建业置地广场楼书.docx
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建业置地广场楼书.docx
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建业置地广场楼书
建业置地广场楼书(缩略版)
前言:
1.本次楼书定位于为临时性综合楼书,但要求在此前折页的基础上进行形象拔高和产品丰满,原因如下:
●目前销售资料缺失、且随项目的调整原有资料已过时;
●本案宣传推广基本停滞,需等到2007年初才重新启动;
●产品已基本明确,就销售而言,可以也必须向客户进行销讲了;
●价格提升,高价格要体现于高品质。
2.对楼书构架的设想
●本次楼书的内容大致包含:
整体形象+产品(北侧公寓、SOHO、酒店式公寓)两部分,商业的产品楼书不在此列。
●实际构架分为三部分
Ø置地观点:
前言+区域
Ø观察置地:
各方视角
Ø置地介绍:
整体产品说明+产品亮点
3.风格设定
●柔和大气;
●国际化、品质感、高度建立形象。
4.篇幅:
具体可根据情况调整。
【封面】
LOGO
建业置地广场
中州地标国际精神
【内页1】
置地·宣言
无需舶来的概念
无需时尚的口号
建业十五年
中国·郑州·建业置地广场
中州大道一座新地标即将诞生
【内页2】
一个企业的信念一座城市的期待
“让河南人民住上好房子”
建业置地广场一定会成为优异品质与卓越价值完美结合的典范之作,
成为全体业主长期受益并深感自豪的跨越项目,
成为一座城市和一个时代的标志性建筑!
建业住宅企业集团
胡葆森
【插页1】
定中原看世界
构建全球一致的立体交通规则,同步世界的国门商务标准。
【内页3】
筑在十字路口左右城市脉动
在两条城市大动脉
郑汴快速路
中州大道
所构筑的黄金十字架上
用我的力量
左右城市的脉动
以置地广场的名义
让郑州向东聚焦
【内页4】
15分钟我和世界所能保持的距离
火车站带来了昔日繁华
机场赋予我们今日的荣耀与财富
揭幕中原国门商务时代
15分钟
这是我和世界所能保持的距离
【内页5】
地标在财富聚积地之上
守望老城区守望郑东新区守望机场
当中原国门的大幕徐徐拉开
世界就呈现在眼前
试看
今日的物流港
今日的建业富人圈
续演明日的财富传奇
【插页2】
建业置地广场财富选择这里
【内页14】
凯德置地
我们希望获得建业的品牌与资源,这是双赢!
凯德置地总经理
XXX
10月30日,凯德置地出资6.01亿元认购建业集团增发的新股29.75%的股份,预计,凯德置地还将出资5亿元认购建业集团的部分新股。
凯德置地,系新加坡嘉德置地集团——亚洲最大的上市地产公司之一,总市值达207.63亿新元(约合人民币1038亿元),旗下资产遍布全球近20个国家80多个城市,在华的全资子公司,自1994年进入中国至今,在大陆的开发总业绩已超过400亿元人民币,业务遍及上海、北京、广州、杭州、宁波、重庆及成都等近30个城市。
【内页15】
万豪国际酒店集团
我们信任建业,更看好这个区域的发展,这不仅是我们的远见之选,更体现着这个城市的发展、这个项目的实力,为双方带来的共赢。
万豪酒店集团总经理
XXX
万豪、喜来登、希尔顿大酒店、凯宾斯基……等国际级酒店都曾是建业置地广场的待选合作方。
目前胜出的是全球跨国集团12强中的万豪国际集团。
它荣膺全球最佳饭店连锁集团,自1927年诞生至今,遍布全球的酒店超过600家,在中国堪称第三大国际酒店集团。
2005年,万豪在中国管理酒店的收入占到其在亚太地区全部酒店收入的40%,几年后预计可以达到60%;万豪在中国的参与与投资比例日益加重。
【内页16】
权威境外资本——3.5亿入豫
我们的选择向来是苛刻的,但是我们对此次合作充满信心。
