自 身 建 设 材 料.docx
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自身建设材料
群力地区安阳路道路排水工程
自身建设材料
黑龙江省中正工程管理咨询有限公司
项目监理部
2016年4月15日
目录
一、监理人员岗位前培训要点
二、监理人员廉政考评记录卡
三、驻地监理相关制度、职责
群力地区安阳路道路排水工程
监理人员岗位前
培训要点
黑龙江省中正工程管理咨询有限公司
项目监理部
目录
一、工程各时段、阶段监理工作要点
二、验收要点
三、监理日记写实要点
四、施工组织设计(方案)审查要点
五、监理部第一次全体会议内容要点
六、监理自律要点
一、工程各时段、阶段监理工作要点:
(一)开工前
1、审查相关部分内业:
中标通知书、中标合同、企业资质、相关人员资格证、岗位证;
2、参加设计图纸会审,审阅设计交底;
3、审查施工组织(方案)、进度、设备等报审;
4、熟悉监理合同,提交监理细则,审签开工报审及报告;
(二)开工时
1、审阅技术交底,参加第一次工地会议,提交监理工作交底、发送乙方内业要求目录;
2、提要材料准备情况报表,参加于会签进场材料,构件确认;
3、旁站与审签施工现场的测量、放线;
4、提要进场材料、构件出场证明、合格证及相关二次复试材料;
(三)施工中
见证、旁站、巡视或平行检验、管控进度、质量、安全及投资相关的施工过程(工序);
1、对材料使用前二次现场检验、认可;
2、日记(或旬报)进度、质量相关事宜;
3、月报进度(工程量)、质量及相关事宜;
4、管控现场质量,协调相关事宜;
5、对隐蔽工程(工序或部位)进行事前方案认可,事中见证;
(四)分项工程告段
1、分项工程验收
1)起草下发阶段、时段工程量(质量、数量)验收方案(或验收方法);
2)在乙方自检合格并提报验收申请(附自检材料)的基础上做初验验收(可由甲代、监理、乙方联合验收);
3)做验收汇总(填做验收相关表格)并交由各方签认;
4)上报下发验收情况通报(附认证或验收结果报表),备份存档。
2、编制、提要工程量清单(分汇总与分类)
1)合格内清单;2)新增加量清单(含设计变更、洽商和有据甲方临时决定的工程量);3)签证(有甲方认可的不可预见的、临时发生的)工程量。
3、审签计量支付报表(阶段计量支付)
(五)单位工程予预验收(内容、程序同分项工程)
(六)审查:
1、总工程量清单(分类和汇总,含合同内、新增加、签证三部分);
2、总工程结算(工程量清单报价)单;备份并填记监理取费表;
(七)依内业档案目录要求,提要、审理各乙方档案内业,并前签认、督报;
(八)完成监理内业
1、监理工作总结
2、相关资料
1)文件、方案、办法;
2)监理通知;
3)相关表格;
4)月报;
5)工程量清单;
6)备忘录。
3、监理规划、细则(建档)
4、监理日记(建档)
二、验收要点
1、工程量(含质量)验审内业程序,乙方自检合格后;
1)报审申请;
2)附自检材料;
3)质量评定表;
4)监理(或三方联合)验收(签字);
5)合格后签认单(签证单)或在登记卡上盖章;
6)签认量清单(或核定单)一份合同内,新增加(有变更、签证、洽商)临时不可预见的三部分,事后备份存档;
2、审结算
依工程量清单(或核定单)核对分项、分部工程量清单计价表,必要时核对上项的2)、3)、4);
2、审存档内业
1)用目录对照,看是否缺页缺项;
2)监理方单独要求的材料装入乙方和监理方档案内业即可;
三、监理日记写实要点
1、记与“四控、两管、一协调”有关实际发生情况;
2、记甲代指令、认可和口头变更、洽商、协调录;
3、记总监相关安排和部署;
4、记当日工程量、工作量及累计工作量、工程量;
5、记重点、难点、关节点的方案提取、工序、工艺流程实况;
6、记隐蔽部分的实际发生量;
7、记工程量认证、签证、认定、认可实录;
8、记与工程量清单、计量支付、工程结算相关参数;
9、日记内容(含工程量与工作量)要与监理旬报内容相符,旬报累计要与月报相符;
10、每月将日记报总监与旬、月报核对签审。
四、施工组织设计(方案)审查要点
(一)施工组织设计(方案)
1、组织方案(相应的组织机构、管理体系);
2、施工技术方案(技术、工艺、措施);
3、工程管理方案(管理制度、手段);
(二)具体审点—三图、两体系、两措施、三点、四个制度;
1、三图:
流程图、统配图(配置图)、进度横道图;
2、两体系、两措施:
质量保证体系、质量保证措施;
3、三点:
1)、重点、关键共促、关键部位(含隐蔽工程部分)
2)、难点:
地下障碍处理,交叉作业障碍协调解决,涉及安全防范因素的工序、部位的处理;其他不可遇见事项;
3)、关键点
四个制度:
1)分工负责制度(项目经理、工长、技术负责人各自职责范围);
2)会议制度(专业会、例会、协调会等)
3)工序分项工程自检,报验制度;
4)申请、申报、月旬报制度。
五、监理部第一次全体会议内容要点
1、下发专业监理岗位工作要点:
2、监理分段(标段)落实全过程全方位责任;
3、要求监理:
1)提交:
①监理细则;②监理工作交底;③开工报审,开工报告;④图纸会审记录;⑤施工组织设计(方案)报审表施工组织设计(方案);⑥企业资质,营业执照、相关人员(含特也人员)资格、岗位证书报审计复印件;⑦工程设备材料报验单及附件;⑧分阶段施工进度(调整)计划;⑨技术交底及安全交底;
4、提出监理自律要点
六、监理自律要点
1、分内之事,要尽职尽责,当好“马前客”,办事妥当。
客观要求实、监帮结合、坚持原则、勤于协调,在四控两管一协调中起核心和主导作用;
2、现场之事,要求实认真,管控全过程全方位,不缺项不漏步,不搞虚假,不装懂不撞钟,有序稳妥,一事一毕;
3、室内之事,不混时,不哗谈,不影响他人;不堆积内业、日记旬报及时准确清晰,存档件分类备份齐全有序;
4、协调之事要有根有据,多换位思考,不磨棱两可,不拖泥带水;
