给排水采暖燃气重点工程清单优质项目设置与计算新版规则.docx

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给排水采暖燃气重点工程清单优质项目设置与计算新版规则

一、概况

1．给排水、采暖、燃气工程

给排水、采暖、燃气工程系指生活用给排水工程、采暖工程、生活用燃气工程安装，及其管道、附件、配件安装和小型容器制作等。

2．清单项目内容

清单项目内容涉及暖、卫、燃气管道安装，管道附件安装，管支架制作安装，暖、卫、燃气器具安装，采暖工程系统调节等项目。

3．合用范畴

合用于采用工程量清单计价新建、扩建生活用给排水、采暖、燃气工程。

4.与其她有关工程界限划分

（1）室内外界限划分

1）给水管道以建筑外墙皮1.5m处为分界点，入口处设有阀门以阀门为分界点。

2）排水管道以排水管出户后第一种检查井为分界点，检查井与检查井之间连接管道为室外排水管道。

3）采暖管道以建筑外墙皮l.5m处为分界点，入口处设有阀门以阀门为分界点。

4）燃气管道由地下引入室内以室内第一种阀门为分界点，由地上引入以墙外三通为界点。

（2）与市政管道界限划分

1）给水管道以计量表为界，无计量表以与市政管道碰头点为界。

2）排水管道以室外排水管道最后一种检查井为界，无检查井以与市政管道碰头点为界。

3）由市政管网统一供热按各供热点供热站为分界线，由室外管网至供热站外墙皮1.5m处主管道为市政工程，由供热站往外送热管道以外墙皮1.5m处分界，分界点以外为采暖工程。

4）与锅炉房内管道界限划分：

锅炉房内生活用给排水、采暖工程，属本附录工程内容。

锅炉房内锅炉配管、软化水管、锅炉供排水、供气、水泵之间连接管等属工业管道范畴。

由锅炉房外墙皮以外给排水、采暖管道属本工程范畴。

5．阐明

（1）项目特性项目特性是工程量清单计价核心根据之一，由于项目特性不同，其计价成果也相应发生差别，因而招标人在编制工程量清单时，应在也许状况下明确描述该工程量清单项目特性。

投标人按招标人提出特性规定计价。

（2）工程量清单计算规则

l）工程量清单工程量必要根据工程量计算规则规定编制，工程量只列实物量，所谓实物量即是工程竣工后实体量，如挖管沟土石方工程，其挖填土石方工程量只能按设计沟断面尺寸乘沟长度计算，不能将放坡土石方量计入工程量内。

