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三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段工程

要练说，得练听。

听是说的前提，听得准确，才有条件正确模仿，才能不断地掌握高一级水平的语言。

我在教学中，注意听说结合，训练幼儿听的能力，课堂上，我特别重视教师的语言，我对幼儿说话，注意声音清楚，高低起伏，抑扬有致，富有吸引力，这样能引起幼儿的注意。

当我发现有的幼儿不专心听别人发言时，就随时表扬那些静听的幼儿，或是让他重复别人说过的内容，抓住教育时机，要求他们专心听，用心记。

平时我还通过各种趣味活动，培养幼儿边听边记，边听边想，边听边说的能力，如听词对词，听词句说意思，听句子辩正误，听故事讲述故事，听谜语猜谜底，听智力故事，动脑筋，出主意，听儿歌上句，接儿歌下句等，这样幼儿学得生动活泼，轻松愉快，既训练了听的能力，强化了记忆，又发展了思维，为说打下了基础。

施工组织设计

观察内容的选择，我本着先静后动，由近及远的原则，有目的、有计划的先安排与幼儿生活接近的，能理解的观察内容。

随机观察也是不可少的，是相当有趣的，如蜻蜓、蚯蚓、毛毛虫等，孩子一边观察，一边提问，兴趣很浓。

我提供的观察对象，注意形象逼真，色彩鲜明，大小适中，引导幼儿多角度多层面地进行观察，保证每个幼儿看得到，看得清。

看得清才能说得正确。

在观察过程中指导。

我注意帮助幼儿学习正确的观察方法，即按顺序观察和抓住事物的不同特征重点观察，观察与说话相结合，在观察中积累词汇，理解词汇，如一次我抓住时机，引导幼儿观察雷雨，雷雨前天空急剧变化，乌云密布，我问幼儿乌云是什么样子的，有的孩子说：

乌云像大海的波浪。

有的孩子说“乌云跑得飞快。

”我加以肯定说“这是乌云滚滚。

”当幼儿看到闪电时，我告诉他“这叫电光闪闪。

”接着幼儿听到雷声惊叫起来，我抓住时机说：

“这就是雷声隆隆。

”一会儿下起了大雨，我问：

“雨下得怎样?

”幼儿说大极了，我就舀一盆水往下一倒，作比较观察，让幼儿掌握“倾盆大雨”这个词。

雨后，我又带幼儿观察晴朗的天空，朗诵自编的一首儿歌：

“蓝天高，白云飘，鸟儿飞，树儿摇，太阳公公咪咪笑。

”这样抓住特征见景生情，幼儿不仅印象深刻，对雷雨前后气象变化的词语学得快，记得牢，而且会应用。

我还在观察的基础上，引导幼儿联想，让他们与以往学的词语、生活经验联系起来，在发展想象力中发展语言。

如啄木鸟的嘴是长长的，尖尖的，硬硬的，像医生用的手术刀―样，给大树开刀治病。

通过联想，幼儿能够生动形象地描述观察对象。

编制单位：

福建泉州市二建工程有限公司

我国古代的读书人,从上学之日起,就日诵不辍,一般在几年内就能识记几千个汉字,熟记几百篇文章,写出的诗文也是字斟句酌,琅琅上口,成为满腹经纶的文人。

为什么在现代化教学的今天,我们念了十几年书的高中毕业生甚至大学生,竟提起作文就头疼,写不出像样的文章呢?

吕叔湘先生早在1978年就尖锐地提出:

“中小学语文教学效果差,中学语文毕业生语文水平低,……十几年上课总时数是9160课时,语文是2749课时,恰好是30%,十年的时间,二千七百多课时,用来学本国语文,却是大多数不过关,岂非咄咄怪事!

”寻根究底,其主要原因就是腹中无物。

特别是写议论文,初中水平以上的学生都知道议论文的“三要素”是论点、论据、论证,也通晓议论文的基本结构:

提出问题――分析问题――解决问题,但真正动起笔来就犯难了。

知道“是这样”,就是讲不出“为什么”。

根本原因还是无“米”下“锅”。

于是便翻开作文集锦之类的书大段抄起来,抄人家的名言警句,抄人家的事例,不参考作文书就很难写出像样的文章。

所以,词汇贫乏、内容空洞、千篇一律便成了中学生作文的通病。

要解决这个问题,不能单在布局谋篇等写作技方面下功夫,必须认识到“死记硬背”的重要性,让学生积累足够的“米”。

编制人：

审核人：

审批人：

编制时间：

年月日

第一章：

施工组织设计总说明…………………………………………4

第二章：

工程概况………………………………………………………6

第一节：

工程概况………………………………………………………6

第三章：

施工部署………………………………………………………13

第一节：

施工准备………………………………………………………13

第二节：

施工组织机构…………………………………………………15

第三节：

施工安排………………………………………………………25

第四节：

工程项目的协调工作及管理模式……………………………25

第五节：

新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用……………26

第六节：

施工段的划分…………………………………………………28

第七节：

施工程序………………………………………………………29

第四章：

劳动力计划及保证措施………………………………………29

第五章：

施工机械设备、检测设备选择安排…………………………31

第六章：

施工现场平面图布置…………………………………………34

第七章：

主要材料投入计划及其保证措施……………………………36

第八章：

主要分部分项工程施工方案…………………………………39

第一节：

施工测量………………………………………………………39

第二节：

基坑土方开挖…………………………………………………40

第三节：

桩基础工程……………………………………………………43

第四节：

土方工程………………………………………………………49

第五节：

主体施工安排及关键施工环节………………………………56

第六节：

主体结构主要施工过程及工艺流程…………………………56

第七节：

装饰、装修工程………………………………………………82

第八节：

水电安装工程…………………………………………………94

第九节：

通风及消防、电话、电视系统工程…………………………114

第十节：

垂直运输方案…………………………………………………114

第九章：

夜间、雨季、台风季节性施工组织措施……………………120

第十章：

施工质量保证措施……………………………………………123

第一节：

工程质量保证措施……………………………………………123

第二节：

成品保护措施…………………………………………………128

第十一章：

施工对环境影响保护措施…………………………………130

第十二章：

工程资料、档案管理………………………………………131

第一节：

工程资料报表审批制度………………………………………131

第二节：

工程技术档案资料管理措施…………………………………132

第十三章：

施工服务、质量回访、保修措施…………………………133

第一节：

施工服务………………………………………………………133

第二节：

工程保修、质量回访…………………………………………133

第十四章：

施工安全措施及方案………………………………………135

第一节：

施工安全、文明施工组织管理机构…………………………135

第二节：

安全生产管理制度……………………………………………135

第三节：

施工安全技术措施……………………………………………141

第十五章：

文明施工措施………………………………………………149

第十六章：

施工平面布置及管理………………………………………150

第一节：

施工平面布置，详见“施工平面布置图”…………………150

第二节：

施工平面管理…………………………………………………150

第十七章：

施工进度计划………………………………………………150

第十八章：

主要材料计划………………………………………………150

第一节：

编制说明及材料质量…………………………………………150

第二节：

主要材料供应计划……………………………………………151

第十九章：

控制成本措施………………………………………………151

第一章施工组织设计总说明

我公司将运用科学化的管理手段和先进的施工方法,配备高科技的先进设备，组建一支能力极强、经验特别丰富的项目队伍，按《建筑法》组织施工，严格按照国家防空民航颁发的有关技术法规和规范及现行质量检验评定标准及验收规范精心组织施工。

我公司郑重承诺：

坚持满足合同设计文件要求的质量标准，确保工程一次性验收，合格率达到100%，单位工程整体质量评定达到国家现行施工质量验收标准及验收规范和省优质样板工程等级，争创部优工程，工期严格按合同完成。

一、施工管理目标

质量目标：

满足设计文件要求，质量要求，达到国家现行施工质量验收标准及验收规范的合格工程。

工期目标：

日历天450天；计划开工日期2019年7月1日，竣工日期2019年8月31日按照原设计图纸按时完成。

安全目标：

杜绝伤亡事故。

合同管理目标：

合同履行率100%。

二、编制依据

本施工组织设计根据建设单位招标文件，施工图纸、合同、投标答疑，对工程场地进行就地现场踏勘，对周遍环境，条件，水文地质进行调查，对编制的原则、内容、工程目标进行充分的研讨和论证，以解决涉及本工程的施工组织管理，主要分部分项工程的施工过程做了详细的阐述，通过对施工全过程的有效控制，有组织有计划地完成制定各项指标，确保工程目标的实现。

1、国家、建设部颁发的有关法律、法规。

2、国家现行颁发的质量检验评定标准及施工验收规范。

3、工程建设标准强制性条文。

4、三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段提供该工程的地质资料，设计院设计的施工图纸等相关资料。

