1拟处置资产总体概况以下拟处置资产均为我方从银行.docx
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1拟处置资产总体概况以下拟处置资产均为我方从银行
1、拟处置资产总体概况:
以下拟处置资产均为我方从银行受让的不良资产,涉及资产包共计6个,总户数:
249户,资产类型:
分别为债权资产、物权资产;截止各包收购基准日,债权本金总额为:
121,519.35万元,利息119,233.50万元,其他债权43.45万元。
资产分布于四川南充、广安、内江、广元、甘孜州、巴中、泸州、宜宾、德阳、雅安、成都等地区。
(注:
截止交易日的利息一并处置,抵押担保情况可能存在瑕疵,须竞买者自行调查判断)。
2、交易条件为:
要求买受人信誉良好,需一次性支付转让价款并可承担购买债权所带来的风险;请有意向的竞买者在公告有效期内向我方提供书面的意向购买函。
3、交易对象要求:
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,且以下人员不得购买:
国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人。
参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人,或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
农行南充分行委托不良资产包清单(58户)
收购基准日:
2015-6-30金额:
人民币(万元)
序号
资产分布地
债务企业名称
收购本金
表外利息
资产类型
抵押担保情况
1
南充
南充市建设委员会
200.00
223.96
债权资产
南充经济开发投资公司、四川省南充市北湖公园作担保
2
南充
南充市市政工程公司
70.00
78.38
债权资产
南充市公共交通公司担保
3
西充
西充县财政局
58.20
44.70
债权资产
西充县青龙乡人民政府担保
4
西充
西充县古楼镇初级中学
6.00
5.31
债权资产
四川托普软件股份有限公司担保
5
西充
西充县青龙乡农村合作经济经营管理站
13.00
10.44
债权资产
6
西充
西充县扶贫培训中心
55.00
82.59
债权资产
7
西充
西充县祥龙乡农村合作经济经营管理指导站
56.00
59.45
债权资产
西充县祥龙乡人民政府担保
8
西充
西充县岱林乡农经站
7.70
11.31
债权资产
西充县岱林乡人民政府担保
9
西充
西充县中南乡财税所
40.50
36.29
债权资产
10
西充
西充县财政局农发办
17.00
27.95
债权资产
11
西充
西充县津川地毯公司
165.70
438.93
债权资产
12
西充
晋新丝绸厂(公司)
1,196.80
2,673.53
债权资产
以企业位于西充县晋城镇洗笔路的厂房(8971.25平方米)设置抵押
13
西充
晋新绸厂
420.90
1,085.91
债权资产
晋新绸厂划得抵押的部分办公厂房及机器设备。
现场察看,与晋新丝绸厂的厂房、机器设备交叉混合,难以区分。
14
西充
义兴农经站
21.00
19.33
债权资产
西充县义兴镇财税所担保
15
西充
青三九果业有限公司
30.00
32.61
债权资产
西充县农业局担保
16
西充
双凤农贸市场
15.00
24.65
债权资产
17
阆中
阆中市蚕桑局
10.00
13.71
债权资产
18
阆中
老观中学
13.00
17.06
债权资产
19
阆中
阆中市水观卫生院
8.85
14.90
债权资产
20
阆中
阆中市水观中学校
24.62
40.77
债权资产
21
阆中
四川省阆中中学校
1,270.47
769.91
债权资产
22
阆中
阆中市石滩水库管理处
140.00
213.33
债权资产
23
南充
四川省南充市嘉陵区李渡镇建筑工程公司
20.50
20.92
债权资产
24
南充
南充市坤隆房地产开发有限公司
614.53
1,109.92
债权资产
25
南充
南充市嘉陵区妇幼保健院
50.00
65.12
债权资产
