澳大利亚建筑设计规范分类BCA中英文word文档doc.docx

澳大利亚建筑设计规范分类BCA中英文word文档doc.docx

《澳大利亚建筑设计规范分类BCA中英文word文档doc.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《澳大利亚建筑设计规范分类BCA中英文word文档doc.docx（6页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

澳大利亚建筑设计规范分类BCA中英文word文档doc

Class1:

oneormorebuildingswhichinassociationconstitute—

一个或多个建筑联合构成（联合构成以下建筑的一个或多个建筑）

（a）Class1a—asingledwellingbeing—

单独的住处（下列种类的独栋房屋）

（i）adetachedhouse;

分离的房子（独立式房屋）

（ii）oneofagroupoftwoormoreattacheddwellings,eachbeingabuilding,separatedbyafire-resistingwall,includingarowhouse,terracehouse,townhouseorvillaunit;

一组由两个以上（且每个作为一栋建筑）相连的住处的其中之一，彼此由防火墙隔开。

这种相连的住处包括一排房子，连栋式住宅，市内住宅或别墅。

（由防火墙分隔的两间连接式住宅的中的一间，其各自可以作为一个独立建筑，包括连排住宅、连栋住宅、独立洋房或别墅单元房。

）

（b）Class1b—

（i）aboardinghouse,guesthouse,hostelorthelike—

符合下列条件的公寓，宾馆，旅社

（A）withatotalareaofallfloorsnotexceeding300m2measuredovertheenclosingwallsoftheClass1b;

占地面积或围墙范围不超过300平米

（B）inwhichnotmorethan12personswouldordinarilyberesident;

通常不超过12个人居住

（ii）4ormoresingledwellingslocatedononeallotmentandusedforshort-termholidayaccommodation,whicharenotlocatedaboveorbelowanotherdwellingoranotherClassofbuildingotherthanaprivategarage.

建于划分的土地上的4个以上用于短期假日居住的独立住处。

除了私人车库以外，这种住处不能建在其他住处或其他类型建筑物的上面或下面。

（四间以上的独立住宅，用于短期假日公寓使用，除车库外，这种住宅不作为某一房屋或其他类别房屋的一部分，而是单独成栋。

）

Class2:

abuildingcontaining2ormoresole-occupancyunitseachbeingaseparatedwelling.

一个建筑包含2个以上的各自分离住处。

（包含两间或两间以上独立单元的建筑，每间各自为一个独立住宅）

Class3:

aresidentialbuilding,otherthanabuildingofClass1or2,whichisacommonplaceoflongtermortransientlivingforanumberofunrelatedpersons,including—

除了1类和2类之外，供大量彼此不认识的人长期或短期生活的居住建筑，包括—（一类和二类建筑之外的住宅建筑物，这类建筑作为公共区域、长期或短期为大量非亲缘人群所使用，包括—）

（a）aboardinghouse,guesthouse,hostel,lodginghouseorbackpackersaccommodation;

公寓，宾馆，旅店，宿舍或野外宿营地。

（公寓、招待所、旅馆、宿舍、或背包客住宅；）

（b）aresidentialpartofahotelormotel;

酒店或汽车旅馆的住宿部（旅店及汽车旅馆住宿区）

（c）aresidentialpartofaschool;

学校宿舍（学校住宿区）

（d）accommodationfortheaged,childrenorpeoplewithdisabilities;

为老人，儿童或残疾人准备的住处（老人、儿童、残疾人住宅）

（e）aresidentialpartofahealth-carebuildingwhichaccommodatesmembersofstaff;

医疗卫生建筑的职工宿舍

（f）aresidentialpartofadetentioncentre.

监狱中的牢房。

（拘留所住处）

Class4:

adwellinginabuildingthatisClass5,6,7,8or9ifitistheonlydwellinginthebuilding.

一个建筑（5，6，7，8，9类）中仅有的住处。

（5，6，7，8，9类建筑中的独栋住宅）

Class5:

anofficebuildingusedforprofessionalorcommercialpurposes,excludingbuildingsofClass6,7,8or9.

