二级注册建筑师法律法规经济与施工教材第二章建筑经济155习题及答案解析.docx
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二级注册建筑师法律法规经济与施工教材第二章建筑经济155习题及答案解析
第二章建筑经济
教材习题2-(1-55)(教材P191-200)
2-1.建设项目的实际造价是()
A中标价
B承包合同价
C竣工决算价
D竣工结算价
正确答案:
C
答案解析:
竣工决算确定的竣工决算价是该工程项目的实际工程造价
2-2.下列关于设计文件编制阶段的说法中哪一项是正确的()
A在可行性研究阶段需编制工程量清单
B在方案设计阶段需编制预算
C在初步设计阶段需编制设计概算
D在施工图设计阶段需编制投资估算
正确答案C
答案解析:
教材2021P191习题2-2
(1)可行性研究阶段编制投资估算
(2)初步设计阶段编制设计概算
(3)技术设计阶段编制修正设计概算
(4)施工图设计阶段编制施工图预算
2-3.(2018)建设项目费用计算的时间段是()
A从下达项目设计任务书开始到项目全部建成为止
B从建设期决策开始到项目全部建成为止
C从设计招标开始到项目交付使用为止
D从编制可研报告开始到项目交付使用为止
正确答案:
B
答案解析:
建设项目费用应该包括从项目筹建到竣工验收交付使用为止的全部建设费用。
计算的时间段也就是对应的时间段。
2-4.(2019)在一个建设项目中,具有独立的设计文件,且建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程是()
A单项工程
B单位工程
C分部工程
D分项工程
正确答案:
A
答案解析:
单项工程是建设项目的组成部分,一个建设项目可以是一个或几个单项工程组成。
单项工程是具有独立的设计文件,建成后可独立发挥生产能力或使用效益的工程。
2-5.核定建设项目交付资产实际价值依据的是()
A工程项目竣工结算价
B经修正的设计总概算
C工程项目竣工决算价
D工程项目承发包合同价
正确答案:
C
答案解析:
工程项目在通过竣工验收交付使用时,建设单位需编制竣工决算书,其中确定的竣工决算价是整个建设项目的实际工程造价。
竣工决算是核定建设项目资产实际价值的依据。
反映建设项目建成后交付使用的固定资产和流动资产的实际价值。
2-6.(2018)在项目实施中可能发生的、难以预料的支出,需要事先预留的工程费用是()
A规费
B暂列金额
C暂估价
D基本预备费
正确答案:
D
答案解析:
在项目实施中可能发生、难以预料的支出,需要预先预留的工程费用为基本预备费。
2-7.(2018)建筑安装工程费用项目按费用构成要素划分,除人工费、材料费、施工机具使用费外,还应包括()
A间接费、利润、规费和税金
B措施项目费、其他项目费、规费和税金
C工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息
D企业管理费、利润、规费和税金
正确答案:
D
答案解析:
根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号),建筑安装工程费用项目按费用构成要素划分,可分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
根据营改税的有关规定,这里的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。
2-8.(2018)设计院收取的设计费一般应计入()
A建设单位管理费
B建设安装管理费
C工程建设其他费
D预备费
正确答案:
C
答案解析:
工程建设其他费用包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用。
勘察设计费属于其中与项目建设有关的其他费用。
2-9.(2019)根据我国现行按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目,下列费用中,属于建筑安装工程费的是()
A施工单位人工费
B土地使用权费
C铺底流动资金
D建设单位管理费
正确答案:
A
答案解析:
根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号),建筑安装工程费用按构成要素分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
2-10.(2019)下列金属幕墙工程相关费项目中,应计入分部分项工程费的是()
A总包服务费
B安装时脚手架费用
C暂列金额
D金属面板材料费
正确答案:
D
答案解析:
建筑安装工程费用中,分部分项工程费包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和一定范围内的风险费用。
脚手架费用应计入措施项目费,暂列金额和总包服务费应计入其他项目费。
2-11.(2019)根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,下列费用属于措施项目费的是()
