建筑电气安装工程监理细则.docx

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建筑电气安装工程监理细则

工程

监理实施细则

（电气安装工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理部（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

　　　日期：

江苏省建设厅监制

目录

1、工程概况

2、专业工程特点

3、执行的标准、法规

4、监理工作流程

5、监理工作的控制要点及目标值

6、监理工作的方法与措施

7、旁站监理项目内容、方法及要求

8、现场监理检查记录表式

1、工程概况

1.1工程简介

其中包括：

工程项目名称、工程建设地点、建设规模（工程投资、占地面积、总建筑面积、建筑物高度等）；参与建设的有关单位（业主、勘察、设计、施工、监理等单位）；投资规模、预期工程质量目标及施工周期。

1.2本项目电气安装工程范围（涉及本工程的建筑电气安装工程主要子分部及工程量）；建筑物抗震设防烈度、防雷设计等级、供电负荷等级及其配电系统接地制式。

2、专业设计概况及工程特点

依据本工程相关的设计技术文件、资料及安装施工方案介绍本专业设计情况和电气安装专业的特点及建筑物对电气安装工程的功能要求：

包括设计原则（原理）、有关技术参数、选用的主材、配件、设备以及施工工艺方法；智能化工程对供电容量及其电能质量要求；建筑物室内装饰照明及室外景观照明对电源的要求；消防工程及电梯的供配电要求等。

重点介绍涉及本工程的电气高新技术装备的应用，从其对应的系统设计及施工工艺剖析本工程电气安装工程总体施工的技术特点及难点。

3、编制依据

（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

（2）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）

（3）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB50171-92）

（4）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）

（5）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90）

（6）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）

（7）《电气装置安装工程电力变压器、油浸变压器、互感器施工及验收规范》（GBJ148-90）

（8）《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-2006）

（9）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006）

（10）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2006）

（11）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

（12）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008）

（13）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

（14）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

（15）本工程的设计图及有关技术文件、会议纪要

（16）本工程的地方性技术标准、规范及标准图集

4、监理工作流程

4.1监理工作基本流程

4.2分包单位资格审查流程

4.3技术联系或工程变更工作流程图

4.4材料、设备核验工作流程图

4.5工序（检验批）质量验收工作流程图

检验批、分项工程完工承包方自检合格

4.6隐蔽（预检）工程验收流程

5、监理工作的控制要点及目标值

根据本工程承包合同中约定的施工质量、进度及造价的相关内容，监理工作的监理控制目标分解如下表：

控制项目

目标分解及达到要求

质量控制

本合同要求质量达到合格（优良、市优、省优、鲁班奖），因此监理将严格按《建筑电气工程施工质量检验规范》GB50303-2002中相应的质量等级标准进行控制和评定。

具体要求：

主控项目100%达到设计和《建筑电气工程施工质量检验规范》的规定，一般项目90%达到设计和《建筑电气工程施工质量检验规范》的规定。

为此监理工作要做到

1.严格执行进场材料报验制度和见证取样送检制度，材料设备质量控制度达95%，确保不合格的材料和设备不得进场。

2.隐蔽工程验收做到巡检与旁站相结合，保证隐蔽工程验收率100%。

3.施工中发现问题，及时与各方协调处理，使顾客满意率95%

进度控制

本工程工期要求××天，（以总承包或分部工程合同为准），审查工程进度计划合理性，要求施工单位按时开工；关注并控制关键线路的进展，；检查劳动力组合、材料供应到位情况。

