汽车商业物流园施工组织设计 Microsoft Word 文档.docx
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汽车商业物流园施工组织设计MicrosoftWord文档
海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼
施工组织设计方案
河南开宇建筑有限公司
二0一三年七月二十日
施工组织设计(方案)审批
审批表
建设单位
呼伦贝尔市新开房地产开发有限公司
工程名称
海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#楼
监理单位
内呼伦贝尔市北星工程监理有限责任公司
施工组织设计(方案)名称
施工组织方案
施工单位
河南开宇建筑有限公司
施审
工核
单意
位见
企业技术部门
(盖章)
专业技术人员
企业安全部门
(盖章)
企业人员
监审
理核
单意
位见
专业监理总工程师签字(盖章)年月日
审
核
意
见
企业技术负责人
签字(盖章)
年月日
监理总工程师
签字(盖章)
年月日
建设单位意见
项目负责人签字(盖章)
年月日
编制依据
一、施工图纸及设计审查变更。
二、施工规范、标准、规程
1、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
2、公通字{2009}40号文件
3、《建筑设计防火规范》GB500160-2006
4、《商店建筑设计规范》JGJ48-88
5、《办公建筑设计规范》JGJ67-2006
6、《公共建筑节能设计标准》DBJ03-27-2007
7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》JGJ100-98
8、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
9、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》2009版本(房
屋建筑部分)中相关条款
10、《屋面工程质量验收规范》等
三、建筑单位提供的工期计划和质量要求。
四、各种设计图所涉及的大样,标准图集等。
五、最新《建筑工程施工手册》。
六、安全操作规程等。
七、文明施工的各项要求等。
一、工程概况和施工特点:
3
二、施工方案6
三、施工进度及保证措施13
四、平面布置:
15
五、现场设备配置(见表4-4)16
六、质量通病的防治措施18
七、特殊工艺及关键部位的施工方法22
八、安全生产措施24
九、文明施工措施32
中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼
----施工组织设计
一、工程概况和施工特点:
(1)工程概况
工程名称
海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼
建设地点
海拉尔
总建筑面积
4760.11㎡
地上面积
2547.24㎡
地下面积
2212.87㎡
地下防水
二级
地下车位数
40
建设单位
呼伦贝尔市新开房地产开发有限公司
设计单位
内蒙古诚创建筑设计咨询有限公司
建筑层数
地下一层、地上三层
结构形式
框架结构
建筑总高度
13.25m
建筑物总长
50.08m
建筑物总宽
18.58m
使用功能
专业商店(小型)、办公
工期
2013年7月10日开工—2014年9月1日竣工
(2)结构概况
结构形式
框架结构
抗震预防裂度
六度
层高
地下室-3.1m、一层5.1m、二层三层3.6m屋面1.2m
地基基础
与
主体结构
1、基地标高-4m.持力层为细砂层
2、采用承台框架柱基础
3、混凝土基地垫层C15,100㎜厚砼垫层.
基础框架柱柱、墙纵向钢筋全部锚入基础并满足锚固长度。
柱基础砼为C30,框架柱,剪力墙及墙柱、梁、板为C30。
墙体
1、地下室外墙为250厚混凝土墙体
2、外墙300厚陶粒混凝土砌块外挂80厚复合保温泡沫板
3、内墙100、200厚陶粒砌块
4、外墙保温,窗台表面及窗上口圈梁表面为30厚保温砂浆,外墙基础外侧保温向下延伸尺寸为1500.
5、墙身防潮层,在室内、地下室地坪约60处做20厚1:
2.5水泥砂浆内加3至5%防水剂墙身防潮层,土侧为室外还应刷1。
5厚聚氨酯防水涂料
楼地面
结构楼面所留地面厚度与标准的地面构造厚度有差异时,应调整地面构造中的找平层,厚度使楼面面层标高符合设计标高
屋面
1、20厚1:
4水泥砂浆
2、40厚c20混凝土垫层
3、SBS改性板岩覆面防水卷材两道下铺冷胶料打底
4、20厚1:
2水泥砂浆找平
5、200厚阻燃挤塑板保温层分两层错铺
6、一粘二油隔气层
7、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
装修:
内装修
1、内墙面15厚1:
3水泥砂浆打底扫毛,5厚1:
2.5水泥砂浆抹面,涂料天棚,楼梯间隔刷白色815涂料二道.