南充市嘉陵区妇幼保健院现余抵押物为土地:
2379.23㎡,营业用房132.37㎡。
营业用房132.37㎡为当街一楼门面,共三间,两间对外出租,一间作为保健院的对外门诊用。
抵押门面位于嘉陵区耀目路二段5、7、9号,附近较为繁华。
26
南充
四川南充市嘉陵种业公司
325.00
569.51
债权资产
27
南充
南充凤垭山农业有限公司
444.32
433.25
债权资产
该公司自有的位于嘉陵区火花镇茶盘寺村三社的土地使用权作抵押担保,该宗土地为绿色生态园出让性质,仅剩余8亩;该公司自有的位于嘉陵区凤垭山的林权资产提供抵押担保,该林地占地1030亩,以黄花梨为主,树龄超过7年以上。
28
成都
四川省宏昌建设集团公司
370.00
549.34
债权资产
29
仪陇
仪陇县川北燃气炉具开发公司
339.00
561.20
债权资产
抵押人张美林、罗文珍
30
仪陇
四川省仪陇县星河实业有限责任公司
710.58
787.59
债权资产
由仪陇县公路管理养护段提供抵押担保的五处房产3614.02平方米及占用土地经现场查看,五处抵押物散落在仪陇老县城、新县城、新县城至老县城路上的各处,一处尚在使用,三处闲置,一处即将被拆除,门窗皆无。
另债务人贷款中有82万元属于仪陇县交通局使用的“两路”(唐巴路、仪北路)公路由仪陇县公路管理养护段提供公路收费质押担保。
31
仪陇
仪陇县思德水库管理所
223.50
232.16
债权资产
32
成都
成都金穗工贸公司
65.00
71.52
债权资产
33
仪陇
仪陇县植保植检站
20.00
19.17
债权资产
保证担保人四川省仪陇县农业局
34
仪陇
仪陇县新政粮油公司
17.00
16.29
债权资产
35
仪陇
仪陇县土门中心农机管理服务站
7.00
10.46
债权资产
36
仪陇
仪陇县公路管理养护段
7.50
8.60
债权资产
37
仪陇
仪陇县金城汽车修配厂
70.00
59.50
债权资产
抵押人张寿先、张安玉
38
仪陇
四川省仪陇县金剑有限责任公司
90.00
100.34
债权资产
以债务人名下坐落于仪陇县土门镇农场坝的土地74000平方米和建筑面积1651.46平方米房产作抵押,但土地使用权国土证书号注明为南国土(98)租许字第01号。
39
仪陇
四川仪陇美泰家具制造有限公司
260.00
368.55
债权资产
出质人四川仪陇美泰实木图腾艺术品厂
40
南部
南部县光中乡第一小学
7.90
8.86
债权资产
四川托普软件股份有限公司担保
41
南部
南部县光中乡第二小学
8.20
9.20
债权资产
四川托普软件股份有限公司担保
42
南部
南部县太霞乡小学
5.80
6.38
债权资产
43
南部
南部县店垭乡初级中学
5.90
6.49
债权资产
四川托普软件股份有限公司担保
44
南部
南部县店垭乡小学
7.90
8.69
债权资产
四川托普软件股份有限公司担保
45
南部
南部县桐坪乡第一小学
6.90
7.59
债权资产
四川托普软件股份有限公司担保
46
南部
南部县窑场乡小学
8.80
10.46
债权资产
四川托普软件股份有限公司担保
47
南部
南部县建兴供电所
91.50
110.91
债权资产
邓文龙
48
南部
南部县盘龙镇自来水厂
12.00
16.66
债权资产
南部县盘龙镇自来水厂
49
营山
四川省营山中学校
1,633.12
991.21
债权资产
原贷款中130万元以该校校内39号学生宿舍,面积5520平方米作抵押担保;
50
营山
营山县蓼叶镇农村合作经济经营管理站高码分站
30.00
42.34
债权资产
营山县蓼叶镇农村合作经济经营管理站高码分站
51
营山
营山县联升乡财税所
23.00
31.28
债权资产
营山县联升乡人民政府
52
营山
四川普思达电源有限公司
100.00
172.64
债权资产
四川普思达电源有限公司
53
营山
营山供水公司
1,449.20
2,046.32
债权资产
抵押物为位于县城新北街现净水厂的出让工业用地4744.36平方米以及该公司的办公楼951.07平方米
54
成都
四川省房地产开发建设公司
2,079.00
7,370.56
债权资产
55
阆中
