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砌筑协议书范文

砌筑协议书范文

砌砌筑协议书甲方固始县建设劳务有限责任公司（以下简称甲方）乙方泥工班组（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规文件，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，同意订立本合同。

一、劳务分包工作对象及范围1.

1、工程名称1.

2、工程地点1.

3、承包模式人工清包（包辅材、包小型机械及各种使用工具）。

工作内容序号班组名称施工范围计量单位综合单价备注1．砖墙（内、外）墙体的砌筑（运砖、浇水湿润、筛黄沙、搅拌砂浆、运砂浆、砌筑、留设马牙槎、放置墙拉筋、勾缝、砌筑脚手架的搭拆搬运、砌筑完打扫清理干净）及其二次结构混凝土浇筑。

二、承包方式与综合单价2.1合同总价暂估万元。

单价元/m3，以上单价已包括工期保证金、文明施工费、现场管理费、利润、保险等费用。

文明施工费占综合单价的10%，如乙方的文明施工没有达到甲方的要求时，甲方有权扣除此费用。

综合单价包括3.1工程范围内的所有明示或隐含的所有工作内容，此单价是甲乙双方通过充分沟通协商达成的一致意见，乙方接受此综合单价时已经熟悉施工图纸和现场所有施工条件，了解并掌握甲方对该施工内容的所有要求，对承包范围内的综合单价所含工作内容进行详细测算，对从开工到结束的整个过程的各种风险进行了充分预估，不论施工现场客观条件、施工图纸、技术规范和施工组织设计施工方案怎样变化，是否对乙方造成重大影响，也不论市场人工费、机械费、材料费、地方规费等其他所有相关费用如何变化，也不论政策性文件是否有新的规定，综合单价都固定不变，乙方均不得提出任何索赔和补偿。

综合单价包括但不限于以下费用

（1）乙方完成本工程需投入的全部费用、

（2）超高费、

（3）二次搬运费及超运距用工、

（4）个人安全防护费、

（5）市场劳务工资上涨风险、

（6）安全事故风险赔偿费用、

（7）赶工费用、

（8）文明施工费。

2.

2、在综合单价承包范围内不再发生计时工、点工、估工等。

乙方综合单价承包范围外发生零星用工按元/工日（10小时），但必须经甲方生产经理签名核准才能生效。

每天发生的点工单必须在第二天1200以前上交项目商务部，否则，视为无效签证。

2.

3、综合单价已包括本合同范围内全部所需的检查、检测、验收、测量、放线等造成的等待时间。

2.

4、乙方在投标报价时所有单项价格都是按均衡报价来考虑的，不存在不平衡报价，故工作内容和工作量的调整不影响乙方的实际利益。

三、履约保证金3.1工人、设备进场前交纳履约保证金万元。

此款作为甲方对乙方在质量、安全、工程进度、限额领料、服从甲方指令、劳务用工管理和综合治理等方面综合考核的保证。

3.2履约保证金返还办法安全、质量、工期各占万元，工程设立的工期节点目标达标后，按等比例返还万元；各期节点施工过程中无安全事故发生，等比例返还万元。

待工程完工验收通过后，达到质量要求标准的，返还万元；双方结清工程款后，返还万元。

履约保证金均为无息返还。

四、计量与付款4.

1、乙方每月24日前必须申报本月施工产值（附有详细的计算式），并须按甲方程序和标准格式进行；并与甲方进行月度结算，每拖延一天补偿甲方1000元人民币。

未经甲方认可、超出设计图纸范围及因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

4.

2、支付工程款时，甲方将从乙方的工程款中扣除甲方代乙方支付的费用和应从乙方工程款中扣除的其它款项（包括各项乙方应向甲方赔偿的费用及违约金）。

乙方施工区域范围内出正负零前，所有开支及工人生活费自行解决。

最后一块出正负零后，甲方支付乙方已完工程量的30%工程款。

4.

3、地上部分，甲方根据乙方实际施工人数，每人每月支付生活费1500元，并根据施工进度和施工质量情况发支付给班组已完工程价款的10%作为流动资金，不考虑农忙费、学生开学费、过节费等一切费用。

所有砌筑工程完成二个月内付至已完工程价款的70％，余款年底付清（跨年度工程支付已完工程价款的85%支付工人工资，余款工程完工结清，付清最后一笔工程款前必须办理完毕总结算手续，否则不予支付工程款）。

乙方在年底支取工程款时必须有自己班组职工的委托书和个人出勤记录，由班组负责人来项目部领取工程款。

4.