2、设有地漏房间应做防水层,均在地漏周围做1%坡度坡向地漏。
3、有水房间的楼地面相应低于相邻房间20mm或作挡水门槛。
外装修
1、一层为面砖墙面,二三层刷外墙涂料。
2、外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等,均由施工单位提供样板,经建设单位确认后进行封样。
(一)降低成本技术措施
(1)提倡新工艺、新技术、尽量使用组合钢模板,钢支撑,节约木材,或使用竹夹板大模板代替钢模板。
(2)加强现场材料平面管理,减少二次倒运。
(3)加强材料管理,砂石料入池时分类堆放。
(4)严格控制构件尺寸偏差,墙体的垂直度,平整度,减少抹灰厚度,控制构件超规格尺寸所造成的砼浪费。
(5)及时清理落地灰,经加水泥搅拌后再用。
(6)钢筋焊接采用新工艺,减少搭接的长度所造成的浪费,节约钢材,使用电渣压力埋弧焊,搭接柱钢筋。
(7)加快施工速度,保证施工质量,做到一次成活。
(8)狠抓现场文明施工。
(9)狠抓施工现场安全,杜绝安全事故的发生,减少不必要的经济损失。
(10)现场设置防水措施及消防用具。
(11)加强设备管理,经常保养、检修、使设备完好率达90%以上,正常发挥设备利用率,减少设备成本开支。
(12)减少窝工现象,科学合理组织劳动力,做好劳动力的水平作业与主体交叉作业,提高工效,奖勤罚懒。
(13)签订班组承包合同,分项承包,制定符合市场的劳动定额,包质量、包安全、包工期,设班组承包头,以督促提高工人的劳动积极性。
(二)节水管理
(1)设专人保养砼、浇砖、清洗砂石料,用水点的阀门开关由专人负责,防止施工用水的乱淌乱流,无人管理现象。
(2)清洗砂石料,铺砖及硬化施工水泥地面,设沉淀池、集水池,以利水源重新再用。
(3)防止施工水管断裂、老化、漏水。
(4)定期查水表、登记核算、查找浪费原因。
(三)节电措施
(1)电源、配电箱、开关箱就由电工专人保管,防止乱接电源、电炉子、浪费施工用电。
(2)机械避免重复起动现象,合理安排机械运行,杜绝机械空转。
(3)合理布线,选择电损耗小的线径,减少电在线路中的损耗。
二、施工方案
1、确定施工程序:
a、本工程业已中标,在办理施工手续的同时,为施工放线创造条件。
b、开工前准备:
施工手续办理→会审图纸→技术交底→临设搭建→施工用水、电、排水等→水准点→绘制放线图→补测控制点并埋设控制桩→定位放线,以控制商业楼水平标高和轴线)→验收线、放线、作好验收记录→会同监理、经有关规划验线、做闭合差校核,办理验线签字手续→正式打开工报告,审批后正式开工。
2、海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼
a、先地下后地上:
主要是基础、管道、土方、柱基等,先深后浅,并作好基础防腐,杜绝返工、造成浪费等。
b、先主体后围护,先完成框架主体部分,再进行围护(陶粒砼砌块)的砌筑等。
c、交工验收:
商业楼完成后,公司内部先预检,整理好竣工资料,然后与建设单位、监理单位、施工单位、监督站检查合格办理交验收手续。
3、商业楼施工起点流向:
a、平面起点:
由于建筑物长度较短也可以直接划为一个大段完成。