我们相信建业的品牌和开发水平,更相信我们为项目带来了雄厚的资金,项目将以更加稳健的姿态,开创双方美好的前景。
中国银行香港分行
中国建设银行香港分行
XXX
9月,中国银行香港分行8000万港元的流动资金贷款入豫,实现了“本地房地产企业利用境外商业银行资金零的实破”。
12月,建设银行香港分行3000万美元3年期定向商业地产贷款入豫,这是河南本地房地产企业截至目前获得的第一笔境外资金支持。
香港中行、香港建行3.5亿资金首度青睐河南,境外资金苛刻目光、严格挑选、最终落定建业置地广场。
权威资本的信赖,鉴证建业置地广场高端品质,项目得以积累雄厚的资金实力,无限抵御市场风险。
【内页17】
金贸加盟——国际物业服务
我们服务过很多高端项目,建业置地广场品质优良、前景卓越,吸引了我们的目光。
我们将带来国际一流的服务,让客户可以享受到同步世界的生活。
金贸物业管理集团总经理
XXX
作为中国领先的高档不动产全程设施管理服务供应商,上海金贸英泰设施管理有限公司是中国金贸(集团)股份有限公司和德国英泰股份有限公司的合资企业。
中国金贸(集团)股份有限公司由中国化工、中国粮油、中国五矿等10家大型公司组建的国有特大型股份制企业,主要从事高档楼宇、高级酒店和高端旅游休闲产品的开发和经营管理。
德国英泰股份有限公司在欧洲的楼宇设计和管理服务市场中占有领先地位,是楼宇设施管理总承包商和系统集成商,涵盖了从咨询、设计建造、项目管理到设施维护管理等全过程,拥有24亿欧元的营业额和14000余名员工,在欧洲具有相当的知名度。
曾服务项目:
金贸大厦、浦东国际机场、上海贝尔、新上海国际博览中心、武汉会展中心、天津泰达会展中心。
多项高端物业管理经验、前沿技术运用、前瞻服务理念,一流知名物业的加盟,令客户获取前所未有的附加价值,体验国际尊贵商务。
附加服务项目图片(设计中体现)
【内页18】
五合国际建筑大师的手笔
这是河南唯一在国际上获奖的地产作品,但在我们的意料之中,他的确当之无愧。
五合国际建筑设计集团
XXX
建业置地广场项目获2004法国嘎纳国际商业地产展(MAPIC)“概念设计奖”(FFAConceptAward)。
该设计的成功之处主要体现于三大方面:
国际标准的专业化商业运作、高科技建筑技术的全面应用,以及创新的地标性设计理念对城市景观的贡献。
五合国际建筑设计集团在高科技生态节能、公建、办公楼、酒店及度假村、商业、住宅、高层、多层、TOWNHOUSE、别墅等多个领域均有建树:
广州新电视塔、合肥大剧院、中国美术馆二期、北京奥林匹克公园奥运村改造、北京财富公馆、北京金碧湖畔、海口琼山鲁能度假村、上海复地美墅、济南凤凰城、上海合生滨江花园、北京首创放舟、北京王府井富阳广场、广州深圳龙岗商业中心、厦门皇冠假日酒店等。
附加列举案例图片(设计中体现)
【插页3】
国际大都会生活样板
承地域之丰、采大家之华,
前所未有的创新思维、全球智慧融会贯通,造就无法复制的卓越品质。
国际大都会大幕将启
【内页5】
融合让世界26小时充满活力
建业置地广场
26万平米的综合建筑集群
融国际酒店、商业中心、纯甲级写字楼、SOHO、酒店式公寓、高档公寓
于一体的城中之城
虽然在世界各地都有类似的身影
但在中原却是个突破
融合是一次不张扬的革命
建筑集群使多元与高效有机融合
将每天化为26小时
在不经意间
改变了世界,改变了时间,也改变了你和我
【内页6】
中原第一印象国际四星级酒店
万豪旗下万怡国际酒店进驻建业置地广场
一个城市高尚生活元素聚焦的舞台
一流商务、一流交流、一流时尚,绝对上流阶层活跃的场所。
将成为现代大都会最鲜明的旗帜,指引方向,绽放异彩。
入城市第一印象,气势宏伟、光彩夺目
城市的荣耀、城市的高度,尽情体现。
