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电子城楼书文案.docx
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电子城楼书文案
楼书
封面:
LOGO
SLOGAN
封底:
扉页:
谨此献给所有成功和正通向成功的人们!
前1-2P:
21000㎡ITMALL
开启大漳州商业新时代
当电子数码进入全面提速发展的新纪元,ITMALL成为每个城市的电子专业市场最优载体。
当一座城市呼应时代的需求,ITMALL成为推动一个城市区域经济的有效动力。
当一个专业市场得到一个舞台,ITMALL成为一个行业的领舞者!
1-2P:
篇章一:
启
ACITY&THENEWWORLD
领
一座城市的远见
大漳州·新概念
3-4p:
领跑海西经济圈
大漳州:
工贸港口城市/花果之都/国家历史文化名城/闽东南中心城市之一/区域性交通枢纽
在海峡西岸经济区的建议中,漳州市提出建设“对接特区、振兴港口、全面繁荣、生态优良”的闽南城市。
近四年来取得了有目共睹的发展,成为海峡西岸的耀眼明珠,在经济、商业及房地产等行业都实现历史性的发展和跨越。
漳州城市发展面向台湾和海外,面向21世纪国内\国际社会经济发展的大舞台,在城市现有发展基础上,逐步走向闽南地区经济繁荣、交通便利、文化发达的现代化大城市。
5-6p:
1000万人口前景城市经济大提速
大漳州:
福建省最南部/闽粤黄金海岸中部/知名侨乡/东邻厦门北接泉州西连龙岩南与广东汕头接壤
漳州作为一个沿海中型城市,全市人口约600万人,其中城区人口约80万,随着城市进程的加快,漳州市城区人口将增加到150万,全市人口将达800万。
未来人口预期将高达1000万人次,下辖二区八县一市的大漳州战略版图蓄势待发。
根据漳州城市发展战略和用地的可选择性,确定城市规划用地主要是向东发展,使城市重心东移,利用九龙江两岸的交通走廊,连接各开发区,形成整体发展的大格局。
同时,为完善城市功能布局,城市还需向东北、向西和向桥南拓展,并对向北发展留有余地。
7-8p:
商业消费潜力空前步入大商业时代
大漳州:
商业地产升温/世界500强商家抢滩/新投资热潮
2006年,沃尔玛等大型零售商场入驻漳州,进一步丰富了漳州零售业态,为零售市场注入新鲜活力,全年限额以上批发零售业零售额40.57亿元,增长22.1%。
随着南昌路、江滨路等市区主要交通干道的拓通,新老商圈逐渐融合,并重新迸发出了惊人的活力。
一方面,以鑫荣商业街、天下美食街、江滨风情商业街等为代表的主题商业街不断涌现,吸引着特定的消费人群;另一方面,沃尔玛、家乐福、麦德隆、好又多等国内外大卖场纷纷看好漳州商业潜力。
与此同时,随着金浦商业中心、万新西湖商业广场等大型商业物业的出现,漳州核心商业地产一举跨入了大商业时代。
种种利好都在助推又一波漳州商业物业投资热潮。
9-10p:
第二篇章承
THEBESTEXAMPLE&ITMALL
聚
一个产业的典范
电子城·MALL时代
11-12P:
大漳州聚强大消费力期待电子城
颠覆传统商业模式“一站式”ITSHOPPINGMALL
全天候·大漳州·全客群
IT市场需求膨胀
在数码产品越来越拥抱普通大众的同时,笔记本电脑家庭化、数码相机大众化,手机影音化,三大变化凸现了2006年以来数码产品的整体潮流,在全国乃至全球数码消费狂潮的影响下,二三级城市,数码消费也同样开始兴起,每个城市最少都有一个专业的IT数码市场。
大漳州酝酿大需求
漳州作为一个沿海中型城市,随着城市进程的加快,漳州市城区人口将快速增加,在城市加快的背景下,必然带动数码IT市场消费的兴旺,但目前漳州并没有一个有规模的数码专业卖场。
巨大的市场空白,加上着强烈的购买需求,大漳州呼唤自己的专属IT专业卖场。
13-14P:
世界e体化ITMALL领舞
电子城进阶MALL时代
IT卖场从发展经历了4个重要阶段——
A.早期电子市场
B.电子集贸市场
C.专业电子卖场
D.IT主题复合型商城
MALL包罗万象
今日的电子城已经超越的一般意义上的电子消费卖场的概念,而是一种复合业态,除了做国际国内IT类一线品牌旗舰店、数码品类店、传统DIY市场、耗材等,还有冲浪世界、电脑维修、gamezone及动漫世界等服务性功能区,地下一层还有美食广场、生活便利店,其他楼层还有一些休闲娱乐项目。
MALL定制服务