按流水施工段完成:
支模→绑筋→浇砼→拆模等重要工序流水作业。
b、竖向施工层:
地下室一个施工层,工序为自下而上,一至三层楼可划分为三个大施工层:
一至三层楼如结构验收允许可进行内抹灰,基础结构验收后可进行地下室抹灰,不影响主体施工.各施工层可交叉作业,拆模、抹灰、陶粒砼等围护结构的砌筑也可穿插进行,以便提高工效,缩短工期。
c、主体结构施工工序为:
从1-8轴即从左到右:
绑柱筋、支柱模板、浇C30、拆模、支梁,先浇板底模绑筋支梁、板、柱与AD衔接处模板,并复核、校正、验收合格后再浇筑-拆模养护。
d.屋面及装饰工程的施工顺序:
商业楼屋面:
(自上而下)1:
2水泥砂浆找平层20厚1:
2JSZ复合防水涂料隔气层→聚苯板保温200厚(接缝处理见设计图)→1:
6水泥砂浆2%→1:
2浆找平层→复合防水卷材→C20细石砼抹厚30。
商业楼装修顺序为:
先内后外,即基础验收后,抹地下室内墙,主体至三层时,结构验收1-3层合格后,即抹1-3层内墙主体三层全部结束结构验收合格后,向下进行内装修。
即墙面→地面→顶棚→楼梯→抹灰→墙裙→踢脚线。
外装修:
先打外墙底灰,找平,即进行贴面工序,由上而下,从左向右进行。
外墙打底找平→弹线贴面→勒脚→散水→外装修完→拆除脚手架→护坡→台阶等施工。
e、水暖电等工程的施工顺序:
①水暖电可与土建工程中有关分部分项工程间进行交叉施工。
②基础施工→施工管沟(上下水、暖气管沟),然后回填。
③进行框架梁板柱砼浇筑及砌围护墙时,预留上下水管和暖气管的孔洞,电线孔槽,木砖或其他埋件。
④在装饰工程施工前,要设相应的各种管道、暗敷穿插管,接线盒,施工应在墙面抹灰,楼地面施工以前完成框架工程的施工顺序。
如下图:
结构验收后,每一层的施工的内装修工序上都当作为一个施工屋。
F、商业楼外装修:
自上而下,从左到右完成底灰、贴砖、刷涂料等工作。
4、商业楼施工顺序:
a、土方工程:
定位放线定出基础开挖边线,考虑放坡系数(1:
0.55)→挖掘机开挖第一次2.3M,双桥自卸车(8T)将余土运至指定地点→第二次挖至人工清理标高-4.8M,运走余土→根据施工预算回填土方量留土,以待回填→余下10㎝土人工清理,在槽内弹出基础边线,请有关部门验槽,签字后,方可进行下道工序.
b、工程基础垫层的施工:
支模→浇筑C15基础垫层→弹出柱基础边线→绑筋→支模→浇C30砼柱基础放大角施工完毕后拆模→支柱与柱砼基础模板→浇C30基础完工后,开始绑扎C30砼挡土墙钢筋→支模→浇筑C30砼挡土墙→拆模→分层回填并夯实地下室内回填土(每层250-300厚)至3.5M,地下室地面,即垫层标高→支地下室顶板模板及梁柱的模板→浇筑C30砼柱、梁、板。
垫层
绑筋
挖基础
支模
浇筑砼基础
承台砼基础
及框架柱
室内回填土
支模板
绑筋
支模复核
地下室顶板
绑一层柱筋
支柱模
浇筑砼
拆模支二层梁、板、柱模板
依次均衡施工至顶层
5、商业楼的施工方法和施工机械选择
(1)土方工程:
a、选择WY-60挖掘机,配备双桥东风自卸车(8T)挖土;
b、确定二次挖土,由左向右进行,第一次2.4M,二次挖深2.4M,共计±0.000以下4.m,留10㎝人工清理,不扰动地基土.