通过每天的巡视，检查施工单位进度计划执行情况，合理分析进度滞后或提前的原因，做好实施进度计划中的协调工作并记录。

1.主体施工阶段：

配合主体，同步进行管线预埋、隐蔽工程。

2.督促有关方做好二次设计，招标选型等方面的准备工作。

3.安装工程实施阶段：

　①要求承建单位适时进场；

②做好承建单位和工程总包单位的交接和协调；

③承建单位做好设备材料进场报验并编制工程进度计划；

④承建单位要同步做好安装质量记录。

⑤最终按计划工期完成

投资控制

本工程造价××万元，建立通过熟悉设计图纸、工程量清单、设计交底、图纸会审以及设计变更相关内容等一系列工作，严格控制工程造价，以期不突破工程造价。

1.严格审查各方提出的涉及本专业的变更申请，更改力求及时、准确、办理正规手续，以免返工浪费。

2.收集与工程变更的相关资料，现场确定、核查工程变更的工程量和工期，做好工程变更的相关台帐，认真负责按变更价款的三原则做好相关签证。

3.根据工程进展情况，审查施工方材料计划，提出资金使用计划，做好业主参谋。

安全控制

1.根据《建筑法》和《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》，监理在施工阶段对现场安全工作进行认真监督和检查，督促施工单位监理健全安保系统并正常运行，尤其是专职安全管理人员持证上岗履行职责。

2.严格审查专项方案中的安全技术措施，并督促施工方落实实施。

3.加强对施工现场巡视检查工作，发现安全隐患以及违反施工安全技术操作规程的行为，及时予以制止；督促施工方对安全生产事故隐患予以限时整改，情节严重的暂停施工，并报告总监和建设单位。

4.审查施工单位提交的施工现场临时用电施工方案，检查电工持证上岗情况，督促施工单位做好临电工程日常检查、维修和安全管理工作。

5.1施工前期监理工作的控制要点

5.1.1审核本工程设计图及有关设计文件，并就所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。

通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。

5.1.2审核电气安装工程分包单位资质，其中包括：

施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。

5.1.3审核施工组织设计或施工方案，要求如下：

1）适时性（分包单位应在施工前提出）；

2）技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求，施工技术管理措施有效）；

3）人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量、工期目标要求）；

4）施工机械保证（企业提供的施工机械设备配置符合合同规定的质量、工期要求）；

5）安全保证（企业提供的安全及消防管理体系完整、组织网络完善、措施落实、手段合理满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。

6）质量保证（方案中提出的安装质量目标明确，管理措施到位）

7）计划进度保证（施工进度计划符合合同总工期要求,并且与土建及其他专业施工周期适配）

8）物流控制及成品保护（电气安装材料设备等储运应适时合理,成品保护措施落实）

5.1.4审核承包单位现场项目部的质量、技术管理体系和质量保证体系

审核要求：

工程质量目标明确；技术及质量管理组织机构健全；质量保证体系三级（企业、项目部、施工班组）管理网络完整；专职管理人员及特种作业人员资质及数量符合要求；技术管理制度健全，人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器仪表合格有效；过程质量控制计划合理；质量反馈及时到位，实施良性循环。

5.1.5审核及认定进场材料、设备

审核要求：

1）进场的电气工程安装材料、设备应符合现行国家标准、符合本工程设计要求，合格证、质保书等质保资料齐全有效；主要材料、设备进场检验应有施工、监理共同进行，施工单位为主，监理单位确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定、经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的试验室抽样检测合格后，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告、安装使用说明书等技术文件。

2）审核进场材料、设备的物流及储运计划，其运输和储存应符合材料、设备要求，符合施工进度计划。

3）电气工程新材料、新设备的进场，应经过法定程序批准，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养和试验要求等有关技术文件。

5.1.6监理工作的技术准备

1）熟悉设计图纸、深化现行国家标准学习，通过图纸会审、设计交底、专家咨询、专题技术讨论、现场勘察等途径熟悉掌握本工程建筑电气系统的特点及关键的施工工序，为旁站监理的定点选择创造条件。

2）依据建筑电气安装工程的特点及本工程的实际情况，通过协调、落实电气工程总体（大配套）和室内（小配套）供配电工程各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品保护手段；进一步落实电气安装工程与智能化、通风与空调、给排水及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业的工艺、质量措施及其成品的保护问题。

3）依据施工临时供配电及工地的实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的用电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝、导线截面，开关整定值及其接地保护系统。

4）审查地下室板墙、人防工程等混凝土内预埋电气套管防水、防渗漏措施，应符合有关人防工程施工等现行国家标准。

5）依据不同建筑及其电气安装工程的要求，审核电气系统设备安装施工条件（对土建及其它配套工程要求），其中包括：

设备房主体结构施工完毕；室内预留、预埋工作符合设计要求；设备基础轴线标高、强度符合设计及设备安装要求；吊具等安装设备到位，施工通道畅通；配套动力（水、压缩空气、电等）及安全防护设施到位。

5.2施工过程监理工作的控制要点及目标值

5.2.1架空线路及杆上电气上设备安装

1）架空导线的弧垂值，允许偏差为设计弧垂值的±5%，水平排列的同档导线间弧垂偏差值为±50mm.

