锅炉房供暖承包合同.docx
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锅炉房供暖承包合同.docx
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锅炉房供暖承包合同
编号:
_______________
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锅炉房供暖承包合同
甲方:
___________________
乙方:
___________________
日期:
___________________
说明:
本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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篇一:
锅炉房承包合同
锅炉房运行承包合同
甲方(委托方):
乙方(受委托方):
为加强供热管理,保障供热设施的安全、正常、高效使用,根据本溪市供热管理方面的法规和政策,经甲乙双方协商,达成如下协议:
第一条:
供热管理的内容
甲方同意将区的供暖工
作委托给乙方实行统一管理,乙方同意负责锅炉房的运行管理工作。
第二条:
管理事项包括
1、甲方负责对锅炉房的设备、内管线及外管、附属设施维修、保养。
2、甲方负责锅炉房的年检,仪器仪表效验,水质化验。
3、甲方负责对煤灰的处理。
4、甲方负责提供锅炉房的专用工具、水、电及工人食
宿。
5、乙方负责提供铲车上煤。
6、乙方负责提供人员。
7、因工作需要,甲方负责向乙方提供锅炉房内各种设
备图纸、说明书、电控系统图。
8、乙方派驻甲方的工作人员,必须向甲方提供相关的资格证书和有效证件,甲方有权要求乙方调换派驻甲方现场的不称职工作人员,甲方有权对乙方的日常工作进行监督检查。
9、在运行承包服务期内,凡涉及甲方和周边单位具体问题,甲方负责做好有关方面的沟通协调。
如因此造成损失甲方付责。
10、甲方负责提供锅炉房必要的所有安全环境保护,消防设备及一切安全报警设备的必要装备条件。
第三条:
供热面积、运行时间、供暖温度
1、供热面积:
建筑面积。
2、供暖运行时间:
3、供暖温度:
第四条:
供暖运管管理服务的费用、结算及付款方式
1、经甲乙双方协商,乙方承包甲方的锅炉房托管供暖
运行管理,承包费为元/平方米(建筑面积),合计人民币大写:
小写¥元。
2、结算方式:
第五条:
乙方人员应具备的条件
1、政治可靠、身体健康、工作责任心强,能够忠于职
守。
2、认真履行各项相应岗位职责,遵守劳动纪律,认真遵守甲乙双方指定的各种规章制
度。
3、具备各相关工作实际操作经验,持有相关的资格证书和有效证件。
4、工作中统一着装,干净整洁,仪表仪容符合行业要求,持证上岗,要有高度的主人
翁意识,主动、热情、周到、文明服务。
5、员工进行岗位和消防安全知识的宣传教育工作,乙方工作人员必须按照有关操作规
程时行操作,发现现场有跑、冒、滴、漏等现象及设备运行不正常等现象应及时上报。
第六条:
其他约定
甲乙双方应密切配合,确保正常供暖,任何一方不得以任何理由推托,延误供暖正常工作,如因失误或推托等原因造成供暖失误时,所造成的损失由过错方负责。
第七条:
违约责任
若乙方整体供暖温度达不到协议约定标准,甲方有权要求乙方立即纠正,如果乙方不能及时采取有效措施满足供暖要求,甲方有权解除协议,拒付相关费用,并要求乙方作出相应的经济补偿,但因用户私改暖气、不合理室内装修、擅自关闭或调节阀门、私自放水、楼顶层房间关闭导致无法进入开启阀门放空气及检修、以及锅炉房及系统设备老化年久失修等意外原因、管线故障及事故抢修或不可抗拒因素除外。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法人或委托代理人:
法人或委托代理人:
地址:
地址:
电话:
电话:
年月曰年月曰
篇二:
供热锅炉房承包合同
供热锅炉房承包合同
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商同意,甲方将检查院锅炉房供热承包给乙方,有关条款如下:
一、锅炉房供暖范围含办公楼及车库、临街底商、住宅楼二栋。
二、租赁期限
5年.