4、乙方施工范围内全部工作完成之日起两个月内必须办理完毕总结算手续，双方结算经审核后，结算书必须经过甲方董事长签字方可付款，不经过甲方董事长签字将被视为无效而不予付款。

4.

5、乙方和甲方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同9.4条关于争议的约定处理。

五、工期5.

1、进场暂定时间年月日；退场暂定时间年月日。

5.2重大节点计划:

按总包计划执行5.

3、乙方必须按照甲方制定的进度计划进行资源配置。

无论任何原因，如乙方没有实现甲方的节点目标，甲方均有权扣除乙方合同价10%的工期保证金。

5.

4、乙方首次月度形象进度完成不足项目计划的90%时，当月劳务费单价按已完合格工程量的90%结算；如连续两个月均未完成项目计划，甲方有权削减劳务队作业范围，同时当月劳务费单价按已完合格工程量的80%结算；如连续两个月未能完成项目计划仍然未改进的，甲方有权将乙方清退出场并按已完合格工程量的70%结算，以上结算乙方均不得提出任何异议。

5.

5、乙方根据施工总进度计划及月进度计划，每月25日提交完成下月进度计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施，接受甲方对进度的检查、监督和考核，劳动力计划提交每拖延一天，赔偿甲方500元。

5.

6、乙方须在进场前14天内上报进场管理人员和工人人员花名册（包括身份证），甲方依据此花名册对乙方人员的保证率进行核实，进场时间和进场人数必须满足甲方的要求，具体详见（劳动力资源保证计划），如进场人员的保证率低于70%，赔偿甲方200元/人；另外，乙方须提供春节前后和农忙期间劳动力保证措施。

根据甲方提供的总进度计划，乙方要提供人员进场计划。

5.

7、乙方劳动力保障乙方必须按照甲方的计划时间和人数安排劳动力进场，如果施工有工作面，当甲方提出要求时，乙方保证在3天内工人至少达到要求人数的50%，5天内工人达到100%，并且要保持工人的相对固定；否则，从甲方提出要求第六天开始算起，每少一人甲方将对乙方处以200元/天.人的违约金，乙方不得有异议，该款项将在结算时扣除。

5.

8、无论工期因何种原因缩短或延长，乙方不得对甲方提出任何索赔。

六、质量标准6.

1、工程质量按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》，《优质结构工程评选标准》，一次验收合格，达到优质结构。

如工程通过市优质结构验收，即按合同综合单价进行结算。

工程未通过市优质验收，地下室甲方将在合同综合单价的基础上扣除元/吨，正负零以上在综合单价基础上扣除元/m2。

6.

2、乙方必须严格按本工程设计图纸、甲方施工方案、技术交底施工，如因乙方原因出现质量问题，乙方必须返工和返修，直到满足合同约定的标准，由此带来的甲方所有损失和乙方返工返修费用由乙方承担，工期不予顺延。

6.

3、乙方应配合甲方、业主、监理和设计单位在任何时间、任何施工位置采取任何方法对工程进行检查和监督，并为其提供方便。

6.

4、虽经甲方、监理、业主验收合格，但又发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担全部责任和发生的所有费用。

6.

5、乙方在施工质量达不到《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》、《优质结构工程评选标准》要求的质量标准时，甲方有权削减乙方作业范围、工作量或清退出场。

七、材料、设备供应及管理7.

1、乙方应向甲方提供详细的材料、设备、构配件供应计划，供应计划必须提前7天交予甲方审核，如因乙方没有及时提交材料、设备、构配件计划，而导致物资供应不及时，影响了工程进度，每拖延一天赔偿甲方1000元。

7.

2、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。

因保管不善发生丢失、损坏，乙方应照原价赔偿，并承担因此造成的工期延误等一切损失。

7.

3、本工程中由乙方负责采购的材料，材料的质量需经甲方现场验收认可，并将合格证、质保书、实验报告等资料报送甲方备案，因乙方选购的材料不合格而造成的损失由乙方承担。

7.