2）变压器中性点应与接地装置引出干线直接连接，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

3）拉线的绝缘子及金具应齐全，位置正确，承力拉线应与线路中心线方向一致，转角拉线英语线路分角线方向一致，拉线应收紧，收紧程度与杆上导线数量规格及弧垂值相适配。

4）导线无短股、扭绞和死弯，与绝缘子固定可靠，金具规格应与导线相适配。

5）杆上电气设备安装应符合：

固定电气设备的支架、紧固件为热镀锌制品，紧固件及防松零件齐全；变压器油位正常，附件齐全，无渗油现象，外壳涂层完整；杆上隔离开关分、合操作灵活，操作机构机械锁定可靠，地面操作杆的接地可靠且有标识；跌落式熔断器、避雷器安装的相间距离符合规范GB50303-2002规定。

5.2.2柴油发电机、变压器等变电所设备安装工程

1）变压器低压侧中性点、箱式变电所的N母线和PE母线均与接地装置引出的接地干线直接连接；变压器箱体、干式变压器的支架或外壳应接地（PE）；所有连接应可靠、紧固件及防松部件齐全。

2）箱式变电所及落地式配电箱的基础应高于室外地坪，周边排水畅通。

用地脚螺栓固定的螺帽齐全，拧紧牢固；自由安置的应垫平放正。

3）金属箱式变电所及落地式配电箱、箱体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。

4）变压器安装轴线位置应正确、附件齐全，油浸变压器的油位正常，无渗油现象。

5）有载调压开关的变压器应按产品技术文件要求检查传动部分，其润滑应良好，动作灵活，点动给定位置与开关实际位置一致，自动调节符合产品技术文件要求。

6）箱式变电所内外涂层完整，无损伤，有通风口的风口防护网完好，高低压柜内部接线完整，低压每个输出回路标记清晰、名称准确。

7）柴油发电机馈电线路连接后，两端相序必须与原供电系统的相序一致；发电机中性线（工作零线）应与接地干线直接相连、螺栓防松部件齐全，且有标识。

8）发电机组至低压配电柜馈电线路的相间、相对地间的绝缘电阻值与不间断电源装置间连接的线间、线对地间绝缘电阻值均应大于0.5MΩ；塑料绝缘电缆馈电线路直流耐压试验为2.4KV，时间15分钟，泄漏电流稳定，无击穿现象。

9）发电机本体和机械部分及不间断电源装置的可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。

5.2.3成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装

1）柜、屏、台、箱、盘的金属框架及基础型钢必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；门和框架的接地端子与装有电器的可开启门之间应有裸编织铜线连接，且有标识。

2）低压成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）应设可靠的电击保护；柜（屏、台、箱、盘）内的保护导体应有裸露的端子连接外部的保护导体的端子；设计无规定时保护导体的最小截面应不小于下表规定。

保护导体截面积

相线截面积S（mm2）

相应保护导体的最小截面积SP（mm2）

S≤16

S

16≤S≤35

16

35

S/2

400

200

S>800

S/4

注：

S与SP材质相同

3）柜、屏、台、箱、盘间配线：

电流回路应采用额定电压不低于750V，芯线截面积不小于2.5mm2的铜芯绝缘线缆；除电子元件回路及类似回路外，其他回路应采用额定电压不低于750V，芯线截面不小于1.5mm2的铜芯绝缘线缆。

二次回路应成束绑扎，不同电压等级、交流、直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识。

在混凝土现浇的楼板、墙体内暗配电管，应沿最短距离敷设，暗配管离构筑物表面距离不应小于15mm，当绝缘导管在砌体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。

4）柜、屏、台、箱、盘间线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于0.5MΩ；二次回路必须大于1MΩ。

