外墙EPS施工合同.docx

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外墙EPS施工合同

学府上城外墙EPS线型装饰工程施工合同

甲方：

烟台市鹏飞置业有限公司

乙方：

蓬莱学府上城（按照图纸要求）外墙EPS线型装饰工程，由乙方承担施工。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程具体情况，双方协商一致，订立本合同。

第一条、工程概况

1、工程名称：

蓬莱学府上城EPS线型装饰工程

2、工程地点：

蓬莱市南关路与小泰山西路交汇处

3、工程承包的范围和内容：

蓬莱学府上城1#、2#商业施工图纸所包含的全部EPS线型装饰工程。

第二条：

工程工期：

1、开工日期暂定为：

年月日，以甲方下达的书面开工令为准

2、竣工日期暂定为：

年月日，具体以甲方下达的书面开工令推算。

第三条、质量与检验

1、本工程质量要求为：

合格，由于乙方原因达不到质量标准，乙方承担10万元违约金并履行相应维修责任至合格标准。

2、本工程的最终质量以甲方验收合格为准。

第四条：

承包方式

包工、包全部材料、包成活，包工期、包质量、包安全。

第五条、合同价款与结算

1、合同总价格:

暂定为20万元（贰拾万元整）；最终结算由乙方申报结算书、经甲方审计后确定的数额下降5%为准。

2、本工程采用固定综合单价合同（详见附件），以固定单价乘以签证工程量的方式计算总造价。

工程量由甲方工程部及乙方现场共同测量并会签计量。

工程完工并经甲方验收合格，且乙方提报完整竣工资料（一式四套）及决算书后，由甲方指定的审计部门进行审计定案。

3、双方确定的综合单价为全费用综合单价，其包含的费用范围为：

直接费、措施费、间接费、利润、全部检测检验试验费、税金及风险费用等。

综合单价包含为完成本工程不可或缺的工作及责任，不论是否在图纸、规范或施工组织设计中具体说明。

第六条、工程款支付

1、工程材料全部进场经甲方、监理验收合格，付总工程款的30%；

2、工程全部竣工，经甲方、监理及建设主管部门综合验收合格付至总工程款的60%；

3、经审计部门审计完后付至总工程款的95%；

4、余款5%作为质保金，自工程综合验收合格之日起满两年后付清（无息）。

支付工程款前，乙方需提供工程项目所属税务局认可的合规足额发票及相应完税票据，乙方税金按工程项目所属税务局规定自行缴纳或由甲方代扣代缴，工程付款时乙方必须提供等额发票（质保金发票在其之前的付款中一并开具）。

