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成本控制成人本科
东北财经大学网络教育本科毕业论文
施工组织设计中的成本控制
作者
孟祥光
学籍批次
学习中心
层次
专业
指导教师
摘要
成本控制是“三控(即质量控制,成本控制,进度控制),两管(即合同管理,信息管理),一协调”其中重要的一方面内容。
建筑工程成本控制是工程项目建筑各段落的工作内涵、工作步骤、所有连接时段的实际工作重心,工程项目成本控制计划必须依据相关真实资料编写设计且落实实行,而后在成本控制计划的施行过程当中频繁搜查现实状况是不是按设计要求实行,对呈现的过失情形举行剖析,选择挽回方法或整改、修正以前设计之后再落实实行,这样轮回,直到建设工程竣工验收交付使用。
这篇文章要紧阐述了工程建筑成本把持系统当中的几个要紧段落,针对这举行剖析归纳,而且对成本把持的要点段落(设计段落)举行了深刻的探究。
建筑工程成本把持的最后方向是达成工程的成本控制目的。
关键词:
成本费用;
工程项目;
成本控制。
Abstract
Costcontrolisthe"threecontrols(immediately,qualitycontrol,costcontrol,schedulecontrol),twomanagement(immediately,contractmanagement,informationmanagement),acoordinated"Oneimportantaspectofcontent.Constructioncostcontrolisthemeaningoftheprojectconstructionworkoftheparagraphs,theworksteps,allconnectedtotheactualfocusoftheworkperiod,theprojectcostcontrolplanmustbedesignedinaccordancewithrelevantfactualinformationtoprepareandimplementthepractice,thentheimplementationoftheprocessintermsofcostcontrolplanfrequentlysearchedrealityisnotimplementedaccordingtodesignrequirements,tobeheldnegligentcircumstancespresentedanalysis,selectrestoremethodorrectification,correctionbeforere-implementedaftertheimplementationofthedesign,sothatthecycleuntilfinalacceptanceofconstructionprojectsdelivery.Thisarticledescribestheengineeringandconstructioncostsbeargripsystemamongseveralcriticalpassages,whichwasheldfortheanalysisofinduction,butalsoforthecostoftheholdingpointoftheparagraph(designsection)heldadeepinquiry.Finally,thedirectionoftheconstructioncostisthecostofreachingdominatedengineeringcontrolpurposes.
Keywords:
Costs;
Project;
CostControl.
目录
一.施工项目成本控制概括················································4
1.1成本控制的定义与核心·················································4
1.2影响成本控制的因素····················································4
2.工程概况与设计······················································5
2.1工程概况···································································5
2.2工程设计···································································7
三.工程施工成本的确定与控制··········································10
3.1成本的确定·································································11
