中国人民银行分行室内装饰装修工程的施工部署.docx
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中国人民银行分行室内装饰装修工程的施工部署
中国人民银行xx分行办公大楼工程
第一章工程概况与工程特点
1.1工程概况
中国人民银行xx分行办公大楼是中国人民银行营业管理部的办公楼,建筑面积为
9000㎡,东西长67.75m,南北宽32.95m,高35m。
地上七层,内设营业大厅、贵宾室、写字间、电视电话会议室、多功能厅、玻璃四季厅、现金库、健身房、机房等。
本工程为室内装修改造工程,现有办公用房格局基本不变,卫生间功能重新布局。
中国人民银行xx分行办公大楼位于xx市西城区月坛南街79号,南临月坛南街。
建设单位:
中国人民银行营业管理部。
设计单位:
xx市建筑装饰设计所。
序号
分部工程
装修工程项目
1
地面工程
大理石、花岗石、地砖、地毯、实木地板、
防静电地板、人造草坪等
2
墙面工程
大理石、墙砖、壁纸、古饰、软包饰面、真石漆、铝塑板、金属孔板、玻璃隔断等
3
吊顶工程
矿棉吸音板、铝扣板、铝塑板、轻钢龙骨石膏板、
造型吊顶、钢网架等
4
木装修
装饰墙、吊顶造型、木踢脚、天花线、固定家具
5
门窗工程
塑钢窗、实木门、玻璃门、防火门
1.2工程特点
1.2.1本工程跨越2000年11月15日至2001年3月15日整个冬期施工。
按照工
期要求分为三个阶段施工,其中第一阶段(7-6层)和第二阶段(5-4层)均在冬期施工。
冬季施工气温低,室内采暖保温是保障施工质量的关键问题。
1.2.2本工程为旧楼改造工程,边营业边施工,尤其是装修用的电动工具噪音量大,
在施工中尽最大限度减少施工噪音,保证楼内正常工作的进行。
1.2.3本工程属于金融建筑,安全、保卫和消防要求高。
因此,必须建立严格的安
全、保卫和消防制度。
1.2.4办公楼前面的广场、自行车库及传达室与办公楼装修同时进行,给原本较的施工场地增加了施工难度。
1.2.4本工程装修标准高,质量要求高,施工难度大。
第二章编制依据
2.1依据中国人民银行xx分行办公大楼设计图纸、中华人民共和国国家标准《建
筑装饰工程施工及验收规范》(GBJ73-91)、《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)和《工程项目安全生产标准》[建一安字(1996)第200号].
2.2招标文件.
2.3依据文件:
《公司质量手册》、《公司项目管理手册》《公司管理程序文件》、《建
筑分项工程施工工艺标准》。
第三章项目经理部组织机构
3.1项目经理部组织机构
项目经理
3.2项目经理部人员职责
3.2.1.项目经理的职责
1)按授权范围负责项目合同的全面履约;
2)参与业主的合同谈判,并认真履行与业主签订的合同;
3)组织编写工程总结,参与公司组织召开的项目制造成本测算会议;
4)根据公司下达的制造成本,领导编制并保证项目制造成本计划的实施;
5)主持编制项目质量计划和施工组织设计;
6)指导商务经理做好业主合同与分承包方合同管理工作;
7)是项目安全生产的第一责任者,工程质量的第一责任人。
3.2.2现场经理职责
1)在项目经理授权下,负责施工现场全面管理工作,是现场的组织与指挥者;
2)领导编制项目施工生产计划(年、季、月、周),并组织贯彻实施;
3)领导项目质量目标及质量计划的贯彻实施;
4)对施工组织设计、施工技术方案编制与执行情况进行监督与检查;
5)对项目安全生产负责;
6)领导做好现场文明施工及现场CI形象管理;
7)领导组织结构验收与竣工验收工作;
3.2.3主任工程师职责
1)是施工现场工程技术管理工作的组织和指挥者;
2)协助项目经理做好质量管理工作;
3)组织编制项目施工组织设计、施工技术方案、专业施工技术方案和工序设计;
4)组织编制项目质量计划;
5)领导做好施工详图设计和安装综合布线图设计工作。
6)领导技术交底工作;
7)领导项目计量设备管理及试验工作;
8)负责引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料;
9)负责项目质量保证体系的运行管理工作;
10)参与重大质量事故与安全事故的处理;
11)参与项目制造成本实施计划的编制与分析工作;
12)参与项目结构验收与竣工验收工作;
3.2.4工程部经理
1)按照项目工程计划,编制项目季度计划、月计划、周计划,并负责计划的落实和实施。
2)负责项目质量目标及质量计划的贯彻实施。
3)组织分承包方落实质量计划,落实三检制,对工程质量进行过程控制。
4)负责对操作层的技术交底。
5)负责对安全技术措施的落实,实现项目预定的安全生产目标。
3.2.5质量总监
1)全面负责项目质量检查监督工作.