5）照明配电箱（盘）安装时，内部配线整齐，无绞接现象。

导线连接紧密、不伤芯线、不断股。

垫圈下螺栓两侧压的导线截面相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。

6）照明配电箱（盘）内开关动作灵活可靠，带漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1S。

7）照明配电箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）的汇流排，零线和保护接地线分别经汇流排配出。

8）进入落地式柜、台管口在穿入线缆后应做密封处理。

由箱式变电所或落地式配电箱引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内部。

5.2.4低压电器及动力设备安装工程

1）电动机、电加热器及电动执行机构的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）。

2）电动机、电加热器及电动执行机构的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

3）100KW以上的电动机应测量各相直流电阻值，相互差不应大于最小值的2％，无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，其线间差值不应大于最小值的1％。

4）低压电动机、电加热器及电动执行机构等安装应牢固，防水防潮及防爆电气设备的接线入口及接线盒盖等应做密封处理，在设备接线盒内裸露的不同相导线间及导线对地间最小距离应大于8mm，否则应采取绝缘保护措施。

5）管状电加热器的工作电压不得超过其额定电压的10％；电加热器的外壳应接地可靠。

5.2.5不间断电源安装

1）不间断电源的整流装置、逆变装置和静态开关装置的规格、型号必须符合设计要求。

电源内部结线连接正确，紧固件齐全、可靠不松动，焊接连接无脱落现象。

2）不间断电源的输入、输出各级保护系统和输出的电压稳定性、波形畸变系数、频率、相位、静态开关的动作等各项技术性能指标试验调整必须符合产品技术文件要求，且符合设计要求。

3）不间断电源输出端的中性线（N线），必须与由接地装置直接引来的接地干线连接，做重复接地。

4）安放不间断电源的机架的水平度、垂直度允许偏差不应大于0.15％，紧固件齐全；引入或引出不间断电源装置的主回路电线，电缆和控制电线、电缆应分别穿保护管敷设，在电缆支架上平行敷设应保持150mm距离；电线、电缆的屏蔽护套应与接地干线就近可靠连接，紧固件齐全。

5）不间断电源正常运行时的A声级噪声应不大于45dB；输出额定电流为5A及以下的不间断电源噪声应不大于30dB。

6）不间断电源装置的可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。

5.2.6裸母线、封闭母线、插接母线安装

1）裸母线、封闭母线、插接式母线的绝缘子底座、套管法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠。

不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。

2）采用螺栓搭接连接母线与母线或母线与电器接线端子时，连接钻孔直径、搭接长度应符合GB50303-2002附录C的规定；用力矩扳手拧紧连接螺栓的力矩值符合GB50303-2002附录D的规定；母线接触面保持清洁、涂电力复合脂，孔周边无毛刺；螺栓两侧有平垫圈、垫圈相邻间隙大于3mm，螺母侧装有弹簧垫或锁紧螺母，螺栓受力均匀。

3）封闭、插接式母线安装时，母线应与外壳同心，允许偏差为±5mm；段与段连接时，对准相邻段的母线和外壳，连接后，不使母线及外壳承受额外应力，其连接工艺方法符合产品技术文件要求。

4）室内裸母线的最小安全净距应符合GB50303-2002附录E的规定。

5.2.7电缆桥架安装和桥架内电缆敷设

1）金属电缆支架、金属电缆桥架及支架、电缆导管、引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；金属电缆桥架不作设备的接地导体，在设计无规定时，全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连；镀锌电缆桥架间连接板两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，非镀锌电缆桥架连接板的两端跨接接地线（铜芯），接地线最小允许截面应不小于4mm2。

2）钢制电缆桥架直线段长度大于30m、铝合金或玻璃钢电缆桥架直线段长度大于15m，设有伸缩节；电电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置。

3）电缆桥架转弯处的弯曲半径，不小于支架及桥架内电缆最小允许弯曲半径。

见下表

电缆允许最小弯曲半径

序号

电缆种类

最小允许弯曲半径

1

无铅包钢铠护套橡皮绝缘电力电缆

10D

2

有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆

20D

3

聚氯乙烯绝缘电力电缆

10D

4

交联聚氯乙烯绝缘电力电缆

15D

5

多芯控制电缆

10D

注：

D为电缆外径

4）当设计无要求时，电缆桥架水平安装支架间距为1.5-3m，垂直安装时支架间距不大于2m；

5）桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧；当铝合金桥架与钢支架固定时，有相互间绝缘的防电化腐蚀措施；