第七条、材料供应与验收：

1、全部材料均由乙方供应。

2、乙方供应材料须经甲方和监理验收符合样品和设计要求后进场，不符合要求的材料不得进场，由此产生的损失由乙方承担；

3、乙方供应材料须同步持有合格证等质检资料，并在材料进场当日书面转交总包单位和监理公司，每拖延一天承担违约金1000元。

乙方应当提交给总包的质检资料不齐全，甲方有权拒绝支付相应阶段的工程款，直至乙方提交齐全为止。

4、乙方所采购的所有材料必须达到国标标准，材料的规格、品牌必须符合设计图纸和甲方的要求。

入场材料必须按规定进行材料检验，提供相应的检验报告，办理材料入场手续。

按规定需作检验试验或复验的，检测费由乙方承担。

对乙方采购的材料，如果与甲方签认的内容不符或对质量有异议、合格证和检验手续不完善，不得用于本工程，甲方有权拒绝入场。

对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。

第八条、各方代表

甲方派驻现场的工程师：

姓名：

职务：

总监理工程师：

刘永胜（甲方委托的职权：

按监理合同执行）。

　乙方驻现场的项目经理：

姓名：

职务：

项目经理

第九条、甲方的工作

1、按照约定支付工程款。

2、甲方提供现场施工必要的施工场地及条件，工作面明确。

3、甲方在乙方进场施工前2日内提供临时水、电接驳点，由乙方自行负责接到施工现场，水电费由乙方承担。

4、派专人负责及时对工程进度、工程质量进行监督，参加工程隐蔽验收、工程现场变更及有关签证的确认。

第十条、乙方的工作

1、在工程开工前，负责对总包单位所施工的基层进行验收。

乙方应按承诺的施工总工期，按照国家规范及蓬莱市建筑质量监督站的有关要求，按时完成本合同约定的工程及本合同约定的乙方其他各项工作。

2、乙方承诺与土建总承包商签署施工配合合同，在施工进度、质量、现场安全、文明施工、施工用水用电管理方面服从服从总包方和监理单位的管理；按照有关规定及时提交竣工验收技术资料一式四份（包括产品出厂合格证、产品检测报告等），负责组织各方（含主管部门）进行建筑节能隐蔽验收及节能备案验收（若乙方不组织则承担5万元/次的违约金），并保证通过。

3、乙方自主对进场的施工人员进行安全生产教育，严格按照安全操作规程进行操作，因乙方原因造成己方和他方事故，均由乙方承担责任；乙方必须为现场施工人员及管理人员缴纳保险（包含意外伤害险）。

4、乙方遵守工程所在地执行的施工规范、材料标准要求、检测方法和制作安装规范的各项要求，检验费用由乙方承担。

5、乙方严格按照甲方认可的施工图纸要求施工，主要材料的样品由甲方封存，乙方实际施工的材料若与样品不符，由乙方承担全部责任；

6、施工场地清洁卫生的要求：

现场安全文明施工严格按照市人民政府有关环保、环卫的规定，否则乙方应承担罚款和相应的行政责任（其中经发包人下达书面整改通知书后仍达不到要求的，每发现违反上述规定一次，乙方向甲方支付违约金壹仟元）。

临时设施按照甲方批准的本工程现场平面布置图搭设。

施工现场要保持场容、场貌整洁，各种料具要按施工平面图位置存放、堆放整齐。

甲方有权要求乙方因违反上述规定而对甲方造成损失进行赔偿。

7、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

乙方负责已完工程成品保护，费用由乙方承担。

工程未交付甲方之前，由乙方负责成品保护工作，期间发生的损坏，乙方自费修复；甲方提前使用发生损坏的修理费用由甲方承担；如甲方提出需特殊保护、特殊要求的保护费用由甲方承担。

8、在工程建设过程中，乙方对外发生的任何纠纷与交涉以及造成的损失，均由乙方自行解决，如需甲方进行协调，则协调所发生的费用由乙方承担。

9、乙方还应就自身的施工对在施工现场的其他承包人以及甲方的现场人员负安全责任。

10、工程竣工后7天内，乙方应将现场临时设施等拆除并撤场完毕；每拖延一天，乙方向甲方支付违约金五千元人民币。

11、乙方应按甲方的要求，参加综合验收，并提供相应的资料，并在相关资料上签字盖章。

第十一条、施工组织设计及进度计划

1、乙方编制施工组织设计及进度计划于开工前7日报监理单位审核，监理及甲方审核的时间为收到乙方组织设计后7日内。

2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方和监理工程师对工程进度的监督检查，工程的实际进度与已经批复的施工进度计划不符时，根据工程师的要求，乙方应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。

因乙方原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款，否则发包人有权要求乙方支付违约金；因乙方原因造成工期拖延，乙方需承担每日2000元人民币违约金。

第十二条：

违约责任

1、乙方不按有关规范规定、合同要求，不严格执行甲方和监理的监督和管理、偷工减料等造成施工质量隐患和其它问题，甲方根据实际情况除返工外，发现一次乙方应给付甲方5000~10000元的违约金。

情况特别严重的，按实际造成的损失，以5~10倍给付赔偿金或解除合同。

2、材料进场前需提供样品封样，各材料按封样样品品质进场。

3、工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方批准后执行，造成造价增加和工期延长的，由乙方自行承担责任。

4、因乙方的施工进度未达到本合同约定的进度计划要求经甲方催促后乙方采取赶工措施仍无效果，逾期超过15天，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失均由乙方承担。

