建筑常见质量通病与预防.docx
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建筑常见质量通病与预防.docx
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建筑常见质量通病与预防
中关村软件园太湖分园一期定建及Studio项目(25#-29#,
31#-33#办公楼)
质量通病防治施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
北京城建亚泰建设集团有限公司第三管理公司
2013年7月24日
1.编制依据-1-
1.1建设单位提供的资料-1-
2.工程概况-1-
2.1总体概况-1-
2.2建筑概况-2-
2.3结构概况-3-
3.钢筋质量保证措施-4-
3.1预防钢筋材料的缺陷的措施-4-
3.2预防梁、板的受拉钢筋有效高度减小的措施-4-
3.3、预防柱内纵向受力钢筋移位的措施-4-
3.4、预防钢筋间距不符合设计或规范要求,歪斜不齐的措施-5-
3.5、预防钢筋接头和锚固的缺陷的措施-5-
4•模板工程质量通病防治措施-5-
3.1、轴线偏位的预防措施-5-
4.2、垂直偏差的预防措施-6-
4.3、柱、梁模板胀模的预防措施-6-
4.4、漏浆的预防措施-6-
4.5、拆模时出现缺陷的预防措施-7-
5.混凝土工程质量通病防治措施-7-
5.1、预防混凝土实际强度低于设计标准值的措施-7-
5.2、预防混凝土在运输、浇灌中离析的措施-7-
5.3、预防混凝土养护不符合要求的措施-8-
5.4、预防蜂窝的措施-8-
5.5、预防露筋的措施-8-
5.6、预防孔洞的措施-9-
5.7、预防缝隙夹渣层的措施-9-
5.8、预防混凝土构件胀模的措施-9-
5.9、预防混凝土施工中的钢筋移位的措施-9-
5.10、预防混凝土现浇楼板裂缝的措施-9-
6.砌体工程质量通病防治措施-10-
7.抹灰工程质量通病防治措施-10-
7.1、预防墙面抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施-10-
7.2、预防顶棚抹灰裂缝、脱层和空鼓的措施-11-
7.3、预防表面不平整、粗糙、接槎明显,色泽不匀的措施-11-
7.4、预防门窗框与墙体间的缝隙填塞不密实,表面不平整的措施-12-
8楼地面工程质量通病防治措施-12-
8.1、防治地面起砂的措施-12-
8.2、防治地面空鼓的措施-12-
9防水工程质量通病防治措施-12-
10隐蔽工程的质量保证措施-13-
11预埋件、预留孔质量通病防治措施-13-
12确保质量所采取的检测手段、措施-13-
12.1、测量放线-13-
12.2、分项工程竣工检测-14-
1、编制依据
1.1建设单位提供的资料
1.1.1《中关村软件园太湖分园一期定建及Studio项目(25#-29#,31#-33#办公楼)施工
组织设计》
1.1.2中关村软件园太湖分园一期定建及Studio项目(25#-29#,31#-33#办公楼)工程施
工图纸
1.1.3《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002》
1.1.4《钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003〉
1.1.5砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
1.1.6屋面工程质量验收规范GB50207-2002
1.1.7建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001
1.1.8钢管脚手架、模板及其支架安全选用技术规程DB11/T583-2008
