亿万富翁的思路.docx
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亿万富翁的思路
读书笔记:
跟亿万富翁学思考
跟亿万富翁学思考
前言
在一个有60亿人口的地球上,亿万富翁仅有587位。
你想成为亿万富翁的机会是一千成分之一。
但是如果你能像亿万富翁那样去思考,该比例将大大提升。
不做常规的事或别人期望我们做的事,追求自己的梦想,不论别人认为那有多么白痴多么疯狂。
这就是这本书所要讲述的——亿万富翁们都想在什么?
上帝存在于细节之中,所以,你也应该关注那里。
做任何计划都需要考虑细节,哪怕是最最微小的也不能漏过。
要想像亿万富翁那样思考,你就是要质疑周围的环境,不要认为你必须接受别人给你设定的人生。
多看多学,注重实践。
重要的事最好能亲力亲为。
多与些成功人士交流,交一些对你有帮助的朋友。
此外,还要读些其它人的文章,研究一下身处远的?
其它亿万富翁们。
亿万富翁都擅长社交并且说服有术,他们凭借自身的超凡魅力向别人成功推销。
亿万富翁喜欢我行我素,不管他人看法。
他们只高兴去做自己喜欢的事。
亿万富翁们,之所以成功,原因之一是他们都是偏执狂,他们会心无旁骛地追逐自己的梦想,有时甚至因此伤害了身边的人。
“亿万富翁十大思考方式”:
1.绝不度假
如果你在工作中找不到乐趣,那你就干错工作了!
做到即使在打球,也是在工作。
要不停的工作,并从中享受到无穷的乐趣。
2.培养“预知”能力
大多数成功人士都有点预知能力。
这与想象力有很大关系。
比如,我正与某人谈话,我能猜到他接下来要说什么。
3.告别贪睡的习惯
无论你有多少聪明,被睡眠占去的时间多了,白天的光阴就远远不够用。
满足于过一种平庸的生活,满足于做一个生活的失败者。
4.不要依赖高科技
许多高科技产品价格不菲,实际上却非必需品。
有些高科技产品反而会阻碍人际交流。
5.把自己看成“一人大军”
你不仅仅是指挥千军万马的首长,还是冲锋陷阵的士兵。
你必须制定好作战计划,并有能力一个人将其执行。
6.让人低估你
在你心里,可能永远也不想被别人看作失败者或是无足轻重的小人物。
可是,反过来讲,如果他们认为你是房间里最聪明的人,那也不是一件好事。
让别人知道你成就的重要性,但是,有时候让别人主动发现你的成就而不是由你直接说出,会给他们留下更加难以磨灭的印象。
7.成功孕育成功
最好的打动别人的方法就是通过成功。
如果你还年轻,没有取得任何成就,那也得至少制造出成功的感觉和印象。
成功的大小并不重要,关键是你必须有个开始,然后从此攀登人生的高峰。
8.朋友是银,家庭是金
信任家人比信任朋友来得好。
9.像对待情人一样对待每一个决定
是什么帮助你积累起巨额的财富?
是每天的几十个决定,每月中的几千决定,整个职业生涯中的上百万个决定。
每个决定都是不同的,有其特殊性。
当我在做新选择的时候,我总是后退一步,想想它第一次给我的直观印象如何。
10.保持一颗好奇心
一个成功人士总是有很强的好奇心。
你必须对周围事物很敏感,渴望多了解,否则,你就缺乏看到身外世界的眼光了。
第一部分 房地产
选准风水宝地
购置房产时,还是要给自己选一块好地段。
不必在坏地段与卖主讨价还价,而应多花点时间来考察好地段,这样做才聪明。
除此之外,你还要考虑离办公地点近不近、治安情况如何、生活起来方不方便;要问自己能否融入社区,而不要感觉自己是个局外人。
投资房产时,慎重考虑地段。
很多时候,选地段凭的是直觉,你必须对自己的选择有信心,否则的话,你的投资很快就会化为泡影。
你必须立足现实,选一个能给未来生活带来便利的位置。
如果看中了一套公寓、房子或者办公室,每天却要花几小时在路上,要支付昂贵的送货费和服务费,甚至阻碍了别人对你的拜访,你自己就会迅速地搬家。
考察地段,不要吝惜时间,要在附近多转转。
哪儿的人怎么生活?
邻居们几点起、几点睡?
在那儿居住和工作的都是什么人?