电子城,通过服务、物流等销售配套的进一步完善,快速提升电子数码经济体的层次,充分发挥规模化、专业化市场的聚集效应,为商家搭建良好,经营平台,为消费者提供丰富多样,种类齐全的产品种类,以“一站式”消费模式达到聚拢最火爆的人气和买气。
15-16P:
THERETURNOFTHEKING
王
大漳州电子商业航母的崛起
万嘉·电子城全面领航
17-18P:
一个大生意
1000万人口前景漳州唯一电子城商圈迅猛崛起
南昌路上的电子商业航母
万嘉·电子城位于漳州市区南昌路东部中心,这里汇集了目前漳州最现代化的商业消费模式,随着沃尔玛的开业,该区域正成为市区居民、休闲、购物的首选去处。
南昌路是漳州市区商业、文化和政治的核心区域,也是漳州闻名遐迩的“百年老街”。
作为漳州市区商圈中心点,南昌路的交通四通八达,市行政服务中心尽在咫尺,各项配套设施齐全。
此外,东南商贸城、丹霞路商圈、中山公园商圈、汽车站商圈等分布周边。
繁华,触手可及。
19-20P:
一个大舞台
商业领袖地位浑然天成
万嘉•电子城毗邻沃尔玛广场,共享沃尔玛超强人气,借助南昌路东部的商业旺势和商圈中心位置,奠定不可动摇的商业领袖地位,区隔与周边shoppingmall的综合性消费卖场,万嘉·电子城以专业性,成就南昌路商圈新的繁华亮点。
“一站式”专业平台,充分体现电子数码消费及专业采购的便利,满足了专业市场精细化的发展走向,促使整个市场与消费的良好发展,引领区域市场前沿发展。
万嘉·电子城走专业化路线,完美打造电子数码产业大舞台。
21-22P:
交通网络四通八达人潮钱朝涌动
纵横立体交通体系做强大后盾
漳州城市大交通网
漳州的交通网络已成为漳州经济的动力引擎之一,至2003年底,全市公路总里程10396公里,通车公里平均密度达到每百平方公里26.8公里,居全省中上水平。
而各县市到漳州市中心仅需15至45分钟的车程,便利的交通条件直接推动进程购物消费的习惯。
南昌路核心交通要塞
坐处商业核心地段,南昌路及丹霞路交汇于此,拥有得天独厚的地理条件和完全畅通的交通优势。
随着南昌路中段的通车,贯穿漳州东西两端的南昌路真正成为黄金动脉,把元光南路、新华东西路、丹霞路连成一片,到三分钟畅达九龙公园,8分钟到达新华西步行街。
23-24P:
引领大漳州时代
漳州万嘉·电子城成就一个时代
定位决定高度
万嘉·电子城着力打造漳州档次最高、面积最大、配套设施最齐全的数码IT卖场。
万嘉·电子城具有21000平方米的超大规模,相当于厦门大正电子城、厦门电子城,厦门假日电子城、厦门诚森电脑域的厦门电子数码街面积总和。
万嘉电子城组合全球一线知名数码IT品牌,充分发挥规模专业化市场的聚集效应,为商家搭建良好,经营平台,为消费者提供丰富多样,种类齐全的产品种类。
25-26P:
国际标准规划营造优质购物环境
店面价值最优化商铺越做越旺
万嘉·电子城营业面积相当于厦门大正电子城、厦门电子城,厦门假日电子城、厦门诚森电脑域的厦门电子数码街面积之总和,从“买”、“卖”到“各种综合服务”,实现IT产品“一站式”购物。
科学的规划
运用科学合理的现代卖场设计理念,体现良好的客流动线,合理设置通道宽度,以达到主动线与辅动线自然衔接,有效避免盲区和死角,充分实现每个店面的价值最优化。
27-28p:
全面提升铺位价值
完美的配套
营造一流的购物环境:
设置多部手扶电梯,观景电梯,让消费者体验现代卖场的生机和活力;
提供各种丰富的休闲餐饮:
打造综合商业体,满足商家、消费者的休闲、饮食的需求;
规划充足的停车位:
提供地面230个,地下275个停车位,便利购物轻松实现;
高标准物流配套:
多个货梯让商家进出货品更加便捷,提供相应仓库,满足商家的库存需求。
“一站式”购物的背后,拥有更多“一站式”的配套服务硬件!
29-30p:
31-32P:
一层平面与分区示意图
二层平面与分区示意图
三层平面与分区示意图
停车位与动线示意图
人性化设计
商场与柜台分区明显,体现商业价值最大化,独立商铺之间玻璃隔断,可自由组合分隔。
配备全中央空调等系统,兑现现代化商业经营空间的科技化,尽量考虑独立商家后续经营的便利性。
33-34P:
WHOMOVEDYOURCHEESE
赢
谁动了你的奶酪?
漳州数码财富盛宴邀您共舞
让钱工作吧
“之所以世界上绝大多数人为了财富奋斗终生而不可得,其主要原因在于:
他们只知道为了钱而努力工作,缺从不去思考如何让钱为他们工作。
”
——《富爸爸,穷爸爸》
不要让财富变成“财缚”,绑住你“钱进”的脚步。
成为富爸爸,用富爸爸的思维方式成就未来,在下一个十年收获人生的下一个金矿!
