单位单项分部分项工程划分.docx

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单位单项分部分项工程划分

单项工程:

具有独立的设计文件,可以独立施工,竣工建成后,能独立发挥生产能力或使用效益的工程.单位工程:

是单项工程的组成局部,是指具有独立的设计可以独立组织施工,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程.

分项工程（kindsofconstruction）是指分部工程的组成局部，是施工图预算中最根本的计算单位，它又是概预算定额的根本计量单位,故也称为工程定额子目或工程细目，将分部工程进一步划分的。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

1

地基与根底

无支护土方

土方开挖、土方回填

有支护土方

排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑

地基及根底处理

灰土地基、砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基。

桩基

锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩〔成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注〕。

地下防水

防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆

混凝土根底

模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土构造缝处理

砌体根底

砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体

劲钢〔管〕混凝土

劲钢〔管〕焊接、、劲钢〔管〕与钢筋的连接，混凝土

钢构造

焊接钢构造、栓接钢构造、钢构造制作，钢构造安装，钢构造涂装

2

主体构造

混凝土构造

模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇构造，装配式构造

劲钢〔管〕混凝土构造

劲钢〔管〕焊接、螺栓连接、劲钢〔管〕与钢筋的连接，劲钢〔管〕制作、安装，混凝土

砌体构造

砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体

钢构造

钢构造焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢构造安装，多层及高层钢构造安装，钢构造涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架构造安装，压型金属板

木构造

方木和原木构造、胶合木构造、轻型木构造，木构件防护

网架和索膜构造

网架制作、网架安装，索膜安装，网架防火、防腐涂料

3

建筑装饰装修

地面

整体面层：

基层，水泥混土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢〔铁〕悄面层，不发火〔防爆的〕面层；板块面层：

其层，砖面层〔陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层〕，石面层和花岗岩面层，预制板块面层〔预制水泥混凝土、水磨石板块面层〕，料石面层〔条石、块石面层〕，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层；基层、实木地板面层〔条材、块材面层〕，实木复合地板面层〔条材、块材面层〕，中密度〔强化〕复合地板面层〔条材面层〕，竹地板面层

抹灰

一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝，涂料抹灰

门窗

木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装

吊顶

暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶

轻质隔墙

板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙

饰面板〔砖〕

饰面板安装，饰面砖粘贴

幕墙

玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙

涂饰

水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰

裱糊与软包

裱糊、软包

细部

橱柜制作与平安，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装

4

建筑

屋面

卷材防水屋面

保温层，找平层，卷材防水层，细部构造

涂膜防水屋面

保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造

刚性防水屋面

细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造

瓦屋面

平瓦屋面，波瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造

隔热屋面

架空屋面，蓄水屋面，种植屋面

5

建筑给水排水及采暖

室给水系统

给水管道及配件安装、室消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热

室排水系统

排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装

室热水供给系统

管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热

卫生器具安装

卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装

室采暖系统

管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热

室外给水管网

给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室

室外排水管网

排水管道安装、排水管沟与井池

室外供热管网

管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热

建筑中水系统及游泳池系统

建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装

供热锅炉及辅助设备安装

锅炉安装、辅助设备及管道安装、平安附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热

自动喷水灭火系统

消防水泵和稳压泵安装，消防水箱安装和消防水池施工，消防气压给水设备安装，消防水泵接合器安装，管网安装，喷头安装，报警阀组安装，其他组件安装，系统水压试验，气压试验，冲洗，水源测试，消防水泵调试，稳压泵调试，报警阀组调试，排水装置调试，联动试验

气体灭火系统

灭火剂储存装置的安装、选择阀门及信号反应装置安装、阀驱动装置安装、灭火剂输送管道安装、喷嘴安装、预制灭火系统安装、控制组件安装、系统调试

泡沫灭火系统

消防泵的安装。

泡沫液储罐的安装、泡沫比例混合器的安装、管道阀门和泡沫消火栓的安装、泡沫产生装置的安装、系统调试

固定水炮灭火系统

管道及配件安装、设备安装、系统水压试验、系统调试

6

建筑

电气

室外电气

架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装

变配电室

变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟和电缆竖井电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设