绝热工程量只能按设计规定绝热厚度计算，不能将施工误差增长量计入绝热工程量。

投标人在投标报价时，可以按自己公司技术水平和施工方案详细状况，将土石方挖填放坡量和绝热施工误差量计入综合单价内。

增长量越小越有竞标能力。

2）特殊状况下，有工程项目不属于工程实体，但在工程量清单计量规则中列有清单项目，则要编制工程量清单。

如采暖系统调节项目。

（3）工程内容工程量清单工程内容是完毕该工程量清单也许发生综合工程项目，工程量清单计价时，按图纸和规程规范等规定选取、编列所需项目。

6．投标人可依照需要和详细工程状况选取如下费用计入综合单价

（1）高层建筑施工增长费；

（2）安装与生产同步进行增长费；

（3）在有害身体健康环境中施工增长费；

（4）安装物安装高度超高施工增长费；

（5）设立在管道间、管廊内管道施工增长费；

（6）现场浇筑主体构造配合施工增长费。

7．办法项目清单

办法项目清单为工程量清单构成某些，办法项目可按《建设工程工程量清单计价规范》表4-1所列项目，依照工程需要状况选取列项。

工程中也许发生办法项目有：

暂时设施、文明施工、安全施工、二次搬运、已竣工程及设备保护费、脚手架搭拆费。

办法项目清单应单独编制，并按办法项目清单编制规定进行计价。

在编制清单项目时，如涉及到管沟及管沟土石方、垫层、基本、砌筑抹灰、地沟盖板、土石方回填、土石方运送等工程内容，按建筑工程有关项目编制工程量清单。

路面开挖及修复、管道支墩、井砌筑等工程内容，按市政工程关于项目编制工程量清单。

如涉及到管道油漆、除锈，支架除锈、油漆，管道绝热、防腐等工程量清单项目，可参照《全国统一安装工程预算定额》刷油、防腐蚀、绝热工程册工料机耗用量计价。

二、工程量清单项目设立

1．给排水、采暖、燃气管道项目设立

给排水、采暖、燃气管道安装，是按安装部位、输送介质管径、管道材质、连接形式、接口材料及除锈原则、刷油、防腐、绝热保护层等不同特性设立清单项目。

编制工程量清单时，应明确描述下列各项特性，以便计价。

l）安装部位应按室内、室外不同部位编制清单项目。

2）输送介质指给水管道、排水管道、采暖管道、雨水管道、燃气管道。

3）材质应按焊接钢管（镀锌、不镀锌）、无缝钢管、铸铁管（普通铸铁、球墨铸铁）、铜管（T1、T2、T3、H59－96）、不锈钢管（1Crl8Ni9、1Crl8Ni9Ti）、非金属管（PVC、UPVC、PPC、

PPR、PE、铝塑复合、水泥、陶土、缸瓦管）等不同特性分别编制清单项目。

4）连接方式应按接口形式不同，如螺纹连接、焊接（电弧焊、氧乙炔焊）、承插、卡接、热熔、粘接等不同特性分别列项。

5）接口材料指承插连接管道接口材料，如铅、膨胀水泥、石棉水泥等。

6）除锈原则为管材除锈规定，如手工除锈、机械除锈、化学除锈、喷砂除锈等不同特性必要明确描述，以便计价。

7）套管形式指铁皮套管、防水套管、普通钢套管等。

8）防腐、绝热及保护层规定是指管道防腐蚀遍数、绝热材料、绝热厚度、保护层材料等，不同特性必要明确描述，以便计价。

2.阐明

招标人或投标人如采用建设行政主管部门颁布关于规定为工料计价根据时，应注意事项如下：

l）《全国统一安装工程预算定额》第八册给排水、采暖管道安装定额中，DN32如下螺纹连接钢管安装均涉及了管卡及托钩制作安装，该管道如需安装支架时，应做相应调节。

2）《全国统一安装工程预算定额》第八册凡用法兰连接阀门、暖、卫、燃气器具均已涉及法兰、螺栓安装，法兰安装不再单独编制清单项目。

3）室内铸铁排水管、铸铁雨水管、承插塑料排水管、螺纹连接燃气管，定额均已涉及管道支架制作安装内容，不能再单独编制支架制作安装清单项目。

4）《全国统一安装工程预算定额》第八册所有管道安装定额除给水承插铸铁管和燃气铸铁管外，均涉及管件制作安装（焊接连接为制作管件，螺纹连接和承插连接为成品管件）工作内容，给水承插铸铁管和燃气承插铸铁管已涉及管件安装，管件自身材料价按图纸需用量另计。

除不锈钢管、铜管应列管件安装项目外，其她所有管件安装均不编制工程量清单。

5）管道安装过墙（楼板）钢套管时，按钢套管长度参照室外钢管焊接管道安装定额计价。

6）所列不锈钢管、铜管及其管件安装，可参照《全国统一安装工程预算定额》第六册相应项目计价。

3．管道支架制作安装

管道支架制作安装项目，暖、卫、燃气器具、设备支架均使用本清单项目编制分某些项工程量清单。

4．管道附件安装

（1）管道附件涉及阀门、法兰、计量表、伸缩器、PVC排水管消声器和伸缩节、水位标尺、抽水缸、调长器，按类型、材质、型号、规格、连接方式等不同特性设立清单项目。

编制工程量清单时，必要明确描述各种特性，以便计价。

（2）阐明

1）阀门类型应涉及浮球阀、手动排气阀、液压式水位控制阀、不锈钢阀、液相自动转换阀、选取阀和各种法兰连接及螺纹连接低压阀门。

2）各类型阀门安装，投标人应按照其安装繁简限度自主计价。

5．卫生、供暖、燃气器具安装

（1）卫生、供暖、燃气器具安装工程卫生器具涉及浴盆、净身盆、洗脸盆、洗涤盆、化验盆、淋浴器、烘干器、大便器、小便器、排水栓、扫除口、地漏，各种热水器、消毒器、饮水器等；供暖器具涉及各种类型散热器、光排管、暖风机、空气幕等；燃气器具涉及燃气开水器、燃气采暖炉、燃气热水器。