除了6，7，8，9类建筑外，用于某个行业或商业的办公建筑（6，7，8，9类建筑之外用于专业使用或商业使用的办公建筑）

Class6:

ashoporotherbuildingforthesaleofgoodsbyretailorthesupplyofservicesdirecttothepublic,including—

商店或其他零售商品的建筑或直接向公众提供服务的建筑，包括—（直接为公众提供商品及服务买卖的商店及其他建筑，包括—）

（a）aneatingroom,café,restaurant,milkorsoft-drinkbar;

食堂，咖啡馆，餐厅，牛奶冷饮或软饮料柜台（餐馆、咖啡厅、饭店、水吧）

（b）adiningroom,barareathatisnotanassemblybuilding,shoporkioskpartofahotelormotel;

宴会厅，非集会建筑中的禁区，酒店或汽车旅店的商店或小摊。

（非装配式餐厅、酒吧区、旅馆中的小商店）

（c）ahairdresser’sorbarber’sshop,publiclaundry,orundertaker’sestablishment;

美容美发店，干洗店，殡仪馆。

（美发店、公共洗衣店、殡葬机构）

（d）marketorsaleroom,showroom,orservicestation.

市场，零售处，展厅，加油站

Class7:

abuildingwhichis—

下列建筑

（a）Class7a—acarpark;

停车场

（b）Class7b—forstorage,ordisplayofgoodsorproduceforsalebywholesale.

用于仓库，货物陈列或农产品批发

Class8:

alaboratory,orabuildinginwhichahandicraftorprocessfortheproduction,assembling,altering,repairing,packing,finishing,orcleaningofgoodsorproduceiscarriedonfortrade,sale,orgain.

实验室，或从事手工艺，生产工序（装配，更改，修理，包装，涂装，清洗）或盈利生产的建筑（实验室、用于买卖、盈利的产品安装、修改、维修、包装、饰面、清洁等生产操作的车间）

Class9:

abuildingofapublicnature—

公众性建筑（公共基础设施）

（a）Class9a—ahealth-carebuilding,includingthosepartsofthebuildingsetasideasalaboratory;

卫生保健建筑，包括其中留出作为实验室的部分（医疗卫生建筑，包括预留实验室部分）

（b）Class9b—anassemblybuilding,includingatradeworkshop,laboratoryorthelikeinaprimaryorsecondaryschool,butexcludinganyotherpartsofthebuildingthatareofanotherClass;（装配建筑，包括车间、实验室及类似的中小学、但不包括其他类别中已有的建筑）

集会建筑，包括贸易工作室，小学或中学的实验室，但是不包括这些建筑（包含几种类型的建筑）的其他部分。

（c）Class9c—anagedcarebuilding.

养老院

Class10:

anon-habitablebuildingorstructure—

不适合居住的建筑或结构

（a）Class10a—anon-habitablebuildingbeingaprivategarage,carport,shed,orthelike;

私人车库，车棚，等等

（b）Class10b—astructurebeingafence,mast,antenna,retainingorfree-standingwall,swimmingpool,orthelike;

围墙，游泳池等等（围栏、桩柱、电线杆、挡土墙、独立墙、泳池等）

（c）Class10c—aprivatebushfireshelter.

私人林火避难处

赠送以下资料

建筑工作计划

　　建筑工作计划一　　XX年是实施"xx"规划的最后一年，是落实科学发展观、构建和谐社会的重要一年，做好今年各项工作，对于构建和谐建筑业、实现产业又好又快发展意义重大。

总体工作把握：

深入贯彻全市经济工作会议、全市城镇暨中心城区城建工作会议和全市建设工作会议精神，落实科学发展观，按照"坚持以人为本、发展生态经济、建设和谐德州"的总体要求，紧紧围绕推进做大、做强建筑业战略目标，把质量安全作为建筑业的生命线，下大力抓好；把科技进步放到更加突出的位置，做到有所突破，有所创新；把整顿规范市场秩序作为重点工作，常抓不懈；把开拓国内外建筑市场作为突破口，力争外出施工实现质的跃升；把产业结构调整作为主线来抓，突出主业，延伸产业链，支持企业做大做强；把提高队伍整体素质作为基础性工作来抓，持续深入开展岗位练兵、技术比武活动，为建筑业发展提供强有力的人才支撑。