2)对重点重要部位及工序实施全过程跟踪检查.
3)按工程形象进度,分阶段提出质量控制要点,并组织落实。
4)定期召开质量例会或分析会,研究质量状况及存在问题,并提出有效的预防措施。
5)对潜在不合格隐患发出整改通知,对产生质量问题的责任人依情节严惩程序进行处罚。
3.2.6安全总监
1)在生产经理的直接领导下,履行安全生产工作的监督职责。
2)对项目各项安全生产管理制度的贯彻与落实情况进行检查和具体指导,及时发现薄弱五一节或失控部位,并提出整改意见,并跟踪复查。
3)查处违章指挥、违章操作、违反劳动纪委的行为和人员,督促有关人员对重大事故隐患采取有效的控制措施,必要时可责令其停产并及时报告现场经理。
4)组织相关人员开展安全监督与检查工作。
第四章施工部署
4.1施工阶段的划分
根据招标文件要求,本工程施工段分为三个阶段,其中:
7-6层为第一阶段;5-4层为第二阶段;3-1层为第三阶段。
4.2施工平面布置
见施工现场平面布置图和第十五章施工现场平面布置。
4.3劳动力计划
劳动力主要分为木工、抹灰工、油漆工、电工、管工等,施工高峰时期劳动力达到290人,根据装修工程施工总进度计划,劳动力安排如下:
时间
木工
抹灰工
油漆工
架子工
电工
管工
石工
其它工种
合计
2000年
四季度
80
20
20
10
20
30
30
15
225
2001年
一季度
100
15
20
8
20
30
30
10
233
二季度
100
15
40
10
10
35
35
10
265
4.4主要机械、设备计划
序号
名称
单位
数量
备注
1
电锯
台
3
2
电刨
台
2
3
电锤
台
1
T15
4
电动冲击钻
台
6
5
电动自攻螺钉钻
把
10
6
手电钻
把
15
Φ10mm
7
手电锯
把
10
8
手电刨
台
6
9
电动曲线锯
台
4
10
射钉枪
把
16
11
气钉枪
把
10
F30
12
空压机
台
6
1.5P
13
电改锥
把
20
14
无齿锯片切割机
台
10
15
型材切割机
台
4
16
外用提升架
台
1
17
电动云石机
台
10
110
18
电动角向磨光机
台
2
19
抹光机
台
2
20
手提式砂轮机
台
4
21
木地板刨平机
台
2
22
喷枪
把
4
23
喷涂机
台
2
24
电动喷浆泵
台
1
25
砂浆搅拌机
台
1
26
电焊机
台
8
27
电箱
个
12
220V
28
混凝土切割机
台
2
4.5施工工期计划表
根据招标文件要求,本工程施工工期拟定从2000年10月30日起至2001年5月5
日止,共188天。
施工阶段工期表
阶段
层数
施工工期
天数
一
7-6
2000.10.30∽2001.1.13
76
二
5-4
2001.1.14∽2001.2.28
46
三
3-1
2001.3.1∽2001.5.5
66
第五章土建施工技术措施
装修工程主要分为饰面板(砖)工程、木地板工程、门窗工程、隔断工程、吊顶工
程、涂料工程、裱糊工程、地毯工程、防水工程等。
5.1拆除施工
在装饰施工前要将原有室内装饰面层及部分机电管道、线路拆除,其中含有吊顶、