万豪酒店的设立,向来临近旅游热点,无论公务或旅游,尊贵周详的服务,实现您所想。
对进驻地之国家环境,经济水准,城市地位,所属地周边林立企业、商业设施、文化品味、来往人群等高素质严格评定后,2006年,万豪旗下的万怡国际酒店,卓越远见提前见证建业置地广场巨大潜力,积极进驻,实现互惠双赢。
万怡酒店全球超过600家,让每位尊贵的客人尽享贴心服务,是万怡酒店首要的待客之道。
万怡酒店,五星级豪华享受,照顾您的每一面。
【内页7】
国际风尚生活馆演绎大都会活力与时尚
建业置地广场风尚生活馆
国际名品荟萃
更集购物、休闲、餐饮、娱乐于一身
他的客户来自于建业富人圈
更来自国际星级酒店、甲级写字楼、SOHO、公寓……
在演绎大都市活力与时尚的同时
勾勒出中原的色彩与魅力
炫目的生活
驿动的心
主题街区高档商业物业,宽阔动线、开敞中庭、主题景观小品,汇聚名品殿堂。
中原家居第一MALL,5万平方米大型家居主题购物中心——中国家具建材旗舰企业“居然之家”率先进驻,带来如潮人气。
名优物业统一经营规划,打造区域消费中心。
【内页8】
首脑中原未来商务平台
这是紧接国际星级酒店的
纯甲级智能化写字楼
借机场之地利
树中原首席商务之地标
位居机场第一站
这是中原写字楼中前所未有的高度
站的高,所以看的远
俯瞰大地
我主沉浮
超5A智能化高尚纯写字楼,震撼挑空中庭、高科技会议中心、高级餐厅、商务会馆。
采用框筒结构,空间自由多变。
配备国际标准的3米/秒高速电梯、火灾自动报警及联动系统(FAS)、水喷淋消防栓灭火系统、楼宇自控系统(PDS),24小时保安监控系统。
空间灵活多变,人性商务、纯商务享受办公。
【内页9】
酒店品质都会生活
酒店的建筑标准,
酒店的服务品质,
家庭式居住功能,
是“金领”们的最爱。
不习惯酒店的人
这就是你需要的家
北侧高层为公寓,设计有50—110多平方米5种户型。
近赏中州大道生态走廊无穷绿色,并可全然俯瞰CBD大气规划,环湖设计尽收眼底。
暖气、天然气俱全。
5层设有高档商务会所,健身室、棋牌室、咖啡吧等多种休闲功能一应俱全。
居住于此,共享同质化的邻里氛围,专属私密的交际舞台,全新的空间居住概念,丰富的视野景观,便捷的时尚生活圈。
【内页10】
启动引擎世界的后SOHO
出现在置地广场的大家庭中
以国际星级酒店做配套
含着金钥匙出生的他
是那么与众不同
传承先优,后来者居于上
后SOHO时代
一切皆有可能……
建业置地广场两栋28层,双子座:
主体为框架核心筒结构;建筑采用LOW-E玻璃,采光隔热防噪功能卓越;挺拔时尚的外立面;气派恢弘的精装修独立大堂;高达80%的实用空间,随意分割;大开间,小进深,通透采光,人性化设计;层高3.15米;独立空调,随心调节;芬兰通力垂直客梯,光纤入楼,如写字楼般的高智能化设计标准……为SOHO族提供了量身定制的最舒适、最人性化、最具效率的办公生活环境。
【内页11】
同步酒店标准品质源于细节
以国际星级酒店的硬件和配套设施为标准
以酒店管理为最终目标
建业置地广场酒店式公寓
缔造新时代投资传奇
石材贴面外立面;彩铝真空玻璃或隔热断桥铝外墙;15-28层层高3米,6-14层层高3.4米,空间灵活多变;独立大堂;3部2.5米/秒高速垂直客梯;可接收鑫诺卫星电视、HBO家庭影院、亚洲频道、NGC国家地理等17个电视台,轻松感悟名流生活。
【内页12】
屋顶花园
文字叙述资料缺乏待提供完善
附南侧屋顶平面、总平面图(设计中体现)
【内页13】
优秀户型赏鉴
附加户型图(设计中体现)
【内页19】
是城市造就了建筑,
还是建筑荣耀了城市?
【内页20】
基本信息
【封底,封2】
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- 建业 广场