c、通过施工预算,搞好土方平衡调配,余土外运;
(2)基础工程
a、选择组合法支模,少用木材,加固简单支拆方便;
b、选择满堂脚手架浇筑砼基础、挡墙、基础框架柱;
c、垂直运输选用斜坡架,配合塔吊运模具、钢筋、砼等;
d、柱筋选择电压埋弧焊接头;
(3)主体结构
a、部分砖体和陶粒块的组砌方法,砖体用“三七法”,陶粒块。
b、弹线:
砖体用皮数杆,用50线控制水平标高;
c、砼柱与砌体拉结采用电弧焊与预埋件焊,按接大样XBG911施工。
d、围护结构必须搭设外脚手架围护架,钢管搭的各楼层的XB上,顶层至地下室,挂22#铅丝控制垂直度;
e、梁、板、柱模板拟采用竹纤板配合新钢模施工,减少木材用量;
f、采用新工艺材料,挡墙采用定型组合钢模地设,内外模采用对接螺杆,700×700分格,避免跑模,在结构受剪较大处,设剪力撑,防止爆模。
g、梁、板、柱全部用商品混凝土。
h、梁拟采用木撑杆。
I、支模材料,钢筋塔吊架运送;
(4)屋面工程:
a、新型复合高分子防水材料选用专业技术强的班组包安装施工,节约材料,减少浪费。
b、项目土建配找平层施工;
c、材料运输用卷扬机;
(5)装饰工程
a、土建工程配合打底、找平、控制好垂直度,平整度。
b、做好防渗试验、通水试验、暖气试压工作,通电试验,绝缘电阻测试等;
c、材料运输有卷材机;
(7)机械选用:
挖掘机一台、东风双桥自卸车(8T)两辆,塔吊一台。
(8)经济分析:
①工期指标:
由于开工较晚,不似搭设外脚手架拟条用悬索吊架施工,围护结构搭内架施工,主体完工后,拟用龙门架,尽时缩短工斯。
②劳动量指标:
减少劳动力,多采用技能全面技术工,提高工效,节约工日。
③材料:
做好“三算”对比,杜绝浪费材料,见节约措施。
④成本:
控制工程成本,降低消耗,全面管理,实行QC小组负责制,大胆引用新工艺、新技术、施工进度及保证措施。
a、商业楼开工较晚,因此,根据甲方要求所制定的工期如下:
2013年7月10日开工—2014年9月20日竣工。
b、本工程拟跨年度施工,鉴于甲方要求工程质量“优良”,为保证在此期间内质量达标,必须制定合理的进度计划。
祥见施工进度表。
C、施工进度计划必须使商业楼各施工工序更好的衔接,使劳动力合理搭配,不能造成浪费。
d、根据各工程需用量要求,计算出各工程流水施工所需用的时间、工日数;
e、重点抓好钢筋→模板→浇筑三大主要工程的分项工程检验批的工序。
(7)机械选用:
f、组织好一至三层各工程的依次,均衡的流水施工及安装工程的穿插作业。
根据施工图纸,现场总平面,甲方开竣工日期,公司制定的劳动定额,机械性能和其它相关资料,编制出施工进度计划,用横道图表示。
a、划分施工过程为基础与基础、主体结构、屋面、装饰装修,水电安装、保温节能其它工程。
b、计算工程量(略):
见主要材料计划表(3-3)
c、确定劳动量和机械工班量。
主要材料计划表(3-3)
序号
材料规格
单位
规格
数量
1
砼
M3
商品混凝土
850M3
2
钢筋
T
ф6.5-ф25
130T
3
陶粒块
M3
120㎜-250㎜
650
4
砂子
M3
12.6
6
模板
㎡
木模
8806
7
水泥
T
32.5
268
8
苯板
M3
50
9
塑窗
㎡
4㎜
444
11
高分子防水卷材
千克
802
12
瓷砖
千块
7.49
14
阀门
个
7
15
PVC管
m
3495
16
PPR管
m
13000M
17
散热器`
片
4柱760型
2700
18
绝缘导线
M
BV2.6-BV16
8959
19
三孔插座
套
A86F-15/B
270
20
开关
套
700
21
电工套管
m
700
3、施工进度及保证措施
a、根据工作量下达各班组劳动任务,鉴定工期协议书,实施奖惩措施;
b、根据进度计划制定季度、月度作业计划。
c、对钢筋、模板、砼浇筑实行流水施工。