自年月日——年月日。
三、相关收费标准
按照市政府下发文件规定标准执行
四、供暖温度按照市政府下发文件规定标准执行,因乙
方供暖未达到规定标准致使供热管道及住户暖气系统等损
坏及与其相关的一切经济损失,均由乙方比照市场价格及相关标准予以赔偿或者修复。
五、自合同签定之日起,主管道及锅炉发生的损坏、维修由乙方负责(主管道自然老化、改造、锅炉到期更换),入户部分如需维修,由甲方自行维修。
六、在承包期限内发生的锅炉房用水电费归乙方负责。
七、在此期限内发生意外人员伤亡或重大损失事故的,由乙方负责。
八、二次供水由甲方负责看护、维修。
九、其他未尽事宜由双方共同协商解决。
十、供热日期
每年10月20日至第二年4月20日。
十一、承包期限
20XX年10月——20XX年10月。
本合同自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
篇三:
锅炉房运行承包合同
锅炉房运营承包合同
甲方(委托方):
乙方(受委托方):
为加强供热管理,保障供热设施的安全、正常、高效使用,根据本溪市供热管理方面的法规和政策,经甲乙双方协商,达成如下协议:
第一条供热管理的内容
(一)管理范围
甲方同意将位于锅炉房及热力系统委托乙方进行运行管理,乙方同意负责该锅炉房及热力系统的运行管理工作。
甲方的供暖工作委托给乙方实行统一管理,乙方同意负责锅炉房的运行管理工作。
(二)管理事项包括
1、负责锅炉房设备、内管线及外管、附属设施的运行、维护、保养。
2、负责锅炉房的设备安全管理,锅炉年检,仪器仪表效验、水质化验、档案管理工作;
3、负责热力系统、水力平衡调整;
4、协调与政府相关职能部门之间的关系,完成锅炉房年检等工作。
5、自合同签订之日起,乙方负责锅炉房及锅炉房内一切设备、设施、人员及热力系统的安全运行,合同期间
造成一切安全事故,人员财产所有损失与甲方无关,由
乙方负责
第二条管理期限
委托管理期限为年,自年月
日起至年月日止;
第三条供热面积、运行时间、供暖温度
(1)供热面积:
建筑面积平方米(以实际供暖建筑面积为准);
(2)供暖运行时间:
自年月日起
至年月日;
(3)供暖温度:
20土2C;
第四条供暖运行管理服务的费用、结算及付款方式
(1)经甲乙双方协商,乙方承包甲方的锅炉房托管供
暖运行管理,承包费为元/平方米(建筑面积),
合计人民币大写:
元(小写:
元);
(2)结算方式:
分次结账,供暖结束付清剩余供暖费;
第五条乙方人员应具备的条件
(1)政治可靠,身体健康,工作责任心强,能够忠于职守。
(2)认真履行各项相应岗位职责,遵守劳动纪律,认真遵守甲乙双方指定的各种规章制度。
(3)具备各相关工作实际操作经验,持有相关的资格证书和有效证件。
(4)工作中统一着装,干净整洁,仪表仪容符合行业要求。
持证上岗。
要有高度的主人翁意识,主动、热情、周
至h文明服务。
第六条乙方的责任、权利和义务
1、乙方为甲方提供独有的节能技术,并以此技术平台为依
托,对甲方锅炉房运行系统进行管理,同时对甲方的锅炉房和管系统适当技术改造,以节约能源提高经济效益。
2、乙方派专业人员对锅炉房进行管理,负责本项目沟通与协调工作。
3、员工进行岗位培训和消防安全知识的宣传教育工作,乙方工作人员必须按照有关操作规程进行操作。
4、负责对锅炉房设备的维修工作,做到锅炉房内系统无跑、冒、滴、漏等现象和设备不带病运行。
5、若因乙方未按甲方供暖标准和要求供热,或乙方工作人
员运行、维护保养、操作不当,或因乙方未进行岗前培
训和消防安全教育而发生安全事故,乙方将承担全部相关经济损失和造成的影响。
6、供暖停炉一个月后,乙方负责协助进行做好锅炉、燃烧机的检修保养工作,按照每年北京市技术监督局(或当
地技术监督管理部门)特种设备检查所规定的检查时间,协助进行锅炉年检和运检。
7、乙方人员负责实施年检和运检中安全阀门、压力表效验,锅炉烟箱,人孔手孔打开清理恢复工作。
8、乙方负责锅炉房日常管理、并负责乙方锅炉房管理人
员、技术人员、司炉人员、化验员等的工资、奖金、福利及劳保等。
9、乙方在运行管理中,负责对锅炉房内外设备随时发生、
发现的故障进行维护修理,但属设备陈旧、老化、自然发生及灾害造成的设备损坏,以及技术监督、劳动、环保、消防及其他管理部门责令淘汰或整改的设备,费用由甲方负责。
第七条甲方的责任、权利及义务
1、因工作需要,甲方负责向乙方提供锅炉房内各种设备图纸、说明书、电控系统图。
2、乙方派驻甲方的工作人员必须向甲方提供相关的资
证书和有效文件,甲方有权要求乙方调换派驻甲方现场的不称职工作人员,甲方有权对乙方的日常工作进行监督检查。
3、在技术运行承包服务期内,凡涉及甲方和周边单位、业主等具体问题,甲方负责做好有关方面的沟通、协调、
联系工作。
4、甲方负责提供锅炉房必要的所有安全、环境保护、消防设备及一切安全报警设备的必要装备条件。
第八条其他约定
甲乙双方应密切配合确保正常供暖,任何一方不得以任何理由推托、延误供暖正常工作,如因一方失误或推托等原因造成供暖失误时,所造成的损失由过错方负责,如:
国家燃气价格上涨乙方无法承担供暖费用,供暖无法运行,甲乙双方进行协商。
第九条违约责任
若乙方整体供暖温度达不到协议约定标准,甲方有权要求乙方立即纠正,如果乙方不能及时采取有效措施满足供暖要求,甲方有权解除协议,拒付相关费用,并要求乙方作出相应的经济补偿,但因用户私改暖气、不合理室内装修、擅自关闭或调节阀门、私自放水、楼顶层房间关闭导致无法进入开启阀门放空气及检修、以及锅炉房及系统设备老化年久失修等意外原因、管线故障及事故抢修或不可抗拒因素除
外。
第十条合同更改、补充及终止
1、经双方协商一致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。
2、合同期满后,乙方在同等条件下优先承包锅炉房运行管理。
第^一条本合同一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
负责人签字:
负责人签字:
联系电话:
联系电话:
日期:
年月曰日期:
年月日
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- 锅炉房 供暖 承包合同