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某教学楼抗震评价报告书

房屋抗震鉴定报告书

（本报告与房屋结构安全鉴定报告联合使用）

报告编号：

轻纺鉴字［2009］0111（抗震）

学校名称：

市南城第四小学

校舍名称：

行政办公楼（原市南城第四小学综合楼）

委托部门：

市南城区规划建设办公室

鉴定单位：

省轻纺建筑

鉴定时间：

2010年01月12日

省轻纺建筑

二〇一〇年一月

房屋抗震鉴定报告

房屋名称：

市南城第四小学行政办公楼　　报告编号：

轻纺鉴字[2009]0111（抗震）

（原市南城第四小学综合楼）

一、委托单位/个人概况

单位名称（个人）

市南城区规划建设办公室

联系

房屋地址：

市南城区周溪社区

委托日期

2009年10月

二、房屋概况

房屋用途

教学楼

竣工年份

2005年

结构类别

钢筋混凝土框架结构

建筑面积

1632m2

层数

三层

建筑高度

11.7m

三、房屋鉴定目的：

建筑物抗震性能鉴定

四、勘查方案：

1.收集调查：

收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史；

2.结构基本情况勘查：

结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；

3.结构使用条件勘查：

楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.上部结构表面现状勘查：

结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等；

5.材料性能检测：

对结构混凝土的抗压强度采取钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用ZBL—R630混凝土钢筋检测仪进行扫描检查；

6.建筑抗震措施检测：

A.框架柱和框架梁箍筋配置情况B.砌体填充墙与梁柱拉结情况。

C.屋面女儿墙是否为砖砌女儿墙，有无按规设置构造柱，压顶梁。

D.栏杆是否为砖砌，有无按规设置够构造柱，压顶梁。

E.门脸等出口部位有无易掉落伤人构件。

F.出屋面房间是否为下部框架上延或按规设置构造柱圈梁。

G.墙长超过2倍层高，墙高大于4米，有按规无设置构造柱圈梁等加强措施。

7.抗震计算及结论：

复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定抗震鉴定结论，并提出相应的处理措施。

五、抗震鉴定结论：

该建筑物为C类建筑，后续使用年限为50年。

综合抗震能力不满足抗震鉴定要求。

不满足之处具体如下：

1.砌体填充墙与柱未按规设置拉结钢筋。

2.填充墙墙长超过2倍层高，墙高大于4米，未按规设置构造柱圈梁等加强措施

六、处理建议：

本工程需对不满足抗震鉴定要求的部分进行加固处理:

1.砌体填充墙与柱未按规设置拉结钢筋，应增设拉筋连接；

2.填充墙墙长大于2倍层高墙高大于4米，应按规设置外加构造柱圈梁等加强措施。

七、鉴定单位技术负责人签章：

现场勘查：

伟辉、何君平

校对：

何君平

复核计算：

伟辉

审核：

建国

报告编写：

伟辉

审定：

建国

（一级注册结构工程师盖章）

鉴定单位（公章）

鉴定日期：

2010年01月12日

一．校舍抗震鉴定基本情况

二．鉴定建筑物外观现场照片及现场检测照片

三、鉴定依据

四．鉴定项目所需资料齐全情况

五．鉴定项目现状调查

六．场地、地基和基础抗震鉴定

七．抗震鉴定分析

八．房屋部分原设计图纸或现场测绘简图

九．主体结构计算书

一．校舍抗震鉴定基本情况

表1

学校名称

市南城第四小学

校舍名称

行政办公楼

（原市南城第四小学综合楼）

学校地址

市南城周溪社区

建筑面积

1632m2

结构类型

□砌体

框架□框排架+钢屋架

设计图纸

有□无

建筑总高

11.7m

层数

三层

建筑原类别

□甲□乙

丙

建筑现类别

□甲

乙□丙

建筑层高

一层4.5m，二～三层3.6m

平面形状

见附图

基础形式

天然地基柱下独立基础

楼板形式

现浇钢筋混凝土楼板

基础持力层

强风化岩土层

、外墙厚度

120、180

建设单位

市南城区周溪社区居委会

设计单位

市城建规划

施工单位

市百分百建设工程

图纸审查单位

监理单位

广信建筑工程监理

勘察单位

地质工程勘察院

建造时

设防烈度

□6

7□8□无设防

现设防烈度

□6

7□8

历史改造

情况

/

建造时间

2005年

改造时间

/

改造资料

□完整□不全□无

改造容

□增层□结构拆改

□改变功能□其他

其他情况

/

建筑物类型判定（注：

根据上述情况按以下要求判定）

□A类

92年以前建筑

□B类

90年代建筑（1992-2002年）

C类

2002年（含2002年）以后建筑

后续使用

年限

50年

说明：

1、A类建筑，按其结构类型对应该结构的A类鉴定表进行具体检查；

2、B类建筑，按其结构类型对应该结构的B类鉴定表进行具体检查；

3、C类建筑，按其结构类型对应该结构的C类鉴定表进行具体检查；

4、鉴定标准：

A、B类建筑按GB50023-2009进行抗震鉴定，C类建筑按GB50011-2001（2008）进行。

亦可将鉴定结论以综合语言的方式在该页表述，主要包括：

1、抗震鉴定意见；

2、建议采取的措施或对策。

二．鉴定建筑物外观现场照片及现场检测照片

三、鉴定依据

1、《建筑抗震鉴定标准》　（GB50023-2009）；

2、《建筑抗震设计规》　（GB50011-2001（2008版））；

3、鉴定项目设计图纸；

4、竣工验收资料；

5、有关结构主体部分检测资料；

6、房屋安全性鉴定报告；

7、国家有关规及有关部门相关文件。

四．鉴定项目所需资料齐全情况

表2

序号

资料名称

是否齐全

备注

保存单位

1

地质勘察报告

是□否

地质工程勘察院

市南城区周溪社区居委会

2

施工图纸

是□否

市城建规划

市南城区周溪社区居委会

3

竣工验收资料

□是

否

4

检测资料

是□否

原有砼芯样抗压强度检验报告单位：

冶建院建筑技术

市南城区周溪社区居委会

5

结构安全鉴定报告

是□否

市东城建筑规划

东鉴字：

A00907009-001

市南城区周溪社区居委会

注：

如所鉴定项目资料齐全，可以资料为依据，结合现场实际情况进行鉴定工作。

五．鉴定项目现状调查

1.使用功能与a设计施工图√b结构安全鉴定报告相符情况：

√a.完全相符b.部分改变c.全部改变

其中：

（详见各层建筑平面图）

部分改变有:

全部改变为：

2.结构符合性检查：

⑴混凝土的抗压强度直接取自：

√a.结构安全鉴定报告

b.竣工验收资料

⑵随机抽测下列部位的梁柱截面、采用开凿法及探测仪器扫描法检查配筋：

a．柱：

首层柱3根、二层柱3根、三层柱3根

b．框架梁：

二层梁2根、三层梁2根、屋面梁2根

⑶框架梁柱节点配筋情况，砌体填充墙与梁柱拉结情况等

⑷建筑物变形测量

3.非结构构件的连接构造检查

√a.局部易掉落伤人构件、部件

√b.楼梯间的非结构构件

√c.出屋面的楼梯间、小房间、构架、设备等

√ｄ．砖砌女儿墙、门脸等

4.房屋外观检查

√a.梁、柱及节点混凝土裂缝、剥落等缺陷

√b.梁、柱钢筋露筋、锈蚀情况

√c.填充墙开裂或与框架脱开情况

√d.主体结构构件变形、倾斜和歪扭情况

六．场地、地基和基础抗震鉴定（C类建筑）

表3

一、抗震鉴定

1．场地

检测参照标准

检测结果

选择建筑场地时，应根据工程需要，掌握地震活动情况、工程地质和地震地质的有关资料、对抗震有利、不利和危险地段作出综合评价。

对不利地段，应提出避开要求；当无法避开时应采取有效措施；不应在危险地段建造甲、乙、丙类建筑。

通过地质报告，本工程场地属于一般地段

建筑场地为I类时,甲、乙类建筑应允许仍按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施；丙类建筑应允许按本地区抗震设防烈度降低一度的要求采取抗震构造措施，但抗震设防烈度为6度时仍应按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施