5、通过施工现场勘察所获得的施工场地地形、地貌、水文、地质及交通运输等资料以及现场施工条件“三通一平”的情况。

6、《中华人民共和国建筑法》

7、《建筑工程质量管理条例》

8、《岩土工程勘察规范》（GB50021-2019）（2009年版）

9、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2019）

10、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2019）

11、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2019）

12、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2019）

13、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2019）

14、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2019）

15、《屋面地面工程施工质量验收规范》（GB50207-2019）

16、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2019）

17、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

18、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2019）

19、《建筑工程项目管理规范》（GB50326-2019）

20、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2019）

21、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2019）

22、《建筑机械使用安全技术规程》（GJG33-2019）

23、其他相关的国家及地方技术标准和规范

三、编制原则

1、在实事求是的基础上，力求科学合理、技术工艺先进可行而又经济实用的原则，认真研读地质资料、施工图等相关资料，严格遵守合同对该工程有关质量、安全、工期、环保等要求，合理安排施工程序，确保各项施工活动的紧密衔接，加快施工进度。

2、遵循项目目标管理的原则，对分部工程设定质量目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标来逐项实现保证整个工程目标落实。

3、用流水作业法和网络计划来安排施工进度计划，保证施工连续有节奏，安全迅速的完成该工程施工任务。

4、遵守国家及政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少对环境的污染，降低噪音，严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。

5、为保证工程质量目标的实现，结合本工程实际，认真贯彻建设部重点推广十项新技术的方针，在施工过程中积极应用推广施工新技术，新材料，新工艺。

6、本施工组织围绕该工程突出重点，以充分保证业主的建设意图为主题，对我司施工组织，管理，技术工艺及措施作了全面细致的逐层深入阐述。

第二章工程概况

一、工程概况

1、三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段位于三亚市荔枝沟，南侧为三亚市城市主干道迎宾路；西侧为规划绕城高速连接线。

本工程为同心家园三期教师住宅楼1#、建筑层数：

地上25层，建筑面积：

14456.61m2，建筑高度：

75.60m；同心家园三期经济适用房1#、2#、3#，建筑层数：

地上17层，建筑面积：

6757.70m2/栋，建筑高度：

52.20m。

2、建筑类型：

住宅楼。

3、防火分类：

耐火等级为二级。

4、结构类型：

短支剪力墙结构。

5、抗震设防烈度：

六度，并按七度采取相应的抗震构造措施。

二、各分部分项工程构造做法

墙体砌筑

土0.000以下墙200厚，M7.5水泥砂浆砌筑，C15实心混凝土砌块，外墙及分户墙200厚，内隔墙200（100）厚，电梯井道墙200厚，均采用加气砼砌块强度等级为A6，密度等级为B06，M5水泥砂浆砌筑，屋面女儿墙M5水泥专用砂浆砌筑。