供电干线

裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架电缆敷设，电缆沟和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验

电气动力

成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装

电气照明安装

成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行

备用和不连续电源安装

成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，柴油发电机组安装，不连续电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装

防雷及接地安装

接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装

7

智能建筑

通信网络系统

通信系统，卫星及有线电视系统，公共播送系统

办公自动化系统

计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络平安系统

建筑设备监控系统

空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口

火灾报警及消防联动系统

火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统

平安防系统

电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制〔门禁〕系统，停车管理系统

综合布线系统

缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装

智能化集成系统

集成系统网络，实时数据库，信息平安，功能接口

电源与接地

智能建筑电源，防雷及接地

环境

空间环境，室空调环境，视觉照明环境，电磁环境

住宅〔小区〕智能化系统

火灾自动报警及消防联动系统，平安防系统〔含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统〕，物业管理系统〔多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共播送系统、小区网络及信息效劳系统、物业办共自动化系统〕，智能家庭信息平台

8

通风与空调

送排风系统

风管与配件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；部件制作；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试，

防排烟系统

风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防、排烟风口常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试

除尘系统

风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试

空调风系统

风管与配件制作；部件制作；风管系统安装，空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试

净化空调系统

风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试

制冷设备系统

制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试

空调水系统

管道冷热〔媒〕水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试

9

电梯

电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程

设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重〔平衡重〕，平安部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收。

液压电梯安装工程

设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，平安部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收。

自动扶梯、自动人行道安装工程

设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收

建筑屋面分部后修改为

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

4

屋面工程

基层与保护

找坡层，找平层，隔汽层，隔离层，保护层

保温与隔热

板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层

防水与密封

卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水

瓦面与板面

烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装

细部构造

檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗

建筑工程中的分局部项工程划分

建筑工程中的分项工程划分：

钢筋混凝土分部工程可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程可分为平板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程可分为眠墙（实心墙）、空心墙、墙、外墙、一砖厚墙和一砖半厚墙等分项工程。

公路工程中的分局部项工程划分

单位工程

分部工程

分项工程

路基工程〔每10KM或每标段〕

路基土石方工程〔1~3KM〕

土方路基、石方路基等

小桥涵工程

根底及下部构造、上部构造预制、浇筑和安装等

路面工程〔每10KM或每标段〕

路面工程〔1~3KM〕

底基层、基层、面层等

桥梁工程〔大中桥〕

根底及下部构造

扩大根底、桩基、承台、墩台身等

上部构造预制和安装

构件预制、梁板安装、悬臂拼装、等等

上部构造现场浇注

钢筋加工安装、预应力筋拉、浇注、悬臂浇注等

隧道工程

洞口工程

开挖、仰坡防护、翼墙浇注等

洞身开挖

洞身开挖〔分段〕

洞身衬砌

锚杆支护、喷射混凝土支护、混凝土衬砌等

2分项和分部怎么区别

分部工程是建筑物的一局部或是某一项专业的设备；分项工程是最小的，再也分不下去的，假设干个分项工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程，一个单项工程或几个单项工程合在一起构成一个建立的工程。

1、同一个工程小关系〔由大到小〕：

单项工程单位工程分部工程分项工程。

2、单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

也有称作为工程工程。

如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍等，它是基建工程的组成局部。

3、单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成局部。

如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。

建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。

以上两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。

4、分部工程：

按工程的种类或主要部位将单位工程划分为分部工程。

如：

根底工程、主体工程、电气工程、通风工程等

5、分项工程：

按不同的施工方法、构造及规格将分部工程划分为分项工程。

如土方工程、钢筋工程、给水工程中的铸铁管、钢管、阀门等安装。

详细解释：

分部工程（partsofconstruction）是单位工程的组成局部,是单位工程中分解出来的构造更小的工程.可分为根底,主体,装饰,楼地面,门窗,屋面,电梯,给排水,消防,通风照明,电气等几个局部.每局部都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的

分项工程（kindsofconstruction）是指分部工程的组成局部，是施工图预算中最根本的计算单位。

它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。

例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙（实心墙）、空心墙、墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。