汽车综合服务中心项目.docx
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汽车综合服务中心项目.docx
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汽车综合服务中心项目
建立项目根本情况
项目名称
********汽车综合办事中心
建立单位
********
法人代表
联系人
通讯地点
**********产业园区
联系电话
传真
邮政编码
建立所在
**********
立项审批部分
批准文号
建立性质
新建√改扩建□技改□
行业类别
及代码
职业技能培训P8291
占地面积
(平方米)
48000
绿化面积
(平方米)
4800
总投资
(万元)
8000
其中:
环保投资(万元)
52
环保投资占总投资比例
0.65%
评价经费
(万元)
预期投产日期
工程内容及范围
一、项目建立的须要性
近年来随着城镇化建立和汽车进入家庭步调的加速,汽车市场的生长和潜力与日俱增,在未来20年将会连续高速增长。
为了使生活便捷,买车的家庭和小我私家、租车的单位将会越来越多,汽车不但为办公所用,并且成为家庭的生活交通东西。
另外,为了求职和就业的需要,人们需要掌握更多的技能技能,越来越多的人们把开车看成需要掌握的技能之一。
同时,随着我县产业经济的不停生长,农业财产化、范围化种植将使资源的运进和产物的输出量增加,将会加速交通运输业的生长。
因此急需创建汽车驾驶员培训学校,汽车二级维护调养站,需要培训出更多及格的驾驶员,投入到交通运输业中去。
但目前我县仅有一所驾驶员培训学校,一些需要通过培训取得驾驶证的人员,因本县的驾校培训人员过多,不能实时赐与培训,不得不到酒泉培训,远远不能满足人员培训的要求。
且现有的销售市场范围不大,漫衍零散,办事功效单一,档次不高,尤其是汽车特约维修、维护、调养办事险些为零。
一些中高端汽车需要到酒泉、嘉峪关维修维护调养。
给人民群众生活、事情及消费带来了极大的不方便。
为了进一步增强全县交通运输业的生长,给全县人民提供一个就近、方便、快捷的汽车培训维修办事体系,内蒙古额济纳旗客商杨学文,经多方考察论证,拟在我县金鑫产业园区建立一处集汽车销售、维修与驾驶员培训功效于一体的现代化汽车办事中心。
建成后将对金塔县汽车及交通运输业的生长起到极大的推行动用。
凭据《中华人民共和国情况掩护法》、《中华人民共情况影响评价法》《建立项目情况影响评价分类治理名录》等有关执法法例的划定,********委托**********对“********汽车综合办事中心”进行情况影响评价。
担当委托后,我单位立即组织技能人员开展了详细的现场踏勘、资料收集事情,在对本项目工程有关情况现状和可能造成的情况影响进行阐发后,依照情况影响评价技能导则的要求体例了该项目的情况影响陈诉表。
二、工程项目地理位置
该项目拟建于金塔县金鑫产业园区内,东至解放路南段,南与现有华鑫建业公司林地相靠,项目西边是未开发空地,北与产业园区管委会办公区相邻。
工程项目地理位置见附图1,项目四邻漫衍见附图2。
三、财产政策
该项目的建立不属于国度发改委颁布的《财产结构调解指导目录(2011年本)》(修正)中的勉励类、淘汰类及限制类,项目的建立切合国度现行的财产政策,属于允许类建立项目。
项目为商业用地,切合金塔县金鑫产业园区总体筹划的要求。
项目与金鑫产业园区总体筹划干系图见附图3。
四、工程范围及内容
项目主要建立修建面积为1776m2的综合楼办公楼一座;修建面积为1920m2的汽车维修车间两座;修建面积为1800m2的售后办事车间一座;修建面积为3600m2的汽车展示厅两座;占地面积为21284m2的驾驶员培训园地一处;80m2的门房、休息室一处;砖砌围墙及消防水池、绿化、公厕等帮助设施。