d、对基础结构验收、主体、结构验收合格的施工层要展开内装饰交叉作业,提高工效。
e、对基础结构验收、主体结构验收合格层展开外装饰交叉作业,提高工效。
f、利用夜间加班浇筑砼或绑筋。
g、认真作好隐蔽记录签证,不能因手续签证延误工期。
h、配备一流的施工设备,反铲挖掘机一台、东风双桥8T处卸车2台解决运输问题,提高机械化水平,保证工期顺利实施。
i、采用组合钢模、大模板、覆膜竹胶合板模板,提高支模速度,保证施工任务顺利完成。
j、采用新工、新技术、淘汰落后的施工方法,以节约材料、节约工时,提高工效。
K、各种劳动力需用量见表(1-1)。
平均150人,高峰达200人。
各种劳动力需用量表(1-1)
工种
数量(名)
瓦工
20
木工
25
砼工
30
钢筋工
20
水暖工
6
架子工
4
电工
5
电焊工
3
抹灰工
20
防水工
4
4、平面布置
1、海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼,交通便利。
由于整个施工地形狭长,基础开挖后只能从**小区右侧来回拉料,因此现场布置尽量紧凑,节约用地。
2、尽量利用原有硬化地面、架料、钢筋尽量立体堆放,少占临设用地。
3、符合环保、安全和防水要求。
4、卷扬机的距离应大于建筑物高度,水平距外脚手架3M以上。
5、井架应立地外脚手架之外,并有一定距离,一般为5-6M。
6、淋灰池应布置在下风向。
7、防腐沥青应在下风向熬制。
8、办公室应靠近拟建办公楼。
9、水源在正建工程办公楼队,用D50水管顺院墙接过来。
工地施工用水,工人用水、厨房用水均安装PVC塑管,基本满足供水量的所需。
10、本工程施工用电采用低压方式,采用三相五线制电缆埋地引入,主线选用70㎜规格的铜芯电缆施工,各种机械操作及照明用电均选用:
3×42+2×2.52五芯电缆、3×42+1×2.52四芯电缆、3×2.52三芯电缆、
2×2.52二芯电缆。
施工现场实行三级配电,两级漏电保护,确保施工和操作工人的人身安全。
临设面积见表3-3
序号
海拉尔中俄蒙国际汽车产业物流园7#商业楼
数量
面积(㎡)
1
办公室
40
㎡
2
食堂
70-100
㎡
3
职工宿舍
160-200
㎡
4
警卫室
126-18
㎡
5
库房
25-40
㎡
6
木工棚
30-40
㎡
7
钢筋棚
50-60
㎡
施工总平面布置图见2-2
五、现场设备配置(见表4-4)
1、主要设备尽量减短使用时间,减少设备租赁费,节约资金。
序号
机械或设备名称
型号
规格
数量
产地
制造年份
额定功率
生产能力
用于施
工部位
备注
1
塔吊
QTZ40
3
山东
2003
16
运输
2
搅拌机
500
2
山东
2006
18.5
结构施工
3
钢筋切断机
CQ-40
2
哈尔滨
2003
3
结构施工
4
钢筋弯曲机
CW-40
2
郑州
2005
3
结构施工
5
钢筋调直机
G-12
2
牡丹江
2006
3
结构施工
6
钢筋对焊机
2
结构施工
7
钢筋套丝机
2
保定
2006
4
结构施工
8
刨床
2
3
木模加工
9
电焊机
2
22
结构施工
10
电锯
2
结构施工
11
振捣器
4
结构施工
12
小型搅拌
1
结构施工
投入的主要机械设备表
小型机具计划(5-5)
序号
名称
规格
单位
数量
1
经纬仪
JJ2A
台
1
2
自动水准仪
DS3
台
1
3
电锤
ф16
套
2
4
电钻
小型
台
2
5
圆盘锯
台
1
6
切割机
台
2
7
射钉枪
套
4
8
振捣棒
台
3
9
夯实机
台
2
10
钢筋弯曲机
台
2
11
钢筋切断机
台
2
6、质量通病的防治措施
(一)模板工程
模板施工过程中,由于本工程采秀的覆膜竹胶板,竹胶板的钢度较底,往往会出现构件弯曲变形等现象为了预防这一通病的发生,我们制定的几项预防措施.