另外,你的考察绝不能漏掉周末这个时间。
周围的景观也很重要。
如果你还在观望或正准备投资的地产并非工作和生活所必需,可把目标放在附近的边缘地带,把它低价买来或租来,然后等着升值。
租到满意的公寓
许多人在租公寓时常常不把它当一回事,缺少必要的严肃和认真,这是不对的。
虽说是租并不是买,但是那套公寓在未来日子里就是你的“家”,你没有理由不认真考虑。
住处不同,不但会让你感觉不同,还会影响别人对你的看法。
亿万富翁们在租房住时,从不吝惜时间去找个恰当的住处。
可在好的中介机构的帮助下来租公寓。
中介对街区的情况熟悉,并且清楚特定市场的里里外外。
还可报纸和广告栏上寻找租房信息;也可以四处走走,向人打听打听。
找一个能够让你快乐常住的地方。
每年搬一次家会让你损失一些物品,代价也很高。
更重要的是,你还得算清楚自己能不能够负担得起。
租房上的花费不要超过薪水的四分之一。
你不能全信中介告诉你的话。
中介,不论脸上表现得对你多么关心、多么善意,他说到底还是为了拿佣金的。
读懂分类广告和招贴
要学会剔除广告中的垃圾,这样就不会把时间浪费在看一些应该交给推土机,而不是给人住的公寓了。
判断的法则:
有些话听起来不像真的,那它就不是真的——把这个法则应用于考察出租公寓时尤为灵验。
另外,还要注意一些隐藏的信息。
如果广告上没有写明房子的面积,那是因为房子小得让广告发布人都不好意思公开提了。
购买私宅
如果真的喜欢那所房子,也能买得起,而且经纪人又保证你付的是公平的市场价,那你付的就是最好的价格。
涉及自己的家,如果你知道自己会在那儿住一辈子,而且住得很开心,那就不要对多花的银子而耿耿于怀。
买私宅跟纯粹投资房地产是两码事,有时候,你倾注于一栋房子上的情感价值会高出它的市场价值。
如果你买不起喜欢的房子,也不要害羞不敢张口讨价还价,有时候卖主的让步会超出你的预期。
你对自己的账目和收支情况应该做到心中有数,因为买房款最终会落到这两者上。
买房时,顽固和吝啬只能起反作用。
评估与验收房产
房产评估最好是实地检查。
贷款机构通常会派出评估师,但你要承担评估费。
不要认为这种评估只对债主有好处,因而不情愿掏钱,它对你也有好处。
任何纳入政府规划的事情,譬如说修建防洪设施等,都会对房子地段有所影响。
在抵押贷款买房的情况下,你通常还要对房子进行整体验收。
建筑物一般要经过验收,但你应要求为自己再“验收”一次。
售卖房产
如果你正在卖房子,便没接到什么反馈信息,或者是有反馈却无出价,那你就应该重新审视一下房屋售价了。
如果你对自己房产的价值有信心,那就耐心等一等吧。
只要确信自己的房产物有所值,你就不需要多担心。
好的经纪人会预先审查买房者的资格,为你争取高价,并处理相关法律事宜和办理付款手续。
找间理想的办公室
找办公室时,地段是首选问题。
如果地段不对,不论是赶赴商务约会、递送物品、提供服务,还是吸引客户前来参观都会成为大麻烦。
你要想的是自己需要什么地点,最好空间足够,能容得下业务的扩张,而不是刚刚搬进去就得搬出来。
办公大楼的物业管理也极为重要。
工作地点和环境就跟你的住宅一样重要,甚至是更重要。
与经纪人过招
找个好的经纪人,你在理想地段、以合理价格买进或卖出房子的机会提高一倍。
你付给经纪人的佣金,也会是有史以来最有价值的投资。
好的经纪人会仔细倾听并回答好你所关心的问题。
最好的经纪人明白:
对你好的事情也会让他受益,因为你同意成交,他们才会赚到钱——因此,聪明的经纪人就不会只为了佣金而去拼命向你兜售。
最好的经纪人全是心理专家,或者至少善于洞察人心。
他们的工作就是帮你找到理想中的房子,但为了帮助他们了解什么是你“理想中的”,你需要事先坦诚告之。
任何一个经纪人如果催促你劝诱你,那就不要听他的。
请律师
有些情况下,房产交易不需要律师参与;但另外一些情况下,就非得有律师不可了。
如果价钱合理,即便交易情况很简单,也要请一个。
我是成天与合同打交道的,但我从来不在没有咨询律师的情况下落笔签名。
一定不要请你的抵押贷款经纪人帮你推荐律师,因为他们有内在利益关系。
律师业务应主要集中在类似的房地产交易领域,而且在你认识并信任的人眼里口碑很好。
获得抵押贷款
即使是亿万富翁也需要时不时地借点儿钱。
要明白自己用抵押贷款来买什么?