35-36p:
投资狂欢卷土重来
当前,面对通货膨胀的升压,积极投资为最佳策略。
通货膨胀时代已悄然而至
满城尽开印钞机:
“在美联储宣布万亿注资后,全球印钞机一片轰鸣,我身边的朋友都已开始抢房子抢地!
”——摘自《新民周刊》2009年3月
全球救市它就是用“纸”来消灭战争!
全世界都得为这些“纸”买单,在世界经济当中有话语权的国家都在买,都在发“纸”!
——国金证券首席经济学家金岩石
世界货币体系出现了剧烈波动,美元创下1985年广场协议以来最大单周跌幅4.4%。
英国、日本、瑞士等国已经出现主动贬值现象。
国币货币相互贬值已经不可避免,人民币要稳中有贬。
——国家发改委宏观研究院陈东琪
37-38p:
最高投资价值谁与争锋
电子城稀缺VS垄断挑战最高投资价值
专业市场呼唤复合型业态
电子城是时代发展的产物,从自发性的形成一个电子市场,到集中规划一个能全面满足商家、中间商、消费者消费链的专业卖场,而最终形成ITMALL这个过程,充分再现了电子大时代的不断发展、成熟。
大漳州消费潜力空前
漳州作为一个沿海中型城市,在海峡西岸经济区的建议中,提出建设“对接特区、振兴港口、全面繁荣、生态优良”的闽南城市。
近四年来取得了有目共睹的发展,成为海峡西岸的耀眼明珠,在经济、商业及房地产等行业都实现历史性的发展和跨越。
电子城应运而生
在数码产品越来越普及的当下,笔记本电脑家庭化、数码相机大众化,手机影音化,三大变化凸现了2006年以来数码产品的整体潮流。
在全国乃至全球数码消费狂潮的影响下,二三级城市,数码消费也同样开始兴起,每个城市最少都有一个专业的IT数码市场。
而目前漳州并没有一个有规模的数码专用卖场,市场需要一个综合的IT大卖场满足大漳州民众的消费需求。
39-40P:
投资电子城的最佳等式
稀缺+垄断=最大化投资价值
不动产投资专业为王
应对通货膨胀,成功的投资者选择不动产投资,保障资产的安全性。
纵观投资产品,无论是股票、外汇或是保险等的投资项目,都不可避免的被卷入金融的波荡中,收通货膨胀的影响,抗风险力不足。
而持有不动产,能较好的对杭金融问题,即使通货膨胀造成了货币的贬值,但不动产却能跟随整个市场的状况起伏,超越了货币本身的价值,凌驾于货币之上,形成独有的抗风险力。
在细分不动产项目,在市场瞬息万变的情况下,房地产、一般商业又跟随着大环境浮动,受整体环境的影响较大。
而专业市场,却因为拥有本身市场的特殊凝聚力,形成了具有特殊力量的商业项目,较一般商业项目更具有抗风险能力。
经过细分、专业、定向的划分,专业市场形成了独具魅力的商业形态,活跃于21世纪的商业舞台。
专业市场因集合了专有市场的产业链条,带动了全线专业产品的发展,让消费市场更加专一、活跃。
电子城投资正当其时
电子城经过10年的发展,已趋于成熟。
各大中小城市的把ITMALL之商业形态运作得如火如荼。
成功的案例不胜枚举。
以厦门电子城的发展为例,从最初政策的大力支持开始,电子城雏形初现;随着电子数码产品与日常生活关系的不断发展,厦门电子城的形态随之不断成熟、完善,逐渐发展成为一个多元化的电子城商圈,其中包含有:
老电子城,大正电子城、假日电子城以及百脑汇。
通过专业、成熟的操作模式,根据消费者购买习惯及消费类电子产品特性规划商品,实现了统一招商、统一管理、统一服务、统一仓储,完成了电子城的完美蜕变。
依托成熟的行业背景,电子城的投资在众多投资项目脱颖而出,因其稀缺与垄断性独占投资项目鳌头。
一个成熟的依托市场强烈需求的项目即将诞生,可以清晰的预测到其发展的走势,在金融市场起伏不定的背景下,低风险、稳定的投资回报、高投资预期,成为投资电子城的多重保险!
大漳州时代,电子城必将成为专业卖场中的常青树。
41-42P:
诚邀加入万嘉·电子城
共赢漳州数码财富盛宴
共赢,从您选择万嘉电子城的那一刻起
万嘉集团,实力铸就财富,诚信经营未来
厦门万嘉房地产开发有限公司拥有丰富的房地产开发管理经验。
公司内部管理机构健全,制度完备,管理规范,拥有专业完善的团队构架,从市场、工程、营销、管理等领域均有专职专业人员全程负责运作。
万嘉房地产开发足迹已遍及厦门本岛,海沧,漳州等地。
目前筹备开发的项目有厦门海沧万嘉•碧水芳庭、漳州万嘉世贸广场、万嘉•现代城、万嘉•星洲,万嘉•景园等。
公司本着“追求卓越管理,创造完美精品”的方针,以打造高品质建筑为目标,尽心建造完美生活典范。
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