幕墙施工招标文件.docx
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幕墙施工招标文件
标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
幕墙施工招标文件
南京天溯科技园玻璃、石材幕墙、钢结构雨棚及墙体保温工程
招标文件
招标人:
南京天溯智能科技有限公司
二○一四年三月日
第一章投标须知3
第二章合同条件15
第一部分通用条款15
第二部分专用条款15
第三章合同及附件格式
协议书格式
施工配合合同格式
履约保函格式
中标差额保函格式
预付款保函格式
房屋建筑工程质量保修书格式
廉洁协议格式
第四章工程量清单
第五章投标文件格式及要求
投标函格式
法定代表人资格证明书格式
授权委托书格式
投标报价格式
资格证明文件
辅助资料表格式
投标文件中施工组织设计编制要求
第六章招标用图纸和资料
第一章投标须知
前附表
序号
条款号
内容规定
1
1.2.2
工程名称:
南京天溯科技园项目
招标范围:
天溯科技园的玻璃、石材幕墙、钢结构雨棚及墙体保温,详见施工图纸。
工期要求:
90天。
招标方式:
邀请招标
合同承包方式:
固定总价包干
质量要求:
合格
质量目标:
“优质工程”。
2
1.3.1
本工程采用资格后审方式,主要资格标准如下:
(1)建筑幕墙工程专业承包壹级资质并具有建筑幕墙工程专项设计甲级资质或建筑幕墙工程设计与施工壹级资质;
(2)项目负责人应具备注册专业为建筑工程专业的一级注册建造师及以上资质;
(3)2010年(以合同签订或中标通知书发出时间为准)以来企业具有建筑幕墙设计及施工工程业绩(单体建筑面积1万㎡或合同额1000万元及以上的公共建筑,不包括厂房、住宅楼及住宅办公楼);
3
投标有效期:
投标截止日起90日内
4
投标保证金金额:
人民币15万元
5
招标文件发售:
开始日期:
2014年02月日(星期)至2月日(星期)。
上午9:
00-11:
30,下午14:
00-17:
00(北京时间,以下同)
发售地点:
南京市宁双路天溯科技园内
6
招标文件要求澄清和提出问题截止时间:
2014年2月日(星期)17:
00
补充答疑文件领取时间:
2014年2月日(星期)9:
00—17:
00
补充答疑文件领取地点:
南京市宁双路天溯科技园内
联系人:
联系电话及传真:
7
投标文件份数:
正本1份、副本1份,共2份。
8
4.2.1
投标截止时间:
2014年3月日(星期)10:
00
投标文件递交地点:
南京市宁双路天溯科技园内
9
5.1.1
开标时间:
2014年3月日(星期)10:
00
开标地点:
南京市宁双路天溯科技园内
10
3.2.5
投标报价要求:
投标人报价不得低于其成本价;投标人须按照招标文件规定的工程量清单格式进行报价。
11
评标方法:
综合评估法
1、总则
定义
本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义:
(1)“业主”(招标人)指南京天溯智能科技有限公司;
(2)“投标人”指向天溯智能科技有限公司提交投标文件的单位;
(3)“承包商”指其投标被南京天溯智能科技有限公司接受并与其签订承包合同的单位;
(4)“招标文件”指由招标人发出的本文件,包括全部章节、修改文件、补充条款和附录;
(5)“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件及进一步的补充文件;
(6)“书面形式”指合同文件、信件和电文(包括电报、传真,不包括电子邮件)等可以有形地表现所载内容的文件。
招标说明
1.2.1本工程的建设资金为自筹,并将部分资金用于本合同项下的合理支付。
1.2.2本标段招标项目为:
南京天溯科技园玻璃、石材幕墙、钢结构雨棚及墙体保温工程。
对本招标工程的说明及工程范围详见投标须知前附表(以下简称“前附表”)。
1.2.3本次招标包括以下几个主要阶段:
发招标文件、现场踏勘、招标答疑和投标文件送达、开标、澄清、评标、发出中标通知及签订合同。
1.2.4评标阶段将由评标人评审投标人提交的投标文件,并按排序推荐1-3名中标候选人,由招标人依法确定中标单位。
1.2.5为全面提高建设工程招投标评标质量,增强评标公正性,本工程实行公开评标。