同时新增锻练车,交通信号灯,训练设施等。
工程建立内容见表1,项目主要经济技能指标见表2。
表1建立项目组成一览表
类别
工程名称
工程内容
主体工程
综合办公楼
在园地东北边建立一幢框架结构的3层综合办公楼,修建面积1776m2。
维修车间
园地西北边建立彩钢汽车维修车间两座,修建面积1920m2。
售后办事车间
在汽车展销厅西南边建立售后砖混办事车间,面积为1800m2。
展示厅
在园地东边建立钢结构汽车展示厅两座,面积为3600m2。
培训园地
在园地中间创建驾驶员露天培训园地,面积为21284m2。
公用工程
供水
项目北1000m产业园区机井统一供应。
供电
金塔县电网
排水
建立区内污水管网。
供暖
电力供暖。
环保工程
废水处理惩罚
建隔油池和化粪池。
废气处理惩罚
油烟机。
噪声防治
风机装消音装置,建隔音房。
固废处理惩罚
汽车修理固废贮存室和储存池及生活垃圾收集设施。
帮助工程
食堂
在综合办公楼东边建职工食堂。
路面硬化及其他
停车起步门路斜坡,曲线行驶门路硬化。
休息室
在综合办公楼一层东边建立休息室,面积为80m2。
表2项目主要经济技能指标
序号
指标
数量
单位
1
总用地面积
48000
㎡
2
总修建面积
9096
㎡
其中
综合办公楼
1776
㎡
汽车维修车间
1920
㎡
汽车展示厅
3600
㎡
售后办事车间
1800
㎡
3
容积率
4
绿地率
10
%
5
总修建密度
%
五、总平面设计
1、建立用地现状
项目为产业园区提供的空地,总筹划面积为48000m2,南北长约160m,东西宽约300m。
项目所处位置交通便利,阵势平坦,底子设施配套齐全,情况状况良好,项目现状为空地。
2、平面设计
本项目在综合筹划结构历程中,综合考虑地理位置、园区景观等因素,充实结合地形,对朝向、通风、景观进行综合考虑,并结合园地南侧华鑫建业林地的景观绿化和园地的绿化进行设计,提升了园地的整体景观效应。
修建造型大方美观,园地修建结构公道美观。
综合办公楼在园地东北边,汽车维修车间在园地西北边,两座汽车展示厅在园地东边建立,
售后办事车间位于汽车展销厅西南边,在园地中间是驾驶员培训园地。
具体平面部署情况见附图4。
六、大众设施
1、给水
(1)水源
项目区内供水由产业园区机井统一供应,水源井位置在项目北侧1000m,供水水压≥0.40MPa。
供水管网紧通该项目区北端,从供水管网上接两根DN200的引入管,在修建红线内,分别与项目区内相应管网连接。
室外采取生活用水与消防用水适用管道系统,管网呈环状。
(2)室内给水
生活给水由产业园区供水管网直接供应。
水质水量均能满足生活饮用水水质及用水要求尺度。
(3)室外消防用水
项目室外给水由产业园区供水管网引入一根DN200给水管,可以满足室外消防的要求,给水管道在项目区内沿门路呈环状部署。
(4)室内消防用水
凭据修建灭火器配置设计范例,在每层适当位置设手提式灭火器。
在每层适当位置设室内消火栓,管网为水平垂直部署成环状,在综合办公楼屋顶最高处设12立方米消防水箱,包管10分钟消防用水,满足初期火警。
(5)用水量估算
本项目主要用办公用水、主顾用水、绿化用水及汽车维修用水。
项目实施后,治理人员、修理工、教导员、后勤人员共82人,其中10人在厂内食宿用水量尺度采取80L/人·3;其余人用水量采取30L/人·3。
项目年培训驾驶员1000人,一期学习时间为2个月,每天有在校学员200人;每天采取维修及购车主顾50人,用水量采取20L/人·3。
项目进行汽车维修时会产生废水,废水量按50L/辆·3。
项目用水一览表见表3。
表3项目日常用水一览表
序号
项目
使用人数或单位数
用水定额
日用水量(m3/d)
年用水量(m3/a)
1
办公用水
72人
