工作联系单关于甲方对甲分包单位加强管理事宜.docx
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工作联系单关于甲方对甲分包单位加强管理事宜.docx
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工作联系单关于甲方对甲分包单位加强管理事宜
工作联系单
工程名称
大庄国际期住宅小区工程
日期
2013年10月19日
主要内容:
关于甲方对甲分包单位加强管理事宜
主送:
房地产开发有限公司大庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司大庄国际项目部
由于大庄国际一期工程正处工程装修收尾阶段,甲方分包单位较多且存在交叉施工作业,部分甲方分包单位人员安全质量意识薄弱,人员多且杂乱,在此希望甲方加强甲方分包单位的管理,以防质量安全事故的发生。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2013年10月19日
工作联系单
工程名称
大庄国际住宅小区二期工程
日期
2013年11月04日
主要内容:
关于二期别墅地基钎探事宜
主送:
设计有限公司
抄送:
房地产开发有限公司大庄国际项目部
大庄国际住宅小区二期别墅工程(19#-65#),经设计单位、勘察单位、甲方单位、监理单位及施工单位多方单位共同确认基础地基可不做地基钎探。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2013年11月04日
工作联系单
工程名称
·金庄国际期住宅小区工程
日期
2013年01月05日
主要内容:
关于甲方对甲分包单位地下车库顶回填土事宜
主送:
房地产开发有限公司大庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司大庄国际项目部
·金庄国际二期地下车库回填土过程中,发现甲方分包单位区东城绿园土方工程队,采用大型机械挖掘机进入车库顶回填种植土,由于上翻梁顶部回填土厚度只有200-400mm,容易对防水造成破坏,若因此造成对防水层的破坏,我单位概不负责。
且回填施工过程中,车库顶出现一次堆土高度过高,超荷载堆土现象。
希望甲方及监理单位加强对甲分包单位的管理。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2013年01月05日
工作联系单
工程名称
·金庄国际期住宅小区工程
日期
2013年01月05日
主要内容:
关于地下车库顶回填土事宜
主送:
区东城绿园土方工程队
·金庄国际二期地下车库回填土过程中,由于上翻梁顶部回填土厚度较小,容易对防水造成破坏,不得采用大型机械进入车库顶回填种植土,否则若因此造成对防水层的破坏,由你单位负责。
回填施工过程中,车库顶不得一次堆土高度过高,防止超荷载堆土造成顶板开裂。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2013年01月05日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期工程
日期
2015年02月16日
主要内容:
关于·金庄国际二期工程业主看房安全事宜
主送:
区东城绿园土方工程队
·金庄国际二期地下车库回填土过程中,由于上翻梁顶部回填土厚度较小,容易对防水造成破坏,不得采用大型机械进入车库顶回填种植土,否则若因此造成对防水层的破坏,由你单位负责。
回填施工过程中,车库顶不得一次堆土高度过高,防止超荷载堆土造成顶板开裂。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2013年01月05日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期工程
日期
2014年02月16日
主要内容:
关于二期工程业主看房安全事宜
主送:
房地产开发有限公司大庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司大庄国际项目部
由于·金庄国际二期工程正处于施工阶段,存在一些不安全因素,如钢筋头、钉子、临边洞口防护漏洞、高空坠物等,大部分业主对工地安全意识淡薄,容易出现安全问题;其次大部分业主对施工质量标准不明确,有可能会因一些小问题引起投诉现象,从而会影响公司的声誉。
综合考虑我单位建议工程施工阶段禁止业主进入施工现场看房,否则因业主看房产生质量安全等各方面问题,我单位将不承担任何责任,一切问题与我单位无关。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2013年10月19日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期工程
日期
2014年02月22日
主要内容:
关于二期工程需要甲方协调处理事宜
主送:
房地产开发有限公司大庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司大庄国际项目部
1、二期地下车库配电间图纸及其他建筑做法确定。
2、地下室排水沟成品盖板及电梯井集水坑铸铁盖板定样。
3、二期别墅26#、30#楼增加电梯后做法及后期需要增加电梯的楼号确定。
4、二期高层需要取消墙体及门窗变更通知。
我单位在三天内施工人员将全面开始施工,希望甲方领导尽快予以确认,以免造成不必要工期延误。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年02月22日上午9:
00
工作联系单
工程名称
·金庄国际一期工程
日期
2014年02月24日
主要内容:
关于一期业主装修前厨卫间防水交接事宜
主送:
房地产开发有限公司大庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司大庄国际项目部
为避免因业主户内装修对厨卫间防水造成破坏,引起索赔纠纷,希望甲方在业主装修前通知我单位对厨卫间进行闭水实验,并与业主进行书面交接。
否则因业主私自装修造成的后期漏水问题,因此造成的索赔等问题我单位不承担任何责任。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年02月24日上午9:
30
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期工程
日期
2014年03月15日
主要内容:
关于甲分包队伍地下车库顶回填种植土事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
·金庄国际二期地下车库顶回填种植土过程中,运输车直接进入地下车库顶,我单位管理人员多次口头制止,仍不服从管理,望甲方监理单位加强甲分包队伍管理,否则因运输过程中荷载过重产生的事故及因此造成车库顶漏水均与我单位无关,我单位不承担任何责任。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年03月15日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期地下车库工程
日期
2014年03月15日
主要内容:
关于你单位砼车运输司机工地洗车事宜
致:
胜利油田营海实业集团有限公司
你单位砼车运输司机不服从工地管理,私自将砼车开进绿化土内洗车,造成绿化土污染,甲方和监理单位领导因此给予我单位罚款处理,对我单位工作造成很不利影响。
现书面通知你公司,砼浇筑完成后严禁在施工现场清洗砼车,否则将予以重罚。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年03月01日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期工程
日期
2014年03月16日
主要内容:
关于·金庄国际二期建筑做法事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
1、·金庄国际二期高层工程应甲方要求,外墙保温板由30厚挤塑聚苯板变更为60厚的聚苯板,不采暖和采暖墙体玻化微珠墙面变更为普通抹灰墙面,请甲方能与设计单位沟通,提供符合要求的节能计算书和相关的节能措施,否则因此造成的隐患,均与我单位无关。
2、大庄国际二期高层工程应设计及甲方要求,将屋面两层防水:
1、第一道:
1.2厚高分子防水卷材2、第二道:
3厚高聚物改性沥青防水卷材;变更为一层4厚SBS防水卷材,望与设计沟通,确保屋面防水及使用年限。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年03月16日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期工程
日期
2014年03月19日
主要内容:
关于·金庄国际扬尘治理事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
应开发区质监站要求,对建筑施工场地地下车库顶裸露种植土进行扬尘治理(种植土回填属甲分包单位施工),现由甲方提出要求我单位负责安排人员现场洒水、购买材料(遮阳网)并采用人工覆盖施工现场裸露种植土。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年03月19日
工作联系单
工程名称
·金庄国际一期工程
日期
2014年03月24日
主要内容:
关于·金庄国际一期会所漏水渗水事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
·金庄国际一期会所工程由于甲分包队伍施工工序问题,导致会所地下室顶部局部出现漏水渗水现象,望甲方和监理单位尽快确定处理方案,确保雨季到来之前处理完毕,以便防止影响会所的正常使用。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年03月24日
工作联系单
工程名称
·金庄国际一期工程
日期
2014年03月24日
主要内容:
关于·金庄国际一期会所漏水渗水事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
·金庄国际一期高层工程一至三层空调洞开凿,我单位只负责外墙保温至墙体上留洞口,大理石开洞不在我单位施工范围之内。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年03月24日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期临湖别墅工程
日期
2014年03月25日
主要内容:
关于·金庄国际二期临湖别墅38#32#楼土方开挖事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
应甲方和监理要求,2014年03月23日上午临湖别墅(38#32#楼)开始土方开挖,开挖过程至设计标高后,发现土质未到持力层,我单位及时通知甲方及设计单位现场指导,经甲方和设计最终决定基地标高按照原设计标高整体下挖300mm(开挖局部下挖800mm),后期回填中砂处理。
但我单位在清槽过程中发现土质仍明显未到持力层,且由较多垃圾土及草根,望甲方领导及时与设计沟通制定处理方案,以防止影响基槽验收工作,造成不必要的损失。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年03月25日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期临湖别墅工程
日期
2014年03月31日
主要内容:
关于·金庄国际二期临湖别墅38#32#楼基坑验收事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
截止2014年03月31日上午我单位已完成·金庄国际二期临湖别墅38#32#楼基槽清理工作,并已经达到基槽验收条件,但是由于甲方手续未办理齐全,导致基槽无法验收,希望甲方及时补办各项手续,避免影响施工进度。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年03月31日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期工程
日期
2014年04月29日
主要内容:
关于·金庄国际二期工程甲分包队伍管理事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