3.2人工费的确定······························································11
3.3材料费的确定······························································12
四.结束语·········································································14
五、致谢···································································15
六、参考文献····························································16附录
前言
建筑工程施工的产品,业主有权使用和管理。
业主参与建筑名目治理的全过程,除了把持名目质地和本钱的名目建立,以使名目投入使用,可以产生效益,而且要把持施工成本。
因此把持建筑工程成本,不但可以保证工程建筑项目根据预订的时段费用支出,即时施展投资效果,并且益于维护国家优秀的经济顺序。
因为在工程建造过程当中存在着很多干扰工程成本的因素,这些成分每每来自有差别的部分和不同的时期,它们对建筑工程的成本造成了繁杂的干扰。
因此,成本控制人员一定事先对干扰建筑工程成本的各种因素进行调查与分析,估测他们对建筑工程成本的影响程度,确定合乎情理的成本控制目标,要使工程建筑成本控制工作按计划进行。
成本控制是动态的,成本控制职员务必驾驭动态控制原理,在计划施行过程当中不定期地进行检查,并将现实状态与设计进行比较,在分析问题以及发生缘由的基础上,通过采取相关措施,使成本控制计划能正常进行。
如果工作不能维持原计划,则需要调整或修改原计划,制定出新的成本控制计划,以保证施工成本控制。
一.施工项目成本控制概括
1施工项目成本依据
1.1成本控制的定义与核心
所谓成本控制,就是施工企业根据一定时期计划的成本管理目标,在费用发生之前和成本控制过程中,对各种影响成本的因素和条件所采取的一系列预防和调节措施,以保证成本管理目标实现的系统管理行为。
成本控制过程是运用系统工程的原理对施工过程中发生的各种费用进行计算、调节的过程,同时也是一个发现目标偏离的过程,寻找可能降低成本途径的过程。
科学有效地组织实施成本控制,可以改善施工企业经营管理,全面提高企业素质,使企业在激烈竞争的市场环境下生存、发展和壮大。
施工组织设计是影响造价的主要因素,因此,施工成本的管理,一定要把施工组织设计作为重要的环节来抓。
施工成本控制的起点,也就是成本控制的基础工作,对一个工程十分重要。
1.2影响成本控制的因素
1.2.1施工工艺流程
各分项工程所采取的施工工艺流程与使用的施工材料质量等级尽量不要超出定额的范围,否则就会产生超出所用定额水平的费用,造成项目前期的投入加大,并且在最终结算时有可能业主会不认可,这就势必会带来经济损失。
1.2.2施工组织设计
施工单位的技术人员在编制施工组织设计时,不能意识到施工组织设计的重要性,一定会造成不必要的经济损失和资源浪费。
例如,在编制施工组织设计前,一定要熟悉图纸,尽可能去了解设计的意图,从建筑和结构两个方面来分析各分项工程的具体施工方案。
特别是劳动力和机械设备的投入,还要根据施工图预算的工程量并结合工期的要求进行合理配置,切不可盲目地购买或租赁,否则就容易造成资源浪费,增加工程施工的成本。
其次,一定要考虑好大型垂直运输机械(比如塔吊、施工升降机)的位置、综合起重量、工作范围、效率及安装拆卸是否方便等各种因素,避免造成机械效率降低、无法正常拆卸等后果,不自觉增大机械费的支出。
2.工程概况与设计
2.1工程概况
工程名字
人才公寓
建
筑
设
计
简
介
设计单位
建筑计划研究院有限责任公司
总建筑面积
4529平方米
建筑物高度
总高
20.11米
建筑物标高(M)
基底
-1.9米
室内外高差
450mm
地下部分
地上部分
层数:
一层
层数:
主楼地上六层
结
构
设
计
简
介
部位
结构类型
结构简价
地下组织
独立根基
根基选用钢筋混凝土C35
地上结构
砖混结构
地基
情况
持力层
地下水情况
地基承截力F=2900KN
没有地下水不需作排水处理
地下障碍物
坑,杂填土,空气RAID住所通知计划人员治疗前
1、地层为填土,中砂、粗砂类土层。
抗震设防烈度7度,安全等二级,框架抗震等级二级。
2、基本风压值1.3
3、基础雪压值0.35NM2
4、场地土层标准冻土深度为0.57M,场地土类类别Ⅱ类。
2.2工程设计
2.2.1项目组织形式
图2.1项目组织形式
2.2.2项目成本构成
图2.2施工项目成本构成
2.2.3机械与材料准备
序号
名称
规格
单位
数量
1
激光经纬仪
JJ2A
台
2
2
自动水准仪
DS3
台
4
3
电锤
φ16
套
4
4
电钻
小型
台
4
5
圆盘锯
台
1
6
切割机
台
4
7
射钉枪
套
10
名称
数量
型号
出厂日期
日前状况
塔吊
2
QTZ40
2011年
良好
