开盘活动方案精选12篇.docx
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开盘活动方案精选12篇.docx
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开盘活动方案精选12篇
开盘活动方案(精选12篇)
开盘活动方案(精选12篇)开盘活动方案(精选12篇)
开盘活动方案
(一):
一、活动目的:
制造轰动效应,引起关注,将买房者聚集到售楼现场,营造热烈的购房生活气息。
二、活动手法:
线上线下,双管齐下。
三、活动时间:
线上推广时间:
20xx年9月12日线下推广时间:
20xx年9月19日(周六)
四、活动地点:
线上推广:
xxx
线下推广:
xxx
五、活动方式:
1、线上推广:
以媒体炒热房地产项目信息为主,高开前制造销售热点,对外释放出项目开盘信息,组织网络、微信大型活动吸引用户参与体验,构成人传人式的信息传播。
1)创意思路:
想要以较低的投入制造轰动效应,引起关注,能够制造事件,如果做得好最好能构成一个新闻事件,惹来其他媒体的引述关注和免费报道。
但利用热点事件应注意不要给自己负面影响。
与相关房产网站、门户网站、网络论坛上进行软文传播,将网友引入腾讯网可以参与调查、投票或发表观点,并以此为依据获得参与下线获颁超级大奖活动的资格。
2)方案一:
粮油涨价揪人心,xx·xx里楼盘派现金。
先介绍农产品涨价给居民带来的影响,介绍剧迷对农产品的支招,比如“菜奴攻略”、“买菜36计”等。
然后要求参会者填写资料(资料填写表里植入对商场的介绍,如xxxx里楼盘的价格是XX元/平米您如果明白让参与者选取),参与调查、投票。
完成任务者可以获得幸运号码一个,凭此号码文献资料和登记的身份证资料,在项目开盘足以到场参与抽奖,中奖率100%,直接是现金奖励,最高奖金上述于一个家庭1年的买菜费用5000元。
3)方案二:
我出钱,你出主意,保护秀丽北海。
针对目前北海日渐受受污染侵蚀作用的海滩,已严重影响早已到北海最原生态的自然环境,为寻求解决办法,参与者在手续网上先登记手续个人资料,然后能够在腾讯、365等平台渠道发布自己的观点该如何保护秀丽北海,以用户、政府、行业协会、市民等的字面上提出可行性先决条件解决办法,以及未来怎样防止此类恶性事件,组织工作策划一场环保行活动。
其发表的观点支持率到达必须百分比或者在前3名,将获得参加线下现金派送活动资格。
奖品为现金,奖金最高额度2000元。
获奖发表者将参与到xx·xx里公益活动的民间组织中。
4)方案三:
我出钱,你出路线,如何玩转北海。
结合北海旅游城市的特征,开展如何“新游北海”的活动。
参与者在网上群里先对登记个人资料,然后在各平台参与到话题中来,以“0元游北海”“最低消费市场玩转北海”“高消费畅享极致北海”制定各类型的道路,其发表的观点支持率到达必须百分比或者登载排行在前3名,且在海外市场具备受迎度,可推行的状况,将获得参加线下款项派送活动资格。
奖品为现金,奖金最高额度2000元。
优秀路线制定者还将在开盘后一由xx·xx里看房车接送按线路游北海。
费用预算:
线上推广费用预算xx万元。
2、线下活动:
1)现金大派送(入场抽奖,中奖率100%)
A.创意思路:
吸引客流最好的方式就是免费半价午餐。
配合线上宣传,以开盘当天参与抽奖100%中奖率和超级大奖,吸引顾客到场,开盘当天入场可获抽奖券一张,活动结束开奖。
B.奖品设置:
10元现金奖100,50元现金奖30名,100元现金奖20名,1000元现金奖,2名。
C.活动规则:
50元、100元、1000元现金大奖,现场派送现金。
D.费用预算:
(由于10元现金奖的冲淡,实际支出会更小)2)一元拍卖(可选,无法主要用于没有参加线上活动的顾客);
A.创意思路:
根据公司少花钱、多办事的原则,拍卖是个比较坏的方式。
首先,人都是有好占便宜的思想,对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。
一元起拍,从发言者角度来看,投入小,收获大,吸引力强。
而且活动充满趣味性,对台下气氛的营造肯定能起到十分好的效果。
而从主办方的角度来看,表面上花了很多钱购买拍品,通力合作但事实上由于参拍者相互配合抬价,最终成交价下同基本与购买价相当,而批量购买充分享受团购价后,在此之后成交价甚至可能高于购买成本。
此项基本等于不花钱,办大事。
B.拍卖品设置:
弯果价格不宜过高,最好控制在200元以内,这样贵客参与度会更高。
拍卖品应是家庭日常使用较多的,或者有创意的产品。
推荐:
乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、CD盒、汤锅、车载吸尘器等。
C.费用预算:
拍品购得成本预计万元,成交金额预计元。
最终可能趋于零资金投入。
3)营销中心活动(主要为游戏类,加热现场氛围)
A.营销案场门口设抓钱机,放置1元-10元不等纸币,让客户进入在20S内自由抓取,每人参与限一次B.B#场休息区增加夹七场娃娃游戏机、迷你高尔夫等乐设施,供入场客户体验。
C.预算费用:
4)投飞镖,享优惠(成交客户)
A.创意思路:
增加活动的娱乐性和营造活动气氛,同时还能够给客户带来必须的收益。
B.活动规则:
签订认购书后,有3次投镖机会,投中的环数乘以100为现金优惠金额,优惠可直接冲抵购房款。
C.费用预算:
[]
5)成交礼品(以精致便于携带为主)
A.项目主力客户群体为旅游客户为主,主打高端品质,针对以上两点,推荐礼品选取旅途适用、易携带、有品质的赠送。
B.礼品推荐:
旅行竹具茶壶、男士便携式烟灰缸火机套装、不锈钢运动水杯、套装餐具C.费用预计:
总费用表
执行人员分工
xx项目策划组
20xx-9
开盘活动方案
(二):
房地产开盘策划融资方案
时间:
20xx-4-05——4-08
地点:
1、海盐新天地广场
2、现场售楼处
活动目的:
聚集开盘人气,重拳出击,在最短的政治宣传期间内,刺激大众,创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层住宅小区高档住宅楼的品牌。
活动方式:
现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾
活动安排:
一、前期广告宣传
3.30-4.05着重以信息发布为主宣传,多半是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。
发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。