四川省阆中交通建设有限公司
2,500.00
1,944.52
债权资产
质押物为省道302阆中路段收费权(质押登记起止时间为:
2001年12月27日至2010年12月30日)
56
南充
四川省南充市高级中学
3,759.89
2,732.63
债权资产
收费权质押和债务人名下2146平方米商铺作抵押担保
57
蓬安
蓬安县锦屏镇财税所
16.00
16.41
债权资产
58
蓬安
蓬安县蚕种场
198.50
-
债权资产
蓬安县蚕种场
合计
19,417.27
26,441.61
农行内江分行委托不良资产包清单(20户)
收购基准日2015年6月30日金额:
人民币(万元)
资产分布地
债务人名称
本金
利息
资产类型
抵押担保情况
1
威远县
威远县红旗制粉有限公司
0.06
584.78
债权资产
该公司用名下资产土地面积8397.95㎡,房屋面积6550.61作抵押
2
威远县
威远县镇西水泥有限责任公司
0.02
176.46
债权资产
债务人以位于威远县镇西镇肖兵村1、5、16社房屋(面积14142.21平方米,房产证号为威房监证字第49078、49073、49071、49074、49072、49077号,土地证号为威国用(2003)4-1-55、4-1-74号)为上述合同提供最高额抵押担保。
3
威远县
威远县喷灌技术开发公司
0.03
343.26
债权资产
保证人威远县工业供水管理所
4
威远县
威远县第四水泥厂(联雄公司)
0.03
321.91
债权资产
以位于威远县镇西镇黄泥村十四社房屋(面积10797.26平方米,房屋产权号为威房监证字第49178、49784、49194、49185、49181、49183、49180、49177、49186、49176、49193号),以位于威远县镇西镇黄泥村十四社土地使用权(土地证号为威国用(2004)字第4-8-9号)为转移债务提供抵押担保。
厂房大部分已拆除,剩下的职工宿舍、办公室多年未维修已破旧。
5
威远县
威远县工业供水管理所
0.01
77.86
债权资产
威远县喷灌技术开发公司提供担保,并且威远县水电局位于威远县严陵镇南塔山街150号房屋作抵押
6
隆昌县
隆昌县石燕桥镇房地产综合开发公司
0.00
1.52
债权资产
债务人以自有的位于隆昌县石燕镇和平街房屋面积350.97平方米作抵押担保
7
隆昌县
隆昌县国营苗圃
0.00
11.08
债权资产
债务人以自有的位于隆昌县金鹅镇外站路67号国有土地使用权面积:
9847.8平方作抵押担保,并依法向隆昌县国土局办理了抵押登记手续,土地性质为划拨,用途为苗圃。
8
隆昌县
隆昌县运输有限公司
0.06
633.66
债权资产
债务人名下抵押资产位于隆昌县金鹅镇顺河街办公用房面积:
828.67平方米,金鹅镇圣跃进路375号、257号的住宅,面积:
2049.15平方、土地面积:
2967.56平方米现场察看为出租状态。
9
隆昌县
隆昌县森林经营所
0.03
285.25
债权资产
10
隆昌县
隆昌县蚕种场
0.01
134.97
债权资产
以其自有的房地产、国有土地使用权作抵押:
其中座落于资中县兴隆街镇三皇庙村十一社的房地产9977.29平方米,位于资中县兴隆街镇三皇庙村十一社的国有土地使用权,面积56500平方米,债务人抵押的土地使用年限于2014年6月到期。
11
内江市
内江经济开发区管理委员会
0.23
2,303.57
债权资产
抵押物为内江市中区入城线南侧90,006平方米商业用地。
12
内江市
四川省内江圣华德变压器有限责任公司
0.22
2,210.44
债权资产
担保单位为内江运亨经贸有限公司;以债务企业自有的房屋1475.36平方米及国有出让土地625.17平方米和机器设备302台(套)作抵押。
查封了债务人位于内江市东兴区中兴路658号、内江市中区北街8号楼4层房产总面积24853.53平方米、土地41536.25平方米,该资产为内江工行抵押物,目前在执行过程中。
13
内江市
四川省内江市华祥贸易有限公司
0.04
380.36
债权资产
债务人用其自身拥有的位于内江市西林新区4号路房地产2237.61㎡作抵押担保,该抵押物位于内江市新城区较繁华路段一、二层