书可教你如何得到最好的抵押贷款。
当中大多数建议都是好的,但也是常识,而且很难应用到实际当中去。
你真正需要了解的是银行和保险公司如何看待贷款、房地产和你之间的关系。
跟买房子一样,申请抵押贷款也是有选择才有好结果。
四处转转,开口询问,而且不要忘记了讨价还价。
永远不要接受最初的安排,还要问问有没有更优惠的条件。
如果你购买或抵押贷款买私宅或多户使用房,必须清楚自己的财务状况。
这里给出几点建议:
1.咨询会计师。
2.了解房产征税史,预见税率是否会上涨。
3.探明隐藏成本。
通常,你个人要对住宅的抵押贷款负责任;如果你把抵押贷款用于投资的话,还需要提供一份抵押品。
产权保证保险的问题也需要你和律师仔细商量,它可以保护你免遭伪造产权证明和其他不法行为的欺骗。
选好抵押贷款经纪人
获取抵押贷款的最佳办法就是把这件事推给别人。
四处搜寻、比较贷款条件耗时费力,所以,付钱让别人替你搜寻会很省劲。
如果你找到一名好的抵押贷款经纪人,长期看会很省钱,因为经纪人知道各种隐藏的费用并提醒你预先注意。
让房地产经纪人给你推荐一名抵押贷款经纪人,或者是让朋友、同事和近期办过贷款的邻居给你推荐。
确认贷款利率和首付
你应该注意到有些机构耍花招,提供可调节的利率,如此一来,你要付的费用就会随着经济情况变化而涨跌起落。
如果你不喜欢变化,也希望承担最小风险,我建议选用固定利率。
如果某家贷款机构的利率低得不像真的,那就不是真的。
如果你得到一个比市场价低得多的利率,那就有可能是在自找麻烦。
谈到首期付款,很大程度上由你的预算决定。
首付额越低,贷款越多,反之亦然。
如果你善于讨价还价,也不想把钱都砸进房子里,那就尽量谈个低首付额。
装修*改造
如果你想把已有的房产抵押出去,那要确保它状况良好。
对于多户使用房,要注意到各种细节:
屋顶、楼梯、电梯、储藏室、开水房等。
如果你打算把房子抵押出去,就不应该只在表面粉饰一下,而是应该来个实实在在的维修,然后把房子卖个高价或抵押得来一大笔款项。
除了在售卖之前进行装修改造外,还可以在买下后或居住、工作了多年后着手进行,以使空间更为舒适或更适合办公。
这样做也意味着投入很多。
永远不要在租来的房子上进行大规模的装修,或者是在付清抵押贷款、赎回房子前就讨论装修。
这样做,不仅让你经济受损,而且白白浪费时间。
设计美丽景观
一旦你找到了理想之家或办公室,就雇一个声誉好的景观设计公司来帮助你,它给房产带来的增值会超出你的想像。
绿树、灌木、岩石、花草,能够把最不起眼的建筑物变成一件艺术品。
还要确保营造出的景观只需要最小的维护便能欣赏很多年。
没人希望年年都重新栽树。
进行内部装饰
我对内部装饰设计师的感觉跟对房地产经纪人的一样:
他们值得你花钱去请。
如果你对自己 的口味很了解,那就雇一个专业人士对其加以调整,然后共同创造出居家或工作的理想环境。
如果你看到一个喜欢的地方——不论那是起居室、饭店,还是办公室——别忘了询问一样:
谁是建筑师?
谁进行的内部装饰?