投标人应将投标文件刻录在光盘中,并在盘上注明投标人名称,确认无误后将光盘作为投标文件电子格式正本,随书面投标文件一起递交。
为保证数据的标准性,投标人应当使用“未来软件”。
投标人未使用未来软件导致投标文件的内容无法导入的,该投标书为无效标书。
采用电子标书的项目,如纸质标书与电子标书不一致,则以纸质标书为准;如纸质标书与电子标书明显不一致或表达意思相反的,判定为废标。
投标人与业主之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。
业主鼓励投标人针对本工程提出合理化建议,包括对设计方案的优化、新型实用材料的选用,对本工程质量、工期和成本控制以及其他有益的建议。
获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的(迟到投标人及未携带投标文件者视为放弃投标),除不可抗力情况外,业主将上报招标投标行政监督部门,在网上予以公告3个月。
按有关规定在公告期间,其他政府投资项目招标人可据此不接受其投标。
合格条件与资格要求
1.3.1本工程采用资格后审的方式,各投标单位投标文件中须提供企业营业执照、企业资质证书、拟派项目负责人的建造师注册证书、企业安全生产许可证、基本账户开户证明、企业和项目经理的施工业绩等相关证明材料复印件。
在投标时,投标人须携带以上证明材料的原件随投标文件递交给招标人,供评标人进行资格审查。
1.3.2评标阶段评标人将对所有参加本次投标的投标人进行资格审查,资格审查不合格的投标人的投标将被作为废标处理。
1.3.3资格合格条件:
(1)建筑幕墙工程专业承包壹级资质并具有建筑幕墙工程专项设计甲级资质或建筑幕墙工程设计与施工壹级资质;
(2)项目负责人应具备注册专业为建筑工程专业的一级注册建造师及以上资质;(3)2010年1月1日(以合同签订或中标通知书发出时间为准)以来企业具有建筑幕墙设计及施工工程业绩(单体建筑面积1万㎡或合同额1000万元及以上的公共建筑,不包括厂房、住宅楼及住宅办公楼);
1.3.4项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,并已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
1.3.5为了以上目的,投标人必须提供令业主满意的证据,证明其具有足够的资格和能力有效地履行合同。
现场考察及投标费用
1.4.1投标人自行安排时间对工程现场和周围环境进行现场考察,投标人应充分重视和仔细地进行这种考察,以获取那些应由投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有信息。
一旦中标,招标人将认为其结果已在投标文件中得到充分反映。
考察现场的费用由投标人自己承担。
1.4.2投标人及其代表必须承担在现场考察过程中,由于他们的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏,以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。
业主在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。
1.4.3在现场考察中由业主提供的关于现场及周围环境的资料和数据,仅供投标人参考,业主对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。
1.4.4不论投标结果如何,投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用,业主对上述费用不负任何责任。
1.4.5招标人现场考察联系人:
陈杰,联系电话:
2、招标文件
招标文件的内容
2.1.1本招标文件包括下列内容,以及所有按本须知款发出的补充资料:
第一章
投标须知
第二章
合同条件
通用条款
专用条款
第三章
合同及附件格式
协议书格式
施工配合合同格式
房屋建筑工程质量保修书格式
廉洁协议格式
第四章
工程量清单
第五章
投标文件格式
投标函格式
法定代表人资格证明书格式
授权委托书格式
资格证明材料及辅助资料表格式
投标报价表格式