4、乙方的所有机械、电器设备进场前都必须向甲方报验，不符合相关标准的，一律禁止使用。

7.

5、施工完的工作面必须将所有材料和机械设备收集、清理干净入库，如未按要求执行，每件每次赔偿甲方100元。

八、职业健康、安全管理、文明施工、环境保护8.

1、职业健康安全目标杜绝物体打击、高空坠落、机械伤害、坍塌、触电等造成的死亡及重伤事故,杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故，要求所有进场人员必须进行体检（费用由乙方承担），持健康证明，杜绝传染病毒携带者进入场区，一旦发生，乙方承担全部责任。

有职业病、高血压、心脏病的工人严禁使用，工人年龄要求男不超过60岁，女不超过50岁，超过此年龄严禁使用。

8.

2、乙方应遵守建设工程安全生产有关管理规定，严格按国家JGJ59—99安全标准进行施工，并接受政府安全管理部门依法监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保无安全事故发生，竣工安全考核优良。

8.

3、因乙方施工质量或违章作业等原因造成安全事故（包括甲、乙双方及第三方人员），所有责任和发生的一切费用由乙方承担，并赔偿甲方因此造成的损失。

如发生一次一人死亡事故，乙方将补偿甲方10万元；每发生一起重伤事故，乙方补偿甲方2万元；每发生一起违章指挥或违章操作事故乙方补偿甲方5000元。

非乙方原因造成的安全事故，在甲方的统一指挥下进行处理，乙方应予积极配合。

8.

4、乙方应按甲方要求做好安全教育、安全防护（包括为自有人员配备防护用品）等工作，确保安全防护到位及本方施工人员的安全操作。

若因政府部门和有关单位检查导致罚款，责任和费用由乙方承担。

乙方安全工作措施不利或安全设施不足，甲方可要求乙方限期整改，若仍不能满足安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承担。

8.

5、乙方应负责提供甲方要求的相关安全资料，具体执行见《安全生产协议》。

8.

6、乙方必须配合甲方获得文明工地，工作范围内的文明施工费包括在单价中。

因乙方原因达不到此目标，乙方补偿甲方50000元。

8.

7、环境管理施工噪声、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家及当地相关标准和要求，废弃物分类管理回收，能源资源节约降耗。

8.

8、乙方必须加强自身队伍的管理，严禁打架斗殴，群殴事件每发生一起补偿甲方2万元；如两人发生冲突并有身体接触时，每人补偿甲方2000元；如两人发生冲突且使用凶器时，每人补偿甲方10000元；凡触犯相关法律的，将移交到司法部门处理。

8.

9、职业健康、安全管理、文明施工、环境保护其他内容按合同附件执行。

8.

10、乙方在安全生产方面达不到国家《JGJ59—99安全标准》、《安全生产协议》要求时，甲方有权削减劳务队作业范围、工作量或清退出场。

九、违约责任及合同解除9.

1、乙方不履行或不按甲方要求履行合同其他义务时，应向甲方支付违约金50000元，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。

9.

2、如乙方违约，甲方要求乙方继续履行合同时，乙方承担违约责任并继续履行合同。

9.

3、甲方在发现乙方将本工程的全部或部分转让或转包给他人时，甲方有权要求乙方补偿分包总价的50%。

9.

4、若双方就合同条款的解释或就工程相关事项发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可在工程所在地的地方法院诉讼解决。

9.

5、如在乙方没有完全履行本合同义务之前，甲方与发包人总包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。

乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。

9.

6、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因乙方违约，甲方有权解除与乙方合同。

9.

7、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程、剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。

甲方应为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。

合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

9.

8、甲方视乙方地下室工程施工的考核情况，有权决定上部结构是否继续履行合同。

乙方进场后，若甲方发现乙方人员素质、管理水平、施工进度、施工质量、安全等方面达不到甲方要求时，甲方将签发指令限期整改，如乙方仍不能满足甲方要求时，甲方有权终止合同，并没收履约保证金。

9.

9、如乙方在施工或结算过程中聚集闹事，补偿甲方10000元/次。

如发生乙方人员因恶意讨薪造成甲方财务损失的按照财产采购原值照价赔偿，情节严重的送交司法部门处理，对甲方人员进行人身攻击的，补偿甲方10000元/次以上经济赔偿。

9.