30L/人·d
2
食宿用水
10
80L/人·d
288
3
学员用水
250
20L/人·d
5.0
1800
4
绿化用水
4800m2
2·次
648
5
未预见水量
按日用水量的10%
6
汽车维修用水
5辆/d
50L/辆·次
90
7
总计
注:
绿化用水每年按90次计。
2、排水
拟建项目所在区域的污水管网已建立完成且距离项目区不敷50米。
项目无洗车办事,不涉及工艺用水。
项目污水来源主要为公司内事情人员和主顾日常生活、冲厕、洗刷,汽车冲洗产生的污水。
项目生活污水经化粪池处理惩罚,餐饮污水经隔油池处理惩罚,汽车修理冲洗废水经隔油池处理惩罚后搜集排入产业园区污水管网,最终进入金塔县污水处理惩罚厂处理惩罚。
室外在综合办公楼东北侧建一座15m3化粪池,污水停留时间12h,清掏周期90d;在门卫室西侧建一座3m3餐饮污水隔油池。
在汽车维修间东侧建一座3m33。
项目用水平衡表见表4,用水平衡图见图1。
表4项目水平衡表
用地性质
用水量(m3/d)
损耗(m3/d)
排放(m3/d)
办公用水
食宿用水
主顾用水
绿化用水
未预见水量
汽车维修用水
0.05
合计
新鲜水
m3/d
m3/d
隔油池
3/d
m3/d
食宿用水
m3/d
办公用水
3/d
m3/d
园
区
污
水
管
网
3/d
未预见水
m3/d
化粪池
3/d
3/d
m3/d
m3/d
m3/d
主顾用水
m3/d
m3/d
m3/d
污水处理惩罚厂
隔油池
汽车维修用水
m3/d
3/d
绿化用水
图1项目用水平衡图
3、供电
本项目东端紧靠10KV供电线路,可通过变压器接入项目区,满足项目用电需求。
4、供暖
本项目综合办公楼和汽车展示厅需要供暖,供暖面积为5376m2,供暖暂时使用电力供暖。
产业园区筹划供暖管网紧邻项目北端,等供暖管网完善后可接入进行供暖。
5、环卫设计
项目不设室外公厕和垃圾房。
在综合办公楼各层设卫生间,各修建物前设垃圾临时分类收集点,定期由环卫部分清运。
七、劳动定员及事情制度
项目定员82人,其中治理人员10人,汽车销售人员8人,二级维护维修技能人员24人,培训锻练员30人,后勤保障人员10人。
项目实施后,筹划年事情360天,治理人员每天事情8小时。
员工仅治理员10人在厂区食宿。
八、工期摆设
本工程筹划主体工程于2014年9月开始至2015年5月完工。
2015年9月份验收,10月份运行。
项目施工岑岭期施工人员可达30人。
与本项目有关的原有污染情况及主要情况问题:
本项目为新建项目,不存在与本项目有关的原有污染物排放情况及情况问题。
建立项目所在地自然情况社会情况简况
自然情况简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):
一、地理位置
该项目拟建于金塔县金鑫产业园区内,东至解放路南段,南与现有华鑫建业公司林地相靠,北与产业园区管委会办公区相邻。
金塔县位于中国西北部,归酒泉市统领,为酒泉地域。
地处东经98°1'24.68"~100°13'20.24"、北纬39°47'32.17"~40°58'2.08"之间。
金塔县总面积1.88万平方公里,东西长250公里,南北宽400公里。
东、北与内蒙古额济纳旗毗连,西面与甘肃嘉峪关、玉门、肃北接壤,南与酒泉市和张掖地域的高台县为邻。
海拔在1100米-1400米之间。
政府驻地金塔镇人民街5号。
二、地形地貌及地质
金塔县境内东、南、北三面皆山,中间低平,地形略呈斜方。
凭据甘肃省主要地貌单位分类,属于第七单位的走廊北山山地,海拔1500米左右,相对高度500米~1000米,境内东部和东南下属巴丹吉林沙漠边沿和合黎山地带,海拔1100米~1400米;西部为沙漠荒原,海拔1200米~1500米;南部为夹山褶皱带,海拔1340米~1488米;北下属马鬃山地台东南部的低山地带,海拔1210米~1300米;中部阵势低平,海拔1100米~1300米,形成金塔盆地,阵势南高北低,西南高向东北渐次低下,地下水由西南流向东北,地面坡度0.8‰~13‰。