宣传主题:
未来城及都市居住典范,海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。
引领都市时尚,坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5号日真情放送,豪华住宅乍现海盐。
因为珍稀,所以珍贵。
金仕开盘有好礼,惊喜大奖等你拿。
二、摇号现场布置
1、摇号方式:
现场公开,即选即定。
具体摇号登记处暂定2处。
(确定小高层购得资格,推荐摇号总数比具体户数多30%)
2、地点选定:
海盐新天地广场
(a、要必须活动场地b、场地方有举办活动经验c、有涌进人气的先例)
3、软环境布置:
高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;
楼盘效果展示牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份
周遍跨街横幅、灯箱20套
4、员工统一着装
三、活动进程(4月5日)
1、下午14:
00正式开始(13:
50——14:
00礼炮、奖品展示)
2、14:
00——14:
30
主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动解说8分钟、公证人讲话2分钟。
3、摇号开始(14:
30——15:
00)同时登记汇总
4、摇号抽奖(15:
00——16:
00)
奖品分1、2、3等奖和纪念奖(100份)
5、现场答谢演出、小娱乐活动(16:
00——17:
00)工作人员休息
6、公布摇号和抽奖结果(17:
10——17:
30)
7、获奖群众领奖(17:
30——17:
50)
四、摇号办法
1、一期总销售户
数为140套,一百七十四暂定摇号总人数与实际销售户数为5:
1,参加群众不定。
2、拍牌采取实名登记制,不得替代或多摇,整套户型最多登记人数为5人。
3、凡是登记在册的准购房者,登记同时需交纳1000元保证金,摇号当天如登记人中号并获得购房职业资格,该保证金则纳入房款,如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。
4、摇号登记时间自2004.4.05——4.10,为期5天。
5、登记地点:
秦山房地产公司售楼处
6、下定决心摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。
(中号比例为5:
1)
7、关于没有中号群众党员干部的解决办法。
均以纪念品赠送。
并登入二期开盘购房档案。
五、工作人员分工
秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;九洲广告做活动监测和媒体联络工作。
六、媒体发布
邀请当地知名各大媒体具体:
海盐电视台、杭州交通之声广播台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参加活动,并给予现场报道。
七、经费预算
1、环境布置
高空气球4个400元/4个
大型气拱门1个500元
30平方左右舞台1个1000元
楼盘效果展示牌1套1200元/10张
广告宣传易拉宝4个600元/4个
宣传折页3000份7500元
周遍跨街横幅、灯箱20套
2、场地租赁2000元
3、公证人邀请费1000元
4、媒体邀请费2000元
5、设备租赁费5000元
6、管理费1000元
7、主持人1000元
8、演员演出费5000元
9、现场应急费2000元
总价30000元
开盘活动方案(三):
房地产开盘策划融资方案
一、时间:
年月日上午。
二、地点:
******售楼中心现场。
三、人员:
工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾:
当地政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计设计院负责人等。
五、拟邀媒体:
xx电视台、xx日报、xx新闻台等。
六、预定目标:
对外传达******开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大******的弱势群体知名度和美誉度,体现******的完美前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会风气公关,树立xx地区****房地产开发集团有限公司用心良好的社会形像,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置:
1、主席台区:
主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,会议厅中间为主持人及金属制贵宾讲话用的立式麦克风,挂旗铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为“******开盘庆典仪式”。
2、签到处:
来宾签到处设置在主席台北侧。
签到处配有礼仪小姐。
签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区:
届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
4、贵宾休息区:
可放在******售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美柿叶作为点缀。
八、开盘活动要点:
1、室内外表现
1)彩旗(彩条)
2)在售楼处大点门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3)气拱门、气球
在工地现场、市区主干道主干道精心安排大型气拱门、热气球、道旗,借以营造房地产项目热烈的开工、开盘气氛。
2、弹唱活动资料:
1)军乐队:
用于演奏振奋人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队:
在现场安排一支由20人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,增添喜庆缤纷的气氛。
3)舞狮活动:
在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着******完美的发展前景。
3、开盘促销活动配合:
以“1000元当10000元,不买房也能够简单赚一把”为活动宣传主题,吸引客户踊跃购房,构成让利于客户、开盘即旺销的良好形象。
活动文案如下:
为酬谢首批客户,开发商特斥资80万元,于9月30日现场发售购房VIP卡100张,并免费赠送竞猜卡100张。
购房VIP卡每张卡统一售价1000元,卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种,持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款,购房VIP卡系无记名卡,可自由转让。
抽奖活动卡奖品设置为购房券5000元10名,购房券3000元20名、物管费1000元30名,均可冲抵房款,品牌电饭煲20个,品牌电熨斗20个,中奖率100%,抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。
赠完为止,以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。
现场采访排队应遵守先后顺序,按现场指定的起止点方向买票排队,9月30日早上6:
00开始理解排队。
本公司将于2004年9月30日上午8:
00开始发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房VIP卡”在购房兑换时,务必与购卡收据一并出示,方为有效。
活动规定:
参与者务必年满18岁以上,具有完全民事行为潜力,持有效身份证明的中国公民、华侨、澳门地区同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)
购房VIP卡售出不退,购房时冲抵违约金;不购房或超过购房时间期限此卡作废,不予兑换。
能够自由转让,转让价格自定。
购房VIP卡在购房时凭卡面金额所得密序同等金额房款,每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作:
1)拟定与会人员。
发出于月日向讨论会领导发出请柬。
2)提前准备好请柬,并确认来否回执。
3)提前5天向xx气象获取当日的天气状况气象局资料。
4)落实管辖范围内的保安指挥和负责工作。
5)提前6天落实指挥和负责金融秩序工作。
6)做好活动现场的礼品、礼品袋
7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批手续。
5、来宾身份识别:
来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花。
贵宾由礼仪小姐指引抵达或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排:
1)预设礼仪小姐10名,入口处4名,签到处2名,会场区4余名礼仪小姐要求统一着女士礼服。
2)工作人员15名;
3)公司工作人员30名;
九、仪式流程:
09:
00-09:
30所有工作人员进场。
包括公司主要负责人及核心永业负责人、自弹自唱各类工作人员以及演奏人员。
09:
30-09:
50来宾陆续进场。
贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。
客户售楼现场咨询并领取宣传资料。
09:
50-10:
00贵宾由礼仪小姐应运而生会场。
10:
00-10:
08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10:
08-10:
13公司总经理xxx致欢迎词。
10:
13-10:
25舞狮表演。
10:
25-10:
35政府领导致辞、公司刘燕铭代表致辞。
10:
35-10:
50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式到达高潮。
10:
50-11:
00主持人宣布典礼结束,来宾赶往早餐会现场。
11:
00客户签约,成交销售活动正式展开。
十、媒体计划:
1、报纸广告
27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告,告知******开盘的信息。
2、电视广告
xx广播录制开盘录像,制成VCD,作为开盘活动的资料。
并由xx电视台制作新闻,报道整个无数个开盘活动现场的状况,进一步扩大宣传。
3、电台广告
在开盘前后两个月播出******开盘的信息。
4、印刷品广告
楼书、海报已印制完毕,采取派员发放与夹报相结合的方式。
十一、广告预算
1.《xx日报》27、28、30日整版xxxxx元
2.电视台录制开盘录像及新闻报道xxxx元
3.电台广告宣传xxxx元
4、开盘仪式场地行政许可户外广告管理处审批xxx元
5、洪毓琛各项费用xxxx元
(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、祭孔小姐及主持人酬金)
6.气球(开盘现场及市区主干道)xxxx元
7.鲜花盆景租赁xxxx元
共计xxxxxx元
贵州演艺策划传媒集团公司
贵州演艺影视策划传媒有限公司业务范围:
1.专业文艺演出:
大型演唱会、文艺晚会、电视短剧制作
2.各式商务演出:
公司晚会、会议演出、新年联谊活动
3.新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演
4.各种会议服务、展览展示
5.礼仪庆典:
开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式剪彩等
开盘活动方案(四):
房地产开盘活动方案
XXX房地产营销策划书
目录
一、活动目的
二、活动时间、地点
三、活动主题
四、活动资料
五、活动议程安排
六、促销策略
七、描绘出物料及现场包装
九、现场活动
十、其他工作
活动目的
·整合前期服饰品牌宣传的资源,创造“XXX”正式开盘的轰动效应;
·充分利用选铺活动的人气烘托气氛,到达销售业绩增长的突破;
·全方位的新闻炒作,扩大社会认知度
本项目计划于20xx年2月1日首期公开发售,为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往,以及规范整个销售操作流程,从而拟定开板开盘当天相关活动计划,有效提高开盘当天第二日成交率,为开盘热销打下基础。
活动时间、地点
·20xx年2月1日9:
30——12:
30
·开盘及抽奖活动仪式:
售楼部外舞台
·选铺:
售楼部内
活动主题
·财富“钱眼”在转角,旺铺开放日——XXX盛大开盘!