投标文件中施工组织设计编制要求
第六章
招标用图纸和资料
2.1.2投标人应认真阅读招标文件中所有的须知、说明、合同条件、格式、技术规范、图纸及附录。
如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求,责任由投标人自负。
2.1.3业主在招标文件中向投标人提供了一套图纸及资料,业主并不保证所提供的图纸及资料全面而准确地反映工程的实际状况,投标人必须对工程特点和施工现场作出自己的判断和推测,并对此负责。
2.1.4业主在现阶段提供的图纸将作为最终合同文件的一个组成部分,旨在帮助投标人能结合规范与工程量清单,更好地理解合同中包含的工程的性质和范围。
作为合同的补遗,业主可能会随着工程的进展颁发补充图纸,中标人实际完成的工程量应以通过施工图审查的设计图纸和业主的指示为准。
招标文件的澄清
2.2.1投标人要求对招标文件和现场施工条件进行澄清,应在前附表规定的时间之前以书面形式通知招标人。
2.2.2业主对在2014年月日(星期)17:
00前收到的要求澄清的问题,以书面方式答复(包括对询问的解释,但不说明询问的来源),业主的答复将发给所有获得招标文件的投标人,由投标人在前附表规定的时间到前附表规定的地点领取。
招标文件的修改
2.3.1在投标截止期15天之前,业主可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2.3.2补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人,并对他们起约束作用。
投标人收到补充通知后,应立即以书面形式通知招标人,确认已经收到补充通知,同时对招标文件作相应的修正。
2.3.3为了使投标人有合理的时间,在编制投标文件时能把补充通知考虑进去,业主可以补充通知方式,酌情延长递交投标文件的截止时间,招标人对于由此给投标人增加的负担不承担任何责任。
3、投标文件的编制
组成投标文件的内容
3.1.1投标人的投标文件应包括但不限于下列各项:
(1)法定代表人身份证明书或附有法定代表人身份证明书的授权委托书;
(2)投标函;
(3)投标报价,包括报价说明、投标报价汇总表、投标报价明细表、投标人自行采购主要材料一览表等;
(4)已标价工程量清单;
(5)项目经理常驻工地承诺;
(6)投标人对合同条件的保留意见或无条件同意的申明;
(7)投标文件电子光盘;
(8)施工组织设计及合理化建议;书面投标文件技术标中施工组织设计编制应满足下述要求:
纸张采用A4幅面,除标题以外,正文文字为宋体,字体不小于5号,总页数不超过100页(含100页)。
(9)拟分包项目情况表;
(10)招标文件规定的其他材料。
3.1.2书面投标文件分商务标和技术标分别装订成册,其中商务标包括第一至第六部分,技术标包括第八至第十部分。
投标价格
3.2.1投标人须认真阅读理解招标文件,根据所提供的施工图纸和合同条件进行报价。
3.2.2投标人报价的基础为工程量清单和施工图纸。
投标人对项目的各项报价必须以招标文件中的工程量清单为基数,结合图纸中所有设计内容和范围以及合同条件确定单价,投标报价中应包括符合施工图纸中所有相关设计内容要求及范围,包括各种施工方法与措施费用,且不低于规范要求所需的所有费用。
3.2.3本招标文件项下的合同报价方式为固定总价形式。
投标人自行根据施工图纸计算工程量,并报价。
如漏项,则认为此项费用已包括在其他子目的报价中。
除非合同中另行规定,投标人所报总价在合同实施期间固定不变。
3.2.4投标报价应是招标文件所确定招标范围内的全部工程内容的价格体现。
其应包括但不限于施工机械、劳务、材料(包括甲供材料卸力、场内运输及保管费用)、临时设施(包括场地内施工用水、电等)、样板墙施工、缺陷修补、利润、保险、税金等各项直接、间接费用及管理费、利润和招投标公证费(含甲乙双方费用)等,以及所包含的风险、责任等各项应有费用。
3.2.5投标报价应充分考虑市场变化和政策性风险,投标价格一旦确定,无论市场和政策如何变化,合同执行期间均不做调整。
3.2.6投标报价应包含营业税及相应的其他所有税费,投标人应充分了解和理解工程所在地政府对相关税费的规定。
3.2.7投标人报价不得低于其成本价。
本工程招标控制价为:
万元,投标报价用人民币表示.