跟雇用经纪人和承包商一样,雇一名好的室内设计师也要靠多张口,然后找到一个“感觉对了”的人。
大多数人认为请室内高计师纯属奢侈浪费,这是不对的。
室内设计师会帮你节省时间和金钱。
光挑选地毯这么简单的事,也需要成天翻看样书。
交到好的设计师手里,他会为你迅速走遍大商场、古董店和家具展示厅,回来交给你一份设计方案,包括所用窗帘、地毯和涂料的样品以及整体布局和基调。
和装饰设计师共事时,要对所有的发票都过目。
设计师本质上都是诚实的好人,但你应该复查疏漏。
向他们询问开支是没有问题的,但不要斤斤计较得太厉害,因为好东西就得花钱。
跟承包商打交道
有些承包商可以创造奇迹,而且一如既往。
另一些承包商从不创造奇迹。
这就是为什么最好挑选熟识的承包商,或者是有良好工作记录的人。
记住要向承包商索要推荐人。
要他给你去年干过的十个工程的名单。
一定要足了十个,而不只是两个。
让两个雇主满意很容易,让十个都满意可就不那么容易了,只有好的承包商才能够做得到。
一旦你雇好了承包商,约定了预算,我的最佳建议就是:
对他们严格要求。
如果你不严厉,他们就觉得你好欺负。
你必须清晰告诉他们你的预期,时间要求明确,没有变动余地。
促进房产升值
珍视你的房产,房产就以增值来回报你。
如果我去参观某处产业,发现有些东西不对劲——只有最挑剔的眼睛才能发现——我就要让立刻修好。
让房产保持最佳状态,需要你和整个社区的携手努力。
你们的工作和付出会成为创造性、活力、财力、和才华的展示。
一栋好的建筑是一个时代的徵标,铭记着创造它的人,也代表着当时的物质水平和时代精神。
让房产升值,不仅是成为亿万富翁的关键,还是一项公民职责。
除了你自己能够采取的增值手段外(设计景观、内部装饰、维修改造),还需要发动邻居们一起努力,确保他们跟你目标一致。
周围环境好,你的状况才能好。
第二部分 金钱
很多的钱可能给你带来痛苦,但我宁愿享受这种痛苦,也不愿意享受没钱的痛苦。
钱不是从树上长出来的,它是从天分、努力和头脑里长出来的。
我并不否认有些人比另一些人走运。
这是生活的简单事实。
但你可以创造运气。
精明投资
精明投资需要有“财商”。
亿万富翁们通常有天赋的高财商,他们中的大多数可以被称作“财力天才”。
但一个人的“财商”并不是一个固定的数字,而是可以每天提升的。
当我管理业务和员工时,我的“财商”总在不断提高。
我努力工作,确保它们是资产,而不是负债,你也应该以同样的办法来看待你的财产。
用艺术家看待技巧的眼光来看待财务。
艺术家首先得有基本的技巧,然后才能进行不同的艺术创作,如素描、雕刻、油画等。
精明的投资者都善于学习,我每天都花几个小时来阅读财经刊物,还阅读大量的书籍和其他杂志。
多看些财经类新闻。
天才是一种能力,能够把已有的东西组合成新事物的能力,年轻人往往是最伟大的天才。
跟踪市场信号
精明的投资者是吸收信息的海绵。
你必须阅读报纸、看电视新闻,并仔细聆听周围的世界发生了什么。
你必须每天跟踪市场——不仅局限于你的业务领域,还有全球市场。
这是个艰巨的任务,需要多年训练才能够像投资大师们那样抓住要害,利用信息。
精明的投资者使用市场信号基于两方面原因:
一是评估以往的工作;二是预计市场前景。
确认王牌投资组合
如果你打算采用投资组合的方式,哪怕投资总额只有一万美元,也要去咨询投资专家们。
那些专家虽然不是魔术师,但让钱生钱的本事比你高。
他们是跟踪市场的猎狗,嗅觉灵敏,能比你捕获更多的猎物,所以请你相信他们。
在寻找精明能干并值得信赖的理财顾问时,我建议你向这样的人打听:
他住的、工作的地方与你很相似,腰包也差不多鼓。
如果你的理财顾问服务对象和你相差很多的人,那他就不是最好的选择。
一份好的投资组合中,现金、债券、股票该各占多少比例?