进一步解放思想，抢抓机遇，乘势而上，为实现建筑业又快又好发展作出新的贡献。

　　预期工作目标：

完成全社会建筑业总产值100亿元，完成建筑业增加值26亿元，利税12。

2亿元，建筑业企业养老保障金收缴完成3500万元；培训建筑业从业人员5000人次；创出一批优质精品工程；继续开展建筑工程"天衢杯"评选活动；确保不发生重特大质量安全事故和恶性群体的事件。

　　在工作把握上，紧紧围绕推进建筑业做大、做强战略目标，着力强化"转方式、调结构、促增长、保平安、惠民生"的工作理念，重点做好六项工作。

　　加快产业结构调整，促进建筑业转型升级，是增强我市建筑企业核心竞争力的重要途径，也是实现我市建筑业做大、做强的战略性选择。

　　拓宽建筑业发展渠道。

要围绕经济建设主旋律，树立"大建筑业、大市场"观念，突破房屋建筑施工为主的局限，以市场为导向，以效益为中心，以主业为基础，延长产业链。

积极开拓市场，既要面向国内市场，又要开拓国际市场，既要面向现实市场，又要开拓潜在市场，构建多层次的产业平台，加快形成传统与新兴、高端与低端、主营和兼营多业并举、共同发展的产业新格局。

大力发展我市中央空调、太阳能一体化、体育场地设施工程等优势专业产业，积极发展建筑幕墙、装修装饰、钢结构、消防、建筑智能化、环保工程等潜力较大的专业企业，扩大专业承包市场占有率。

　　大力扶持发展骨干专业队伍。

以建设部重新修订资质标准为契机，按照"扶高扶专扶优扶强"的原则，通过政策引导和市场调控，调整优化建筑业企业结构，进一步提升专业企业在全行业中的比重，扶持发展一批经营特色明显、科技含量较高、市场前景广阔的专业企业。

今年力争使我市一级建筑业突破20家。

　　推进大企业在转型升级中加快发展。

鼓励引导大型施工企业充分发挥自身优势，走科研、设计、施工一体化和投资、开发、施工一体化的路子。

要注意保护大型企业的核心资源，促其提高组织化水平、自营能力和自主研发能力，不断提升核心技术和专业技术水平。

中小型建筑企业要瞄准市场前景好、节能省地、绿色环保、高附加值的项目和行业，走专业化、精细化、尖端化的路子。

　　当前我市建筑业"走出去"的战略重点是：

国内巩固拓展北京、天津、济南等经济发达地区市场，抢抓国家大型基础设施建设和四川灾后重建的机遇；加大对优势建筑业企业对外推介力度。

发挥建筑业综合实力十强企业、优秀专业承包企业外出施工的优势，加大优势建筑业企业外出施工的推介力度，为企业开拓外埠市场创造良好的外部环境。

　　大力拓展海外建筑市场。

积极扶持有对外工程承包权的建筑企业，抓住国家增加对外经济援助的机遇，借助外贸外经外援平台，加强与有关部门的联系沟通，摸准信息，多做工作。

要加强与国内外知名建筑企业的合作，借助他们的技术、管理、品牌和资金优势，在共同拓展市场、承揽项目的过程中，提高自身的管理和技术水平，逐步增强向国际高端建筑市场渗透的能力，在现有苏丹、安哥拉等非洲市场的基础上，进一步开拓中东和东南亚市场。

　　积极开拓国内新兴市场。

充分利用我市毗邻天津、济南、北京区位优势，南融北接，进一步扩大在北京、天津、济南的市场分额。

发挥我市建筑队伍在机电设备安装、防腐保温、管道开挖等工程领域的市场优势，巩固北京、天津、济南、新疆、内蒙等传统省外市场。

　　加大外出政策扶持和服务保障力度。

强化信息咨询服务，为我市建筑企业提供及时可靠的境外项目信息。

鼓励有条件的建筑业企业积极申请使用国家对外经济合作专项资金、对外承包工程保函风险专项资金、中非发展基金、对外承包工程项目流动资金贷款贴息、援外优惠贷款、中小企业国际市场开拓资金、承包工程项目设备出口退税等国家扶持政策，对符合条件的建筑企业优先推荐和申报。