投标有效期
3.3.1投标有效期为投标截止日后90日。
3.3.2在原定投标有效期满之前如果出现特殊情况,业主可向投标人提出延长有效期的要求,这种要求和答复应以书面函件的形式进行。
投标人可以拒绝这种要求。
同意延期的投标人,不得修改其投标文件。
答疑
投标人对招标文件提出任何疑问须在前附表规定的时间以前,以书面方式传真或送交招标人,同时把所提问题的电子文档送交招标人并E-mail至。
招标人将所有问题和答复以书面方式提供给所有获得招标文件的投标人,投标人必须派员按前附表规定的时间、地点前来领取。
投标文件的份数和签署
投标人按本须知的规定,分别编制一份商务标和技术标投标文件正本和前附表所述份数的副本,并标明“正本”和“副本”,正本和副本如有不一致之处,以正本为准。
投标人需提供投标文件的电子版本,商务部分还需提供其投标报价的软件版和电子版(Excel格式),为了确保提供的电子版能打开,请提供不可擦写的光盘电子版一份,并在光盘上注明投标人名称和“投标文件光盘”字样。
投标文件的正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印、书写或复印。
投标文件应由投标人法定代表人或委托代理人签署。
授权委托书应以书面委托的方式出具,原件应附在投标文件正本中。
全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据业主指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。
在后一种情况下,修改处应由投标文件签署人签字或盖章确认。
每位投标人只能提交一份投标文件。
任何投标人都不允许以任何方式参与同一标段的其他投标人的投标。
4、投标文件的递交
投标文件的封装
4.1.1投标文件正本和每份副本封面上应正确注明“正本”或“副本”字样。
投标人应将投标文件中商务标、技术标分别封装在文件袋内,文件袋封口处可加盖投标人公章法定代表人印章或授权代理人印章,文件袋上可以注明:
(1)(合同名称);
(2)“技术标正本”或“商务标正本”,或“副本”;
(3)公开开标前不得开封。
电子文件随正本封装。
4.1.2上述文件袋上应注明投标人的名称与地址,以便投标人被宣布迟到时,能原封退回。
4.1.3如果上述文件袋没有按上述规定密封并加写标志,业主将不承担投标文件错放或提前开封的责任,由此造成的过早开封的投标文件,业主将予以拒绝,并退还给投标人。
投标截止期
4.2.1投标人应按前附表规定的地点和时间将投标文件递交给招标人。
4.2.2招标人可以通过发放补充通知的方式,酌情延长递交投标文件的截止日期。
在上述情况下,业主与投标人由本投标须知中规定的在投标截止期方面的全部权力和义务,将适用于延长后新的投标截止期。
4.2.3招标人将拒绝投标截止时间以后递交的投标文件。
投标文件的修改与撤回
4.3.1投标人可以在递交投标文件以后,修改或撤回其投标文件,但这种修改与撤回的通知,须在前附表规定的投标截止时间前,以书面形式送达招标人。
4.3.2投标人的修改或撤回通知书,应按本须知的规定编制、密封、印记和递交,并在封面标明“修改”或“撤回”字样。
4.3.3投标人在投标截止时间与投标有效期终止日之间,不能修改投标文件。
4.3.4在投标截止时间与投标人在投标文件格式中规定的投标有效期终止日之间的这段时期内,投标人不能撤回投标文件,否则其投标保证金将被没收。
5、开标与评标
开标
5.1.1开标会由业主自行组织进行。
按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。
5.1.2除了对提交了合格的撤回通知书的投标文件不予开封之外,招标人会同公正人员将检查、启封投标文件。
5.1.3投标人的名称、投标价格总额、补充函件、投标撤回书和业主认为适当的其他细节均将在开封时宣布。
未按招标文件要求密封的标书,招标人不予受理:
5.1.5在开标过程中招标人作开标记录,出席开标会的投标人应对开标记录签字确认。
开标
现场开标
评标过程保密
5.3.1开标后,直到宣布授予中标人合同为止,凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授予合同有关的信息,都不得向投标人或与该过程无关的其他人泄露。
5.3.2投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中,对业主及评标人员施加影响的任何行为,都将导致取消投标资格。
投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较,在评标过程中,评标人员可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确,对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。
对招标文件实质性响应的确定
5.5.1在详细评标之前,评标人员将首先根据招标文件来审定每份投标文件的所有投标偏差,看其是否实质性响应了招标文件的要求和规定。
投标偏差分为重大偏差和细微偏差。
5.5.1.1下列情况属于重大偏差:
(1)投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的;
(2)未按招标文件规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;
(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外;
(4)投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的;
(5)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;
(6)明显不符合技术规范、技术标准的要求;
(7)投标报价超过招标文件规定的招标控制价万元的;
(8)不同投标人的投标文件出现了评标人认为不应当雷同的情况;
(9)改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量的;