施工构造做法按《蒸压加气砼块墙体构造》琼05ZJ103施工。

屋面防水

平屋面做法见05ZJ001-115-屋20，楼梯间屋面和水箱顶板面做法1：

2.5聚合物水泥砂浆找坡2%，最薄处20厚，10厚1：

2聚合物水泥砂浆抹光压实。

楼地面

地面

花岗石地面

楼面

耐磨陶瓷地砖楼面

卫生间

防滑耐磨陶瓷地砖

墙面

外墙高级涂料

三、结构设计

1、结构说明

名称

结构型式

结构

主体地上

层数

标准层高

主体

高度

设计使用年限

教1#

钢筋砼结构

抗震墙

二十五层

3M

75.6M

50年

经1#、2#、3#

钢筋砼结构

抗震墙

十七层

3M

52.2M

50年

建筑结构

安全等级

人防抗力

等级

建筑物耐火

等级

基础设计

等级

二级

三级

二级

乙级

2、混凝土强度等级表

构件部位

混凝土强度等级

备注

基础（桩基承台和基础梁）

C35

墙、柱

基础顶～3.570

C35

基础顶至二层

3.570～以上

C30

二层以上

梁、板

首层～24.570

C30

基础顶至八层

24.570～以上

C25

九层及九层以上

基础垫层

C15

圈梁、构造柱、现浇过梁

C20

3、填充墙砌块和砂浆

墙体厚度及材料标号表

序号

部位

厚度

砌体材料

砌法

砌筑砂浆

材料规格

1

±0.000以下

200

C15实心混凝土砌块

实砌

M7.5水泥砂浆

B07,A7.5

2

外墙，分户墙

200

加气砼砌块（≤8.0KN/m3）

实砌

M5专用砂浆

B07,A7.5

3

内隔墙

200（100）

加气砼砌块（≤8.0KN/m3）

实砌

M5专用砂浆

B07,A7.5

4

屋面女儿墙

200

加气砼砌块（≤8.0KN/m3）

实砌

M5专用砂浆

B07,A7.5

5

电梯井道墙

200

加气砼砌块（≤8.0KN/m3）

实砌

M5专用砂浆

B07,A7.5

4、基础类型

桩基础

成桩类型

受力类型

桩端持力层

单桩竖向实验荷载

预应力管桩

梁式桩台筏板基础

第8层土（粘土）

2900KN

四、弱电系统

（一）火灾自动报警

1、火灾报警系统，采用智能火灾报警控制系统，在公共等处设离子感烟探测器。

（二）有线电视系统

1、放大器箱及分配箱均安装在各层竖井内，挂墙明装，底边距地1.2M。

2、干线电缆选用SYKV-75-9穿金属线槽，支线电缆选用SYKV-75-5，穿管SC20管，沿墙及楼板暗敷，每户在起居室及主卧室各设一个电视插座，用户电视插座暗装，底边距地0.3M。

（三）电话系统

1、本建筑物供使用68对电话线，住宅每户按1对电话线考虑，在起居厅，卧室等处各设一个电话插座。

2、市政电话电缆由室外引入至首层弱电井的总接线箱，再由总接线箱通过竖井引至各层接线箱，各层接线箱分线给住户内的每个电话插座。

3、电话电缆及电话线分别选用HYA和RVB型，竖井沿桥架，走廊沿地面及墙内穿金属管暗敷。

4、每层的电话分线箱在竖井内挂墙安装，底面距地1.2M，电话插座暗装，底边距地0.3M。

五、强电设计

（一）供电系统

1、本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式：

消防采用放射式供电，住宅采用树干式供电，对加压泵消防电梯等一级负荷采用双电源末端互投。

2、照明、插座均由不同的支路供电，除空调插座外，所有插座回路均设漏电器保护。

3、应急照明采用镉镍蓄电池灯具，其连续工作时间不小于30MM。

（二）设备安装

1、楼层电表箱再管道井门上明装，管道井外配电箱均为暗装。

2、配电箱及控制箱均底边距地1.4M

3、除注明外开关、插座分别距地1.3M、0.3M暗装，卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外。

（三）线路敷设

1、消防及应急照明配电干线选用ZH-YJV-0.6KV辐照交联聚乙烯绝缘铜芯耐火电力电缆，其余配电干线选用YJV-0.6KV辐照交联聚乙烯绝缘照交联聚乙烯绝缘铜芯耐火电力电缆，所有干线均在管道竖井内。

2、各层配电箱后配线应急照明选用ZR-BV-0.45KV/0.75聚乙烯绝缘铜芯阻燃电线穿钢管暗敷，其余用电选用BV-0.45KV/0.45聚乙烯绝缘铜芯电线沿金属线槽或穿钢管暗敷。

（四）防雷接地

1、本工程按二类防雷设计：

从首层以上每隔两层将沿建筑物外廊的结构钢筋环周焊接成均压环，所有引下线及建筑物金属结构，金属管道，金属设备等均与均压环连接。

2、屋面避雷网采用φ10镀锌圆钢在屋面上明设，且不大于10M*10M或12M*8M的避雷网格。

3、凡突出屋面的所有金属构件，金属通风管，金属屋面，金属屋架等均与避雷带可靠焊接。

4、利用框支柱或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18M，所有外墙引下线在基础接地面处引出一根40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1M。

同时，所有引下线其上下两端分别和避雷网，基础底板水平主筋可靠焊接，建筑物四角的外墙引下线到室外地面上0.5M处设测试卡子，若自然接地电阻值大于1欧姆时，应补加人工接地极。

5、接地极与基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网。

6、电气竖井内垂直敷设两条，水平敷设一圈40*4MM热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。

六、给排水设计

（一）生活给水系统

每栋最高用水量供81.6M3/D，最大小时用水量9.5M3/H，每栋生活给水系统分为一个区，由地下水池，水泵及屋顶水箱并通过设在九层的减压阀向下联合供水。

（二）排水系统

生活排水采用污废水分流制，粪便污水经室外化粪池处理后排入市政排水管道。

（三）消防系统

室内消火栓用水量为20L/S，室外消防用水量为15L/S，火灾延续时间为2H，由地下水池，水泵及屋顶水箱联合供水。

（四）自动喷水灭火系统

地下室车库按中危险级Ⅰ级设计喷水强度为6L/MIN.M2，作用面积为160M2，火灾延续时间为1H，干管均设有水流指示器，信号蝶阀，喷头均采用公称动作温度为68○的闭式喷头，采用装饰性喷头，厨房采用93○。