通过地质报告，本工程场地属于Ⅱ类

建筑场地为Ⅲ、Ⅳ类时，对设计基本地震加速度为0.15g和0.30g的地区，除本规另有规定外，宜分别按抗震设防裂度8度（0.20g）和（0.40g）时各类建筑的要求采取抗震构造措施。

本工程不属于此项

对符合下列规定之一的情况，可忽略发震断裂错动对地面建筑的影响：

1）抗震设防烈度小于8度；

2）非全新世活动断裂；

3）抗震设防烈度为8度和9度时，前第四纪基岩隐伏断裂的土层覆盖厚度分别大于60m和90m。

　本工程无此情况

《规》4.1.7.1对场地发震断裂的工程影响评价，对不符合本条1款规定的情况，应避开主断裂带。

其避让距离不宜小于表4.1.7对发震断裂最小避让距离的规定。

本工程无此情况

当需要在条状突出的山嘴、高耸孤立的山丘、非岩石的陡坡、河岸和边坡边缘等不利地段建造丙类及丙类以上建筑时，除保证其在地震作用下的稳定性外，尚应估计不利地段对设计地震动参数可能产生的放大作用，其地震影响系数最大值应乘以增大系数。

其值可根据不利地段的具体情况确定，但不宜大于1.6。

　本工程无此情况

2．地基和基础

1）对同一结构单元的基础不宜设置在性质截然不同的地基上;2）同一结构单元不宜部分采用天然地基部分采用桩基;3）地基为软弱粘土、液化土、新近填土或严重不均匀土时，应估计地震时地基不均匀沉降或其他不利影响，并采取相应的措施。

本工程无此情况　

饱和砂土和饱和粉土（不含黄土）的液化判别和地基处理，6度时，一般情况下可不进行判别和处理，但对液化沉陷敏感的乙类建筑可按7度的要求进行判别和处理，7～9度时，乙类建筑可按本地区抗震设防烈度的要求进行判别和处理

　本工程无此情况

存在饱和砂土和饱和粉土（不含黄土）的地基，除6度设防外，应进行液化判别；存在液化土层的地基，应根据建筑的抗震设防类别、地基的液化等级，结合具体情况采取相应的措施。

　本工程无此情况

天然地基及基础

地基主要受力层围不存在软弱黏性土层及不超过8层且高度在25m以下的一般民用框架房屋

□规规定可不进行上部结构抗震验算的建筑

□地基主要受力层围存在软弱黏性土层

□液化土及软弱土

□已采用桩基础处理

□桩基

□现行设计规GB50011规定不进行桩基抗震验算的建筑

□需要进行桩基抗震验算的建筑

□按现行设计规GB50011的4.2.3条或4.4.2-4.4.6条规定进行抗震承载力的验算。

□满足

□不满足

3．其他需说明的情况

二、结论

抗震鉴定

该建筑所在场地满足抗震要求；

□该建筑处在危险地段，应迁离或采取应急措施；

该建筑地基基础满足抗震要求；

□该建筑地基基础不满足抗震要求，应进行处理。

七．抗震鉴定分析（框架结构C类建筑抗震鉴定）

表4

一、抗震鉴定（不按鉴定标准进行，直接按照设计规要求进行鉴定）

1.一般规定

结构类型:

框架结构

鉴定项目

鉴定标准规定值

实际值

判定

设防烈度

7度

7度

――——

抗震措施采用烈度

8度

8度

――——

抗震验算采用烈度

7度

7度

――——

框架抗震等级

查GB50011-2001等级表6.1.2

框架二级

――——

结结构体系

检测容

规规定

检测结果

鉴定结果

房屋最大高度

烈度7度，55m

烈度8度，45m

11.7m

满足要求

框架结构跨数

丙类设防，不宜为单跨框架

乙类设防，不应为单跨框架

多跨框架

满足要求

平面规则性

1.最大扭转位移比1.2

2.平面凹进尺寸大于相应投影方向总尺寸的30%

3.楼板尺寸及平面刚度急剧变化，有效楼板宽度小于典型板宽的50%，或开洞面积超过30%,或较大错层

注：

本栏为不规则类型判别

1.1.2＜1.34＜1.5

2.平面凹凸规则

3.楼板无局部不连续

扭转不规则，应考虑扭转影响进行计算

竖向规则性

1.侧向刚度小于相邻上层的70%，或小于其上相邻三层侧向刚度平均值的80%；除顶层外，局部收进水平向尺寸大于相邻下一层的25%

2.竖向抗侧力构件的力由水平转换构件向下传递

3.层间受剪承载力小于相邻上一层的80%

注：

本栏为不规则类型判别

1.侧移刚度与相邻上层侧移刚度70%的比值或上三层平均侧移刚度80%的比值中之较小者大于1.0

2.竖向构件连续

3.最小受剪承载力比值0.83

竖向规则

2.构造措施

检测容

规规定

检测结果

鉴定结果

外观及

在质量

1.梁、柱及节点混凝土仅有少量微小裂开或局部脱落，钢筋无外露、锈蚀

2.填充墙无明显开裂或与框架脱开

3.主体构件无明显变形、倾斜、歪扭

1.外观良好

2.无明显开裂和脱开

3.无明显变形、倾斜、歪扭

满足要求

构件强度等级

二、三、四级框架构件实际强度等级不应低于C20

最低强度值24.4MPa

满足要求

梁、柱截面

1.梁截面宽度不宜小于200mm，截面高宽比不宜大于4，净跨与截面高度比不宜小于4

2.柱截面宽不宜小于300mm，圆柱直径不宜小于350mm，长短边之比不宜大于3，剪跨比宜大于2

1.梁的最小截面宽度250mm，高宽比≤4，净跨与截面高度比＞4

2.柱的最小截面宽度400mm，长短边比≤3，部分剪跨比＜2

基本

满足要求

柱轴压比

抗震等级二级，0.8

抗震等级三级，0.9

最大轴压比0.71

满足要求

梁钢筋

配置

1.梁端纵向受拉筋的配筋率不应大于2.5%，受压区高度比，二、三级不应大于0.35

2.粱端截面的底面和顶面纵向钢筋配筋量比值不应小于0.3

3.粱端箍筋加密区长度、箍筋最大间距和最小直径应按《规》表6.3.3采用，纵向配筋率大于2%时，最小直径应增大2mm

4.梁通长配筋，二级不应少于2Φ14，且不应少于顶、底纵筋面积值的1/4，三、四级不应少于2Φ12

5.粱端加密区箍筋肢距，二、三级不宜大于250mm和20倍箍筋直径的较大值

1.最大配筋率小于2.5%

2.部分粱端截面底面与顶面纵向配筋量比值小于0.3（二、三及四层处1-3轴、1-4轴框架梁）

3.Φ8100，加密长度满足大值要求

4.梁通长配筋皆大于

2Φ14，且大于顶、底纵筋面积值的1/4

5.梁宽300mm及以下双肢箍，梁宽300mm以上四肢箍

满足要求

柱钢筋

配置

1.宜对称配置

2、截面尺寸大于400mm的柱，纵向钢筋间距不宜大于200mm

3.纵筋最小总配筋率，二级中柱及边柱0.8%、角柱1.0%，三级中柱及边柱0.7%、角柱0.9%；四级中柱及边柱0.6%、角柱0.8%；每侧纵筋配筋率不应小于0.2%，总配筋率不应大于5%