1.1.9中关村软件园太湖分园一期定建及Studio项目(25#-29#,31#-33#办公楼)施工总
承包工程施工总承包合同
2.工程概况
2.1总体概况
项目
内容
工程名称
中关村软件园太湖分园一期定建、STUDTO项目(25#-29#、31#-33#办公楼)
工程地址
无锡市新区太科园干城路6号
建设单位
无锡中关村软件园发展有限公司
设计单位
无锡市民用建筑设计院有限公司
监理单位
无锡市五洲建设工程监理有限责任公司
施工总承包单位
北京城建亚泰建设集团有限公司
勘察单位
江苏苏州地质勘察院无锡分院
合同范围
土建工程、装饰、电气、采暖、给排水、通风工程。
工期要求
开工日期2013年7月25日,竣工日期2014年1月25日
结构类型
框架结构
建筑抗震设防类别
丙类
设计使用年限
50年
建筑层数
疋建:
地上4层,无地下室;STUDIO:
地上
三层,地下1层
工程规模:
24115.67讥
±0.000
绝对标咼4.150m
基础型式
独立基础
基础持力层
黏土层
地基承载力
200kpa
质量要求
合同质量要求:
“合格”
2.2建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
办公及展示
2
建筑面积
24115.67m2
3
建筑层数
定建:
地上4层,无地下室;STUDIO:
地上三层,地下
1层
4
建筑咼度
25#-29#楼:
16.350m;31#-33#楼:
12.90m
5
耐火等级
25#-29#楼:
二级;31#-33#楼:
一级
6
建筑咼程
+0.000高程相当于绝对高程25#-29#楼:
4.15m;31#-33#
楼:
5.80m
7
建筑层咼
首层4.50m,二层及以上3.90m
8
基础类型
独立基础
9
基础底标咼
25#、26#楼:
-3.500m;27#、28#楼:
-3.350;29#楼:
-3.550m,个别-4.150m;31#-33#楼:
-5.000m
10
防水
卫生间
屋面
1.8厚咼分子聚氨酯防水层
3.0+3.0厚SBS改性沥青卷
材
11
保温
屋面保温
70厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板
外墙保温
250厚B05砂加气
序号
项目
内容
12
门窗
铝合金门、木质防火门、钢质防火门
13
外装修
外墙涂料、外幕墙
14
内装修
内隔墙
200、100厚加气混凝土墙
楼地面
防滑地砖、细石混凝土地面、水泥砂浆地面、彩色耐磨混凝土地面、彩细石混凝土地面
顶棚
乳胶漆平顶、铝合金吊顶、矿棉板吊顶、涂
料是面层
墙面
内墙涂料、5厚釉面砖、
2.3结构概况
序号
项目
内容
1
基础类型
独立柱基础
2
结构类型
框架结构
3
抗震等级
四级
4
持力层土质
柱下独立基础持力层为②层粘土,地基承载力为200kpa;
5
混凝土强度等级
构件部位
强度等级
基础垫层
C15
基础、地梁、梁、楼板、楼梯
C30C25
框架柱
C30
构造柱、圈梁
C20
6
钢筋型号
HPB300级、HRB335级、HRB400级
钢筋连接
梁柱纵向钢筋均采用机械连接;其它受力钢筋d>16mm采用机械连接,受力钢筋<16mm时可采用绑扎搭接。
3.钢筋质量保证措施
3.1预防钢筋材料的缺陷的措施
(1)严格执行钢筋进场的一整套验收制度,包括检查出厂证明书,作机械性能试验,进行外观检查,核对钢筋的品种、规格等。
(2)发现脆断现象或焊接性能不良,应作化学成分检验。
(3)重视钢筋的保管工作,防止机械损伤或沾染油污。
需要在现场存放较长时间的钢筋应堆入仓库或料棚,并用垫木垫起20cm以上,防止浸水或受到雨露浸蚀。
钢筋应按不同等级、规格分批挂牌堆放。
严禁各种钢筋无牌混杂堆放。
(4)不符合要求的钢筋必须退货;带有颗粒状或片状老锈,经除锈后仍留有麻点的钢筋,严禁按原规格使用。
3.2预防梁、板的受拉钢筋有效高度减小的措施