10、乙方完成所有施工内容接到甲方撤场指令后，所有施工人员、机具设备等必须在一周内撤离现场，否则应承担经济责任，每拖延一天补偿甲方5000元。

9.

11、乙方违约并具备解除合同条件时，甲方会第一时间发书面或口头退场通知给乙方，乙方接到通知后，两日内必须全部退场，否则，每拖延一天，赔偿甲方10000元。

9.

12、如果业主、监理、甲方对工程质量和文明施工发整改单，乙方必须无条件派人整改，并在规定时间内整改完毕，如未按时整改或整改不力，甲方有权索赔经济损失或派人整改，所整改的人工费按元/天/每人计算，材料费按当时市场的二倍计算；如已经造成影响、不可恢复的，甲方视情节的严重程度进行处理；当月出现质量和文明施工整改通知单（含业主、监理和甲方签发）累计为3次以上时，每发生一次补偿甲方1000元（材料损失另计）。

十、其它10.

1、甲方委托为现场负责人；乙方委托为现场负责人,负责处理与该工程施工相关的一切事务，乙方派驻现场的其他管理人员包括现场负责人1名、质检员（兼技术员和安全员）1名、放样员1名，管理人员要经甲方考核确认并固定，不得任意变更，要变更须提前七天书面通知甲方并征得甲方的同意。

10.

2、甲方为乙方劳务人员提供食宿方便，伙食费用由乙方人员自理，住宿安排由甲方统一管理，乙方必须全力协助。

10.

3、甲方开工前向乙方进行现场情况交底并提供施工场地。

10.

4、甲方协助地方政府、业主对工程质量、安全事故的调查处理，协助乙方做好施工人员的工程质量、施工安全的教育和培训。

10.

5、甲方向乙方提供图纸1套。

10.

6、如乙方劳务人员的经验和素质不能令甲方满意，乙方必须按照甲方的要求辞退并更换不合格的劳务人员。

如乙方不按本合同约定的组织机构配备的人员到场，项目经理不到场赔偿甲方1万元，其他人员每人赔偿甲方0.5万元。

10.

7、对甲方安排的新增工作在价格合理的情况下，乙方必须无条件接受。

如乙方拒绝施工，视为违约，立即清退乙方出场，履约保证金不予退回。

10.

8、乙方进场前必须与所有工人签定劳动合同，并报项目部备案；乙方人员进场前必须先办理入场手续，否则不允许入场；乙方保证进入本施工现场的劳务人员具以下证件身份证、特殊工种的必须提供特殊工种上岗证。

乙方每周须提供一份目前施工现场工人的花名册，提交时间为每周三15:

00—17:

00，逾期不交的，每拖延一天，补偿甲方200元。

如乙方不能提供满足项目部要求的劳动力数量，每缺少一人则补偿甲方500元。

跨年度工程春节前必须保证90%以上的工人上班到春节前5天，正月初十五保证达到进度要求劳动力要求人数，否则乙方补偿甲方损失3万元。

10.

9、乙方承担所有进场工人所有保险费用（包括为劳务人员购买意外伤害保险及施工设备保险等）。

10.

10、乙方负责自用的生活用品、办公用品、劳保用品。

10.

11、乙方工人必须配备统一的安全帽、安全带和胸卡，以上物品由甲方代购买（安全帽元/顶、安全带元/个、马甲元/件、工作服元/件），费用由乙方支付；乙方必须派专人协助甲方办理工人床位卡，胸卡及入场相关手续，胸卡首次办理工本费4元/个，补办10元/个，工人在退场时须将胸卡归还甲方，如不归还，每个胸卡补偿甲方200元。

10.

12、乙方做好施工过程的原始记录，按时提交报表及甲方要求的所有资料。

10.

13、乙方实施工序自检和互检，并与下道工序办理交接手续。

10.

14、乙方遵守甲方关于生产区、生活区的各项规章制度，做好自身责任区的治安保卫工作。

由于乙方劳务人员违反上述规定给甲方造成的损失，乙方应无条件赔偿。

10.

15、乙方须服从甲方工程师的指令，与现场其他单位协调配合，照顾全局，未经甲方授权或允许，不得擅自与第三方建立工作联系。

10.

16、乙方做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

10.

