土地整理项目施工总结报告.docx

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土地整理项目施工总结报告

重庆市永川区三教镇双坪村土地整理项目

施

工

总

结

报

告

编制单位:

重庆昌林建筑工程有限公司

编制日期:

2015年11月1日

一、工程概况:

本项目区位于重庆市永川区三教镇北部,涉及三教镇的双坪村狮子山社、石碾沟社、瓦店子社、雷打石社、王家桥社、张家坡社与高牌社。

项目区东西长约3、2km,南北宽约3、6km,地理坐标在东经105°50′25″～105°52′20″,北纬29°29′53″～29°31′51″之间。

项目区东以永铜公路为界,西以坪村石碾沟社的溪沟为界,北以双坪村与永坡村交界处的苗圃为界,南以双坪村与利民村的村界为界。

项目区范围线主要就是以权属界与地类界为界线。

本项目于2009年由重庆市永川区国土资源与房屋管理局申报,同年向重庆市国土资源与房屋管理局提交了可行性研究报告。

重庆市国土资源与房屋管理局于2010年批复为市级土地整理项目,批准该项目建设规模为433、61hm2,新增耕地为37、83hm2,总投资1223、82万元。

该项目由重庆市永川区国土资源与房屋管理局委托重庆瑞升资产土地评估有限责任公司进行该项目的规划设计。

项目入库备案后于2012年2月进行公开招投标,由重庆昌林建筑工程有限公司中标,并由重庆渝兴监理工程有限公司进行监理。

由于“西三环”（永川-铜梁）高速公路在该项目入库备案后规划南-北方向贯穿整个项目区,在项目区内征地面积为15、65hm2,造成项目建设规模减少,部分原规划的道路、沟渠等工程因西三环建设需要调整线路或取消修建。

由于项目区内进行产业结构调整,耕地进行了流转,采用集中经营方式,导致原设计的土地平整工程实施方式不适宜现在的经营方式,需对土地平整工程位置及设计方式进行调整。

经重庆市永川区国土资源与房屋管理局向重庆市国土资源与房屋管理局请示,并征得监理单位与施工单位意见后,同意对该项目的规划设计方案按照有关规定进行变更,因此重庆市永川区国土资源与房屋管理局委托重庆瑞升土地勘测规划设计有限公司对重庆市永川区三教镇双坪村土地开发整理项目的规划设计方案进行变更。

本项目原规划设计总投资为1223、82万元。

其中工程施工费为1069、46万元,占总投资的97、39%（包括土地平整工程费236、07万元;农田水利工程费422、45万元;田间道路工程费409、23万元;其她工程费1、70万元）;其她费用为130、36万元（前期工作费59、14万元;工程监理费15、61万元;竣工验收费为32、08万元;业主管理费23、53万元）;不可预见费24、00万元。

本项目工程施工费中标合同价格为951、82万元,包括土地平整费214、24万元,农田水利工程373、64万元,田间道路工程362、41万元,其她工程1、53万元。

其她费用与不可预见分与原方案相同。

经过规划设计变更后的项目总投资为1014、15万元,比中标价减少209、67万元。

变更后工程施工费变更为859、79万元（土地平整工程114、42万元,比中标价减少99、82万元;农田水利工程263、16万元,比中标价减少110、48万元;田间道路工程481、24万元,比中标价增加118、83万元;其她工程0、97万元,比中标价减少0、56万元）,工程施工费比比中标价减少92、08万元;其她费用为130、36万元（前期工作费59、14万元;工程监理费15、61万元;竣工验收费为32、08万元;业主管理费23、53万元）,不变;不可预见费24、00万元,不变。

项目参建各方

1、监理单位:

重庆渝兴监理工程有限公司

2、施工单位:

重庆昌林建筑工程有限公司

3、设计单位:

重庆瑞升土地勘测规划设计有限公司

4、承担单位:

重庆市永川区土地整治中心

5、主管单位:

重庆市永川区国土资源与房屋管理局

二﹑工程施工过程

1、施工组织管理:

为确保该项目为合格工程,我公司成立了以项目经理负责制的工程质量领导小组与以项目总工程师负责工程技术管理体系,建立了项目经理部,技术科,质检科,施工队,质检员等管理体系,科学的指导施工,在施工工序上实施标准化作业,并在劳力,设备,物资等方面最大限度的保证该工程的顺利实施。