(1)梁、板底受拉钢筋下要用规定厚度的预制水泥垫块垫稳,不得用石子、碎砖代替,也不能用两块薄垫块合成一块使用。
(2)严格控制梁、板的截面高度、特别是悬臂板根部的截面高度。
(3)负弯矩钢筋应有可靠的固定措施,板内负弯矩钢筋可用撑筋,也可用铁丝吊在楞木上;负弯矩钢筋必须扎牢、放稳。
(4)板内预埋管应穿在负弯矩钢筋之下、弯矩钢筋之上。
(5)对连续梁中间支座处的钢筋布置以及板内主、副筋的正反方向等易出错构件的钢筋布置,必须交底清楚,尽可能做好标记,避免产生差错。
(6)钢筋绑扎、安装完成后,必须认真进行隐蔽工程验收,仔细检查弯矩钢筋及负弯矩钢筋的位置;浇捣混凝土前应进行复查,必要时应采取加固措施;浇捣混凝土时应配备专人“看钢筋”,如有移位及时修复。
混凝土工也应该懂得尽量在操作过程中保护钢筋,避免钢筋移位、变形。
浇混凝土时不准移动钢筋。
3.3、预防柱内纵向受力钢筋移位的措施
(1)下柱伸出柱顶部分钢筋至小应加一道临时箍筋,箍筋尺寸应比上柱箍筋缩小,使上柱钢筋正好在外侧与下柱钢筋联接,再用木框或铁框卡住,牢靠地固定下柱伸出钢筋的位置。
(2)上柱钢筋与下柱伸出钢筋应绑扎或焊接牢固。
上柱与已移位的下柱伸出钢筋联接时,应保持上柱钢筋的设计位置。
(3)柱身钢筋应按要求每隔800mm左右用带铅丝有凹槽的水泥垫块扎牢,紧贴柱模板,固定位置。
柱子纵筋与箍筋应按要求扎牢,经检查无误后,再封柱子模板,柱子纵筋应保持顺直。
(4)浇捣柱凝土时严禁拆除柱顶的固定框架及临时箍筋,不得强行弯折伸出钢筋,注意保持伸出钢筋的正确位置,不得用震动器强行撬震柱子纵筋,防止绑扎松扣及水泥垫块脱落。
3.4、预防钢筋间距不符合设计或规范要求,歪斜不齐的措施
(1)箍筋要通过计算确定只数和间距,摆箍筋时应先在统长纵筋上划线,然后按线距摆开。
(2)梁钢筋穿好以后,一般可按架立钢筋、弯起钢筋、受拉钢筋的顺序与箍筋绑扎,避免骨架歪斜不齐。
(3)梁受拉区好有两排以上钢筋,可用短钢筋垫在两排钢筋之间,使上排钢筋位置正确,控制上、下排钢筋的间距。
(4)认真交底,特别是箍筋间距有变化时要交代清楚。
(5)认真操作、纵筋在两端处要对齐,间距均匀分布;板内纵横两个方向均应先划线,然后摆开钢筋,进行绑扎,两层钢筋间应加撑筋,保持间距。
3.5、预防钢筋接头和锚固的缺陷的措施
(1)分清受拉区、受压区中“同一截面”内接头数量、搭接长度的规定。
配筋表须经技术负责人审查签字。
(2)认真交底,认真操作。
(3)焊接机械设备应符合使用要求,焊条品种、规格与钢筋搭配合宜,钢筋端头间隙适当,坡口面加工平顺,角度准确。
焊工必须按规定持证止岗。
4•模板工程质量通病防治措施
3.1、轴线偏位的预防措施
(1)精确弹线:
每层都必须从同一基准点出发测出各条轴线,并按测量的要求进行复测,校核其精度是否达到要求,严禁用丈杆逐段引测轴线,且不进行校核的办法。
建筑物较长、轴线较多时,可在中间选择一二点进行复核。
(2)成排的柱子宜弹出通线,并将柱子边线兜方。
梁的轴线,边线宜先用墨斗在楼面上弹线,再引测到柱上,以作复核之用,防止发生梁模板位移。
(3)下层伸出的竖向钢筋应无严重位移,如有极少数钢筋偏移至边线外时,应先采取校正措施
(4)柱脚处可用短钢筋或扁铁撑头焊在柱钢筋上,作为模板的限位。
柱限位每边不少于两根,注意电焊时不得烧伤柱钢筋。
4.2、垂直偏差的预防措施
(1)立柱模板时应用托线板或线锤严格校正其垂直度。
成排柱宜先立两端柱模,校正复核无误后,顶部拉通麻线,再根据麻线立中间柱模。
(2)合理设置模板和支撑系统。
单根柱高度不超过4m时,宜采用木材、钢管或工具
式斜撑,斜撑必须固定在牢靠的支点上,其底部水平角不宜大于45°。
高度
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- 关 键 词:
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