4.加密区要求：

加密区最大箍筋间距应按《规》表6.3.8-2采用；剪跨比不大于2的柱，箍筋间距不应大于100mm

5.加密围要求：

柱端应取MAX（截面高度，1/6柱净高，500mm）；底层柱，柱根不小于1/3柱净高；剪跨比不大于2的柱及短柱全高加密；二级框架角柱全高加密

6.箍筋加密区体积配箍率二级不应小于0.6%，三级不应小于0.4%

7.柱箍筋加密区箍筋肢距：

二、三级不宜大于250mm和20倍箍筋直径的较大值，四级不宜大于300mm，至少每隔一根纵向钢筋宜在两个方向有箍筋或拉筋约束

8.非加密区箍筋间距，二级不应大于10倍纵筋直径，三、四级不应大于15倍纵筋直径

1.所有柱均为对称配置

2、纵向钢筋间距满足要求

3.配筋率满足要求

4.Φ8100，Φ10100，

Φ12100

5.加密围满足要求，剪跨比小于2的柱及短柱已全长加密，角柱已全长加密

6.此项无法核查

7.此项无法核查

8.Φ8200，Φ10200，

Φ12200

满足要求

节点核心

区

钢筋配置

1.箍筋最大间距和最小直径同柱加密区要求

2.配箍配箍特征值和体积配箍率，二级不宜小于0.1和0.5%，三级不宜小于0.08和0.4%

1.Φ8100，Φ10100，

Φ12100

2.此项无法核查

满足要求

填充墙

设置

1.墙顶应与框架梁密切结合

2.填充墙沿框架柱每隔500mm设2Φ6拉筋，8度时拉筋入墙长度宜全长贯通，6、7度时不应小于1/5墙长且不小于700mm

3.墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结，墙长超过2倍层高宜设构造柱，墙高超过4m时，宜设置水平系梁

1.结合密切

2.经现场检测未设置拉筋

3.经现场检测未发现有拉结、构造柱及构造梁

不满足要求

其他非结

构

构件设置

1.幕墙、女儿墙、雨篷、栏杆（板）、贴面等应与主体结构连接可靠

2.附属机电设备支架应具有足够的刚度和承载力，与主体连接可靠

1.构件连接可靠

2.无机电设备支架

满足要求

突出屋面楼（电）

梯间

构造柱或框架柱应伸到顶部，外墙设置可靠连接措施

突出楼梯间框架柱伸到顶部，连接措施可靠

满足要求

抗震缝

GB50011-2001规6.1.4条

无抗震缝

/

二、抗震承载力验算

1.按照设计规GB50011进行抗震分析

2.变形验算：

最大层间位移角≤1/550，本工程最大层间位移角为：

1/1497

3.计算结果表明（详后主体结构计算书），抗震承载力满足抗震要求。

三、综合抗震能力结论

1□满足抗震鉴定要求。

2

不满足抗震鉴定要求。

（1）砌体填充墙与柱未按规设置拉结钢筋。

（2）填充墙墙长超过2倍层高，墙高大于4米，未按规设置构造柱圈梁等加强措施

3.根据鉴定结果提出对应处理对策：

□可维修，适用于少数、次要部位局部不符合

可加固，有加固价值的情况

□可改变用途，降低使用荷载和功能，仍需加固

□可更新，无加固价值，仍需短期或临时使用，需采取应急措施

4.处理建议：

（1）砌体填充墙与柱未按规设置拉结钢筋，应增设拉筋连接；

（2）填充墙墙长大于2倍层高墙高大于4米，应按规设置外加构造柱圈梁等加强措施。

省轻纺建筑

2010年01月12日