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资产评估自测题大全
第一章自测题
一、单项选择题
1、所谓资产,是指经济主体拥有或控制的,能以货币计量的,能够给经济主体带来经济利益的()。
A.自然资源B.生产资源C.经济资源D.资本
2、以下选项中不属于资产评估工作原则的是()。
A.真实性原则B.准确性原则C.简易性原则D.公平性原则
3、下列选项中对资产评估与会计的区别的叙述中不正确的是( )。
A.会计是一项以记账、算账和报账为基本手段,连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财物收支及其成果的一种社会活动;资产评估是一种价值判断活动,评估和咨询是资产评估的基本职能
B.会计记账和算帐中的资产确认和计价主要以市场价格为依据;资产评估中的资产确认和评价主要是以历史成本为依据
C.会计中的资产计价方法主要采用核算方法;资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外,还广泛应用预期收益折现方法、市场售价类比方法等多种技术方法
D.会计工作的总体目标是为企业管理服务;资产评估的总体目标是为资产交易服务
4、作为资产评估客体的资产,存在形式是多种多样的,按( )形式划分可将资产分为有形资产和无形资产。
A.资产是否具有综合获利能力 B.资产能否独立存在
C.资产的存在形态 D.资产与生产经营过程的关系
5、资产评估与其他学科一样,其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列基础之上的,此基础是 ( )。
A.假设基础 B.事实基础C.结果基础D.数据基础
6、在资产评估假设中,( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A.交易假设 B.公开市场假设C.持续使用假设 D.清算假设
二、多项选择题
1、确定评估基准日的目的是()。
A.确定评估对象的时间B.确定评估机构的工作日程
C.将动态下的企业资产固定为某一时期D.将动态下的企业资产固定为某一时点
2、资产评估是一组()的经济活动。
A.社会性B.政府性C.公正性D.行政性
3、资产评估具有()的特点。
A.现实性B.咨询性C.随机性D.预测性
4、()是资产评估应遵守的工作原则。
A.客观性原则B.替代性原则C.独立性原则D.预期原则
5、资产评估的经济性原则有()。
A.替代原则B.预期原则C.客观原则D.贡献原则
6、在资产评估价值类型确定的情况下,资产评估的方法选择具有()。
A.多样性B.替代性C.唯一性D.随意性
三、判断题
1、所谓资产,是指经济主体拥有或控制的,能以货币计量的,能够给经济主体带来经济利益的生产资源。
()
2、简易性原则是资产评估工作原则。
()
3、资产评估与会计的区别是:
会计是一项以记账、算账和报账为基本手段,连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财物收支及其成果的一种社会活动;资产评估是一种价值判断活动,评估和咨询是资产评估的基本职能。
()
四、问答题
1、什么是资产?
什么是资产评估?
资产评估由哪些要素组成?
2、资产评估有哪些假设?
3、简述资产评估与会计计价的区别?
4、简述资产评估目的、价值类型和评估方法之间的关系?
参考答案
一、单选
1、C2、B3、B4、C5、A6、A
二、多项选择
1、AD2、AC3、ABD4、AC5、ABD6、AB
三、判断并改正
1、错2、对3、错
四、问答题(略)
第二章自测题
一、单项选择题
1、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法是( )。
A.成本法 B.收益法C.分析法 D.市场法
2、以下选项中,通过市场法进行评估的程序为( )。
A.选择参照物→在评估对象与参照物之间选择比较因素→在各参照物成交价格的基础上调整已量化的对比指标差异→指标对比、量化差异→综合分析确定评估结果
B.选择参照物→指标对比、量化差异→在各参照物成交价格的基础上调整已量化的对比指标差异→在评估对象与参照物之间选择比较因素→综合分析确定评估结果
C.选择参照物→在评估对象与参照物之间选择比较因素→指标对比、量化差异→在各参照物成交价格的基础上调整已量化的对比指标差异→综合分析确定评估结果
D.选择参照物→在各参照物成交价格的基础上调整已经量化的对比指标差异→指标对比量化差异→在评估对象与参照物之间选择比较因素→综合分析确定评估结果
3、通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称是()。
A.市场法B.收益法C.成本法D.分析法
4、采用收益法进行评估,其基本程序正确的是()。
A.搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果
B.搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→分析测算被评估对象未来预期收益→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果
C.搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果
D.搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果
6、首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称是()。
A.市场法B.分析法C.成本法D.收益法
7、被估测资产账面价值为100000元,1992年建成,1997年进行评估,已知同类资产环比价格指数分别为1993年为11.7%,1994年为17%,1995年为30.5%,1996年为6.9%,1997年为4.8%,则被估资产重置资本()。