14
资中县
四川省资中县兴隆建材有限责任公司
0.03
285.36
债权资产
15
内江市
内江市丰泰鞋业有限公司
0.89
8,851.73
债权资产
用丰泰鞋业用自有的位于厂房内的机器设备1092台(套)、内江市三泰棉麻纺织鞋服有限公司所有的机器设备80台(套)、内江市鑫泰机床有限公司所有的机器设备共计145台套作抵押担保。
担保人内江市巨安置业有限公司提供的房地产所处位置分别在内江市市中区交通路475—487号和551—575号的商铺662.27㎡,、牌楼路2幢487㎡仓库、531.15㎡和乐贤镇乐贤村2社的808.3㎡厂房、3991.69㎡土地抵押。
16
内江市
内江市三泰棉麻纺织鞋服有限公司
0.47
4,696.66
债权资产
巨安置业连带担保了700万元;该债务公司以自有的机器设备679台(套)作抵押;以作价5479.08万的存货作质押(存货已流失部分);巨安置业以名下鞍山路2号(丰泰公司厂区)8461.59㎡房产、土地8643.50㎡(土地未单独办理土地他项权证,但在房屋他项权证上有登记,土地证由房管登记机关收存);乐贤镇乐贤村2/3社的厂房5845.70㎡、土地43394.63㎡作为抵押。
17
内江市
内江市华威电仪设备公司
0.01
66.52
债权资产
债务人用其自身拥有的位于内江市东兴区东兴镇平桥一路240号房地产(房屋1497.53㎡、土地3245.30㎡)作抵押担保。
18
资中县
四川省资中县君达冷冻厂
0.00
30.26
物权资产
人民法院在执行过程中查明被执行人刘朝明、朱金华的财产有:
座落在苏家湾石坝子村7社房屋壹套(面积165平方米)资中县君达冷冻厂厂房372.16平方米及全套冷冻设备(君达冷冻厂已被注销营业执照),再无其他财产。
在法院主持下双方达成执行和解协议:
“由被执行人刘朝明、朱金华将以上全部财产抵偿给中国农业银行资中县支行,抵偿金额为446830.46元。
抵债资产闲置。
19
银山县
四川银山化工(集团)股份有限公司
0.18
1,764.89
债权资产
保证人四川方向光电股份有限公司已破产;保证人四川省资中县银山化工复肥厂已关停;抵押人银山化工用自有位于资中县银山镇银杨街的生产用房14320.75平方米及抵押房产所占用的土地面积6037.1平方米设定抵押,土地性质为国有划拨。
合计
2.32
23,160.53
账面金额
20
资中县
资中县润泽动物药业有限公司
147.58
-
物权资产
合计
149.90
23,160.53
农行广安分行委托不良资产包清单(51户)
收购基准日2014年12月31日金额:
(人民币)万元
序号
资产分布地
债务人名称
债权情况
本金
利息
资产类型
抵押及担保情况
1
华蓥市
四川省华蓥中学
1,900.00
1,923.97
债权资产
质押(收费权)
2
华蓥市
华蓥市南充交通建设开发总公司华蓥分公司
135.00
493.86
债权资产
保证(华蓥市财政信用公司)
3
华蓥市
华蓥市三友土地整理开发有限公司
818.19
987.89
债权资产
抵押(自有共7宗国有土地使用权作抵押,土地使用权类型均为出让,抵押面积为90011.9平方米(约135亩))
4
华蓥市
华蓥市金属工艺制品有限公司
39.00
52.90
债权资产
抵押(华蓥市公安局交通警察大队的位于华蓥市明光路145号的国有土地一宗,土地证书号为华国用(2000)字第0462号,土地性质为划拨,用途为住宅、办公,面积为3005.89平方米)
5
华蓥市
华蓥市市场物业开发服务中心
202.40
449.20
债权资产
抵押(位于华蓥山市场的三处房产(华蓥山市场进大门二楼整体房产1187.13平方米、华蓥山市场办公楼二层内453.36平方米、华蓥山市场内工商所楼下一层295.18平方米),建筑面积共1935.67平方米。
抵押土地面积6508.29平方米,土地性质为划拨)
6
华蓥市
华蓥市宝鼎物业有限公司
125.00
227.56
债权资产
抵押(自有华权溪0891房屋产权(广安房权证华蓥第01100647号)位于华蓥市溪口镇南路交易楼,建筑面积2264.83平方米和华国用99字第084号土地使用权,位于华蓥市溪口镇街道工业品市场(溪口镇仪北路9号),土地性质为划拨商业用地,面积为3403.3平方米,现实际土地抵押面积为3378.3平方米)