完善工作协调机制，帮助企业解决市场开拓过程中遇到的问题和困难，对外出施工企业在提供保函、资质升级、队伍培训和工程评优等方面给予积极扶持。

　　着力发展建筑劳务分包企业。

引导具备条件的建筑劳务队伍和成建制建筑劳务队伍成立建筑劳务分包企业；对部分不具备三级施工总承包的建筑施工企业，引导其向建筑劳务分包企业转化；引导一、二级施工总承包企业分离富余职工，成立建筑劳务分包企业。

　　建筑工作计划二　　1、财务科负责分公司财务管理、资金管理、资产管理、成本管理、会计管理、各项目部及实体的成本管理、兑现审计工作。

严格执行集团公司的规章制度。

对本部门工作负责，制定并落实部门工作计划。

　　2、负责编制并上报分公司年度财务收支计划和月资金收支计划；编制并上报分公司机关费用指标计划，按照集团公司审批结果，进行控制和管理。

　　3、负责编制和上报集团公司财务会计报表及各种资料。

　　4、负责财务会计核算和项目成本核算的管理。

配合项目部工程价款回收工作。

　　5、负责分公司固定资产的管理，按规定计提折旧费。

　　6、组织各项目开展增收节支活动。

搞好会计核算、项目核算和成本分析，降低工程成本，降低费用支出，并会同相关部门建立工程项目经济档案。

　　7、负责对项目经理部实施审计监督。

负责分公司的财务电算化管理。

　　8、负责“卓越绩效体系”的财务科各种资料的准备及复验工作。

　　9、负责工程投标保函、履约担保、银行信贷额度等手续办理工作。

　　10、负责集团公司对分公司工作联查财务各种资料的收集、编制工作。

　　11、负责上报分公司年度财务收支计划和月资金收支计划；编制并上报分公司机关费用指标计划，按照集团公司审批结果，进行控制和管理。

编制分公司年度财务收支报表。

　　12、负责核对清理债权帐务及内部单位之间的往来帐目。

　　13、执行对操作人员的管理和计算机档案管理职责，对会计软件的运行进行日常维护，保证计算机软件及硬件的财产安全。

　　14、对项目经理部经营管理制度和内部控制制度是否健全，运行机制是否正常进行监督。

对项目经理部实施财务审计、承包及兑现审计。

　　分公司与项目部及经营实体，相互占用资金的确定额是：

项目部及经营实体上交的资金与应交分公司的管理费和分公司代支付银行的各种保函的资金部分相抵的差额为基数，按同期一年贷款月利息0。

66%计算。

项目部欠分公司的管理费的计息方法：

按月完成量计算的上交分公司管理费累计总额的80%为基数，乘以0。

66%利率。

每月计息一次，划转项目部并同时项目部记入财务费用。

计息时间是从收取管理费的月份的第三个月末开始计息划帐。

　　2、分公司为项目部办理投标保函和履约保函的、工程预付款保函等工程保函所交银行的保函现金部分从办完保函月份的第二个月初开始计息，每月以0。

66%的利率计息。

由分公司划帐项目部，项目部记入财务费用。

　　3、分公司与项目部的往来帐目中，如果分公司的往来帐余额欠项目部的，同样以每月以0。

66%的利率计息。

由分公司倒划给项目部。

　　为了强化财务管理，规范经济行为，杜绝工程成本的各项潜亏因素的存在，保证分公司健康持续的发展，要求各级领导及财务人员在支付各种款项时，帐面有欠款的可以支付，否则坚决不予支付。

如果双方签定合同约定有预付款的可以预付，但预付款项不得超过合同限定数额。

要求严肃执行，若有违反行为追究当事人和领导责任。

　　在付款的同时严格审查收款签字人是否与财务帐面、合同签字人一致，否则坚决拒付，实属情况特殊，但必须办理本人委托证明书、委托人和受托人的身份证复印件并同时附在付款凭证后面。

委托证明书如果双方是企业单位的必须有双方企业单位盖章后有效，如果是个人的必须有双方当事人签字并同时按手印和双方的身份证复印件附后有效。

事后避免经济纠纷。

　　根据国家财经制度规定、集团公司的严格要求、结合我分公司的路、桥工程施工特点，制定单位相关人员，因公暂借“备

　　用金”的管理办法：

暂借“备用金”的人员范围：

分公司经理、书记及付经理，项目经理及付经理，机关各科室正、付职，公用小车司机，机关材料处及项目材料采购员，详细人员名单经分公司经理确认后再定。

资料