5、多于之事,慎重参与、要闪开“身子”,不自找麻烦,要有自知之明;
6、格外之事,不可乱来,不做叫乙方为难、头头闹心、自己“降格”的事,不损坏公司和监理形象。
7、同仁之事,平等,和谐,互相配合,尊重,不整事不整景,以得治尚;
8、原则之事,出以公心,坚持标准、规范、设计要求和合同约定,维护大局和整体;
群力地区安阳路道路排水工程
驻地监理相关职责
黑龙江省中正工程管理咨询有限公司
项目监理部
2016年4月15日
目录
一、监理守则
二、监理自律要点
三、驻地项目监理机构工作职责
四、总监理工程师职责
五、专业监理工程师职责
六、监理员职责
监理守则
1、维护国家的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执行;
2、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标注和制度,履行监理合同规定的义务和职责,遵守劳动纪律,努力完成本职工作;
3、努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平;
4、不以个人名义承揽监理业务;
5、不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动,不在施工和生产单位兼职;
6、不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法;
7、不收受被监理单位的任何礼金;
8、不泄露所监理单位工程各方认为需要保密的事项;
9、坚持独立自主的开展工作。
监理自律要点
1、分内之事要尽职尽责,当好“马前客”,办事妥当,客观求实,监帮结合,坚持原则,勤于协调,在“四控两管一协调“中起核心和主导作用;
2、现场之事,要求实认真,管控全过程全方位,不缺项不漏步,不搞虚假,不装懂不撞钟,有序稳妥,一事一毕;
3、室内之事,不混时,不哗谈,不影响其他人;不堆积内业、日记旬报及时准确清晰,存档件分类备份齐全有序;
4、协调之事要有根据,多换位思考,不模棱两可,不拖泥带水;
5、多余之事,慎重参与,要闪开“身子“,不自找麻烦,要有自知之明;
6、格外之事不要胡来,不做让乙方为难、头疼闹心、自己“降格”的事,不损坏公司和监理形象;
7、同仁之事,平等和谐、相互配合、尊重,不整事不整景,以德至尚;
8、原则之事,出以公心,坚持标准、规范、设计要求和合同约定,维和大局和整体。
驻地项目监理机构工作职责
1、驻地工地监理机构设立的原则:
根据工程规模工期要求,按照总监理工程师、监理工程师、旁站人员的专业配置、分工的划分建立驻地监理机构;
2、总监理工程师是监理公司派驻地监理机构的负责人,是代监理公司行使监理合同的全权代表,行使监理合同赋予的职权,并领导监理员开展工作;
3、监理工程师具体履行职责,对总监理工程师负责并领导监理员开展工作;
4、驻工地监理人员必须经监理业务培训后上岗;
5、驻工地监理机构应建立健全岗位职责制、考勤制,奖优罚劣;
6、驻工地监理机构与每月五日前,将所监理的工程监理月报报送到建设单位和监理公司。
总监理工程师职责
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2、主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则并负责管理项目监理机构的日常工作;
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
6、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
7、审查和处理工程变更;
8、主持或参与工程质量事故调查;
9、调节建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔、审批工程延期;
10、组织编写并签发监理月报,监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
11、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目。
12、进行质量检验,参与工程项目的竣工验收;
13、主持整理工程项目的监理资料。
专业监理工程师职责
1、负责编制本专业的监理实施细则;
2、负责专业监理工作的具体实施;
3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
5、负责专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
7、根据专业监理工作实施情况做好监理日记;
8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;
9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
10、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
监理员职责
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
2、检查承包商单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并作好检查记录;
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
6、做好监理日记和有关的监理记录。
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项目监理部
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