·金庄国际二期别墅工程甲方分包大理石及金属屋面及二期高层消防队伍均已经进场施工,存在多班组交叉作业,且正值马拉松和创城检查阶段,望监理及建设单位加强甲分包队伍的安全文明及质量管理,避免因此造成项目不必要的停工或处罚,如再有上级部门下发整改或停工,项目部将根据本公司相关条例予以处罚。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年04月29日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期工程
日期
2014年05月05日
主要内容:
关于·金庄国际二期工程地面建筑做法事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
(1)大庄国际二期工程地下车库地面为:
C25商品细石混凝土随打随磨光,按1%向排水沟部位找坡,最薄部位不低于50mm,砼表面做草绿色金刚砂(7kg/㎡)耐磨地坪(包括车库坡道入口,配电室详见变更图纸)。
细石砼厚度最厚处达到150mm
(2)大庄国际二期高层地下室地面做法:
50厚C25细石(商品混凝土)混凝土随打随抹光
内部不设置钢丝网后期开裂现象会增加,望甲方考虑是否将地下车库地面和高层地下室地面做法中增加钢筋网片。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年05月05日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期工程
日期
2014年06月09日
主要内容:
关于·金庄国际二期工程外墙保温及真石漆事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
.关于·金庄国际二期外墙保温剂真石漆施工做法现经甲方现场口头通知如下:
外墙保温施工范围:
不封闭阳台内所有墙体、屋面除外墙外侧外所有墙体、空调隔板内侧除与外墙连接的墙体、北侧楼梯空洞所有墙体均取消外墙保温施工,抹灰完成直接批外墙腻子后做真石漆。
希望甲方尽快下发书面通知,以后因此引起的节能验收问题和业主投诉问题均与施工单位无关,我单位不承担任何责任。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年06月09日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期高层工程
日期
2014年06月15日
主要内容:
关于·金庄国际二期高层工程待定问题事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
.关于·金庄国际二期工程部分施工做法处理事宜
1、公共部位施工做法确定
2、GRC构件部位施工中存在问题(高度及突出线条厚度)施工意见。
3、地下车库底部500mm梁采用油漆施工。
4、外墙保温取消部位确定
上述问题我单位已经多次开会提出,但仍未接到甲方或设计院明确的书面变更通知,而我单位2014年6月20号保温施工班组进出施工,公共部位也将穿插进入。
以上反应问题得不到及时落实,我单位无法对班组进行交底施工。
因此引起的工期拖延与我单位无关。
班组进场前我单位接不到明确的变更,我单位将按图纸施工,后期引起的返工及损失,我单位不负任何责任。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年06月15日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期别墅工程
日期
2014年06月15日
主要内容:
关于·金庄国际二期别墅工程待定问题事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
.关于·金庄国际二期别墅露台大理石施工处理事宜
·金庄国际二期别墅露台大理石施工班组施工过程中,部分将大理石龙骨挂至露结构顶面,造成我单位露台防水施工无法上返至规范要求高度。
我单位已进入露台施工,望甲方单位及时通知大理石班组及时整改。
如因此造成后期露台渗漏现象我单位不承担任何责任。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年06月15
工作联系单
工程名称
·金庄国际一期高层工程
日期
2014年06月21日
主要内容:
关于·金庄国际一期高层散水破坏问题事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
.·金庄国际一期高层工程主楼四周回填土方为甲方分包队伍直接施工,施工过程中采用大型机械直接一次性回填至设计标高,回填高度局部高达6.5m,并未按照要求分层夯实,且回填土均采用素土回填未按照图纸要求主楼四周1.5m范围内采用1:
8灰土回填。
我施工单位多次口头提醒,未得到有效落实。
现雨后主楼四周回填土下沉导致的
散水破坏与我单位无关。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年06月21日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期高层工程
日期
2014年06月22日
主要内容:
关于·金庄国际二期高层主楼四周回填土事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
.·金庄国际二期高层工程主楼四周回填土方为甲方分包队伍直接施工,施工过程中采用大型机械直接一次性回填至设计标高,回填高度约为5m-7.5m。
并未按照要求分层夯实,且回填土均采用素土回填未按照图纸要求主楼四周1.5m范围内采用1:
8灰土回填。
我施工单位多次口头提醒,未得到有效落实。
若后期因此土方下沉,引起的散水破坏与我单位无关
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年06月22日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期高层工程
日期
2014年70月01日
主要内容:
关于·金庄国际二期高层地面施工事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