A土方工程费
B砌筑工程费
C规费
D脚手架工程费
正确答案:
D
答案解析:
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,脚手架工程费属于措施项目费。
2-12.(2018)设备购置费估算时一般应包括的费用是()
A设备原价+设备运杂费
B设备出厂价+供销部门手续费
C设备原价+设备采购保管费
D设备原价
正确答案:
A
答案解析:
设备购置费为设备原价与设备运杂费之和。
2-13.(2019)在项目投资估算中预留的,用于实施中可能发生的、难以预料的工程变更等可能增加的费用是()
A价差预备费
B基本预备费
C临时设施费
D研究试验费
正确答案:
B
答案解析:
在项目实施中可能发生、难以预料的支出,需要预先预留的工程费用为基本预备费。
2-14.(2019)某设备从供应商仓库运至安装地点,所发生的费用如下表所示,其设备购置费是()
序号
项目
金额(万元)
1
设备原价
200
2
运输与装卸费
50
3
设备维护费
30
4
采购与仓库保管费
20
A300万元
B280万元
C270万元
D250万元
正确答案:
C
答案解析:
设备购置费为设备原价与设备运杂费之和。
设备运杂费包括国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的运费和装卸费,进口设备为我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费;设备出厂价格中未包含设备安装和包装材料器具费;设备供销部门的手续费;建设单位的采购与仓库保管费用。
设备购置费=200+50+20=270万元
2-15.(2018)一般工程建设项目总价控制的最高限额是()
A经批准的设计总概算
B设计单位编制的初步设计概算
C发承包双方签订的合同价
D经审查批准的施工图预算
正确答案:
A
答案解析:
经批准的建设项目设计总概算的投资额,是该工程建设投资的最高限额。
2-16.(2018)设计单位完成初步设计后,概算人员若发现初步设计的总投资超过了批准的设计总概算,通常应采取的合理做法是()
A设计单位向上级主管部门要求追加设计概算总投资
B设计单位向建设单位反映要求追加设计概算总投资
C设计单位修改设计图纸直至总投资不超过批准的设计总概算
D建设单位直接以该初步设计的总投资为标底进行施工招标,通过投标者的竞争降低投资额
正确答案:
C
答案解析:
经批准的设计总概算确定的投资额是该工程项目投资的最高限额,因此设计单位修改设计图纸直至总投资不超过批准的设计总概算。
2-17.(2018)关于设计概算及其作用的说法,正确的是()
A设计概算是控制施工图设计的依据
B初步设计可以编制设计概算,也可以不编制设计概算
C总承包合同价可以超过设计概算
D项目决算可以适当突破设计概算
正确答案:
A
答案解析:
经批准的设计概算是建设项目投资的最高限额,因此设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据,施工图预算不得突破设计概算。
2-18.(2019)关于设计概算编制的说法,正确的是()
A设计概算编制时应考虑项目所在地的价格水平
B设计概算不应考虑建设项目施工条件等因素的影响
C设计概算应达到施工图预算的准确程度
D设计概算编制完成后不允许调整
正确答案:
A
答案解析:
编制设计概算应结合拟建工程实际,反映工程所在地当时的价格水平,使概算尽可能反映设计内容、施工条件和实际价格。
2-19.(2019)下列费用中,应包括在工业项目其中一个单项工程综合概算中的费用是()
A价差预备费
B设备安装工程费
C流动资金
D设备贷款利息
正确答案:
B
答案解析:
单项工程综合概算包括建筑单位工程概算和设备及安装单位工程概算,设备安装工程费应计入设备及安装单位工程概算中。
2-20.(2019)政府投资的建设项目造价控制的最高限额是()
A设计单位编制的初步设计概算
B经批准的设计总概算
C经审查批准的施工图预算
D承发包双方合同价
正确答案:
B
答案解析:
政府投资的建设项目的最高限额是经批准的设计总概算中确定的投资额,也是建设项目造价控制的依据之一。
2-21.设计总概算的费用包括()
A从筹建到装修完成的费用
B从开工到竣工验收的费用
C从筹建到竣工交付使用的费用
D从立项到施工保修期满的费用
正确答案:
C
答案解析:
设计总概算应包括建设项目从筹建到竣工验收交付使用的全部建设费用。
2-22.编制概、预算的过程和顺序是()
A单项工程造价→单位工程造价→分部分项工程造价→建设项目总造价
B单位工程造价→单项工程造价→分部分项工程造价→建设项目总造价
C分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价
D单位工程造价→分项工程造价→单项工程造价→建设项目总造价
正确答案C
答案解析:
教材2021P193习题2-22
编制设计概算和预算的编制过程和顺序应依次确定:
分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价
2-23.当初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确,并能较准确地计算出概算工程量时,编制概算可采用()
A概算定额法
B概算指标法
C类似工程预算法
D预算定额法
正确答案:
A
答案解析:
当初步设计达到一定深度,建筑结果比较明确,并能较准确地计算出概算工程量时,可以采用概算定额法(扩大单价法、扩大结构单价法)编制设计概算。
由于可以较准确地算出概算工程量,套用概算定额计算出的建筑工程概算比较准确。
2-24.关于设计概算编制的说法,正确的是()
A采用两阶段设计的建设项目,初步设计可以编制设计概算,也可以不编制设计概算
B采用三阶段设计的建设项目,技术设计可以修正概算,也可以不修正概算
C施工图设计突破总概算的建设项目,需要按规定程序报经审批
D竣工决算超过了批准的设计概算,一定是设计概算编制的质量问题
正确答案:
C
答案解析:
设计单位必须按经批准的初步设计和总概算进行施工图设计,施工图预算不得突破设计概算。
如确需突破,应按规定程序报经审批。
2-25.当初步设计内容不够深入,不能准确计算工程量时,若工程采用的技术比较成熟,又有类似概算指标可以运用,则编制概算适用的方法是()
A概算指标法
B扩大单价法
C综合单价法
D类似工程预算法
正确答案:
A
答案解析:
当初步设计深度不够,不能准确计算工程量,但工程设计采用的技术比较成熟,又有类似概算指标可以利用时,可采用概算指标法编制概算。
2-26.当建设工程对象尚无完整的初步设计方案,而建设单位又急需上报设计概算时,可采用的编制概算方法是()
A概算指标法
B概算定额法
C工程量清单法
D类似工程预算法
正确答案:
D
答案解析:
当建设工程对象尚无完整的初步设计方案,而建设单位又急需上报设计概算时,可以利用已建或在建类似工程的预算为基础,按编制概算指标的方法先编制概算指标,再按概算指标法编制设计概算,即类似工程预算法。
2-27.建设项目总概算除了工程建设其他费用概算、预备费及投资方向调节税等,还应包括()
A工程监理费
B单项工程综合概算
C工程设计费
D联合试运转费
正确答案:
B
答案解析:
建设项目总概算按费用划分为6部分:
各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税(目前暂停征收)和经营性项目的铺底流动资金。
2-28.建筑工程预算编制的主要依据是()
A初步设计图纸及说明
B方案招标文件
C项目建议书
D施工图
正确答案:
D
答案解析:
建筑工程预算依据施工图编制。
2-29.单位工程建筑工程预算按其工作性质分为()
Ⅰ一般土建工程预算
Ⅱ采暖通风工程预算
Ⅲ电气照明工程预算
Ⅳ给排水工程预算
Ⅴ设备安装工程预算
AⅠⅢ
BⅠⅢⅤ
CⅠⅢⅣⅤ
DⅠⅡⅢⅣ
正确答案:
D
答案解析:
单位工程建筑工程预算按其工作性质分为:
一般土建工程、给排水工程、采暖通风工程和电气照明工程等预算。
2-30.(2018)建筑物中在主体结构内的阳台,计算建筑面积时应()
A按其结构底板水平投影面积计算1/2面积
B按其结构底板水平投影面积计算全面积
C按其结构外围水平面积计算1/2面积
D按其结构外围水平面积计算全面积
正确答案:
D
答案解析:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第3.0.21条,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
2-31.(2018)对于设置在建筑物外面起装饰作用的幕墙,建筑面积计算时正确的做法是()
A不计算建筑面积
B按其外边线计算建筑面积
C并入自然层计算建筑面积
D区分不同材料计算建筑面积
正确答案:
A
答案解析:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第3.0.27条,装饰性幕墙不计算建筑面积。
2-32.(2018)某建筑物一层层高6.0m,勒脚以上结构外围水平面积6000㎡,局部二层层高3.0m,其结构外围水平面积300㎡,建筑物顶部设有顶盖、有维护结构的水箱间,顶盖水平投影面积20㎡,结构层高2.5m;室外设消防钢楼梯,水平投影面积10㎡,则建筑物的建筑面积应为()
A6300㎡
B6310㎡
C6320㎡
D6330㎡
正确答案:
C
答案解析:
建筑面积=6000+300+20=6320㎡
2-33.(2019)某建筑物室外设计地坪到屋面结构顶板的高度是23m,地下室结构顶板到屋面结构顶板的高度是24m,屋面结构顶板到突出屋面的电梯机房屋面结构顶板的高度是4m,该建筑物的高度是多少()
A23m
B24m
C27m
D28m
正确答案:
A
答案解析:
《民用建筑设计通则》GB50352-2005(GB50352-2005已废止,现已颁布GB50352-2019,其中无建筑高度条文)规定非控制区建筑物高度:
平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算,局部突出屋面的电梯机房不计入建筑高度。
《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定建筑高度当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度。
2-34.(2019)根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,下列项目中,应按水平投影面积或围护结构外围水平面积计算全面积的是()
A室外爬梯、室外专用消防钢楼梯
B有防护设计的室外走廊(挑廊)
C建筑物间有顶盖和围护结构的架空走廊
D有永久性顶盖无围护结构的车棚、站台
正确答案:
C
答案解析:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第3.0.9条,建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
2-35.(2019)关于建筑面积的说法,正确的是()
A建筑物轴线内的面积,包括楼地面面积
B建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积
C建筑物内所有楼板面积
D建筑物内所有房间内楼地面面积
正确答案:
B
答案解析:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T503532013术语第2.0.1条,建筑面积是建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积,包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等的面积。
2-36.某单层厂房外墙外围水平面积为1623㎡,厂房内设有局部2层设备用房,设备用房的外墙外围水平面积为300㎡,层高2.25m,则该厂房总面积是()
A1623㎡
B1773㎡
C1923㎡
D2223㎡
正确答案:
C
答案解析:
厂房建筑面积=1623+300=1923㎡
2-37.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,对于形成建筑空间的坡屋顶,应计算全面积的部位是()
A结构层高在2.10m及以上的部位
B结构层高在1.20m及以上的部位
C结构净高在1.20m及以上的部位
D结构净高在2.10m及以上的部位
正确答案:
D
答案解析:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第3.0.3条,形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
2-38.两栋多层建筑物之间在第四层和第五层设两层架空走廊,其中第五层走廊有顶盖和维护结构,第四层走廊有维护设施但无维护结构;两层走廊层高均为3.9m,结构底板面积均为30㎡。
则两层走廊的建筑面积应为()
A30㎡
B45㎡
C60㎡
D75㎡
正确答案:
B
答案解析:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第3.0.9条,建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
两层走廊的建筑面积=30/2+30=45㎡
2-39.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,下列建筑物门厅建筑面积计算正确的是()
A净高9.6m的门厅按一层计算建筑面积
B门厅内回廊应按自然层面积计算建筑面积
C门厅内回廊净高在2.2m及以上者应计算1/2面积
D门厅内回廊净高不足2.2m者应不计算面积
正确答案:
A
答案解析:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第3.0.8条,建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。
结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
2-40.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,下列应当按维护结构外围水平面积计算1/2建筑面积的飘窗是()
A窗台与室内楼地面高差为0.45m且结构净高为2.10m的飘窗
B窗台与室内楼地面高差为0.45m且结构净高为2.20m的飘窗
C窗台与室内楼地面高差为0.40m且结构净高为2.00m的飘窗
D窗台与室内楼地面高差为0.40m且结构净高为2.10m的飘窗
正确答案:
D
答案解析:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第3.0.13条,窗台与室内楼梯地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