2﹑施工总布置。

①﹑首先做好施工前的准备工作,人员选拨与临建工程的安排,并做好施工测量网络的控制与放样工作。

②﹑积极筹备修筑条石坎、斗渠、农渠、排灌沟、蓄水池、山坪塘等工程施工所需物资、机械,以保证该项目的顺利实施。

并协调当地干部群众理解与支持实施《土地整理项目》工程。

③﹑劳动组织以不打乱原施工队的专业队为原则,按各阶段需要调配力量,以保质保量按工期完工。

3﹑施工方法:

（1）、土地平整工程

现场勘察→清理地面障碍物→施工测量放线→田坎沟槽开挖→砌筑条石（或夯筑土坎、田坎）→土方回填→平整土地。

（2）、斗渠、农沟、农渠、排灌沟（砌筑）、山坪塘施工方法:

施工放样→沟槽开挖→基底夯实→垫层（或基层）铺筑→浆砌石（或砌筑页岩砖）→土方回填→验收前修整。

（3）、排灌沟（现浇混凝土）

施工放样→沟槽开挖→基底片石夯实→混凝土垫层铺筑→模板安装→混凝土浇筑→混凝土养护→拆模→回填及平整

（4）、蓄水池施工方法:

施工放样→蓄水池基坑开挖→基底夯实→垫层混凝土浇筑→砌筑页岩砖→抹灰→土方回填→栏杆砌筑、抹灰→验收前的修整

（5）、路肩、路边沟施工方法:

施工放样→沟槽开挖→基底夯实→垫层铺筑→模板安装→混凝土浇筑→混凝土养护→拆模→回填压实

（6）、田间道路工程

施工放样→土方开挖→路床碾压→片石基层铺筑→泥结碎石路面铺筑→压路机碾压。

（7）、生产路工程

施工放样→土方开挖→路基支护砌筑（浆砌块石）→土方回填夯实→碎石铺筑→模板安装→混凝土浇筑→混凝土养护→拆模→周边杂物清理。

三﹑施工质量管理:

施工管理就是施工企业经营管理的一个重要组成部分。

工程质量就是工程施工所追求的重要目标,质量管理就是工程的命脉与核心。

本项目工程质量管理将本着〝质量第一,用户至上〞的原则,建立公司、项目部及各施工段三级质量管理体系。

项目经理对工程质量全面负责,就是确保工程质量的必要前提,施工全过程都严格按照设计要求的有关施工技术规范规程施工,按有关质量评定标准进行检查验收,通过加强事前控制,过程管理与阶段总结,提高施工质量。

建立结构完善的质量管理体系。

（1）﹑施工质量保证措施

实行全面质量管理,建立施工现场质量保证体系,具体如下;

为实现质量目标,确保工程质量,从施工前期准备到施工验收的全过程,要以提高工程质量为中心,开展全面质量管理,精心组织,周密计划,规范施工,采用合理先进的技术设备,强化自检机制,严格规范施工工艺,操作程序,全面提高施工水平与质量。

我们将严格按照国家现行的有关规范规程及招标文件,施工图纸的要求进行施工,尊重设计,服从监理,建立以项目经理为工程质量第一责任人,对施工现场进行全面、全过程、全方位的质量监控。

（2）﹑施工质量控制

1﹑坚持三级质量检查验收制度,实行一票否决制

项目部对工程实行三级质量检查验收制度,对本项工程实行施工班组自检,互检,施工队复检,项目部并同监理工程师进行单元工程工序验收检查的方法。

（1）﹑质量检查的程序

1﹑施工组长兼职质检员根据作业内容,技术要求,对班组的施工质量进行检查,并在〝施工日志〞中详细记录作业内容。

2﹑班组互检合格后方可交接班。

3﹑各单元工序完成后,由施工队兼职质检员进行复检。

4﹑施工队复检合格后方可通知项目部质检员进行验收,并认真填写相关单元工程工序质检表。

5﹑由项目部质检员会同监理工程师进行单元工程工序质量检查验收并进行验收签证。

6﹑单元工程个工序完成后进行单元工程质量等级评定。

（2）制定质量检查验收制度

①﹑明确各级质检人员的职责与权限,以及各工序检查内容与方法。

②﹑确保质检工作的科学性,独立性与规范化,做到质检资料的准确、完整与及时。

③﹑各级质检人员有权要求施工班组对不合格的工程内容进行返工返修,直到合格为止,并有权禁止使用不合格的工程设备材料。

2﹑确保施工人员素质:

我们将为本工程施工配备足够数量,精通业务,经验丰富,有敬业精神的人员担任施工管理人员与质量验证人员。

3﹑加强管理,严格施工过程质量控制。

（1）过程质量控制的程序如图（附后）

（2）﹑施工过程控制要点:

1﹑认真做好施工前的技术准备与物资准备工作,进行周密计划,落实好各阶段,各工序的施工措施、施工方法、施工设备、人员与所需的物资。

2做好施工测量放线,并定期或不定期进行复核。

3﹑严格按照已批准的组织设计与工艺设计进行施工。

4﹑施工方案或施工参数的改变,必须进行充分论证并报经监理工程师批准。

5﹑严格不合格的工程材料进入工程实体。

6﹑不合格的工程项目返工后,经监理工程师检验,直到合格,否则不得覆盖或转序。

7﹑对出现的质量事故必须做到:

事故原因不查清楚不放过,事故责任者不受到教育不放过,事故未处理不放过的三不放过原则。

8﹑坚持质量检查工作的独立性、科学性、准确性。

4﹑实行全面质量管理,充分发挥全体职工的才能,群策群力,推广新技术,新工艺,新材料的应用,解决施工中的难题,提高工程质量。

四﹑文明施工与安全生产:

文明施工就是一项综合性的管理工作。

因此,除文明施工综合管理制度外,还要建立健全质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、环保、民工管理等制度。

1﹑项目安全施工保证体系:

2﹑安全文明施工措施:

1﹑建立安全责任制

2﹑坚持“三级”安全教育,强化安全意识,施工现场设置安全标志,坚持做到无安全措施不施工,无安全技术交底不施工,实行安全一票否决制。

3﹑加强安全检查,实行定期安全检查,突出安全检查与特殊安全检查相结合。

4﹑坚持作业标准化,控制施工中的不安全行为,同时合理布置作业场地,使用工具设备,操作幅度等,使其符合人机学的要求。

5﹑完善施工安全人员配置。

6﹑在施工路段设置明显的交通安全标志或安全牌,应作好在转弯处,陡坡等地段设置警戒标志,确保现场的施工交通安全。

施工现场的危险区域应当设立危险警示标志。

7﹑施工现场的用电线路,用点设施的安装与使用应当符合安装规范与安全操作规程,并按照施工组织设计进行架设,禁止任意拉线接电。

施工现场应当设有保证施工安全要求的夜间照明,危险潮湿场所有手持照明灯具,应当采用符合安全要求的电压。

3﹑环境保护措施:

1在施工过程中,严格遵守有关环境保护的法律,法规与业主对工程区域内的环境保护规定。

2本工程严格按标准的弃渣规划区有序的堆放,防止任意堆放弃渣,影响渠道的正常运行。

3﹑对挖方段及时做好开挖边坡的支护与做好排水措施,避免由于施工造成的水土流失。

4﹑采取有效措施,保持施工区与生活区的环境卫生,及时清除垃圾与废弃物,并运到指定地点堆放与处理。

进入现场的材料,设备必须放置有序,防止任意堆放器材,杂物阻塞工作场地周围的通道与影响环境。

5﹑完工后对工地进行彻底清理,作好环境恢复工作,并需经监理单位检验合格为止,其中主要有:

A:

工地范围内残留的垃圾要全部焚毁,掩埋或清除出场。

B:

废弃的施工设备与材料全部清除。

C:

施工区内永久道路与永久建筑物周围的排水沟道,按照要求全部疏通与整修。

五、项目实施社会效益

重庆市永川区三教镇双坪村土地整理项目的实施,使项目区路相通,水相连,水土流失得到了治理,极大地改善了项目区农业生产生活条件,为今后土地集约化经营打下了坚实的基础,并新增了部分耕地,为当地的城镇建设提供了有力支撑。

附件:

重庆市永川区三教镇双坪村土地整理项目工程量完成表

重庆昌林建筑工程有限公司

2015年11月2日