、所有投标文件密封包装的封口处应加盖密封章或单位公章。
十一、投标文件的递交
2八、投标人应按前附表规定的地址并在投标截止时刻前将投标文件送达给招标人。
投标单位递交投标文件的同时,依照评标方法的需要递交各类证书和资料文件的原件(不需密封)及原件目录清单。
招标代理单位派人收取各投标单位原件时,应按目录清单进行核查,确认无误后方可签收。
所有原件均应为真实有效的材料,如弄虚作假那么一经查实后当即取消中标资格。
2九、招标人按本须知规定以补充通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情形下,招标代理机构与投标人以前在投标截止期方面的全数权利、责任和义务,将适用于延长至新的投标截止期。
30、投标截止期满后,招标人收到的投标文件少于法定数的,招标人将依法从头组织招标。
3一、招标人在投标截止时刻以后收到的投标文件,将被拒绝或返回给投标人。
十二、开标
3二、招标人将于投标截止时刻的同一时刻即依照前附表所规定的时刻和地址公布举行开标会议,并邀请所有投标人代表参加开标会议。
33、参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证、委托代理人尚应随带法定代表人授权委托书,以证明其身份。
如投标单位的法定代表人或其授权委托人不能出示其身份证件或未按时签到的,事后不得对招标相关人员、开标进程和开标结果提出异议。
投标人代表未到场签字确认或拒绝签字确认的,不阻碍评标进程。
34、开标先开资信技术标的密封袋,在资信技术标评审完成后再开商务标的密封袋,假设资信技术标经评审后被否决的那么再也不开启其商务标的密封袋。
3五、招标人将对开标进程进行记录,并由招标人和投标人签字确认后存档备查。
3六、投标文件有以下情形之一的,招标人不予受理:
超期送达的或未送达指定地址的;
未按招标文件要求密封包装的或包装严峻破损的;
投标保证金未能按要求和规定的期限之前递交。
十三、评标
37、评标委员会由招标人依法组织,由5人(含)以上单数的人员组成,负责对投标文件进行审查、质询、评审和比较等。
评标委员会成员严格执行利益回避的相关规定,成员名单在中标结果确信前应当保密。
3八、投标文件审查
投标文件资格性审查:
评标委员会依据法律法规和招标文件的规定,对投标文件中的资格证明等进行审查,以确信投标人是不是具有投标资格。
投标文件符合性审查:
评委会依据招标文件的规定,从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查,以确信是不是对招标文件的实质性要求做出响应。
若是投标文件实质上没有响应招标文件的要求,评标委员会将予以拒绝,投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。
评委会将许诺修正投标文件中不组成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规那么的地址,这些修改不能阻碍任何投标人相应的名次排列。
3九、评标活动严格执行民主集中制,评标结果的产生遵循少数服从多数的原那么,每位评标人员必需在评标报告上签名确认,对评标结果有异议的,能够保留意见,并在评标报告上签署不同意见及理由,不然视为认同。
40、评标内容的保密
公布开标后,直到宣布中标人止,凡属于审查、澄清、评判和比较和各投标人得分等所有情形都属于保密范围,不该向投标人或与评标无关的其他人泄露。
在投标文件的审查、澄清、评判和比较和确信中标人进程中,投标人对招标人、招标代理机构和评标委员会施加阻碍的任何行为,都将致使取消资格。
4一、投标文件的陈述与澄清
本次招标不安排现场陈述。
为了有助于投标文件的审查、评判和比较,评标委员会能够个别地要求投标人澄清其投标文件。
有关澄清的要求和回答,应在规按时刻内以书面形式进行。
4二、投标文件显现以下情形之一的,由评标委员会评审后按废标处置:
投标人资格不符合前附表第7项要求;
投标文件中的投标函无投标人公章(有效签署)、投标人的法定代表人或其授权代表有效签章的;或投标人的法定代表人授权代表没有经有效签章的合法、有效授权委托书原件的;
投标人通过资格审查后在资格上发生转变不能知足投标人资格要求的;
投标文件中标明的投标人与资格审查时存在实质性不同且未提供合法材料,或标明的项目负责人与资格审查时不一致且未提供资格审查相关单位盖章同意变更的材料;
未按招标文件规定的格式填写,内容不全,未响应招标文件的实质性要求和条件的,经评标委员会评审未通过的;
违背编制投标文件的相关规定,可能对评标工作产生实质性阻碍的;
与其他投标人串通投标,或与招标人串通投标的;
以他人名义投标,或以其他方式弄虚作假的;