搅拌机
4
JEC350
2013年
良好
振捣器
8
IN-50
2013年
良好
小型运输车
5
IT
2013年
良好
自卸汽车
2
8T
2010年
良好
载重汽车
1
2012年
良好
钢筋机械
3
2013年
良好
木工机械
4
2013年
良好
水暖机械
5
2013年
良好
电焊机
3
2011年
良好
交直流电焊机
3
2012年
良好
表2.1机械准备表
2.2.4材料准备
序号
项目
单位
数量
1
组合钢模
M2
1500
2
胶合板大模板
M2
4000
3
高密压缩复合板12厚
M2
2800
4
早拆模钢支柱
根
1000
5
钢管
吨
210
6
扣件
个
15000
7
脚手板
块
1200
表2.2材料准备表
三.工程施工成本的确定与控制
3.1成本的确定
3.1.1成本确定的方法
3.2人工费的确定
3.2.2人工费的控制
3.3材料费的确定
3.3.2材料费的控制
图3.4
四、结束语
建筑工程项目要求在计划成本内完成,成本就是施工企业根据一定时期计划的成本管理目标,在费用发生之前和成本控制过程中,对各种影响成本的因素和条件所采取的一系列预防和调节措施,以保证成本管理目标实现的系统管理行为。
因为研究对象的系统性,复杂性,往往很难选择一个合适的,反映项目成本的精确指标,所以陈本控制是一个综合性的概念,它是工程项目实际中的工作重心。
成本控制过程是运用系统工程的原理对施工过程中发生的各种费用进行计算、调节的过程,同时也是一个发现目标偏离的过程,寻找可能降低成本途径的过程。
科学有效地组织实施成本控制,可以改善施工企业经营管理,全面提高企业素质,使企业在激烈竞争的市场环境下生存、发展和壮大。
最后,要求建设工程项目的成本控制保证按计划实施。
因为在工程建造过程当中存在着很多干扰工程成本的因素,这些成分每每来自有差别的部分和不同的时期,它们对建筑工程的成本造成了繁杂的干扰。
因此,成本控制人员一定事先对干扰建筑工程成本的各种因素进行调查与分析,估测他们对建筑工程成本的影响程度,确定合乎情理的成本控制目标,要使工程建筑成本控制工作按计划进行。
在工程项目的建设过程中,我们也根据建设项目的具体实际情况进行了成本控制。
通过制定的成本控制计划,在实施过程中又及时分析偏差,再进行相应的调整,整个工程下来,可以节省相当大一部分的费用。
因此,每天的总成本控制标准,在实施过程中不仅是一个数额限制,而且施工过程中成本、质量、进度是有机统一的过程。
成本控制并不是是独立的,需要和质量控制、进度控制相结合。
五、致谢
感谢我的指导老师。
老师精益求精的工作作风,和蔼可亲的教学态度,周详的教学方法,是我一辈子享不尽的人生财富。
专业知识的传授,题目思路的考虑,论文一点点的完成,刘老师在这一系列的过程精心的指导着我,为我点亮了前进的导航灯。
在我的论文将要落款的时候,我的心里是无比的激动,从我开始考虑论文的题材到现在大功告成之时,有不知多少亲爱的师长和一块苦读的同窗,朋友给我数不尽的支援,我心里的感谢之情无言语表,在此深深的鞠躬致意,谢谢!
还要感谢我的父母,养我到这么大,背后默默给与我精神与经济的支持。
到结尾的时候,再次对关注、帮忙我的师长和同窗示意由衷的感激!
六、参考文献
[1]李剑锋.工程计价与造价管理[M].北京:
中国电力出版社,2008.
[2]同济大学.房屋建筑学[M].北京:
中国建筑工业出版社,2009.
[3]毛鹤琴,甘绍熺.土木工程施工([M].武汉:
武汉理工大学出版社,2007.
[4]钱大行,孙犁.建筑施工组织[M].大连:
大连理工大学出版社,2008.
[5]刘晓君,刘洪玉.工程经济学[M].中国:
中国建筑工业出版社,2008.
[6]田金信.建筑企业管理学[M].北京:
中国建筑工业出版社,2006.
[7]中国建设监理协会组织编写.建设工程进度控制[M].中国建筑工业出版社,2010.
[8]黄金枝,刘永新.工程监理·安全监理·项目管理规范化操作手册[M].中国建筑工业出版社,2012.
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中国建筑工业出版社,2008.
[12]丁士昭.建筑工程项目管理[M].中国建筑工为出版社,2006.
[13]刘小平.建筑工程项目管理[M].高等教育出版社,2000.
[14]《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002
[15]《工程测量规范》GBJ50026-93
[16]《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83
[17]《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
[18]《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2010
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