(10)改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的;
(11)投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求;
(12)投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的条件,如不接受招标文件中的合同条件或投标文件中没有对合同条件作出无条件响应的申明等;
(13)以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的;
(14)经评标人认定投标人的投标报价低于成本价的;
(15)组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议的。
(16)书面投标文件技术标中施工组织设计编制不满足下述要求的:
纸张采用A4幅面,除标题以外,字体不小于5号,总页数不超过100页(含100页)。
(18)纸质标书与电子标书不一致,则以纸质标书为准;如纸质标书与电子标书明显不一致或表达意思相反的,则评标人可按《关于在江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件中统一规定废标条款的通知》(苏建招〔2006〕224号)第4条规定判定为废标。
投标文件有上述情形之一的,为未能对招标文件作出实质性响应,作废标处理。
5.5.1.2细微偏差是指投标文件实质上响应了招标文件的要求,但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。
细微偏差不影响投标文件的有效性。
评标时,评标人将对细微偏差按最不利于该投标人的原则进行调整。
5.5.2如果投标文件未实质性响应招标文件的要求,评标人将认为投标文件无效并不向投标人解释,并且不允许投标人通过修正或撤消其不符要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。
错误的修正
5.6.1评标人在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时,按下述原则进行修正:
(1)用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时,以文字数额为准。
(2)单价与工程量的乘积与总价之间不一致时,以标出的单价为准。
如单价有明显的小数点错位,应以标出的总价为准,并修正单价。
5.6.2评标人将按上述修改方法,修正投标的报价。
在投标人确认后,修正后的报价对投标人起约束作用。
如果投标人不接受修正后的报价,则其投标将被拒绝。
投标文件的评价与比较
5.7.1评标人仅对按照本须知确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。
5.7.2在评价与比较时,评标人将按照本须知条规定修正有细微偏差的投标报价,修正后的投标报价作为其评标价。
评标办法
5.8.1本工程将遵循公平、公正、科学和择优的原则,以综合因素评标,对各项因素逐项打分,综合评价,按得分从高到低择优选择中标单位。
5.8.2评标依据
(1)《中华人民共和国招标投标法》;
(2)国家计委等7部委第十二号令《评标人和评标办法暂行规定》;
(3)建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》;
(4)国家发展计划委等7部委局第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》;
(5)《招标文件》及招标文件的补充文件;
5.8.3合格的标
合格的标必须通过投标文件合格性、完整性和招标文件响应性的检查,清标时将逐项进行检查,必要时将对有关问题进行澄清,要求投标人就相关问题进行说明。
投标文件中有明显不符合招标文件要求的或澄清后有关问题仍然不符合要求的将作为废标处理。
5.8.4评标打分标准
评标人将首先对所有投标人按资格审查标准进行资格审查,只有通过资格审查的投标人的投标文件才可进行初步评审和详细评审,未通过资格审查的投标人的投标文件做废标处理。
评分细则:
(1)技术标满分25分。
(2)投标报价75分。
对各投标人的技术标进行评审,由评标人严格按技术评分权重标准表(见下表)独立打分,不得取中间值。
评标人打分的算术平均值(如技术标评委大于等于5人时,去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值)为该投标人的技术标得分(小数点后保留2位)。
技术评审分项要素分【优】、【良】、【中】、【差】四个等级标准,不同时具备各档条件的按下一档计分。
技术标评分权重标准表
序号
评审项目
权重
优
良
中
差
1
加工、制作、安装方法
及技术措施
5
5
4
2
2
幕墙构件等保证加工周期措施
5
5
2
3
施工进度及劳动力和机械设备投入计划
3
3
2
4
控制工程质量的检测
与保证措施
4
4
5
文明施工及施工安全的保证措施
2
2
6
成品保护、保养、使用、及维护措施
1
1
7
与土建承包商的配合措施
3
3
8
项目经理答辩
2
2
小计
25
25
1)加工、制作、安装方法及技术措施:
【优】:
方法可行、可靠、先进、合理,技术保证措施针对性强,且具体、可行;
【良】:
方法较可行、较可靠、较先进、较合理,技术保证措施针对性较强,较具体、可行;
【中】:
方法基本可行、基本可靠,技术保证措施针对性一般,基本具体、可行;
【差】:
不满足上述条件者;
2)幕墙构件等保证加工周期措施:
【优】:
幕墙构件完全符合技术要求,达到工程的最高质量标准;严格按照本工程招标文件所述之加工和组装精度要求制定加工工艺和组织生产,加工周期短;
【良】:
幕墙构件满足技术要求,达到工程的质量标准;能够按照本工程招标文件所述之加工和组装精度要求制定加工工艺和组织生产,加工周期较短;
【中】:
幕墙构件能符合技术要求、质量标准;基本能够按照本工程招标文件所述
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