金塔县地貌类型多样。
县境北部是峰峦起伏,沟壑纵横的山地,属马鬃山东南部的低山地带。
中南部是冲积平原和绿洲。
其中县境南部的北大河冲积扇和东部黑河两岸,是宜于林耕的金塔绿洲和鼎新绿洲。
金塔绿洲西北和北山山地以南为荒原沙漠漫衍地带。
黑河东岸属巴丹吉林沙漠边沿,有沙丘漫衍。
金塔绿洲与鼎新绿洲之间亦有小块沙漠和零星沙丘。
早在5亿年以前,整个河西走廊是个内陆海。
金塔地域则是沉积着大面积砂砾岩层的海底,由于地壳的多次变革,南面祁连山大地槽经过庞大的发育阶段,地层逐渐上升,与其相连的金塔地层也不停升高,海水外流干枯,大海即酿成陆地。
经过加里东、华力西两次猛烈的造山运动之后,在山间盆地中继承沉积了二迭纪、三迭纪、侏罗纪、白垩纪的陆相地层,形成了山间盆地、平原及缓坡地带。
约在距今1.4亿年之前,地壳又产生了大变革,祁连山地再度升高,山间盆地中又聚集了第三纪地层,组成现代地面的主要岩层。
讨赖河、黑河中下游,多为近代第四纪砂砾及粘沙土洪积层。
三、气候气象
金塔县夏季炎热,冬季严寒,温差较大,日照富足,降水稀少,蒸发大,风沙多,具有典范的温带大陆性气候特点。
1990-2008年,金塔县年平均气温由8.0℃(有气象纪录至1989年)上升到9.1℃,1月平均气温由零下9.9℃上升为零下8.9℃;7月平均气温由23.4℃上升为24.5℃。
年日照时数由3193.2小时增加到3305.1小时,平均无霜期由141天增加到166天。
年平均降水由59.9毫米增加到64.8毫米。
年蒸发量2336.6毫米,年平均风速2.4米/秒。
四、水文
金塔县地表水主要来源于讨赖河、清水河、大水河、黑河4条河道。
据水文统计资料显示:
1990-2008年,金塔县地表水主要来源没有产生变革。
金塔县境内有讨赖河、黑河两条入境河道,是金塔县产业生产、农业生产、人民生活和自然生态情况的主要水资源。
金塔县境内鸳鸯盆地气候干燥,降雨量少少,多年年均降雨量64.8毫米,而年均蒸发量2336.6毫米。
经水利部分测算,鸳鸯灌区地下水年补给总量为15000万立方米(P=75%的中等干旱年份),可利用量最大7500万立方米。
黑河灌区地下水与黑河河道来水情况干系密切,河道来水较多,水流时间长,地下水位随之升高;河道处于枯水期,地下水位也随之下降。
黑河灌区地下水较富厚,可利用量1600万立方米。
五、自然资源
金塔县除有富足的水土与气候资源条件以外,其富饶的农牧业资源,矿产资源和旅游资源实为世人鲜知。
县境内有可开发利用的宜农、宜林、草荒地150多万亩,现有农用地43万亩。
主要农作物有小麦、玉米、棉花、甜菜、籽瓜、胡麻、孜然和种种果品等100多个品种。
金塔县现已探明的矿藏有7大类30多个品种,总储量达20多亿吨。
矿产物主要有铁、锰、铜、铅、锌、铝、萤石、陶土、菱镁石、冰洲石、白云石、石炭石、花岗石、芒硝等。
其中稀有金属有锶、铬、钡、金、银等。
另外探明的烟煤和无烟煤、焦煤等煤炭有5种,总储量达1亿多万吨。
社会情况简况(社会经济结构、教诲、文化、文物掩护等):
一、行政区划、人口及民族
全县总面积1.88万平方公里,辖5镇5乡(中东镇、鼎新镇、金塔镇、东坝镇、航天镇、三合乡、大庄子乡、古城乡、西坝乡、羊井子湾乡)1个都会社区管委会,89个行政村,4个城镇社区,有满族、回族、藏族、白族等15个少数民族,总人口150174人。
二、经济生长
2012年,金塔县对峙以科学生长观统揽全局,紧紧围绕“3+1”生长战略,以投资拉动、能源兴工、财产增收、底子支撑、三产助推、改进民生为重点,开拓创新,攻坚克难,全县经济和社会各项事业得到了较快生长。