17、甲方提供至二级固定电箱，如损坏将照价赔偿。

乙方须根据工作需要提供三级电箱照明灯具及线路。

10.

18、由于乙方原因，导致甲方被媒体曝光或受到政府部门的处罚，乙方应补偿给甲方1万元/次。

10.

19、乙方进场前须提供针对本工程的组织机构图、班组长人员名单，如不按时提供，乙方赔偿甲方10000元。

10.

20、合同期内，甲方为乙方提供统一住宿，每间住房每月核定用电25度，超过部分由乙方自付。

本合同经双方签字盖章后生效，合同一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效，合同一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）乙方（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人开户银行开户银行帐号帐号安全生产协议总包单位（以下简称甲方）分包单位（以下简称乙方）甲方将建筑安装工程项目委托乙方施工，为了明确双方的安全、生产、文明施工责任、确保施工安全文明，双方在签订合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。

一、分包工程项目

1、工程项目名称

2、工程地址

3、分包范围

4、分包方式包人工，包辅材，包小型机械。

二、工程项目期限自年月日起开工至年月日完工。

三、协议内容

1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级的劳动保护、安全生产、文明施工和消防工作的各项法规、条例、规定及各项规章制度。

2、甲乙双方都应有安全管理组织，按照规定配备专职的安全管理人员，应有各种安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。

3、甲乙双方在施工前要认真进行安全生产、文明施工的准备。

（1）乙方按照甲方的施工要求，自行制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按照甲方及总包单位、监理单位的有关安全要求施工。

（2）乙方进场前必须向甲方提供所有人员“三级安全教育卡”，甲方对进场人员进行入场安全教育。

4、在施工期间乙方必须认真执行甲方安全生产、文明施工、防火管理等方面的制度及要求，督促本单位职工自觉遵守安全纪律、制度、法规和安全技术操作规程，甲方有协助乙方搞好安全生产、文明施工和防火管理以及督促定期检查的义务，对于检查出的隐患，乙方必须认真整改，定期不整改严格按照甲方的《安全生产奖罚制度》执行，并承担由此造成的后果。

5、甲乙双方的负责人必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，乙方安全管理人员及班组长每天上班前要对工人进行班组安全教育，要认真填写班组安全教育记录，每天必须报甲方。

6、施工期间乙方指派同志负责本工程的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全防火规定。

甲乙双方应经常联系，相互协助检查工程项目中的有关安全、防火工作，共同预防事故的发生。

7、施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查，督促施工人员严格遵守认真执行。

8、甲乙双方操作过程中的安全防护用品，由各方自理，安全防护用品必须符合国家的安全防护用品规定，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿戴好安全防护用品。

9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备，必须符合安全管理方面的要求，经过验收后方能使用，如甲乙双方必须相互借用和租赁，应有双方有关人员办理借用和租赁手续，借出方保证借出的工具符合安全要求，但借入方必须进行检验，借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障、损坏、遗失或造成伤亡事故均由借入使用方承担责任，负责赔偿。

10、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方能施工，一经施工，就表示该乙方确认施工现场作业环境、操作设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中产生的后果自行负责。

11、甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志、警告牌不得擅自拆除更动，如必须更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方的安全管理人员的同意，并采取可靠的安全措施后方能更动或拆除。

任何一方擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。

12、特种作业人员必须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持有效期内的特种作业证上岗，中小型机械操作人员必须作到“定机定人”和持证操作，严禁违章，无证作业，严禁不懂电器和机械设备的人员擅自操作和使用电器和机械设备。

13、甲乙双方必须严格执行各类防火、防爆制度、易燃易爆场所严禁吸烟和动用明火，消防器材不准挪做他用，电焊、气割作业按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”的规定，严禁使用电炉。

冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管人员的同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。

14、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经过甲方的许可，擅自乱拉电器线路造成的后果均有乙方负责。

15、甲乙双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护，甲方对地下管线和障碍应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方有关部门联系，采取保护措施。

16、贯彻谁施工谁负责安全的原则，甲乙双方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括他方人员、行人伤亡等），甲乙双方应协力进行紧急抢救伤员和保护事故现场，并报上级有关部门，乙方负责事故上报，经济赔偿和善后处理，应按责任，协商解决。

17、如发生工伤（意外）事故的医疗费用解决方式见下