楼改造工程项目监理招标文件.docx

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楼改造工程项目监理招标文件

中心医院中医院门诊医技病房楼翻工程建安施工监理

招标文件

招标编号：

HBCT-12140055

二○一二年二月

第一章：

投标须知前附表及投标须知

第二章：

合同要紧条款

第三章：

技术条件和技术规范

第四章：

评标程序及评标方法

第五章：

监理投标文件格式

讲明：

本招标文件共38页，投标人在领取招标文件时请自行核对，如发觉缺页错装等情况，请于购买招标文件之日起2日内向招标人提出。

如未提出，所有责任及由此造成的一切后果由投标人负责。

第一章投标须知前附表及投标须知

一、投标须知前附表

二、投标须知

（一）总则

（二）招标文件

（三）投标文件的编制

（四）投标文件的提交

（五）开标

（六）评标

（七）授予合同

一、投标须知前附表

序号

条款号

内　容

讲明及要求

1

1．1

工程名称

中心医院中医院门诊医技病房楼翻建工程建安施工监理

建设地点

新华西路50号

建设规模

约33741.62M2

质量标准

合格

2

2

招标范围

中医院门诊医技病房楼翻建工程建安施工时期、保修时期监理。

3

合同名称

中心医院中医院门诊医技病房楼翻建工程建安施工监理合同

4

资金来源

自筹

5

监理周期

打算工期2012年4月15日开工，监理自进场之日至保修期满。

6

4

投标人资质等级

建筑工程甲级及以上监理资质

7

16

投标保证金

金额为：

叁万元（人民币）。

8

11.1

投标文件的内容

投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成

9

15.1

投标有效期

为60日历天（从投标截止之日算起）

10

17.1

投标文件份数

正本一份，副本四份

11

19.1

20.1

投标文件递交地点及截止时刻

地址：

建设工程服务中心开标室

时刻：

2012年3月23日14：

30（北京时刻）

12

23.1

开标时刻及地点

地址：

建设工程服务中心开标室

时刻：

2012年3月23日14：

30（北京时刻）

13

32.1

评标方法及标准

详见第四章

14

28.3

30

中标通知书

评标委员会确定预中标人后，招标人将中标结果公示，并向中标人发出中标通知书。

15

实质性要求和

条件

本招标文件凡是用“黑体”字体标志的内容，均属于实质性要求和条件。

投标文件存在不符合招标文件规定的实质性要求和条件的，经评标委员会评审、确定后，按废标处理。

二、投标须知

（一）总则

1、工程讲明

1.1工程的讲明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）所述。

1.2按照《中华人民共和国招标投标法》、《河北省建筑条例》及有关招标投标规定，沧州市中心医院中医院门诊医技病房楼翻建项目已在行政主管部门备案登记，现通过公开招标方式择优选择施工监理单位。

2、工程监理范围及监理费用要求

2.1本次工程监理范围：

沧州市中心医院中医院门诊医技病房楼翻建工程设计图纸范围内建安施工时期、保修时期监理，具体监理工作内容以GB50319-2000《建设工程监理规范》及国家、河北省的有关法律、法规等规定为准。

2.2监理收费

2.2.1监理取费费率：

本工程投标监理费率参照国家发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费治理规定》。

本工程监理取费基数暂按12500万元计算。

2.2.2投标报价应考虑除正常监理费用外应包含下列内容：

1、规定应由招标人提供的办公、生活用品的补偿费用（办公用房除外）。

2、除工程量增加外的工期延长，监理超期服务补偿费。

以上费用投标人报价时综合考虑计入，实际发生时招标人不另行支付。

本次招标的施工监理服务收费报价计算方法如下：

（1）施工合同暂估价为12500万元；

（2）施工监理服务收费=218.6.0+2500×（393.4-218.6）/（20000-10000）=262.3万元;

2.3监理工作纲要：

2.3.1任务纲要

进行工程施工监理工作，并关心协调实施工作。

要紧是进行投资、进度、质量三操纵，合同治理、信息治理和组织协调工作，确保合同目标的实现。

2.3.2监理规划

中标人应在签约后的规定时刻内向业主提交符合《监理规范》要求的监理规划。

2.3.3监理机构职责、工作内容

监理公司应遵循守法、诚信、公正、科学的准则，独立开展监理工作，以保证项目的实施，能够符合工程要求。

承揽本项目的监理业务后未经招标人同意不得分包。

监理工作实施总监理工程师负责制。

总监对外向业主负责，对内向监理公司负责。

3、监理机构及职责

3.1监理机构应配备足量的各级监理人员，各类监理人员的职责分明具体。

3.2监理机构按照招标文件所提供的有关表格提供完善的监理人员，施工监理需要投入的专家工作人员数应满足招标工程实施的需要。

3.3未经招标人同意，不得随意更换监理工作人员。

3.4监理机构必须投入检验、检测等有关设备和仪器。

3.5报告成果

3.5.1在合同谈判工作结束并签署监理合同进驻现场后，除了审查设计文件和基础资料外，监理机构应就合同要求，提出包括工作方法、人员详细安排、工程流程图、背景等内容的开工报告，并令业主中意；