建议:
首先把资产分成一百等份,然后把一百等分看成数字一百,用它减去你的年龄。
你的年龄就是你该投在现金和债券上的百分比,剩下的就是股票了。
按照这个方法,随着年龄的增长,你投在股票上的会越来越少,因为与债券比起来,股票的风险更高,收益也更不稳定。
当然也需要考虑其他因素,比如市条件和利率。
在股市很热的时候,你可以考虑多买些股票;在利率很高的时候,我建议你多持有债券和现金。
投资时,你还必须把自己的财务需求也考虑进去。
如果你短期内需要付一天笔首付或者一一笔学费,就不要去结清交易费,那样做,钱就有去无回了。
最糟糕的做法是把钱全部存入银行,那是纯然的浪费。
钱的生命也在于运动。
购买股票和债券
除非了解内幕信息或有一位出色的投资顾问,一般的投资者通常处于不利情势。
因此,给出三点建议:
1.投资之前,多做研究。
蠢的投资者就是死的投资者。
2.负担得起就雇一名投资顾问;在购买之前,要研究透彻。
永远别冲动,冲动下的投资最终的结果是进垃圾箱。
3.只投资于你了解其业务的公司。
识破骗局
这里有个简单的法规:
如果某事好得不像真的,那它就不是真的。
投资的时候,尤其是跟不知底细的人合作或投在未经市场检验的领域时,一定要多武装大脑。
如果你足够谨慎,就不会被骗。
学会精打细算
精打细算是大手大脚的反义词。
不论是时间、精力,还是金钱,我从来不喜欢大手大脚地浪费。
不论是买车还是买牙膏,不喜欢在任何东西上超额付费,所以我总是花时间去比较价格。
亲自读账单,以确保没被超额收费。
你还应该在购买商品或服务时很自然的讨价还价。
精打细算的另一种方式是在必要时避免买名牌产品。
当品牌是与质量挂钩时,我显然会挑选名牌。
精打细算还有一种负面的内涵——吝啬。
但是,当你用价格上10美分的浮动乘以10万或100万时,它的价值就清晰了。
留心财务上的小数字,小到百分点和每美分。
微不足道的数字加起来就会有巨大的含义。
给风险设定一个底线
这说到底是一个简单的问题:
你能够承受多少钱的损失?
这就决定了你应该承受多大的风险。
你不能沉溺于自己的投资中,看不到外界的风景。
如果是这样,你就危险了。
把眼光移开点,把别的东西纳入投资组合中会更为聪明。
这样做需要勇气和头脑。
还需要关注底线。
要想实现梦想,成为亿万富翁,人必须否定一切不可能。
没有人会轻轻松松成功。
所以,如果你觉得自己正处于一个近乎“不可能”的境地中,再问自己一次:
诱人前景是否是前进的正确方向。
掌控财务
了解你的财务状况处于何种情势,如果看到不利趋势,马上扭转它!
不管是否有人按照你的原则行事,还是自己动手来管,钱,跟其他东西一样,需要小心看护和计划才能滚成大雪球。
千万别大意,你大意了,它就不乐意跟着你了。
激励自己“向钱看”
根据“二八法则”,20%的付出会带给你80%的收益。
你总应该把时间、精力和努力放在最重要的20%的事上,这样会让投入换取到四倍的回报。
行动起来!
“变富”并不是什么坏事。
归根结底,时间比金钱更有价值,因为如果你没钱了,你还可以再挣;要是没有时间了,可就无法卷土重来了。
负债有学问
债务需要管理,能够帮你管理的只有你自己。
我总是告诉自己:
我可以举债经营,也可以不这样做。
当我身陷财务困境时,我使用债务作为翻身手段。
我喜欢负债,它可以帮你做成许多既有利又可行的生意。
通过仔细计划可能的意外和灾祸,债务是可以管理好的。
要对借债相关的条款、罚金、延期规定一清二楚。
不要用于日常花销,债务只应该用于为投资或项目筹集资金,以期未来获取回报。
疯狂透支信用卡的人(利息高得可笑),无异于在进行“财务自杀”。
缩减开支,找一家利率低的贷款机构,并保证最低偿还额以维持信用。
为教育储蓄并支付学费
为子女进行教育储蓄的最佳时期,如果不能更早的话,就是在他出生的那一天。
好的教育绝不廉价,你必须保证你的孩子跟世界上其他人一样享有平等的机会。
如果你下为自己的教育付费,那就设法寻求得到助学金和奖学金。
尽早考虑从事何种职业能让你获利丰厚并给予相应规划,这是非常聪明的做法。
应该鼓励人们追寻自己的梦想,但也让他们知道:
把大量的时间和金钱花在不可能实现的白日梦上,只能是浪费。
提前计划退休
有许多聪明的、省钱的办法可为退休储备资金。
当退休逼近时,把年度预算汇总一下,看看有没有地方可以节省下来。
把可支配收入越来越多的转化为存款,是执行退休计划的第一步。