6）设计无要求时，设置在易爆易燃气体管道和热力管道下方的电缆桥架与管道最小净距符合下表规定。

电缆桥架与管道的最小净距（m）

管道类别

平行净距

交叉净距

一般工艺管道

0.4

0.3

易燃易爆气体管道

0.5

0.5

热力管道（有保温层）

0.5

0.3

热力管道（无保温层）

1.0

0.5

7）电缆敷设严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂及表面严重划伤等缺陷。

8）敷设在竖井及电缆沟内桥架，穿越不同防火区的桥架，按设计要求，设防火隔墙措施。

9）电缆在水平敷设时，首尾两端、转弯两侧及每隔一定距离（不大于10m）处设置固定点；敷设于垂直桥架内的全塑型电力电缆及控制电缆固定点间距不大于1m，其他电缆间距不大于1.5m。

10）桥架内电缆敷设排列整齐、水平敷设的电缆，首尾两侧、转弯两侧及每隔5-10m处设固定点；敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距，不大于下表的规定。

电缆种类

固定点的间距

电力电缆

全塑型

1000

除全塑型外的电缆

1500

控制电缆

1000

5.2.8电线导管、电缆导管和线槽敷设

1）金属导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；镀锌钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，其专用接地卡跨接的两卡间连线应用铜芯软导线（其截面应不小于4mm2）；非镀锌钢导管采用螺纹连接、两端（连接处）焊接跨接接地线，；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处两端采用专用接地卡固定跨接接地线。

镀锌线槽间连接板两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，非镀锌金属线槽间接板的两端跨接接地线（铜芯）。

2）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌及壁厚小于（等于）2mm的钢导管不得采用套管熔焊连接。

3）防爆导管不应采用倒扣连接；可采用防爆活接头连接，其接合面应严密；防爆导管安装牢固顺直，镀锌层锈蚀或剥落处做防腐处理；除设计要求外，导管与灯具、开关线盒等连接处不跨接接地线，连接应牢固紧密，在螺纹上涂以导电性防锈脂。

4）壁厚小于（等于）2mm的钢管不能作为电线导管埋设于室外土壤中，室外埋地敷设的电缆导管，其埋深应大于（等于）0.7m。

5）电缆导管的弯曲半径应大于（等于）电缆最小允许弯曲半径。

6）金属导管内外壁应做防腐处理；埋设于混凝土内部的金属导管内壁应防腐处理，外壁可不做防腐处理；直埋土层中的钢导管外壁应涂两度沥青（水柏油）防腐。

7）金属、非金属柔性导管敷设应该符合下列规定：

刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m,在照明工程中不大于1.2m；可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地（PE）或接零（PEN）的连接导体。

8）电气配管、桥架、槽板、线槽等通过建筑物变形缝时的质量监控要点：

通过建筑物沉降及伸缩缝部位的所有电气配管、槽板、桥架、线槽、避雷装置等应设补偿装置，补偿装置的几何尺寸及连接应符合有关现行国家标准、图集的要求。

9）明配钢管管径在ф50mm及以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管连接；管径在ф63mm及以上者，可使用套管焊接，套管应位于两管对口的中心，长度为管外径的1.5～3倍，焊接应严密。

10）明配钢管、PVC刚性塑料管在进箱盒、灯位、开关、插座的150～300mm处应设管卡或支架固定；配管应横平竖直，管卡或支架间距均匀、对称，间距应符合现行国家标准。

11）吊顶内部配管宜按明配管施工，配管不得固定在吊顶的支架或龙骨上，各种强弱电导线严禁在吊顶内裸露。

12）PVC硬塑料管外壁应有连续阻燃标记及生产厂标；PVC硬管和软管的氧指数应大于40；PVC硬塑料不应敷设在高温及易受机械损伤的场所，PVC绝缘导管直埋于地下、楼板内，在出地面或楼板易受机械损伤的一段应采用保