.我单位51#现已达到地面楼层地面施工条件,但甲分包消防班组消防立管未安装未吊模(其余楼号均消防均未施工)导致我单位无法施工,望甲方监理督促消防班组加快施工进度,以免影响施工进度。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年07月01日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期高层工程
日期
2014年07月20日
主要内容:
关于·金庄国际二期高层地下车库甲分包配套施工事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
关于·金庄国际二期高层地下车库顶甲分包配套施工事宜
由于地下车库顶均为上返梁,绿化土已经回填完成,无法确定上返梁位置,现甲分包配套施工班组采用挖掘机等大型机械设备开挖土方,且无针对土方开挖及针对上翻梁防水保护的施工方案,野蛮施工,且对防水破坏后无法定位检查及修复。
地下车库顶现已移交给建设方,后期产生的渗漏现象,我单位将不承担任何责任,将由建设方和甲方包单位负责。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年07月20日
工作联系单
工程名称
·金庄国际一期高层工程
日期
2014年07月28日
主要内容:
关于·金庄国际一期高层室内防水移交事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
关于·金庄国际一期高层防水移交事宜
5#6#7#8#高层户内阳台露台防水我公司已经在2月份完成。
在建设方,贵公司,监理单位的监督下完成闭水试验,并移交给贵公司。
由于防水涂料本身的材料特性(见水后再经过阳光暴晒,极易爆裂)
和图纸设计上没有防水保护层。
对于未封窗户的业主和未交房的房子,因下雨造成漏水,对下一户造成的破坏和损失,我单位概不负任何责任。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年07月28日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期高层工程
日期
2014年08月04日
主要内容:
关于·金庄国际二期高层大理石班组施工问题
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
.经现场检查发现·金庄国际二期高层工程1#楼、2#楼、39#楼大理石施工班组在施工过程中,第一排锚固件固定在我单位外墙防水上,对防水破坏后,无任何处理措施,望建设及监理单位及时通知大理石班组整改,并对已破坏的防水进行修补。
否则后期所有的外墙漏水问题与我单位无关,我单位不承担任何责任。
详见附图:
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年08月04日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期高层工程
日期
2014年08月31日
主要内容:
关于·金庄国际二期高层施工问题
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
.一、关于·金庄国际二期高层大理石门套施工事宜
经现场检查·金庄国际二期工程电梯门安装未安装土建预留门洞安装(电梯门洞两侧应建设单位和监理单位要求均为抹灰),大部分电梯门安装后偏向门洞一侧,导致我单位电梯门套无法安装。
担架梯电梯门外边尺寸980mm,土建施工预留尺寸为1100mm,大理石安装需压门框20mm,按要求中心安装门洞两侧各剩余80mm的空隙,电梯门在预留空隙100mm可保证施工质量安装,电梯实际施工中多处偏差在10-18mm。
消防梯电梯门外边尺寸为880mm,门洞每边预留为130mm,均不满足大理石门套安装要求,导致我单位大理石门套无法施工,望甲方及时出具施工方案如何处理。
2、·金庄国际二期工程消防班组均为施工完成,导致我单位公共部位石膏线均无法施工,望甲方和监理单位督促消防单位加快施工进度。
3、屋面电梯机房内预留洞封堵及增加混凝土支座签证,望甲方及时予以确认。
以上问题进入施工阶段,急待解决,望甲方和监理单位尽快书面回复,确定解决方案。
以免因此引起工期拖延。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年08月31日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期高层及别墅工程
日期
2014年09月18日
主要内容:
关于·金庄国际二期高层及别墅施工问题
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
.由于甲分包门窗施工班组仍为及时进场,严重制约我单位水电安装施工及土建进度,且存在严重的安全隐患,望建设单位及监理单位督促门窗施工进度。
以免影响整体施工竣工验收进度。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年09月18日
工作联系单
工程名称
·金庄国际二期高层工程
日期
2014年10月19日
主要内容:
关于·金庄国际二期高层甲分包门窗及大理石施工事宜
主送:
房地产开发有限公司·金庄国际项目部
抄送:
工程监理有限公司·金庄国际项目部
一、关于甲分包门窗施工事宜:
由于甲分包入户门及窗玻璃安装进度缓慢,原确定完成时间为2014.10.20全部完成,根据现场情况至今只有窗口安装完成,其余工作均未施工,严重制约我单位水电安装施工及土建进度,且存在严重的安全隐患,望建设单位及监理单位督促门窗施工进度。
以免影响整体竣工验收进度。
2、关于甲分包大理石施工事宜
由于甲分包大理石班组原定工期为2014.09.30全部完成,至今仍未按工期要求全部收口完成,导致我单位门窗洞口收口及真石漆施工无法进行,望建设及监理单位督促门窗施工进度。
以免影响整体竣工验收进度。
接收人:
审定意见:
二建集团有限公司
大庄国际项目部
2014年10月19日
工作联系单
工程名称
·金庄国际三期叠拼复式工程
日期
2014年11月11日
主
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