A.382000元B.182000元C.100000元D.191000元
8、购置一台全新的机床设备价值10万元,年生产量为4000件。
现知被评估资产年产量为3000件,可以确定其重置成本为()。
A.10万元B.75000元C.13.3万元D.80000元
二、多项选择题
1、资产评估方法的选择取决于()。
A.评估的价值类型B.评估对象的状态C.可供利用的资料
2、运用市场法时,参照物主要差异调整因素有()。
A.功能因素B.地域因素C.时间因素
3、造成资产经济性贬值的主要原因又()。
A.该项资产技术落后B.该项资产生产的产品需求减少C.社会劳动生产率提高
D.自然力作用加剧E.政府公布淘汰该类产品的时间表
4、决定现行市价的基本因素有()。
A.基础价格B.直接法和类比法C.供需关系D.质量高低E.评估方法
5、应用现行市价法必须具备的前提条件是()。
A.有一个充分发育活跃的资产市场
B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格()。
C.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标和技术参数
D.被评估资产的未来收益能以货币衡量
E.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
6、影响资产评估值的因素除了市场价格外,还有()。
A.资产的使用和自然力的作用B.新技术推广运用的影响
C.宏观政策因素的影响D.政治因素的影响
7、估算重置成本的方法有()。
A.重置核算法B.收益法C.物价指数法D.规模经济效益指数法
8、决定资产的现行市价的基本因素有()。
A.资产的生产价格B.供求关系C.时间因素
三、判断题
1、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法是市场法( T )
2、通过市场法进行评估的程序为:
选择参照物→在评估对象与参照物之间选择比较因素→指标对比、量化差异→在各参照物成交价格的基础上调整已量化的对比指标差异→综合分析确定评估结果。
( T)。
3、通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称是分析法。
(F)
4、采用收益法进行评估,其基本程序正确的是:
搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果。
(F)
5、首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称是成本法。
(T)
6、运用收益法进行评估涉及到许多经济技术参数,其中最主要的参数是收益额、资本化率、折现率、获利期限和获利额。
(F)
7、在成本法的运用中,资产的实体性贬值的估算一般可以选择以下几种方法估测估算法、成新率法、观测法、使用年限法、比例法。
(T)
8、运用不同的评估方法评估同一资产时,必须保持一致的是:
评估目的、评估前提、市场条件、被评估对象状态和经济技术参数。
(F)。
四、问答题
1、什么是市场法?
其应用条件是什么?
有何优缺点?
2、什么是成本法?
其基本思路和应用条件是什么?
有何优缺点?
3、重置成本有哪两种类型?
二者的关系如何?
4、简述重置成本法的基本思路和适用条件。
5、市场法和成本法的区别表现在哪些方面?
6、资产有哪几种贬值?
其含义是什么?
7、简述收益法及应用前提。
8、选择资产评估方法应考虑那些因素?
五、计算题
1、某评估机构2000年1月对某设备进行评估。
该设备于1990年1月购建,帐面原值150万元。
已知1990年1月定基物价指数为120%,1995年定基物价指数为140%,评估基准日定基物价指数为160%,该设备综合成新率为60%。
要求:
确定该设备的评估值。
2、某项资产1995年购建,帐面原值100000元,1998年进行评估。
若以购建时物价指数为100%,则三年间同类资产物价环比指数上涨幅度分别为10%、20%、15%。
要求:
估测该项资产的重置成本。
3、某企业预计未来五年收益额分别是12万元、15万元、13万元、11万元。
假定从第六年起,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和本金化率为10%,确定该企业在继续经营下的评估值。
4、某企业进行股份制改组,根据企业过去经营情况和未来市场形势,预测未来五年的收益额分别为13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。
根据银行利率和经营风险情况确定其折现率分别为10%和11%,试采用年金资本化确定该企业的评估价值。
参考答案
一、单选
1、D2、C3、B4、B5、A6、C7、D8、B
二.多项选择
1、ABC2、ABC3、BE4、ACD5、AC6、ABCD7、ACD8、ABC
三、判断
1、对2、对3、错4、错5、对6、错7、对8、错
四、问答题(省略)
五、计算题
解:
运用现行市价法中物价指数法:
设备的评估值=帐面原值*评估日定基物价指数*成新率=150×160%/120%×60%=120万元
答:
该设备的评估值是120万元
2、
解:
运用价格指数法,C=(I1/I2)*C0,则
重置成本=100%*(1+10%)*(1+20%)*(1+15%)/100%*100000=151800元
答:
该项资产的重置成本是151800元。
3、
解:
(1)确定未来5年收益额的现值
=12×0.9091+15×0.8265+13×0.7513+11×0.6833+14×0.6209
=49.242
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