3.5.2施工监理月报；

3.5.3在工程全部完工后，编制竣工报告，工程竣工结算审核；

3.5.4其它必须的报告

3.6监理实施

3.6.1监理公司应遵循守法、诚信、公正、科学的准则，独立开展监理工作，保证工程实施，能够符合业主的要求。

监理公司承揽本项目的监理业务后不得分包；

3.6.2制定不同时期工程实施的监理方案；

3.6.3在本工程的监理过程中严格执行国家各项规范、标准、规定和冀建监[1997]209号《河北省工程建设监理实施治理方法》等各项规定。

4、监理周期（参考）

监理正式开始日期为施工单位进驻施工现场起至工程竣工验收完毕止。

5、合格的投标人

5.1投标人必须具有独立法人资格和甲级监理资质；

5.2具有同类工程建设项目的施工监理经验；

5.3本工程的总监理工程师，应监理过与本工程性质、规模相当的类似工程，并具有一定的工作经验，且应出示“国家监理工程师注册证书”。

6、投标费用

投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。

不管投标结果如何招标人对上述费用均不承担。

（二）招标文件

7、招标文件的组成

7.1招标文件包括下列内容：

第一章投标须知及投标须知前附表

第二章合同条款

第三章合同文件格式

第四章技术条件、技术规范

第五章评标方法

第六章投标文件格式

7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时刻15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

7.3投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。

假如没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，该投标有可能被拒绝，其风险应由投标人自行承担。

8、招标文件的澄清

8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前15内日以书面形式向招标人提出澄清要求。

澄清要求以书面形式传真或送至招标有限公司611室，传真：

.不管是招标人依照需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是依照投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时刻15日前以书面形式子以澄清，同时将书面澄清文件向所有获得招标文件的投标人发送。

投标人在收到该澄清文件后应在当日内，以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

9、招标文件的修改

9.1招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认。

招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

9.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

9.3为使投标人在编制投标文件时有充分的时刻对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交招标文件的截止时刻、具体时刻将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

（三）投标文件的编制

10、投标文件的编制依据

10.1招标人提供的有关资料；

10.2本招标文件：

10.3国家和河北省关于工程建设监理的有关规定；

10.4国家物价局、建设部关于工程建设监理费有关规定；

10.5相关的法律、法规、规范。

11、投标文件的组成

11.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术暗标三部分组成。

11.2投标函部分要紧包括下列内容：

11.2.1法定代表人身份证明书；

11.2.2投标文件签署授权托付书；

11.2.3投标函；

11.2.4投标函附录；

11.2.5投标担保银行保函、投标担保书或投标保证金；

11.2.6监理资格证书、营业执照（副本）

11.2.7投标人资格证明文件

1、总监理工程师、各专业监理人员的工程师证书及注册监理工程师证书；

2、总监同类工程业绩及投标人同类工程业绩（2009年1月1日至今，以合同签订日期为准，合同须为原件；合同中不能显示的以《监理备案表》或《报审表》为准）；

11.2.8投标人认为有必要提交的其它资料。

11.3商务部分要紧包括下列内容：

投标报价及构成分析

11.4技术部分（暗标）要紧包括下列内容：

11.4.1企业概况

11.4.2监理大纲

11.4.3除两份技术识不标外，其它技术标暗标4份统一用A4打印纸，不得出现任何体现投标企业情况的标识，工程监理组织机构的人员名单以“***”代替。

12、投标文件格式

投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格能够按同样格式扩展）。

13、投标报价

13.1投标人应在投标文件所附的投标报价表上标明监理取费。

只同意有一个报价，

任何有选择报价将不予同意。

投标人必须对本工程的施工时期和保修时期进行报价，此报价应包含本次监理招标的全部内容。

13.2投标人在编制报价表时应详细考虑招标文件的要求和条件，列出与监理任务有关的全部费用。

14、投标人在编制技术标书时应特不注意以下事项

14.1投标人可能的专业人员人数参照“河北省建设工程项目监理机构人员配备标准”，应满足工程实施的需要。

由于投标人对工程实施需要投入的人员打算不足造成追加工作人员，业主不再另外支付监理费用。

14.2要紧专业技术人员均为投标人的固定职员。

14.3专业人员应有类似情况下的工作经验。

14.4现场监理机构的人员组成应达到专业、资历、年龄等方面的合理配置。

15、投标文件的有效期

15.1投标有效期见本须知前附表第9项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

15.2在专门情况下，招标人在原定投标有效期内，能够依照需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。

投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。

同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不同意修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。

16、投标保证金

16.1投标人在投标截止前，按照沧建[2006]78号文件规定将叁万元整投标保证金交到指定的账户，并以银行出具的由建设工程交易服务中心授权的保证金收据，将该收据复印件附于投标文件中，开标时出示保证金收据原件。

16.2投标人应按要求提交投标保证金，投标保证金汇至：