要充分利用雇主提供的养老方案。
研究持有的资产,确保目前的投资组合能够满足近期和长期的目标。
一旦精简了投资形式,仔细研究了目前的预算,再制定一个能覆盖余生的投资和支出策略。
可以根据时间安排和愿意承担风险的大小来分配投资组合。
对于退休者和准退休者,债券、存款和国库券是最适合的投资形式。
安排遗产
有一件事需要你计划的事是:
在你永远告别之后,你的钱将如何继续运转。
光把巨额财产留给孩子,却不教他如果用好钱——或者是自己赚钱——是为人父母所能做的最糟糕的事,是不负责任的。
在确立遗嘱时,你有双重责任:
1.不要用超额的财产压迫子女,那会使他们思想麻痹,放弃努力工作和追寻个人成功。
2.通过捐赠给自己留下一笔永不磨灭的遗产。
我们都会死亡,有钱也不能阻止。
事实上,金钱对此无能为力。
有一件你需要计划的事是:
在你永远告别之后,你的钱将如何继续运转。
第三部分 人生的经营
跟工作恋爱
亿万富翁热爱工作——不仅仅因为工作让他们变得富有,还因为他们下是做着喜爱的工作,才变得如此富有。
你必须喜欢正在做的事情,否则,它就不配合你,你必须花费很大的精力才能得到收益。
干任何工作,光无限热爱和热情投入本身,就可以让90%的问题迎刃而解。
在你努力爱上工作的同时,还应该期望每天都有难题。
这是锻炼自己的最佳方式,让你从容面对每个工作日,并提升个人能力。
推销自己
推销,自然而然地源自于做你最擅长的事情。
我擅长盖大楼,这就是我推销自己的方式——成为最好的建筑商。
我并不沉迷于推销自己的,但我真的认为每天展示人人形象万分重要。
这意味着既“自知”又有目标性。
缺乏这两点,你永远别想像亿万富翁那样思考。
如何开好一个会
会议中,你必须有革新精神,敢于打破惯例。
否则,会议便会在无休止的拖延中耗尽你的生命。
不论是在做记录的正式会议上还是小的会谈上,你必须紧盯着需要处理的事情。
你应该有个议程——哪怕只是在脑子里有一下——并准备在最短的时间内传达和收集完信息。
开会,要留心自己的举止并充当好观察者的角色——既观察别人,也观察自己。
除非是有必要或是忍无可忍,否则,不要动怒。
发怒是缺乏头脑的表现。
关注解决方案,而不是陷进问题里——这样做很有效。
管理办公室
我并不让办公室保持异常整洁,因为我手头部是有许多事要马上去做。
我办公桌上面总是堆满了需要我关注的当前的项目。
这是混乱中的有序,在效率与整洁之间,我宁愿选择前者。
别小看职场着装与修饰
永远记住:
为理想的工作穿衣,而不要为现有的工作着装。
如果有人走进我的办公室,脚下踩着一双运动鞋,身上穿着开裂的衣服或类似夜总会里的服装,我绝不会认真地接待他。
人们只想跟注重形象的人打交道,如果你穿得像个废物,你也绝不会好到哪里去。
佛靠金装,人靠衣装。
如果你想成功,你就得先检查衣橱。
花钱,才能赚钱,花在衣服上总是一项划算的投资。
工作并快乐着
如果在工作日里,你数着分分秒秒,盼着周末赶快降临,那你永远不会成为亿万富翁。
多数情况下,你甚至连百万富翁也成不了。
亿万富翁从来不盼望时间赶快过去,生命太美好了,怎么能希望它快点结束呢?
成功需要一周工作七天。
如果你很想平衡工作和娱乐,停止平衡它们!
相反,把你的工作变得更有乐趣。
对亿万富翁来说,工作和娱乐交织在一起,是一回事。
事业、爱情双丰收
对爱情的追求激发你力争最好、不断吸纳和进取。
它应该是一个出发的基点,你由此做了许多生命中的重要决定。
工作和爱情两者之间应该没有平衡。
爱情只应该促使你更卖力地工作。
工作就跟呼吸一样重要,它是我自动就会做的事。
对工作和爱情的渴求,联合起来造就出成功的人士。
在商业场合,让人人喜欢你
这里有一些久经考验的法则,供商界人士使用,以打动别人,赚取金钱:
1.恪守时间。
准时异常关键。
2.事前准备。
因计划不全、考虑不周,导致浪费别人的时间,只能给对方留下恶劣印象。
3.调查背景。
在第一次与别人会面之前,对他们做些调查。
如果你提到他做过的生意或慈善事业,他会很受用。
4.记住名字和轶事。
在谈话时把两者都用到,人们喜欢听到自己的名字和轶事被大声地说出来。
5.态度诚恳。
大多数人都能看穿谎言,并对忠言感激不尽,即便那并不是他们确实想听到
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