（五）管材管件

1、生活给水管采用PP-R给水管，热熔连接。

PP-R给水管公称压力为60MPA。

2、消火栓系统管道采用镀锌钢管，沟槽式连接，管道刷红油漆，埋地管刷沥青漆两道防腐。

消火栓立管管径为100MM；口径采用DN65；水流枪DN65*19MM；水流带65MM；由临时高压给水管网直接向消火栓系统供水，消火栓栓口的出水压力超过0.5MPA的消火栓，在消火栓拴口设置减压孔板。

自动喷水管道采用镀锌钢管，直径大于100MM的管道用沟槽式连接件连接以0.002坡度向试验阀，室内排水管采用UPVC塑料排水管，承插粘接。

室外排水管采用钢筋砼承插管120。

（六）管道安装

室内明装给水横支管采用UPVC塑料管卡固定，管卡间距为0.5M，另外三通，弯头两端100MM，内均设PVC管卡，阀门两端100MM内设钢质支架固定，给排水立管每层离楼面1.5M处设一个支架，室内排水横管在大便器下存水弯处及直管段不超过1.0M处设吊架固定。

排水管道的横管与横管、立管连接采用45○三通或45○四通和90○斜三通、90○斜四通，底部与排出管联接处采用两个45○弯头

排水管采用以下坡度

直径

DN50

DN75

DN110

DN160

坡度

0.035

0.025

0.02

0.01

所有的排水管道均设伸缩节

（七）管道试压

所有管道安装完毕后都进行水压试验，生活给水管低压试验压力为0.6MPA，中区及高区试验压力0.9MPA，消火栓、自动喷水灭火器系统试验压力为1.4MPA。

七、通风工程

（一）工程概况

本工程为三亚市“同心家园”迎宾路三期保障性住房第六标段本设计火灾危险等级为中危险等级Ⅱ级。

第三章施工部署

第一节施工准备

一、技术准备

根据建设单位提供的施工图纸组织各有关专业技术人员，认真熟悉图纸，领会设计意图集中自审，经建设单位组织设计等单位进行技术交底和图纸会审后，做好会审记录，按会审后的图纸进行施工。

根据施工图纸计算工程量，列出各阶段综合劳动力，主要材料需要用量计划及主要施工机械台班需用量计划，为编制施工进度计划提供依据，作出主要构配件加工订货数量，规格及需用日期。

编制施工组织设计，编制分部分项和特殊工序的施工工艺，按设计要求，根据工程特点，地质情况，现场环境和企业具体情况，科学合理的编制施工组织设计，制定各分部工程技术措施，组织技术交底，施工管理员要熟悉本工程的施工方案，工艺流程及质量目标，配备工程所需规范规程，标准图等技术资料。

本工程有6个标段同时施工，对建设单位提供的坐标点进行、定位、并按要求用绿化分界，埋设牢固的测量标志，在场区内布设控制网，并请建设单位和监理单位确认。

结合工程实际情况，编制工程项目质量计划，明确工程施工过程中各个环节的质量管理和质量控制，确保工程项目按计划顺利完成。

二、物资准备

根据施工进度计划及材料分析，材料部门分阶段安排材料进场，根据施工组织设计提出机械设备进场计划及检验，测量和试验设备需用量计划，由设备管理部门组织调配，按要求安排进场。

各种材料，设备必须按施工平面图布置堆放，进场时必须进行抽查点数，查看质保书或设备标识。

三、人员准备

根据工程规模，结构特点，遵循合理分工与密切协作，因工设职，因职选人的原则，以公司选调精干人员组成项目经理部，由国家一级项目经理担任本工程项目经理，各种岗位人员持证上岗。

根据劳动力需用量计划，安排各工种进场。

对所有职工进场进行三级安全教育，质量、文明施工及劳动纪律等的学习，要求特殊工种持证上岗。

四、现场准备

根据建设单位及设计单位签字认可后的标高及控制点，进行场区控制网的布置及建筑物的定位放线。

按施工平面图进行施工临建搭设，施工道路铺设，水、电管线敷设及排水沟开挖对策等。

施工机具，进场材料等必须按施工平面图布置和堆放，并做好保养和试运转调试工作。

第二节施工组织机构

一、施工管理机构

我项目部将根据在以往总承包管理中取得的成功经验，结合本工程的建设规模以及特点按项目管理法的要求组织强有力的管理机构，成立以项目经理为核心的项目经理办公室，全权组织统筹本工程的施工生产（包含劳动力组织，材料供应，设备及资金调配等），对工程质量，安全，工期及