房屋租赁合同简易版.docx
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房屋租赁合同简易版.docx
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房屋租赁合同简易版
房屋租赁合同简易版
房屋租赁合同简易版
出租人(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
一、该房屋位于_____________________________,房型_________,使用面积:
____平方米,房屋质量良好。
甲方提供设施有:
__________________________________
二、租赁期共____个月,从____年___月___日起至____年___月___日止。
三、该房屋月租金为人民币________圆整(¥),交纳期限为每___月交纳一次,每次交纳人民币___________圆整(¥),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(¥),与首次房租一起交付甲方。
该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付。
物业管理费由甲方承担。
(当日读数:
电:
_____煤气:
_____水:
_____)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方:
(签字)乙方:
(签字)
20xx年xx月xx日
出租人(下称甲方)
承租人(下称乙方)
(身份证号:
联系电话:
)
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。
下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。
采暖费由______方承担。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方(签字):
联系电话:
身份证号码:
乙方(签字)联系电话:
身份证号码:
年月日
出租方(甲方)承租方(乙方)
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
经甲乙双方协议订明租赁条款如下,双方各自遵守:
一、房屋所在地,户型,月租金人民币.
二、交租方式:
乙方每月向甲方缴纳壹期租金,并在每期租金满提前_____天向甲缴纳下期租金;乙方不得借口拖延,否则甲方有权终止合约,收回房屋。
三、租期:
从年月日至年月日止,作_____________之用。
甲乙双方提前终止合同,必须提前_____天通知对方。
四、费用:
租约期内乙方还必须承担租期内的_____________________费用。
五、押金:
乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金人民币___________.租约期满,乙方未拖欠任何费用后,甲方应如数退还乙方(不计利息)
六、室内设施:
_______________________________________________________.
七、附注条文:
1、甲方须出示房屋所有权相关证件,乙方必须提供合法有效证件及复印件。
2、乙方不得擅自将房屋转租他人,应自觉遵守有关法律、法规。
否则甲方有权终止合同,收回房屋并不退回押金。
3、乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋结构,如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备,乙方应负责赔偿经济损失。
4、合同期满如甲方房屋继续出租,乙方在同等条件可享有租赁优先权。
5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷,可提请相关执法部门进行裁决。
6、甲乙双方合同签定,必须各自付清中介费用。
八、补充条款:
_________________________________________________________
____________________________________________________________________.
甲方签署:
_______________________乙方签署:
_______________________
水表止码:
___________电表止码:
___________煤气止码:
___________
年月日
出租方:
________,以下简称甲方
承租方:
__________,以下简称乙方
根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面积____平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限:
租赁期限为___个月,甲方从起将出租房屋交付乙方使用,至_____日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:
1.擅自将房屋转租、转让、入股的。
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
3.拖欠租金及费用的。
个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式:
1.甲乙双方议定月租金元整,年租金共计:
元整。
付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天内缴纳租金。
2.甲方一次性收取乙方押金元整。
合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。
3.银行账号:
三、其他费用:
1.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。
2.甲方在租赁期内付担:
物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。
四、出租人的责任:
1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。
2、若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。
3、甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。
五、承租人的责任:
2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同。
如果提前退租需要缴纳1个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。
3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。
4、房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承担责任。
六、房屋及收回验收:
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
七、其他:
1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
2、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
附:
主要设施、设备清单及表底数
温馨提示:
物业维修电话:
自来水电话:
水费:
查表出单在银行交,电费:
工行充卡,天然气:
建行充卡,有线电视费
出租方:
______承租方:
_______
姓名:
_______姓名:
______
联系方式:
_____联系方式:
_____
年月日
出租方(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成合同如下:
一、租赁地点及设施:
1、租赁地址:
房屋规格:
产证表明面积平方米;
2、房屋用途:
居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)
3、室内附属设施:
电器、家具清单见附件;
二、租用期限及其与约定:
1、租用期限:
甲方同意乙方租用个月;自起至日止;
2、房屋租金:
每月元人民币(大写);
3、付款方式:
租金支付方式为:
以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为年月日,总金额为人民币元(大写);其中人民币元为租金,人民币元为押金。
租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第二次支付租金时间为年月日,以后租金支付时间依此类推。
4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。
(入住时的水电煤字数为,水,电,煤,有线电视费用已经支付到年月日。
)
5、乙方承诺,承租房屋居住人数为人。
6、租用期间内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方擅自更改房屋结构的;
(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(4)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(5)连续三个月不付本条第四款所有费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。
三、双方责任及义务:
1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,如果没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的费用由乙方全额承担。
乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的,每天按照应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金。
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或者在租赁期内房租加价;
4、租用期满,乙方如需继续承租,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的,视为违约,必须提前一个月通知对方,协商后解除本合同;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状,如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰,必须书面告知甲方,得到甲方认可才可进行。
而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定,无论任何情况,甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。
四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:
承租方:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
签约日期:
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下合同:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
甲方:
________________
乙方:
________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为___________________________使用,双方议定遵守事项如下:
房屋座落:
_____________________________________房屋使用面积:
_________平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金_____个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。
在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于________日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至____________年_____月___日止有效。
一或_____份,甲乙双方各执_____份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他___________________________________.
甲方(签章):
________________乙方(签章):
________________
联系电话:
_____________________联系电话:
_____________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
简易版房屋租赁合同
(二)
出租方(甲方):
____________身份证号:
___________________________________
承租方(乙方):
____________身份证号:
___________________________________
经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:
一、房屋基本情况
乙方向甲方租用位于_____________________________________,户型为_______室______厅______卫,总面积约____________平方米,租住时间______年,自___________年______月___日开始到___________年______月___日为止。
二、房屋用途
该房屋用途为居住。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
三、租金及押金
该房屋月租金为(人民币)____________元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前_______个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。
除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
承租方应缴纳押金____________元(大写)。
租赁期间无违约行为,期满后退还,如有违约或造成房屋设施人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金。
四、付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整,三个月租金____________元整。
以后租金按半年结算,由乙方于每月_____日前交付给甲方。
五、维修管护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
七、房屋租赁期间有关费用
租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。
八、租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。
九、因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达________个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、合同终止
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前________个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。
本合同一式________份,甲、双方各执________份,自签字(盖章)后生效。
甲方(签章):
________________乙方(签章):
________________
联系电话:
_____________________联系电话:
_____________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
简易版房屋租赁合同(三)
出租方(甲方):
____________身份证号:
___________________________________
承租方(乙方):
____________身份证号:
___________________________________
根据《中华人民共和国合同法》《______________市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
甲方将其合法拥有(或整租)的座落在__________________________________________(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。
产权证号码______________。
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为______________使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.甲方于____________年________月_____日前向乙方交付该房屋,租赁期从____________年________月_____日起至____________年________月_____日止。
为期_____年。
2.租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋租赁的月租金为_______________元整,(大写:
_________________________元整)。
2.租金按_____月为一期支付,第一期租金及保证金应于____________年________月_____日前付清,以后乙方应于每期的_____天前支付予甲方房租金。
3.乙方支付租金方式:
__________(现金、银行电子转账)。
五、保证金
1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为__________元整,(大写____________________元整)。
2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。
甲方在收到保证金后应予以书面签收。
3.租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设滋,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
2.物业管理费由__________方支付。
七、甲方义务
1.甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。
并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的'责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
3.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
八、乙方义务
1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。
否则视为违约,相关责任与甲方无关。
2.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。
九、违约责任及处理
1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约。
2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交__________仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
1.在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出,并经双方协商同意后签署解除。
2.租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。
A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。
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