燃气灶具、气嘴等项目。

按材质及组装形式、型号、规格、开关种类、连接方式等不同特性编制清单项目。

（2）为便于计价，工程量清单中应明确描述下列各项特性：

1）卫生器具中浴盆材质（搪瓷、铸铁、玻璃钢、塑料）、规格（1400、1650、1800）。

组装形式（冷水、冷热水、冷热水带喷头），洗脸盆型号（立式、台式、普通）、规格、组装形式（冷水、冷热水）、开关种类（肘式、脚踏式），淋浴器组装形式（钢管构成、铜管成品），大便器规格型号（蹲式、坐式、低水箱、高水箱）、开关及冲洗形式（普通冲洗阀冲洗、手压冲洗、脚踏冲洗、自闭式冲洗），小便器规格、型号（挂斗式、立式），水箱形状（圆形、方形）、重量。

2）供暖器具铸铁散热器型号及规格（长翼、圆翼、M132、柱型），光排管散热器型号（A、B型）、长度，散热器除锈原则、油漆种类。

3）燃气器具如开水炉型号、采暖炉型号、沸水器型号、迅速热水器型号（直排、烟道、平衡）、灶具型号（煤气、天然气，民用灶具、公用灶具，单眼、双眼、三眼）。

4）阐明：

光排管式散热器制作安装，工程量按长度以米为单位计算。

在计算工程量长度时，每组光排管之间连接管长度不能计入光排管制作安装工程量。

采暖器具集气罐制作安装可参照工业管道中其她项目制作安装编列工程量清单。

5．采暖工程系统调节

（1）采暖工程系统调节为非实体工程项目，但由于工程需要必要单独列项。

（2）采暖工程系统调节工程内容应涉及在室外温度和热源进口温度按设计规定条件下，将室内温度调节到设计规定温度所有工作。

三、工程量清单项目及计算规则

（1）给排水、采暖管道工程量清单项目设立及工程量计算规则，应按表5-1规定执行。

项目编码

项目名称

项目特性

计量单位

工程量计算规则

工程内容

镀锌钢管

1.安装部位（室内、外）

2.输送介质（给水、排水、热媒体、燃气、雨水）

3.材质

4.型号、规格

5.连接方式

6.套管形式、材质、规格

7.接口材料

8.除锈、刷油、防腐、绝热及保护层设计规定

m

按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件（涉及减压器、疏水器、水表、伸缩器等构成安装）及各种井所占长；方形补偿器以其所占长度按管道安装工程量计算