灯具、管道、线路、墙面面层,水磨石地面等项目。
5.1.1工艺流程
拆除地砖
切断电源→拆除吊顶、灯具、风口等→拆除管道、线路→→清运垃圾
拆除面层
1)在拆除施工前,要先将电源、水源切断,避免触电和漏水。
2)拆除吊顶前,要先拆除灯具、风口、检查口等,并集中堆放、拆下的灯管不要随
地抛弃,以免碎裂。
3)管道、线路除需留用的外,均要拆除。
4)地砖拆除要先用混凝土切割机进行分大块切割,再用扁撬棍、钻子等工具将水磨
石块撬松动,然后将砂浆层用钻子打掉。
5)涂料墙面面层拆除前,先将墙面用水刷湿,使面层松软后再用油灰刀铲掉,面砖
墙面需用手动切割机和钻子剔除。
6)清运垃圾:
将散块垃圾装放编织袋内,地砖等大块垃圾装在大垃圾箱内,用外用
提升架运到楼下指定地点集中堆放,待晚上运到垃圾消纳场。
5.1.2安全措施
1)施工前由专职安全员检查电源、水源已切断,方可进行拆除施工。
2)施工前要进行安全交底,施工人员要戴好安全帽。
3)拆除吊顶、管道、线路及墙体时,作业面下面严禁站人,并设专人负责看管。
5.2地面石材铺设
本工程采用600×600的石材,首层走道采用500×700石材。
5.2.1工艺流程
试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗岩→灌缝、擦缝→打蜡→清理及保护
5.2.2操作要点
每个花岗岩地面房间基层处理要用钢丝刷刷掉粘在垫层上的砂浆,并清扫干净,地
漏处保护严密,排水坡度符合要求。
冬期施工时操作温度不得低于5℃,否则将采取加热措施。
1)铺设前都应先进行试铺,地面石材排版原则依据为:
以房间内两个大面为准,按
墙面通缝原则确定地面花岗岩板排版。
2)弹线:
在房间内拉十字控制线,弹在混凝土垫层上再返到墙面底部,根据墙面+50
线找出面层标高以控制花岗岩平整度。
3)在房间先铺两条相互垂直的砂带,宽度500mm,厚30mm,结合实际现场尺寸
进行试排,检查板块之间的缝隙,重点是核对与洞口、管井、柱等部位的相对位置情况。
试排满意后可进行基层扫浆,水灰比为0.4∽0.5,掺水重20%的109胶,开始刷的面积不宜过大,应随铺随刷。
然后开始铺1:
3干硬性砂浆水泥结合层,厚度视层高而定,干硬性砂浆以手捏成团落地即散为宜,用大框刮平,木抹子拍实找平,把花岗岩按试拼的编号顺序进行铺设,缝宽1mm,先用橡皮锤敲击垫板,振实砂浆至面层标高后,掀起板面,发现砂浆有空虚之处帽应填补密实,然后在水泥砂浆上满浇一层水灰比0.5素水泥浆,在花岗岩板背上抹一层2mm白水泥素浆,以避免石材面板花色,然后四角同时落在砂浆层上(白水泥:
NDC-CI:
水=4:
1:
适量)用橡皮锤或木锤轻击木垫块,确认拍实后用铝合金靠尺找平。
铺设顺序从里至外逐步退至门口,注意与石材门槛留1mm缝。
4)花岗岩板铺完2天后开始灌缝,白水泥:
色粉(颜色待定)=1:
1调成稀水泥浆后灌
入板块缝隙内,灌满1∽2小时后,用棉纱团
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