全县生产总值完成57.56亿元,同比增长16.3%,是新世纪以来增速最快的一年。
一、二、三产分别增长6.4%、28.2%、15.2%,实现财务总收入2.56亿元,增长37.4%。
财务总支出10.09亿元,增长11.9%,大众财务预算支出增长10%,均超额完成年度预算;重点项目建立发力提速,动员全社会牢固资产投资完成80.04亿元,增长142.7%,靠近前五年的总和。
社会消费品零售总额8.39亿元,增长16%。
外贸出口总额881万美元,增长23.1%;高效设施农业范围迅速扩张,效益明显提高,特色农业产值占比突破30%。
产业增加值以35.9%的速度增长,产业对经济增长的孝敬率由26.3%提高到30.7%。
办事业总体范围不停扩大,生长速度逐步加速。
节能减排任务全面完成,经济素质进一步提升;政府答应的10件惠民实事全面落实,4件超额完成。
城镇居民人均可支配收入突破2万元,增长16.5%以上。
农民人均纯收入9684元,增长18.1%以上,连续5年保持两位数增长。
居民储备存款到达28.16亿元,增长15.8%。
三、交通
金塔县交通便利,县城距312国道50公里,距兰新铁路酒泉站62公里、嘉峪关站70公里,距嘉峪关飞机场65公里,位于县境内的鼎新机场,其民运航班可直达北京、西安等地;省道214线和酒航公路穿境而过,使金塔县与酒泉市、酒泉卫星发射中心、内蒙古额济纳旗交通顺畅;境内石生公路与张掖市高台县相连。
正在筹划中的酒航铁路、酒航高速将穿越县境并在县境以南设站,建立中的金嘉高速,将买通金塔至嘉峪关便捷通道。
公路、铁路、民航三位一体的立体化交通运输网络已开端形成。
四、矿藏
金塔县境内矿产资源富厚。
品种主要有:
煤、铁、铜、铅、锌、芒硝、萤石、滑石、白云石、大理石、石英石、石灰石、石料(花岗岩)、盐、膨润土、钾微、斜长石、蛇纹石。
其次有:
金、银、锡、钨、锑、铋、汞、铬、冰洲、重晶石、石膏等。
至2008年,金塔县已探明金属矿产3895.8万吨,非金属矿产7495.44万吨,煤炭3226万吨。
发明矿种14种,产地52处。
其中:
金属矿产地31处;非金属矿产地16处;煤炭矿产地5处。
金塔县优势矿产有铜、铁、煤、硅石、白云岩、红柱石、石灰石、菱镁等。
情况质量状况
建立项目所在地域域情况质量现状及主要情况问题(情况空气、地面水、地下水、声情况、生态情况)
一、情况空气质量
凭据实地现场踏勘及相关资料得知,评价区位于金塔县金鑫产业园区内,大气情况容量大,自净能力强,没有产业大气污染源;由于金鑫产业园区内人口较少,居住疏散,因此无论是面源照旧线源的污染排放量均很低,对情况空气质量影响很小,大气情况质量现状良好。
二、声情况质量
项目区为金鑫产业园区,所在地产业设施较少,受产业噪声污染相对较轻,周围主要噪声源为公路交通噪声,声情况质量现状良好。
三、水情况
项目所在区域内地表水为解放村水库和鸳鸯池水库,两者位于项目地的西南侧,距离项目地分别为2.5km和7.5km。
凭据往年酒泉市情况监测站对解放村水库和鸳鸯池水库有代表性的水质现状例行监测资料阐发可知,解放村水库和鸳鸯池水库各月各监测因子均满足《地表水情况质量尺度》(GB3838-2002)中的Ⅲ类水域尺度要求。
本项目不直接取用地下水,其用水由产业园区机井统一供应,对地下水情况影响较小。
主要情况掩护目标(列着名单及掩护级别):
凭据项目建立所处地理位置和本地的自然情况、社会情况功效,本项目情况掩护东西详见表5。
表5主要情况掩护目标
情况要素
情况掩护目标名称
方位
距离(m)
情况功效及掩护级别
大气情况
声情况
产业园区管委会
N
紧邻
情况噪声满足《声情况质量尺度》(GB3096-2008)2类尺度;