1.管道、管件及弯管制作、安装

2.管件安装（指铜管管件、不锈钢管管件）

3.套管（涉及防水套管）制作、安装

4.管道除锈、刷油、防腐

5.管道绝热及保护层安装、除锈、刷油

6.给水管道消毒、冲洗

7.水压及泄漏实验

钢管

承插铸铁管

柔性抗震铸铁管

塑料管（UPVC、PVC、PP-C、PP-R、PE管等）

橡胶连接管

塑料复合管

钢骨架塑料复合管

不锈钢管

铜管

承插缸瓦管

承插水泥管

承插陶土管

表5-1给排水、采暖管道（C.8.1编码：

030801）

（2）管道支架制作安装工程量清单项目设立及工程量计算规则，应按表5-2规定执行。

项目编码

项目名称

项目特性

计量单位

工程量计算规则

工程内容

管道支架制作安装

1.形式

2.除锈、刷油设计规定

kg

按设计图示质量计算

1.制作、安装

2.除锈、刷油

表5-2管道支架制作安装（C.8.2编码：

030802）

（3）管道附件工程量清单项目设立及工程量计算规则，应按表5-3规定执行。

表5-3管道附件（C.8.3编码：

030803）

项目编码

项目名称

项目特性

计量单位

工程量计算规则

工程内容

螺纹阀门

1.类型

2.材质

3.型号、规格

个

按设计图示数量计算（涉及浮球阀、手动排气阀、液压式水位控制阀、不锈钢阀门、煤气减压阀、液相自动转换阀、过滤阀等）

安装

螺纹法兰阀门

焊接法兰阀门

带短管甲乙法兰阀

自动排气阀

安全阀

减压器

1.材质

2.型号、规格

3.连接方式

组

按设计图示数量计算

疏水器

法兰

副

水表

组

燃气表

1.公用、民用、工业用

2.型号、规格

块

1.安装

2.托架及表底基本制作、安装

塑料排水管

消声器

型号、规格

个

安装

伸缩器

1.类型

2.材质

3.型号、规格

4.连接方式

按设计图示数量计算

注：

方形伸缩器两臂，按臂长2倍合并在管道安装长度内计算

浮标液面计

型号、规格

组

按设计图数量计算

浮漂水位

标尺

1.用途

2.型号、规格

套

抽水缸

1.材质

2.型号、规格

个

燃气管道

调长器

型号、规格

调长器与

阀门连接

（4）卫生器具制作安装工程量清单项目设立及工程量计算规则，应按表5-4规定执行。

项目编码

项目名称

项目特性

计量单位

工程量计算规则

工程内容

浴盆

1.材质

2.组装形式

3.型号

4.开关

组

按设计图示数量计算

器具、附件安装

净身盆

洗脸盆

洗手盆

洗涤盆

（洗菜盆）

化验盆

淋浴器

1.材质

2.组装方式

3.型号、规格

淋浴间

套

桑拿浴房

03080401O

按摩浴缸

烘手机

大便器

小便器

水箱

制作安装

1.材质

2.类型

3.型号、规格

1.制作

2.安装

3.支架制作、安装及除锈、刷油

4.除锈、刷油

排水栓

1.带存水弯、不带存水弯

2.材质

3.型号、规格

组

安装

水龙头

1.材质

2.型号、规格

个

地漏

地面扫除口

小便槽冲洗

管制作安装

m

制作、安装

热水器

1.电能源

2.太阳能源

台

1.安装

2.管道、管件、附件安装

3.保温

开水炉

1.类型

2.型号、规格

3.安装方式

安装

容积式

热互换器

1.安装

2.保温

3.基本砌筑

蒸汽一水加热器

1.类型

2.型号、规格

套

1.安装

2.支架制作、安装

冷热水

混合器

3.支架除锈、刷油

电消毒器

台

安装

D3*******

消毒锅

饮水器

套

表5-4卫生器具制作安装（C.8.4编码：

030804）

（5）供暖器具工程量清单项目设立及工程量计算规则，应按表5-5规定执行。

表5-5供暖器具（C.8.5编码：

030805）

项目编码

项目名称

项目特性

计量单位

工程量计算规则

工程内容

铸铁散热器

1.型号、规格

2.除锈、刷油设计规定

片

按设计图示数量计算

1.安装

2.除锈、刷油

钢制闭式散热器

安装

钢制板式散热器

组

光排管散热器制作安装

1.型号、规格

2.管径

3.除锈、刷油设计规定

m

1.制作、安装

2.除锈、刷油

钢制壁板式散热器

1.质量

2.型号、规格

组

安装

钢制柱式散热器

1.片数

2.型号、规格

台

暖风机

1.质量

2.型号、规格

空气幕

（6）燃气器具工程量清单项目设立及工程量计算规则，应按表5-6规定执行。

表5-6燃气器具（C.8.6编码：

030806）

项目编码

项目名称

项目特性

计量单位

工程量计算规则

工程内容

燃气开水炉

型号、规格

台

按设计图示数量计算

安装

燃气采暖炉

沸水器

1.容积式沸水器、自动沸水器、燃气消毒器

2.型号、规格

燃气迅速

热水器

型号、规格

气灶具

1.民用、公用

2.人工煤气灶具、液化石油气灶具、天然气燃气灶具

3.型号、规格

气嘴

1.单嘴、双嘴

2.材质

3.型号、规格

4.连接方式

个

（7）采暖工程系统调节工程量清单项目设立及工程量计算规则，应按表5-7规定执行。

表5-7采暖工程系统调节（C.8.7编码：

030807）

项目编码

项目名称

项目特性

计量单位

工程量计算规则

工程内容

采暖工程

系统调节

系统

系统

按由采暖管道、管件、阀门、法兰、供暖器具构成采暖工程系记录算

系统调节