5、工程完工后达不到合格，达不到本工程图纸设计要求，乙方按工程总造价10%给付甲方违约金，并无偿负责返工和维修，直至合格和达到本工程图纸设计要求，工期不予顺延。

6、乙方不按本合同约定交付工程的，每延迟一天按工程总结算价款万分之五承担违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

7、如果乙方私自转包工程，一经发现，甲方可立即解除合同，乙方负责赔偿由此造成的一切损失（包括直接和间接损失）。

8、因乙方工程施工而形成的垃圾，由乙方无偿负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区外城管、环卫部门指定的地方（甲方无费用支出）并不得造成相应区域的污染，对出现的污染必须在规定的时间内清理干净。

竣工后每发现一次存有污染处，乙方应给付甲方1000-2000元的违约金。

9、施工及保修期间，乙方在水电使用方面需严格加强管理，节约用水用电，因管理不善给甲方造成浪费，一次需给付甲方1000-2000元的违约金。

10、乙方在向甲方提交工程结算申请的同时一并提交农民工工资发放原始凭证（应有劳务人员签字），甲方核实后，按本合同约定结算工程款。

乙方如不及时足额发放农民工工资，甲方将直接从乙方结算款中扣除，由此而出现的任何问题，甲方概不负责；给甲方造成的直接和间接损失，甲方将从结算款中直接扣除。

11、因有一方违约使合同无法履行，另一方欲终止或解除合同应提前15天通知对方。

合同因此而终止或解除，由违约方承担违约责任，并赔偿对方由此造成的一切损失。

第十三条：

质量保修

1、本工程自验收合格双方签字之日起，工程质量保修期为两年。

2、质量保修期内因乙方原因出现的质量问题，由乙方无偿负责处理、更换，造成损失的（包括直接和间接损失）还需承担赔偿责任，且乙方需在接到通知之日起3日内派人处理、更换，否则甲方将另行派人处理和更换，发生的一切费用由乙方承担。

3、质量保修期满经验收无任何质量问题后，甲方按本合同约定给付工程余款。

第十四条、其它约定：

1、乙方已对工程现状的实际情况进行了充分考察；

2、乙方施工及生活用电和用水，费用由乙方承担。

3、本合同双方应共同遵守，在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向项目所在地人民法院申请诉讼。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

第十五条、本合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

　　发包人：

（公章）______________承包人：

（公章）______________

　　委托代表人：

______________委托代表人：

______________　

合同订立地点：

甲方办公室

合同订立时间：

年月日

附表2成品EPS线条1综合单价构成分析表元/M聚苯板容重18Kg/m3

序号

施工工序名称

用料名称

单价（元）

用量

合计

材料品牌

（元/m）

1

材料费

2

人工费

3

机械费、吊篮脚手架等

4

工具材料费

5

水电费

6

管理费与利润

7

税金

8

合计

成品EPS线条2综合单价构成分析表元/M聚苯板容重18Kg/m3

序号

施工工序名称

用料名称

单价（元）

用量

合计

材料品牌

（元/m）

1

材料费

2

人工费

3

机械费、吊篮脚手架等

4

工具材料费

5

水电费

6

管理费与利润

7

税金

8

合计

成品EPS线条2综合单价构成分析表元/M聚苯板容重18Kg/m3

序号

施工工序名称

用料名称

单价（元）

用量

合计

材料品牌

（元/m）

1

材料费

2

人工费

3

机械费、吊篮脚手架等

4

工具材料费

5

水电费

6

管理费与利润

7

税金

8

合计

附表350mm厚平板EPS构件综合单价构成分析表元/M2聚苯板容重18Kg/m3

序号

施工工序名称

用料名称

单价（元）

用量

合计

材料品牌

（元/㎡）

1

材料费

2

人工费

3

机械费、吊篮脚手架等

4

工具材料费

5

水电费

6

管理费与利润

7

税金

8

合计

100mm厚平板EPS构件综合单价构成分析表元/M2聚苯板容重18Kg/m3

序号

施工工序名称

用料名称

单价（元）

用量

合计

材料品牌

（元/㎡）

1

材料费

2

人工费

3

机械费、吊篮脚手架等

4

工具材料费

5

水电费

6

管理费与利润

7

税金

8

合计