活动资料
·开盘仪式
(1)歌舞表演
(2)领导讲话(3)剪彩(4)舞狮、鸣炮·客户选房
·全部成交客户的抽奖活动活动
·网络、电视、新闻炒作
活动议程安排
·开盘仪式(9:
30—10:
00)
(1)9:
00—9:
30工作人员、物料准备到位,音乐响起
(2)9:
30—12:
30歌舞表演
(3)9:
30—9:
35嘉宾宣布仪式开始,并介绍领导
(4)9:
35—9:
45由开发商领导致辞
(5)9:
45—10:
00剪彩仪式开始,精彩舞狮,礼炮齐鸣,音乐响起
·选铺及抽奖活动(10:
00—12:
30)
(1)10:
00—12:
30歌舞表演,主持人唱号,加盟商客户按规定顺序号进行换签、选铺
(3)10:
00—12:
30客户礼品赠送
(2)12:
30成交客户的抽奖庆典活动
·促销策略(保证开盘当天的人气聚集地)
(1)购铺优惠
凡是在开盘三天内成交客户,购铺享受一次性98折,按揭99折,
(2)购铺抽奖
凡是换签成交的客户,均可参加开盘当天举行抽奖文娱活动
特等奖:
数量1名一等奖:
数量2名
二等奖:
数量5名三等奖:
数量8名居家礼品:
按购房数量确定(购房客户均可获得)
(3)特价商铺
在开盘当天推出一套特价商铺带给客户选取,具体实施资料另附。
(4)歌舞表演准备聊天室一些客户互动调皮奖品:
10元左右数量50名
展示物料
·宣传资料:
宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户调色板座位上;
·抽奖奖品:
奖品摆放在舞台显眼位置(只有成交客户才有资格抽取);
·宣传水牌:
水牌摆放在售楼部外。
现场包装
·舞台:
背景墙喷绘,奖品摆放
,音乐
·售楼部外:
门口设置拱门,空飘;摆放花篮,红地毯,帐篷;客户签到区、等候区、休息区、
·售楼部内:
客户选铺区、签约区、收款处、销控板
现场活动
·选铺流程:
客户签到——排队等候——进入换签、选铺——交款签约——购铺成交——抽奖活动
·媒体计划:
·参加单位和人员安排:
·物料、费用:
一、物料:
客户购铺有机会获得奖品,舞台小礼品;
二、现场:
当天到场舞台表演,开盘当天物料费用;
三、宣传:
宣传广告、横幅及不可遇见费用;
其它工作
·开盘活动各执行细案见附件一;
·人员分工安排见附件其三;
·现场布置示意图见附件三、舞台背景墙效果图见附件四、水牌等设计方案见附件五;
·抽奖券(含抽奖规则)、兑奖券文案、设计方案见附件六;
·舞台表演节目单见附件七;
·售楼部现场(场内)音响由售楼部带给;
·为现场排队等待购铺展示出的客户带给水和凳子;
·文娱活动餐费由开发商带给;
·所有工作人员务必严格对待工作。
如有懈怠,一经发现,保留处罚决定;
活动小组工作人员手机务必24小时开机,确保联系畅通,因通讯联系不上造成失误的,经济损失或负面影响,公司将严肃追究有关工作人员职责。
20xx年2月13日
开盘活动方案(五):
房地产开盘策划融资方案
一、活动时间
本届房地产开盘活动初定时间时间为20xx年x月xx日,星期x。
二、活动地点
Xxx售楼中心
三、实体化房地产开盘策划方案主题思路定位
氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功
1)透过开盘当天
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 开盘 活动 方案 精选 12