情况空气到达《情况空气质量尺度》(GB3095-1996)二级尺度
金鑫御苑小区
W
100
金塔县第三中学
N
700
情况空气到达《情况空气质量尺度》(GB3095-1996)二级尺度
鸳鸯池水库
WS
7500
满足《地表水情况质量尺度》(GB3838-2002)中的Ⅲ类水域尺度要求
解放村水库
WS
2500
满足《地表水情况质量尺度》(GB3838-2002)中的Ⅲ类水域尺度要求
评价适用尺度
环
境
质
量
标
准
一、情况空气
本项目所在区域的情况空气质量功效区划为二类区,故采取情况空气质量尺度》(GB3095-1996)及其修改单中的二级尺度。
具体限值见表6。
表6情况空气污染物浓度限值(二级尺度,单位:
mg/m3)
尺度
污染物名称
取值时间
浓度限值
《情况空气质量尺度》(GB3095-1996)二级尺度
SO2
年平均
日平均
1小时平均
TSP
年平均
日平均
NO2
年平均
日平均
1小时平均
PM10
年平均
日平均
二、声情况
本项目距离金鼎御苑小区100m,凭据声情况功效区分类,本项目区域声情况执行《声情况质量尺度》(GB3096-2008)中2类尺度,即昼间60dB(A),夜间50dB(A)。
尺度值见表7。
表7声情况质量尺度单位:
(dB)
类别
昼间
夜间
2
60
50
污
染
物
排
放
标
准
一、废气排放尺度
本项目有驾驶培训内容,机动车尾气排放执行《轻型汽车污染物排放限值及丈量要领(中国Ⅲ、Ⅳ阶段)》()中的相关划定。
园地周界废气污染物执行《大气污染物综合排放尺度》(GB16297-1996)中二级尺度,排放具体指见表9。
表9大气污染物综合排放尺度
污染物
无组织排放监控浓度限值浓度(mg/m3)
颗粒物
周界外浓度最高点
氮氧化物
周界外浓度最高点
SO2
周边外浓度最高点
0
饮食油烟排放执行《饮食业油烟排放尺度(试行)》(GB18483-2001)。
排放尺度具体值见表10。
表10饮食业油烟排放尺度
项目
尺度值
尺度
油烟
净化设施最低去除效率60%
3
《饮食业油烟排放尺度》(GB18483-2001)
二、噪声排放尺度
1、施工期噪声排放
修建施工噪声排放执行《修建施工场界情况噪声排放尺度》(GB12523-2011),见表11。
表11修建施工场界情况噪声排放尺度
昼间
夜间
70dB(A)
55dB(A)
2、运营期噪声排放尺度
运营期执行《产业企业厂界情况噪声排放尺度》(GB12348-2008)中的二级尺度,具体指标见表12。
表12产业企业厂界情况噪声排放尺度
昼
夜间
60dB(A)
50dB(A)
三、废水排放尺度
项目运营期主要产生生活污水和汽车维修废水。
生活污水经化粪池处理惩罚后,排入产业园区污水管;汽车维修废水经隔油池处理惩罚后排入产业园区污水管网,最终进入金塔县污水处理惩罚厂。
水污染排放尺度执行《污水排入城镇下水道水质尺度》(CJ343-2010)B品级尺度,尺度值见表13。
表13污水排入城镇下水道水质尺度单位:
mg/L
品级
PH值
COD
BOD5
悬浮物
氨氮
动植物油
石油类
B
6.5~9.5
500
350
400
45
100
四、固体废物
执行《一般产业固体废物贮存、处理场污染控制尺度》(GB18599—2001)的有关划定。
总
量
控
制
指
标
凭据国度情况掩护“十二五”筹划及甘肃省要求的总量控制目标,以SO2、COD、氨氮、氮氧化物作为评价项目总量控制的东西。
生活污水经化粪池处理惩罚后排入产业园区污水管网,最终进入金塔县污水处理惩罚,项目污水总量指标已包罗在污水处理惩罚厂中,本项目不再重复申请总量指标。
建立项目工程阐
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