1、柱模
a、在配柱模时,先将模板的背面用10㎝×5㎝木板每隔50㎝钉上一道加固肋,在支柱模时,加回的钢管箍进行加密。
b、用钢筋搭设满堂架,架体的间距按1米搭设,横向间距也按1米加密搭设,以便增加架体的稳固性。
c、柱子架固时,由于柱子较高,钢筋拉结,自下而上设置5道拉结,经防框架柱倾斜。
2、楼梯模板
在支楼梯模板的底板,用5×5㎝的方木横向进行排列钉在底模的背面,以增强钢度,用15×15㎝的木板作为楼梯底模的带板,顶杆大头柱按50㎝一根,进行加密,楼梯的踏步侧面挡板用5㎝厚木板,不用覆膜竹胶板。
现浇板大面积采用竹胶板,在一些项目上的现浇板成形后,出现一些蜗底,平整度较差的现象,我们分析原因是带板较稀,顶杆间距太大造成的。
1、我们采用钢筋架作支撑,然后脚手架上铺5×15㎝的木板作带板,带板的间距控制在50㎝以内,以实际间距为准。
2、模板的漏浆
a、现浇板大模拼缝处理,虽然竹胶板的接缝较少,还是存在相当多的模板拼缝,这些拼缝也是模板的调节缝,在本工程上竹胶板的接缝采用7㎝宽的胶带粘贴,如接缝较宽处,用同竹胶板厚的木条嵌堵,然后再用胶带粘贴。
b、板柱接缝的处理,柱与现浇板面的周围由于砼的表面不平整,间隙较大,所以采用1㎝厚的海绵条,在支模时夹到接缝处,梁的梁底和梁邦采用钢模,在钢模上“U”型卡时,将海绵嵌入每一个缝中,以起防止缝隙漏浆。
(二)钢筋工程
a、在绑扎好的钢筋在浇筑砼时,由于人为原因造成的钢筋位移,我们采取钢筋工现场跟班作业,发现框架柱钢筋位移时,及时扶正。
现浇板底筋的间距控制,我们采取在模板上弹线的方法,拉通线控制。
b、钢筋的保护层,现落板的底板筋我们采用预制砌浆垫块,现浇板负弯矩筋采用“几”型马凳支垫,在支垫负弯距筋时,马凳个数按模向间距离1米,纵向间距1米的距离支垫。
梁的保护层已用报废的Ф25螺纹钢截成5㎝长,然后用绑丝绑扎的梁箍筋的侧面.
c、钢筋绑扎要求
(1)钢筋的变叉点应用铁丝绑扎牢,每一扎点要拧转地圈半。
(2)单向受力钢筋网,除周围两行钢筋的变叉点应全部扎牢处,中间分部可隔一点,但铁丝绑扎方向必须互相成八字形,双向受力钢筋网,所有钢筋交叉点必须全部扎牢
(3)梁与框架柱中的箍筋与受力钢筋相互垂直,箍筋弯钩叠合处,应沿受力钢筋错开设置。
(4)钢筋绑扎接头的搭接长度要符合要求,搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢,受力钢筋的绑扎位置,要相互错开,并不位于构件最大负弯矩处。
(5)钢筋绑扎完后,应检查配置的钢筋级别、直径、根数和间距是否符合要求,绑扎本焊接钢筋网和钢筋骨架,如有变形,松动和开焊现象,应及时修整。
(6)砼保护层厚度要保证,应在竖向钢筋外侧和水平钢筋下与模板的间隙处垫以同强度水泥砂浆垫导体。
不得用石子胡塞,也不能采取边浇砼边提拉钢筋的办法。
(三)砼工程
a、在浇筑时,搓面要两次成活,待初凝后表面进行拉毛。
b、由于气温较低,在浇筑后,用手指在砼表面轻划,如发白时,就要进行养护,并加以覆盖,养护在不少于7D。
c、
施工缝的留置
a、框架柱施工缝设置必须设在梁底以下5㎝处。
b、梁的施工缝留置,在浇筑砼时,必须先顺主梁方向浇筑,保证主梁不留施工缝,次梁和板的施工缝留在梁跨的1/3处,且必须留置直槎。
c、楼梯的施工缝在留置时,转身平台和楼梯不能留置施工缝,楼梯施工缝只能
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