未按招标文件的要求提交投标保证金的;
投标文件中许诺的投标有效期短于招标文件规定的;
在投标进程中有商业行贿行为的;
设计费用报价未采纳费率的方式进行报价或高于最高限价;
工程概算编制费用等其他费用要求另行收费的;
投标函中招标人、工程名称等关键内容错误或报价无法进行宣读的;
招标文件明确规定能够废标的或不符合法律法规的其他情形。
43、评标方法:
采纳综合评分法,详见第三章评标标准和方式。
44、评标委员会将依照招标文件和有关规定,履行评标工作职责,以评标方法为标准,全面衡量各投标人对招标文件的响应情形。
对实质上响应招标文件的投标人,以打分的方式,排出推荐中标的投标人的前后顺序,并按顺序提出授标建议,评标结果不妥场发布。
十五、中标人的确信、合同的授予
4五、评标终止后,中标结果将在发布招标公告的同一媒体上公示很多于3个日历天。
关于未中标单位,将再也不另行通知,招标人无义务说明未中标缘故。
4六、公示终止并报备案机关记录后,招标人将以书面形式向中标人发出中标通知书,中标通知书一经发出即发生法律效劳并作为签定合同的依据。
中标人自收到中标通知书之日起,依照招标文件和其投标文件与招标人正式签定设计合同。
47、履约保证金:
中标人提供合同价5%的履约保证金,在签定合同前以网银或转账的形式提供,不同意保函。
履约保证金将作为设计合同的组成部份。
4八、如中标人拒绝承担中标的项目或提出招标人不能同意的条件致使签定设计合同无法签定,或未在规按时刻内签定设计合同、提交履约保证金的,招标人将取消其中标资格,并非予退还其投标保证金,并依照评标委员会推荐的中标候选人前后顺序,将下一顺序的中标候选人作为预中标人进行公示,或由招标人从头组织招标。
十六、其他
4九、补偿:
无。
50、版权:
投标单位提交的所有投标功效的知识产权归招标人所有。
假设投标人的投标功效涉及剽窃或严峻侵犯他人功效或知识产权而被查证属实的,那么招标人有权没收投标保证金。
5一、投标单位中标后实际设计人员与投标文件不相符,设计合同自行终止,招标单位有权追究由此带来的一切损失。
5二、设计费的最终结算费用:
按初步设计批复中的工程概算建筑安装工程费总额为计价基数(假设本工程因土地缘故采取分期设计的,那么按每一个初步设计批复中的工程概算建筑安装工程费总额作为计价基数分开计算,假设不实施设计的那么不计取相关设计费用也不予补偿),专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数统一为,并结合投标报价费率进行计算后,按国家进展打算委员会和建设部联合公布的《工程勘探设计收费标准》(计价钱[2002]10号)中工程设计收费标准的表建筑市政工程各时期工作量比例表中的建筑与室外工程III级标准(方案设计占设计费的20%、初步设计占设计费的30%)来计算实际合同价。
工程概算编制费用、施工图设计文件的咨询配合工作等产生的其他费用均包括在投标报价费率中,不单独收费。
53、设计费时期性支付比例:
付费次序
支付比例
付费时间(每阶段支付标准为设计内容修改完毕且经相关部门审批通过为准)
第一次付费
预付款20万元
方案文本送审前
第二次付费
支付至估算合同价的30%(含预付款)
设计方案批复后
第三次付费
支付至实际合同价的70%
取得初步设计批复后
第四次付费
支付至实际合同价的95%
配合施工图设计完成图审后
第五次付费
支付剩余的合同价款,并无息退还履约保证金
工程竣工验收通过后
54、本招标文件未尽可能事宜按现行有关法律、法规、规章执行。
55、本招标文件由杭州良渚文化城集团和耀华建设治理负责说明。
第二章、设计任务书
一、项目概况:
良渚新城运河村农人高层公寓四期工程位于余杭区良渚街道运河村,东至杭行路、南至计划三路、西至计划西塘路、北至计划勾良路,由三个地块组成,总用地面积约亩。
要紧建设内容包括:
农人高层公寓及物业配套用房,社区效劳及养老用房,红白喜事房,地下室,道路、绿化等配套。
项目总投资估算万元,资金来源为单位自筹。
二、设计地块计划操纵指标:
一、E02-R2-01地块用地面积约公顷,容积率,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑高度≤90米;
二、E02-R2-02地块用地面积约公顷,容积率,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑高度≤90米;
3、E02-R2-03地块用地面积约公顷,容积率,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑高度≤90米
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