7
华蓥市
华蓥市四川红光汽车配件有限公司(西南光学仪器厂)
1,035.00
3,011.42
债权资产
保证(重庆明佳光电器厂、中国嘉陵集团有限公司)
8
华蓥市
华蓥溪口自来水公司
265.00
492.52
债权资产
抵押(位于华蓥市溪口镇北二路,建筑面积2530.73平方米和华国用(97)字第0121号、第0122号土地使用权,位于华蓥市溪口镇北开发区,土地性质为划拨商业用地,面积分别为7779.3平方米、354平方米)
9
华蓥市
华蓥市古桥渔场
12.00
23.52
债权资产
抵押(自有的华权字第2201980-字第2201985号房屋所有权证,位于华蓥市双河镇古桥村九社,建筑面积545.91平方米和华国用95字第0479-字第0484号土地使用权,土地性质为集体划拨住宅用地,面积为456.04平方米)
10
华蓥市
华蓥市文康有限责任公司
170.00
366.66
债权资产
抵押(华蓥发展实业公司的位于华蓥市祿市镇,建筑面积5329平方米,使用性质为住宅、办公及厂房(无效担保))
11
岳池县
四川省岳池中学
2,845.00
1,925.79
债权资产
质押(收费权)
12
岳池县
岳池县花园镇畜牧兽医站
8.50
14.17
债权资产
抵押(自有位于岳池县花园镇杨家坡村的房屋,房产证号为011548,面积354.42平方米)
13
岳池县
岳池县蚕种场
246.02
207.24
债权资产
抵押(1、位于岳池县酉溪镇蚕种场岳南路(苗圃、水厂)的土地使用权作抵押担保(岳国用99字第00336号和00334号),土地面积50780平方米,评估价值266万。
2、位于岳池县酉溪镇蚕种场顺马路的房地产,房屋三棟面积4568.122平方米,评估价值135万。
3、位于岳池县酉溪镇蚕种场顺马路1号的房屋,面积2869.14平方米,评估价值86万元。
4、位于岳池县酉溪镇蚕种场顺马路的房屋(蚕种场酒厂楼)面积2243.7平方米,评估价值85.8万元。
5、位于岳池县酉溪镇蚕种场顺马路的房屋(靠水厂抽水管)面积2316.21平方米,评估价值100万元。
14
岳池县
岳池县顾县畜牧站
11.87
15.18
债权资产
15
广安市
广安市浦东房地产开发有限责任公司
3,757.30
5,404.73
债权资产
抵押(①蒲耀东、邹婷拥有的位于广安区凌云巷商业门市22个,建筑面积为859.28平方米为2001年12月31日贷款200万元设定抵押;②广安区大东街浦东商业广场B幢在建工程,建筑面积6000平方米为2002年2月6日贷款600万元设定抵押;③广安区大东街浦东商业广场A幢2-3楼在建工程,建筑面积3690平方米为2002年3月27日贷款200万元和2002年3月14日贷款100万元设定抵押;④广安区大东街浦东商业广场《国有土地使用权》,面积2355.32平方米为2002年4月30日贷款600万元设定抵押。
16
广安市
四川省广安市东源建筑有限公司
2,995.00
4,780.68
债权资产
抵押(①广安区大东街浦东商业广场A幢1、4楼在建工程,建筑面积4544平方米;②广安区大东街浦东商业广场C、D幢4-6楼在建工程(含与A、B幢连接房),建筑面积14334平方米(含群林百货还房4、5层2842平方米);③广安区大东街浦东商业广场D幢2-3楼在建工程,建筑面积6084平方米。
)
17
广安市
四川省广安第二中学校
2,770.00
3,193.15
债权资产
质押(收费权)
18
广安市
四川明兴集团房地产开发有限责任公司
800.00
834.00
债权资产
抵押(位于阆中市保宁镇东风路9号综合市场一楼营业用房,权属证号为:
阆房权字第200501038号建筑面积263.79平方米(12间的门面)和综合市场第二区摊位,权属证号为:
阆房权中第200500676号,建筑面积1333.25平方米,土地使用面积2370.25平方米设定抵押。
)
19
广安市
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