第3.0.27条,7窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上凸(飘)窗,不应计算建筑面积。
2-41.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,结构净高2.2m的有顶采光井,如何计算面积()
A按照自然层计算面积
B应计算全面积
C应计算1/2面积
D不计算建筑面积
正确答案:
B
答案解析:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第3.0.19条,有顶盖的采光井应按一层计算面积,结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积,结构净高在2.10m以上的,应计算1/2面积。
2-42.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,以下应计算建筑面积的是()
A室外专用消防钢楼梯
B舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥
C露台、屋顶的水箱
D与室内相通的变形缝
正确答案:
D
答案解析:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第3.0.25条,与室内相通的变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
2-43.(2018)设计某一个工程时,有厂房、办公楼、道路、管线、堆场、绿化,可以全面反映厂区用地是否经济合理的指标是()
A建筑密度
B土地利用系数
C绿化系数
D建筑平面系数
正确答案:
B
答案解析:
土地利用系数是指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比,土地利用系数能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
2-44.(2019)下列工业建筑设计指标中,能更加全面反映厂区用地是否经济的指标是()
A容积率
B建筑面积
C建筑周长系数
D土地利用系数
正确答案:
D
答案解析:
土地利用系数是指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比,土地利用系数能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。
2-45.(2018)下列条形基础,在相同的基础设计等级和耐久性要求下,为降低造价,应优先选择()
A砖基础
B素混凝土基础C20
C无梁式钢筋混凝土C20
D有梁式钢筋混凝土C20
正确答案:
A
答案解析:
相同基础设计等级和耐久性条件下,本题条形基础的选项中,砖基础的单方造价最低。
2-46.(2018)下列各种不同面层的地面做法中,单价最高的是()
A磨光大理石
B磨光花岗岩
C整体水磨石(不加嵌条)
D陶瓷地板砖
正确答案:
B
答案解析:
地面面层做法中,磨光天然石材面层的单价较高。
同一种天然石材大理石、花岗岩价格差异很大,需根据产地、品种等进行比较,因此命题欠妥。
根据某地区预算定额,磨光花岗岩石的单价高于磨光大理石面层的单价。
2-47.(2018)某一般标准的框架结构住宅建筑中。
建筑造价和结构造价最可能的比值为()
A5:
5
B3:
7
C2:
8
D4:
6
正确答案:
D
答案解析:
对于一般建筑标准的框架结构住宅建筑,建筑造价与结构造价的比值约为4:
6。
2-48.(2019)某住宅小区规划用地面积为3000㎡,总建筑面积为10000㎡,建筑基底面积之和为2100㎡,绿化面积为500㎡,该小区的建筑密度为()
A21.0%
B26.0%
C70.0%
D86.7%
正确答案:
C
答案解析:
居住小区的建筑密度:
=各类建筑的基底面积之和÷居住区用地面积×100%=2100/3000×100%=70%
2-49.居住小区的建筑密度应当按哪式计算()
A(住宅建筑基底面积÷住宅区用地面积)×100%
B(住宅建筑的建筑面积之和÷居住区用地面积)×100%
C[各类建筑的基底(即占地)面积之和÷居住区用地面积]×100%
D[各类建筑的建筑面积之和÷居住区用地面积]×100%
正确答案:
C
答案解析:
建筑密度=[各类建筑的基底(即占地)面积之和÷居住区用地面积]×100%
2-50.土建工程直接费中,材料费所占比例为()
A40%~50%
B50%~60%
C70%~80%
D80%~90%
正确答案:
C
答案解析:
土建工程直接费中,材料费所占比例最大,约70%~80%。
2-51.下列各类建筑中,土建工程单方造价最高的是()
A砖混结构车
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